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잘나가던 분양시장도 ‘빈익빈 부익부’

위례신도시의 성패는 휴먼링과 트랜짓몰, 지하철역 등의 인접성에 따라 달라졌다. 실제 ‘엠코타운 센트로엘’과 ‘위례신도시 신안인스빌 리베라’는 트랜짓몰과 휴먼링 중심에 있는 반면 현재 미분양 단지 대부분은 휴먼링 밖에 위치해 있다. 또한 동탄2신도시는 시범단지에 따라 온도차가 컸다. 시범단지와 인접해 있는 ‘동탄2 신안인스빌리베라2차’는...

2014-05-26 09:16
위례신도시 열기, 올해도 이어질까

특히 올해 위례신도시 분양 물량 중에서는 황금부지로 불리는 역세권 아파트 및 트랜짓몰과 접해 있는 단지들 중심으로 청약자들에게 인기를 끌 것으로 보인다. 지난 2월 평균 12대 1로 큰 인기를 누렸던 A3-7블록과 맞붙어 있으나 지하철역과 수변공원이 더 가까워 입지가 더 뛰어난 A3-6b블록 ‘위례신도시 신안인스빌리베라’에 대한 수요자들의 관심이 높다....

2014-05-12 15:36
택지지구 입지별 쏠림현상 뚜렷

위례신도시에서는 신안이 위례신도시 A3-6b블록 ‘위례신도시 신안인스빌리베라’ 696가구(전용 98~101㎡)를 6월에 분양할 계획이다. 위례신도시 랜드마크인 트랜짓몰과 휴먼링 안쪽에 위치했다. 위례신사선의 중앙역이 인접해 있고, 서울외곽순환도로로의 진입이 용이해 교통 여건 또한 우수한 편이다. 성남 GC가 단지와 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.

2014-04-29 18:27
상가도 1억 프리미엄 시대

이 상가는 트랜짓몰 역세권에 위치하고 있어 향후 수요층이 탄탄해질 전망이다. 5호선 마천역과 8호선 복정역을 잇는 트램(위례선)의 역도 상가 주변에 들어설 계획이다. 또 바로 앞에는 수변공원이 조성돼 여가를 즐기는 유동인구까지 확보할 수 있다. 위례신도시 주변에는 문정지구(문정법조타운, 문정미래형 업무단지 등)가 개발 중에 있어 향후 배후수요는 더욱...

2014-04-16 07:54
자연친화 힐링상가 인기…유동인구 늘어 보증금 '껑충'

이 상가는 위례신도시 중심상업지구 트랜짓몰과 접해 있어 유동인구를 흡수할 수 있다는 입지적 장점으로 청약 전부터 입소문을 탔다. 서울 성동구 상왕십리동에 분양 중인 왕십리뉴타운2구역 단지 내 상가 ‘텐즈힐몰’의 경우 1일 유동인구가 무려 10만명이 달하는 청계천이 맞닿아 있다. 주말뿐만 아니라 평일에도 유동인구가 꾸준해 탄탄한 배후수요를...

2014-04-08 11:42
웃돈 붙은 위례신도시…연내 공급 단지는

‘위례 센트럴 푸르지오’는 중심상업지구인 '트랜짓몰'을 도보로 이용할 수 있어, 주거인프라 이용이 수월한 장점이 있다. 전용 94~101㎡, 총 687가구 규모다. ‘위례 그린파크 푸르지오’ 분양 관계자는 “시장이 호조세로 돌아서고, 엠코타운 센트로엘이 좋은 성적을 거두면서 소비자들이 다시 한번 몰리기 시작했다. 하루 10건 이상의 계약이 이뤄지고 있다”고...

2014-04-04 11:08
위례신도시 상가 ‘파죽지세’…웃돈 5000만원 붙어

특히 트랜짓몰 북측에 위치한 C1-7블록 소규모 근린상가 등도 이미 분양률이 50%가 훌쩍 넘는 등 높은 인기를 보이고 있다. 업계 관계자는 “최근 상가의 경우 과거 선분양 방식으로는 분양이 되지 않아 선임대 후분양을 하거나 통임대·통매각, 직영운영 등으로 개발하는 것이 일반적”이라며 “위례의 경우 상당부분 선분양을 하고 있음에도 불구하고 이 정도의...

