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주건협, “전월세 문제 ‘세대 통합형 주택’ 장려해야”

그는 이어 “통합 거주를 위한 주택구입 및 건축자금 지원, 취득세 감면, 세대구분형(멀티홈) 아파트 분양시 부모세대와 기혼 자녀세대의 통합가구에 대한 우선 분양제도 도입 등이 필요하다”면서 “세대통합형 주택이 증가할 경우 1∼2인가구 증가와 부모세대와 자녀세대의 분리 거주 증가로 인한 주택부족문제가 완화될 수 있을 것”이라고 전망했다.

2016-03-30 11:00
서울시, 2030세대 위한 역세권 임대주택 20만호 공급...“청년층 주거문제는 준전시상황”

서울시는 사업시행자에게는 재산세와 취득세를 감면해주고 호당 시세 1.5억원 한도 건물에 대한 대출이자를 보전해주는 방식으로 대출이자의 2%에 해당하는 금액을 지원한다. 입주자에게는 기존 장기안심주택 보증금 지원제도를 통해 호당 4500만원 한도 보증금계약을 통해 최장 6년까지 거주할 수 있다. 이와 관련해 시는 오는 7월부터 충정로역과 봉화산역 역세권...

2016-03-23 13:04
서울시 행복주택 역세권으로 확대…주변 시세 60% 수준

취득세·재산세 감면 등 재정지원도 추진하고 있다. 제2·3종 일반주거지역으로 묶인 역세권 용도지역이 준주거지역, 상업지역으로 상향되고 기부채납까지 하면 용적률이 최대 550%포인트(250%→800%) 올라간다. 민간 사업자는 주거면적을 모두 준공공임대주택으로 채우고 이 중 10∼25%에는 전용면적 45㎡ 이하 소형 공공임대주택을 지어야 한다. 소형...

2016-03-23 12:41
사모펀드 규제 원점 재검토… 시장 판 커진다

공정거래법상 과점주주 간주 취득세 비과세가 배제되고 GP단계의 법인세 부과로 이중 과세하는 점 등 차별 문제가 있다는 것이다. LP 참여를 확보하고자 재간접투자펀드를 도입하는 등의 방안도 주요 요구 사항이다. 박 실장은 “해외 GP와의 역차별 문제 등도 국내 PEF 시장이 커질수록 예민한 반응이 나타나고 있다”며 “세제와 시장 환경 변화에 맞춰 실익이...

2016-03-14 10:55
LH, 방치건축물 정비사업 '첫삽' ... ‘20년 방치’ 과천 우정병원 개발 추진

확정한 후 금융권 채권 등에 대한 협의 수순에 들어갈 예정”이라면서 “이외에 우발채권이 추가로 발생할 경우 내년 1분기로 전망되는 정비사업 착공 시기가 더 지연될 수 있다”고 설명했다. 하지만 이에 대해 과천시가 채권 중재는 물론 취득세ㆍ재산세 감면까지 지원을 검토 중인 것으로 알려지면서 정비사업 일정은 비교적 순탄히 진행될 것이란 전망이다.

2016-03-07 11:23
오피스텔 시장 활황? 수도권 40% 이상이 미분양 단지

강태욱 우리은행 자문위원은 “자금이 없고 금리가 낮다보니 오피스텔 상품으로 수요자들이 관심을 많이 갖지만 오피스텔이 다른 주거상품에 비해 취득세가 높고 입주할 때가 되면 생각한 것 만큼의 임대수익률이 나오는 곳이 드물다”며 “최근에는 오피스텔이 아닌 소형아파트 쪽으로 투자하려는 등 투자상품으로 매력이 점점 떨어지고 있다”고 분석했다.

2016-03-04 11:40
서울시, 모범납세자 28만명 선정…전년비 3.4%↑

서울시는 최근 3년간 취득세, 재산세 등 지방세를 기한 내에 낸 28만 1032명을 모범납세자로 선정했다고 2일 밝혔다. 시에 따르면 모범납세자는 1월1일 현재 체납액이 없으면서 최근 3년간 3건 이상 지방세를 납기 안에 내면 선정된다. 올해 모범납세자는 지난 해와 비교할 때 9174명(3.4%) 증가했다. 모범납세자 중 5년 이상은 18만 1852명, 10년간은 4만 3573명에...

