해당 입법안은 단축 입법예고 등 신속한 개정절차를 진행하여 11월 중 시행될 수 있도록 추진할 예정이다.
국토부 관계자는 “정부는 앞으로도 국민의 주거안정을 위한 주택공급 활성화를 위해 신규택지 후보지 발표(11월), 뉴:홈 사전청약(12월) 등 후속 조치를 차질 없이 추진하고 주택공급 현장 전반을 세심하게 점검해갈 것”이라고 말했다.
26일 서울시는 제16차 도시·건축공동위원회를 열고 상암 DMC 랜드마크 용지에 대한 '상암택지개발지구 지구단위계획 결정(변경)(안)을 수정 가결했다고 밝혔다.
이번 지구단위계획 변경은 2023년 5차 공급 이후 부동산업계와 전문가 의견을 적극적으로 반영해 공공성과 사업성을 조화롭게 반영한다는 원칙 아래 추진됐다.
사업성을 높이기 위해 주거시설 비율을 20...
공급 촉진을 위한 실물 제도개선의 경우 공공택지 전매제한 완화, 청약시 무주택 간주기준 확대 등 시행을 위한 8개 법령․훈령에 대한 입법․행정예고를 완료했다. 비아파트 건설자금 지원(가구 당 7500만 원, 금리 최저 3.5%)에 착수하는 등 시장이 체감할 수 있는 공급 여건 마련에 주력하고 있다.
정부는 발표 대책의 효과가 시장에서 효과적으로 전파될 수...
PF부실과 지방 미분양 우려가 3분기 내내 이어졌지만, 공급대책 발표로 시장 불안심리가 일부 해소되면서 민간 공급이 재개됐다.
공공택지 분양과 사전청약도 악재를 딛고 순항하고 있다. 20일 진행한 공공주택 ‘뉴홈’ 3차 사전청약은 평균 18.6대 1의 경쟁률을 기록했다. 앞서 한국토지주택공사(LH)의 ‘보강철근 누락’ 사태 등으로 공급 일정 차질이 우려됐지만...
보유조건 부여)할 예정이며, 경쟁방식에는 현행 최고 수준인 총점의 5%를 가점으로 부여한다.
진현환 국토부 주택토지실장은 “최근 정체된 주택공급 상황을 고려할 때 민간공급 활성화를 위한 적극적인 유인이 필요한 시점”이라며 “어려운 부동산시장 여건에서도 적극적으로 주택 공급을 추진하는 업체에 더 많은 택지공급의 기회가 부여되도록 하겠다”고 밝혔다.
아파트값 회복세로 매수심리가 되살아나면서 상반기 분양을 미룬 단지들이 대거 청약을 진행했고, 수도권 정비사업지와 지방 택지지구를 중심으로 공급되며 기존 3분기 계획물량(3만8697가구)보다 1만 가구 더 많이 공급됐다.
시도별 분양 실적을 살펴보면 전남과 제주는 이미 연간 계획물량 이상을 공급한 것으로 나타났다. 전남은 8~9월 광주연구개발특구...
보증공급을 활성화한다. 특히, 담당 지사 사전검토 절차를 폐지하여 본사에서 상담부터 승인까지 원스톱으로 해결할 수 있도록 한다. 이를 통해, 심사 기간을 1개월 이상 단축할 계획이다.
아울러, HUG 보유 자체 고객데이터, 사전청약 택지정보 등을 활용한 수요 분석을 토대로 업체에 선제적으로 보증을 안내하고 PF 수요가 많은 지역에 직접 방문해 설명하는...
공공택지 전매는 개정 즉시 완화된 기준으로 거래될 수 있도록 입법예고일(18일)부터 전매확인서 사전접수도 시행한다.
진현환 국토부 주택토지실장은 “신속한 사업여건 개선으로 공급 병목현상을 해소하겠다”며 “제도 개선 전에도 가능한 사전절차는 즉시 시행해 대기물량이 조속히 시장에 나올 수 있도록 지원할 계획”이라고 밝혔다.
개정안 전문은 국토부...
여기에 정부는 9.26 주택공급대책에서 공공택지 전매제한을 한시적(일 년)으로 완화하기로 했다. 대기 수요가 있는 양질의 택지 거래를 허용해 건설사의 택지 수요를 늘린 것이다.
서진형 공정경제포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “현재 건설사들이 새로 아파트를 지을 택지는 여전히 부족한 상황이고, 일반 택지보다 분양성을 담보할 수 있는 공공택지에 민간...
감사원은 "연료비 상승 등 원가변동에도 불구하고 요금을 조정하지 않으면 공기업의 재무구조가 악화돼 전기·가스의 안정적인 공급을 저해할 우려가 있다"며 "요금에 반영되지 못한 연료비·원료비도 원가에 정산대상으로 누적돼 향후 전기 ·가스요금 인상 압력 요인으로 작용하는 등 미래 소비자에게 부담이 전가되는 부작용이 발생할 수 있다"고...