2014-02-24 07:52
불황에도 도보생활권 누리는 아파트 인기 절정

휴먼링 안쪽은 트램, 트랜짓몰, 녹지둘레길 등 주거편의시설이 밀집돼있는 만큼 청약불패 지역으로 꼽힌다. 또 휴먼링 건너편으로 초·중·고가 들어설 예정으로 안전한 도보 통학이 가능해 자녀가 있는 수요자의 관심이 높을 것으로 예상된다. 엠코타운 센트로엘은 전용면적 95㎡, 98㎡, 총 673가구 규모로 지어진다. 대방건설이 지난 13일 견본주택을 개관한 ‘양산...

2014-02-20 17:06
도심 속 친환경 아파트, 신흥부촌으로 뜬다

휴먼링 안쪽에 조성되는 중심상업시설 '트랜짓몰'도 가깝다. 이 아파트는 지하 2층, 지상 13~26층, 11개동 규모로 전용면적 95, 98㎡로 구성된다. 금강주택은 올 3월 동탄2신도시에 ‘금강펜테리움’ 827가구를 분양한다. 리베라CC 바로 앞에 들어서며 단지 내 초대형 센트럴파크를 조성한다. 또 28만㎡의 중앙공원과 신리천 수변공원등이 인접해 있다. 리베라CC...

2014-02-20 07:57
[분양 캘린더]2월 셋째 주 위례신도시 엠코타운 센트로엘 등 전국 총 2691가구 청약

중심상업시설 ‘트랜짓몰’이 단지 맞은 편에 들어설 예정이며 서울시가 발표한 위례~신사간 경전철 ‘위례중앙역’(예정)을 통해 서울 및 강남권 접근성이 향상될 전망이다. 단지 인근으로 초·중·고교가 도보권으로 신설될 계획이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1715만원으로 책정됐으며 입주는 2016년 6월 예정이다. 청약일정은 오는 20일 1·2순위, 21일...

2014-02-15 09:00
경산·위례·양산 등 ‘대체 신도시’ 분양 인기

더욱이 휴먼링과 트랜짓 몰이라는 최대 상가 등을 가지며 신도시로써 기반시설을 갖춰나가고 있다. 업계에 따르면 연내 위례신도시 분양 예정 물량은 5개 단지, 2700여 가구로 조사됐다. 가장 먼저 현대엠코가 오는 14일 A3-6a블록에서 ‘엠코타운 센트로엘’ 견본주택을 오픈하고 본격 분양한다. 이 단지는 지하 3층 지상 13~26층 11개 동 규모로 총 673가구로 지어진다....

2014-02-12 10:59
[기지개 켜는 분양시장] 봄기운 도는 서울·수도권… 4500가구 ‘알짜’ 쏟아진다

중심상업시설 '트랜짓몰'이 단지 맞은 편에 들어설 예정이며, 서울시가 발표한 위례~신사 간 경전철 '위례중앙역'(예정)을 통해 서울 및 강남권 접근성이 향상될 전망이다. 분양가는 3.3㎡당 1700만원 안팎으로 책정될 전망이다. 지난해 동탄2신도시에서 두 번의 분양을 성공적으로 마친 반도건설은 또 한 번 경기 화성 동탄2신도시(A38블록)에서 '동탄2...

2014-02-06 11:01
위례신도시 '엠코타운 센트로엘' 14일 견본주택 오픈

또 휴먼링 내에는 위례신도시 중심상업시설인 '트랜짓몰'을 비롯해 지난 해 서울시가 발표한 위례~신사간 경전철 가운데 '위례중앙역(예정)'과 신 교통수단이라고 할 수 있는 '트램'이 운행될 예정이다. 단지 인근으로 초·중·고교가 도보권으로 신설될 계획이다. 지하철8호선 복정역과 5호선 마천역, 신설역인 우남역도 가깝고 송파대로, 서울외곽순환도로...

