택지소유상한제 검색결과, 6페이지

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수도권 공공택지 거주의무 기간 최대 3년으로 완화

개정안은 또 지역·직장조합주택의 조합원 자격 요건을 '무주택자 또는 60㎡ 이하 주택 1채 소유 세대주'에서 '무주택자 또는 85㎡ 이하 주택 1채 소유 세대주'로 완화했다. 건설사 같은 등록사업자가 사들여 보유하고 있던 토지(공공택지는 제외)도 주택조합이 사업에 쓸 수 있게 된다. 주택조합이 짓는 주택은 분양가 상한제를 적용받지 않는다. 사업계획 승인을 받는...

2014-12-16 08:34
[9·1 부동산대책 발표] 모든 수단 다 써버린 부동산… 시장만 바라보는 정부, 정치권

하는 것”이라면서“젊은 층이나 서민층에는 전혀 도움이 안 되고, 이렇게 한다고 해도 부동산 경기가 살아날 것 같지 않다”고 지적했다. 특히 법안 심사 단계에서 새정치연합 측이 당론인 ‘전·월세 상한제’등을 주장하며 상당수 법안 처리를 반대하거나 자신들의 법안과 패키지 처리를 요구할 가능성이 커 이번 부동산 대책이 시행되기까지 적잖은 난항이 예상된다.

2014-09-02 09:37
‘안정 과반’ 새누리, 8~9월 국회서 경제 활성화법 밀어붙일 듯

재건축조합원도 소유 주택 수만큼 새 주택을 공급받을 수 있도록 하는 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’ 등이다. 그중에서도 건설업계 숙원인 분양가 상한제 폐지는 실제 상한제 폐지에 따른 직접적 효과보다는 심리적 벽이 사라짐으로서 거래를 유도할 수 있는 간접효과가 클 것으로 예상되고 있다. 정부와 여당은 지난 6월 말 열린 당정협의에서 보금자리주택지구나...

2014-07-31 08:18
7월 임시회 시작… 주택시장 활성화법 여전히 처리 ‘난망’

재건축조합원도 소유 주택 수만큼 새 주택을 공급받을 수 있도록 하는 ‘도시 및 주거환경정비법 개정안’ 등이다. 이 중에서도 건설업계의 숙원인 분양가 상한제 폐지는 지난 2012년 9월 법안이 발의된 이후 2년 가까이 국회에 계류 중이다. 정부와 여당은 지난 6월 말 열린 당정협의에서 보금자리주택지구나 가격 급등 우려 지역의 주택에만 상한제를 유지한다는...

2014-07-21 11:11
국토부, 국회 업무보고… “분양가상한제 신축운영 지속추진”

국토부는 2일 국회 국토교통위원회 업무현황보고에서 ‘분양가상한제 신축운영’을 지속적으로 추진하고, 수도권 민간택지 내 주택에 대한 전매행위를 1년에서 6개월로 완화하겠다고 재차 밝혔다. 분양가상한제 신축운영을 위한 주택법 개정안은 새누리당에서도 국회가 열릴 때마다 우선처리 법안으로 선정했지만, 야당의 반대에 부딪혀 번번이 처리에 실패했다....

2014-07-02 10:00
[하반기 부동산시장 전망] 재상승 진입 깜빡이 켰다

초과이익 환수제가 폐지되면 서울 강남권 등 신규주택 공급은 숨통이 트일 전망이다. 또 수도권 과밀억제권역 내 재건축사업의 경우 기존 조합원이 원하면 신규주택을 현재 소유 주택수만큼 우선 공급받을 수 있는 내용의 개정안이 이달 국회 법안 처리를 기다리고 있다. 분양가 상한제 탄력운영 방안을 담은 주택법 개정안도 국회에 계류 중이다.

