생보사들의 경우 손보사들이 취급하지 못하는 투자형상품을 주무기로 시장선점에 나서고 있다.
최근 국내주가가 크게 하락하면서 안성성과 투자성을 모두 갖춘 상품에 대한 인기가 높아짐에 따라 생보사들이 전략상품으로 선보이고 있는 상품들 모두 원금보장 및 최소 수익을 보장한다.
여기에 손보설계사들에게 익숙한 통합형보험도 전략상품으로 출시하며...
방카슈랑스 채널을 통해 판매하고 있는 'AIG 뉴스타 연금보험'은 중도생활자금 지급형 연금보험 상품으로 확정금리를 10년간 보장하는 것이 특징이다.
AIG생명측은 요즘과 같이 금융 환경이 불안정하고 주식시장이 좋지 않을 때 고객들에게 더욱 적합하다며 펀드나 변액보험 등 투자성 상품과 포트폴리오를 구성해 가입하면, 리스크 헤징이 가능하다고 설명했다.
실수요층이 두텁다는 것은 그만큼 상대적으로 저위험 투자상품이란 의미이기 때문이다. 반대로 수요가 부족한 곳에서의 미분양아파트 물량은 한동안 골치를 섞일 가능성이 있으므로 주변의 이주수요를 흡수할 수 있는지를 신중하게 판단한 뒤 결정해야 한다.
미분양아파트가 들어서는 곳의 입지의 분석이 끝났다면 다음에는 주변시세에 비해 분양가가 지나치게...
그러나 상가투자는 고수익 고위험이 공존하는 투자상품인 만큼 순간의 잘못된 판단으로 수익은 커녕 애물단지로 변할 가능성도 높으므로 물건을 둘러싼 현재와 미래의 환경을 분석할 수 있어야 좋은 재테크를 할 수 있다.
상가정보연구소 박대원 수석연구원은 "투자자들에게 있어 발품은 곧 수익이라는 공식을 잊어서는 안되며 필히 투자 대상지를 여러차례...
그러므로 사전에 타운하우스의 투자가치를 가늠해보는 것이 필요하다. 아직은 투자성이 검증되지 않아 섣불리 예단하기는 어렵다. 그러나 잠시 관심을 끌다 사라지는 일시적인 유행이 아닌 지속적인 수요가 있는 트렌드로 자리매김 될 가능성이 있다. 예측하기 위해 인구통계학적 분석, 개인의 라이프사이클과 소득 등을 이용할 수 있다. 타운하우스는 위치의 특성상...
2007년 상가시장 기조도 투자 안정성에 기인한 수요층의 움직임이 현저해 지역별, 상품별 양극화가 전년과 비슷한 양상으로 전개될 전망이다. 다만, 수십 조원에 달하는 토지보상비중 일부가 서울 및 수도권 일대로 유입되면서 시장분위기 개선에 다소 기여할 것으로 전망된다.
상가 정보연구소 박대원 수석 연구원은 “상가 시장은 임대수익을 바라는 수익형 상품이...
월드건설 교하택지지구 타운하우스는 상품의 특성상 저밀도로 개발되기 때문에 아파트에 비해 상대적으로 공사기간이 짧아 투자한 금액의 회수 시점이 빠르며, 소유권 이전 등기 후 바로 매매가 가능하기 때문에 환금성 및 투자성이 뛰어나다.
또한, 택지지구 안에 조성되기 때문에 편리한 기반시설을 그대로 사용할 수 있어 교통, 교육, 문화여건이 대단위...
신탁상품에는 투자성 상품 외에도 부동산관리신탁과 같은 관리ㆍ보관을 목적으로 한 상품도 있는 데, 이런 상품을 성질상 투자성 신탁상품과 다르다는 것이 박 국장의 설명이다.
박 국장은 “신탁상품 중 투자성 상품은 50%가 되지 않는다”며 “실무의견을 종합한 결과 투자성 신탁상품은 자통법에서 관리하고, 관리신탁은 현행 신탁법을 유지해 관리하는 방법을...
◆금융투자상품에 대한 명확한 개념 정의
재경부는 투자성을 갖는 모든 금융상품에 대한 명확한 해석을 위해 '원본'과 '회수금액' 개념을 명확하게 규정했다.
'원본'이란 보험상품의 위험보험료와 사업비 등 소비되는 금액을 제외한 특별 계정으로 직접 투자되는 금액만을 포함한 것이다. '회수금액'은 해지수수료, 세금을 포함해 산정함에 따라 전통적인 예금 및...
자본시장통합법은 전통적 예금과 보험계약을 제외하고 ‘투자성'을 갖는 모든 금융상품을 포괄 정의함으로써 금융투자회사의 취급가능 상품과 투자자 보호 대상을 확대 할 예정이다.
금융투자상품은 이익의 획득이나 손실의 회피 또는 위험 관리를 위하여 원본 손실 또는 원본을 초과하는 손실이나 추가 지급의 가능성을 부담하면서 현재 또는 장래의 특정시점에...