2014-02-06 09:23
위례신도시 투자포인트...쾌적성 VS 편리성

또 중심상업시설 ´트랜짓몰´도 단지 맞은편에 들어설 예정이며, 앞으로 개통될 위례~신사선 위례중앙역(가칭)도 100m 거리로 가깝다. 반면 위례신도시 내 녹지공간 혜택에서 다소 떨어진 입지가 단점이다. 주거 편의성 면에서 입지가 1차(엠코타운 플로리체)보다 더 좋아, 분양가가 1차 1680만~1700만원 대 보다 다소 높게 책정될 가능성이 점쳐지고 있다. ‘엠코타운...

2014-02-03 07:53
위례신도시, 올해도 분양시장 ‘후끈’ 달군다

휴먼링은 위례신도시내에 조성되는 특화 구역으로 그 안에는 위례 최대 상업시설인 트랜짓몰과 지하철 역 등이 들어설 예정이다. 특히 지하철 역의 경우 위례에서 강남 신사동까지 운행하는 위례~신사간 경전철 노선 가운데 위례 중앙역이 생길 예정이다. 분양 관계자는 “비슷한 시기, 비슷한 가격에 공급됐어도 입지 여건에 따라 가격차이가 크게 벌어진다”...

2014-01-14 15:59
현대엠코, 위례신도시 '엠코타운 센트로엘' 내달 분양

휴먼링 안으로는 차량 진입이 제한돼 쾌적한 환경에서 산책, 조깅 등의 여가활동을 즐길 수 있으며 휴먼링 안쪽에 조성되는 중심상업시설 '트랜짓몰'도 가까워 편리한 생활이 가능하다. 또 신설예정인 교통수단인 트램과 지난해 서울시가 발표한 위례~신사간 경전철 '위례중앙역'(예정)이 가까워 개통 이후 강남접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 단지명도...

2014-01-08 10:28
[돈되는 부동산] 위례신도시 열풍 ‘쭉~ 갑니다’

위례 송파 힐스테이트는 위례신도시 중심 상업지구인 ‘트랜짓몰’ 내에 있어 생활 편의성이 우수할 것으로 기대를 모은다. 또한 사람 중심의 보행 네트워크인 4.4㎞의 휴먼링(친환경 보행 네트워크)에 위치해 산책과 조깅, 자전거 등의 여가생활을 누릴 수 있다. 앞서 청약을 마감한 ‘위례2차 아이파크’는 지하 3층, 지상 29층 7개동 규모이며, 분양물량은...

2013-11-28 11:10
[돈되는 부동산] 알아서 척척… 아파트, IT를 품다

위례 송파 힐스테이트는 위례신도시의 중심상업지구인 '트랜짓몰' 내에 짓는 고급 주상복합아파트다. 전용면적 101~149㎡, 총 490가구 규모로 전용면적 101㎡가 전체의 약 96%를 차지한다. 이달 동래구 사직동에 분양하는 '사직 롯데캐슬 더클래식'도 10인치의 월패드로 이뤄진 홈네트워크 시스템을 통해 에너지 사용량 조회와 조명·가스밸브·난방제어를 할 수...

2013-11-21 11:10
위례2차 아이파크 모델하우스에 주말 2만 5000여명 몰려

중심상업시설인 트랜짓몰(Transit Mall)과 신도시 인근의 가든파이브, 이마트, 킴스클럽, 가락시장 등의 편의시설 이용이 편리하다. 아울러 주거동과 상업시설을 분리해 프라이버시를 높였으며, 모든 세대에는 각각의 전용 지하창고가 제공되고, 주차공간도 여성 및 대형 차량을 고려해 종전보다 20cm 넓은 250cm로 조성된다. 한편, 위례2차 아이파크는 오는...

2013-11-17 12:23
11월 넷째 주 수도권 주상복합 분양 대전 ‘스타트’

초등학교, 중학교가 도보거리에 위치해 교육여건이 양호하며, 중심상업지구에 들어서는 ‘트랜짓몰’ 이용이 편리할 것으로 예상된다. 서울시 도시철도 종합발전방안으로 단지 인근으로 위례신도시와 강남구 신사동을 잇는 경전철 위례~신사선이 개통될 예정이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1740만원 수준으로, 입주는 2016년 5월 예정이다. 청약일정은 20일 1...

2013-11-16 09:00

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