2014-06-19 11:00
[국회 상임위 대해부] 국토교통위, 4·1대책 후속입법 '최대이슈'

숙제로 남겨진 부동산 과제는 △분양가상한제 신축운영(주택법) △다주택자 양도세 중과 폐지(소득세법) △리모델링 제도개선(주택법) △개발부담금 한시 감면(개발이익환수법) △종전주택의 종전자산 가격범위뿐 아니라 주거전용면적 범위 내에서도 2주택 공급 허용(도시 및 주거환경정비법) △전·월세 상한제 도입(주택임대차보호법) 등이다. 이 중 다주택자 양도세...

2013-05-10 15:49
[4.1 부동산대책]수도권 보금자리 사라진다…수직증축은 허용

임대사업자의 택지비 부담을 완화하기 위해 ‘토지임대부 임대주택’제도를 도입하고, 민간 임대주택의 시설관리 및 임차인 관리 등 종합서비스를 제공하는 ‘주택임대관리업’을 신설한다. 임대주택 리츠에 대해 1인당 주식소유한도(30%), 공모의무(30%)의 적용을 배제할 계획이다. 정부는 또 민간의 임대주택를 공공임대주택처럼 활용하는 준 공공임대주택 제도르...

2013-04-01 17:06
6월 국회 또다시 '허탕'…쟁점법안 8월로 넘어가

한나라당은 민간택지 내 분양가 상한제 폐지를 추진했다가 재개발·재건축 지역으로 적용대상을 축소하는 중재안을 내놨지만 민주당은 분양가 상한제 폐지 대신 리모델링 활성화 법안을 처리하자고 맞서고 있다. 전월세 상한제는 모든 지역에 전면 도입하자는 민주당과 달리 한나라당은 전월세 상승 우려 지역에 한해 상승비율을 규제하는 방안을 제시한 상태다....

2011-06-30 11:02
전매가능한 분양아파트 '찜'해볼까

현재 전매 제한은 서울 강남3구(강남, 서초, 송파)와 수도권에서 공급되는 신규 분양중 분양가상한제 주택, 지방 공공택지내 분양가상한제 주택에 한해 1~5년간 적용된다. 전매제한 기간이 없거나 짧은 주택은 계약 후 단기간에 분양권 매도가 가능해 장기간 매매가 불가능한 단지에 비해 투자 위험과 불확실성이 크게 줄어든다. 또한 자금운용 면에서도 유리하고...

2011-06-20 14:09
정종환“전셋값 상승, 시장안정화 현상...염려 안해”

상한제에 대해 정 장관은 “이런 제도를 가진 나라가 없고, 더 큰 부작용을 낳을 수 있어 플러스보다는 마이너스가 많다”며 “집값 상승은 이 제도가 없어서가 아니라 가격 규제에만 신경 쓰다 보니 시장 교란이 온 것”이라고 분석했다. 그는 “현 정부 정책의 핵심은 과거 임대주택 공급 일변도로 해오던 것을 집을 살 여력이 있는 사람들이 작은 집이라도 소유할...

2010-12-01 11:24
미분양 리츠·펀드 등 법인세 추가과세 면제

이에 따르면 지방 민간주택시장에서 건설되는 주상복합 건물에 대해 분양가 상한제가 폐지된다. 민간주택건설 시장 활성화 대책도 내놨다. 국토부는 올 하반기 보금자리주택지구 내에서 민간주택 건설(85㎡이상)물량을 25% 수준에서 공급하기로 했다. 시범지구 민간주택 택지를 서울, 강남 서초지구부터 순차적으로 공급한다. 지방 미분양 적체 해소를...

2010-04-18 10:59
"주택공급 서민 주거안정ㆍ재산형성 도움돼야"

토지소유자들이 더 큰 이익을 보는 쪽으로 변하고 있다고 진단하며 수분양자를 위해 저렴한 택지를 많이 공급할 필요가 크다고 지적했다. 보고서는 현재의 미분양 사태는 수요자들의 선호나 주택시장의 향배에 대한 잘못된 예측과 더불어 높은 택지가격에 원인이 있다고 제기하며 염가의 택지를 안정적으로 공급하는 것이 정책과제라고 전했다. 이어 분양가 상한제하...