여기에 연내 정부가 신규 주택공급택지 발표를 예고한 만큼 집값 상승세 둔화가 지속할 것으로 보인다.
윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “경기와 인천지역의 낙찰가율 100% 이상 기록은 시장 기대심리 상승에 따른 과열 현상으로 볼 수 있다”며 “경매의 목적은 주택을 저렴하게 구매하는 것인데 낙찰가율이 올라 시세 수준에 매각되는 상황은 경계해야...
공정위는 “국민의 주거안정 등 공익적 목적으로 설계된 공공택지 공급제도를 악용해 총수일가의 편법적 부의 이전에 활용한 행위를 적발 및 제재했다는데 의의가 있다”고 밝히며 과징금액 608억 원을 부과하기로 결정했다.
검찰도 이 같은 내용을 들여다보고 있다. 참여연대는 8월 29일 벌떼입찰과 관련해 김 회장과 그의 두 아들을 특정경제범죄가중처벌법상 업무상...
장관은 “일제 점검을 시행해도 공급을 중단하고 일정을 늦추는 게 아니다”라며 “설계 변경 부분을 들여다보는 것이고, 안전을 전제로 공급하는 만큼 문제는 없다”고 했다.
한편, 정부는 지난 26일 주택 공급대책을 발표하고 수도권 신도시 3만 가구와 신규 택지 8만5000가구, 민간 물량 공공전환 5000가구 등을 통해 12만 가구 수준의 물량을 추가 확보를 선언했다.
이러면 신규 물량은 8만5000가구가 아니라 2만 가구고, 결국 총 신규 공급 물량은 5만5000가구가 되는 것 아닌가?
=신규 택지 6만5000가구 중 국토부에서 아직 발표하지 않은 계획 물량이 있어서 지금부터 발표할 물량으로 계산하면 12만 가구가 맞다. 해석의 차이다.
Q. 신규 물량 8만5000가구는 11월에 다 발표하는 것인가?
=일괄 ‘원샷’으로 할 예정이다. 대부분...
우선 정부는 정체된 주택공급 정상화를 위해 공공 주택 공급을 최대한 늘리기로 했다. 수도권 신도시 3만 가구와 신규 택지 8만5000가구, 민간 물량 공공전환 5000가구 등을 통해 12만 가구 수준의 물량을 추가 확보하고 패스트트랙으로 공급할 방침이다.
수도권 신도시에선 3기 신도시 등의 토지이용 효율성을 높여 주거환경이 보장되는 범위 안에서 3만 가구 이상을...
신규택지 후보지를 발표하겠다"고 말했다.
아울러 올해 12월 5000호, 내년 1만호 이상의 사전청약과 공공분양을 통해 국민들에게 내 집 마련 기회를 제공하고, 그 외 각종 사업계획 단축 등을 통해 인허가 기간을 1년 이상 단축해 공공 인허가 물량을 추가 확보하겠다고 했다.
민간 주택공급 활성화를 위한 지원 방안도 마련됐다. 추 부총리는 "민간...
A2블록은 전용면적 59~84㎡, 총 1845가구, A5블록은 전용면적 116~184㎡, 총 584가구로 각각 공급된다.
대방건설은 인천광역시 서구 검단신도시에서 오는 10월 ‘인천 검단신도시 디에트르 더 에듀’를 선보일 예정이다. 단지 앞에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교 부지(예정)가 조성돼 있어 교육환경도 양호한 편이며, 검단지구택지8호근린공원, 금정산 등...
호반건설 분양 관계자는 “최근 수도권 청약시장은 공공택지지구 공급 단지들이 주도하고 있다”며 “호반써밋 라프리미어는 소비자 선호도 높은 상품 설계와 탄탄한 인프라까지 더해져 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”고 말했다.
분양 일정은 다음 달 4일 특별공급을 시작으로 같은달 5일 1순위, 6일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 13일이며...
아파트 분양가가 가파르게 치솟는 가운데 상대적으로 저렴한 가격에 공급되는 분양가 상한제 단지들이 인기를 끌고 있다. 분양가 상한제가 주로 대규모 개발이 이뤄지는 곳에 적용돼 미래가치 상승 기대감이 높다는 점에 가격 매력까지 더해진 게 이유다. 분양가 상한제 단지가 많이 남아 있지 않아 앞으로도 수요자의 뜨거운 관심을 받을 것으로...
특히 서울의 경우는 택지가 부족해 공급량의 80~90% 수준을 정비사업에 의존하는 실정”이라고 분석했다.
그러면서 “공사비 상승과 인허가 및 착공물량 감소 영향으로 재건축 등 정비사업에서의 규제완화 정책들이 포함될 수밖에 없는 상황이다. 정비사업 활성화 기대감은 수요층 사이에서 더 커질 전망”이라고 했다.