2009-05-20 12:00
원룸형 주택 일반 아파트와 함께 지어진다

분양가상한제와 청약통장을 이용한 입주자 선정 등도 배제된다. 또 주차장 기준도 원룸형(세대당 0.2-0.5대)과 기숙사형(세대당 0.1-0.3대)은 완화돼 적용된다. 개정안은 또 주택조합이 토지소유권의 100%를 확보해야 사업계획승인 신청할 수 있는 규정을 완화, 95%만 확보하면 신청할 수 있도록 했고, 민간택지에서 택지 실매입가를 택지비로 인정하는 경우 택지비...

2009-04-14 11:14
전매제한 앞둔 오피스텔, 밀어내기 분양 '봇물'

수도권 분양시장은 지난 해 9월 첫 도입된 청약가점제와 분양가상한제 민간택지 확대 시행 이전에 건설사들이 분양을 서두르면서 연말까지 그야말로 밀어내기식 분양이 이어졌고, 이러한 현상은 올해 오피스텔 분양시장에서 재현될 전망이다. 특히, 오피스텔 전매제한 등의 내용을 골자로한 '건축물분양법 시행령 개정안'이 지난 6월13일 입법 예고(9월 중 공포...

2008-08-13 08:49
화성산업, 용인보라지구 화성파크드림 프라브 분양중

화성산업이 용인보라택지지구에 타운하우스 '화성파크드림 프라브'를 분양한다. 화성파크드림 프라브는 소위 특정계층들만의 소유할 수 있는 타운하우스가 아닌, 분양가 상한제의 합리적인 분양가와 국민주택규모의 '실속형 타운하우스'라는 게 가장 큰 특징이다. 일반적 타운하우스에서 볼수 없는 각종 첨단시스템(홈네트워크 시스템)과 멀티보안시스템...

2008-07-29 16:16
지방 분양가 상한주택, 전매제한 대폭 단축된다

또한, 올해부터 공공택지내 공공주택 후분양이 의무화딤에 따라 입주 후 실질적인 전매제한기간이 늘어나게 돼 선분양주택에 비해 불리하게 되는 점을 감안, 수도권외 지방의 후분양 주택의 경우 공공택지 및 민간택지 구분없이 소유권 이전등기가 전매 제한기간(1년 또는 3년)보다 먼저 완료되는 경우에는 전매 제한기간을 소유권이전 등기시까지로 완화한다. 이번...

2008-04-24 17:31
화성동탄서 메머드급 타운하우스 동시분양

이 관계자는 이어 "이번에 공급되는 타운하우스는 가구별 단독형으로 구성됐고, 개인정원과 주차공간을 개인이 소유할 수 있기 때문에 정년을 앞둔 수요자들의 관심이 높을 것으로 기대된다"며"특히 동탄택지개발이라는 메리트 역시 강 점으로 내세우고 있다"고 덧붙혔다. 부동산써브 함영진 실장은"과거에는 타운하우스가...

2008-04-21 18:14
분양가상한제 피하는 서울 재개발 어디에?

분양가상한제를 피하기 위해 지난해 12월 1일 이전까지 관리처분인가 신청을 한 단지가 쏟아져 나왔기 때문이다. 분양가상한제를 피하면 조합원들의 추가부담금을 덜 수 있어 상한제 적용단지보다 수익성이높다는 것이 특징이다. 게다가 이명박 대통령 당선인 확정으로 새 정부의 재개발·뉴타운 활성화 정책을 기대하는 분위기도 크다. 분양가상한제를 피하기...

2008-01-29 14:47
수도권 마지막 분양 이곳을 주목하라

중흥건설이 ‘S-Class’ 주택형 143㎡~168㎡ 총650가구, GS건설이 ‘GS자이’ 주택형 123㎡~280㎡ 총 884가구를 공급한다. 인근에 국제학교가 건립되며 교육 및 주거환경이 탁월하다. 제1경인고속도로나 인천국제공항철도 청라역(2010년)을 이용하면 서울 접근성이 개선될 것으로 예상된다. 두 지역 모두 분양가 상한제 적용을 받지 않으며 등기 후 전매가 가능하다.

2007-12-11 10:18

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