2016-03-02 07:21
세종테크밸리 25일 첫 분양... 세제ㆍ주택 특별분양권 등 부여

특히 입주기업에게는 △취득세 감면(75%) △재산세 5년간 감면(75%) △토지대금 5년 무이자할부(공급가 7% 감면효과) 및 저금리 융자알선△ 행복도시 공동주택 특별분양권(30억 원 이상 투자기업 임직원 대상) 등의 다양한 혜택이 부여된다. 이와 함께 산학융합지구 지정도 추진 중이다. 세종시에서는 이와는 별도로 수도권 앵커기업(유망 성장업종의 모기업체)을...

2016-02-23 11:12
행복도시 ‘세종테크밸리’에서 첫 분양 개시

△취득세 감면(75%), 재산세 5년간 감면(75%) △토지대금 5년 무이자할부(공급가 7% 감면효과) 및 저금리 융자알선 △행복도시 공동주택 특별분양권(30억원 이상 투자기업 임직원 대상)을 부여하며 이와 함께 △산학융합지구 지정(산업부 장관)도 추진 중이다. 또한 세종시에서는 이와는 별도로 수도권 앵커기업(유망 성장업종의 모기업체) 대상으로...

2016-02-23 11:00
[중국증시] 증권당국 수장 교체에 급등…상하이 2.4%↑

훙하오 보콤인터내셔널홀딩스 주식 투자전략가는 “시장은 증감회 주석 교체를 강세로 이어질 수 있는 신호로 받아들이고 있다”며 “신임 주석이 증시부양책을 더 많이 내놓을 것으로 기대하고 있다”고 말했다. 중국 재정부가 지난 19일 장 마감 후 취득세율 인하 등 부동산 부양책을 내놓으면서 이날 중국 2위 부동산 개발업체 폴리부동산그룹 주가가 3.4% 급등했다.

2016-02-22 16:06
[키워드로 보는 경제 톡] 자동차 개소세 인하 ‘끝이 아니다?’…자동차 세금의 비밀

취득세를 내야 합니다. 취ㆍ등록세로 알고 계신 분들 많을 텐데요. 2011년 취득세로 통합됐습니다. 승용차는 차 값의 7%이고요. 화물ㆍ승합차는 5%입니다. 전기차와 하이브리드 자동차는 2018년까지 감면(최대 140만원) 혜택이 주어지고, 경차나 장애인차, 다자녀가구차(3명 이상)는 세금을 내지 않아도 됩니다. 취득세와 별도로 지자체로부터 공채도 매입해야...

2016-02-04 17:31
행자부, 작년 지방세수 15%↑…2년 연속 두자릿수

실제로 취득세가 지난 2014년 16조 4천억원에서 20조 8천억원으로 27% 증가했고, 등록면허세(등록분)는 1조 4천억원에서 1조 7천억원으로 24% 불었다. 법인소득 증가로 지방소득세도 큰 폭으로 신장됐다. 행자부에 따르면 지방소득세는 31.6% 늘어난 12조 8천억원이 걷혔고, 재산세 징수액은 5.5% 늘어난 9조 3천억원으로 잠정 집계됐다. 뿐만 아니라 발전소나...

2016-01-28 17:11
전국 주간 아파트 매매가 5주째 제자리···서울도 2주째 보합

우선 매매가격은 가계부채 관리방안에 따른 대출 규제로 매수심리가 위축된 가운데 분양권 웃돈(프리미엄)의 취득세 과세표준 반영 이슈와 기록적인 한파 영향으로 관망세가 더욱 확대되며 전체적으로 보합세가 지속됐다. 수도권(0.00%)은 내달 시행되는 대출규제 강화 영향으로 관망세가 확대되며 서울, 경기, 인천 모두 보합을 기록했다. 지방(-0.01%)은...

2016-01-28 11:00
2월 전국에서 1만6000여 가구 분양예정···전월比 47.7% 증가

하지만 경북과 전남 지역은 청약접수 미달을 보이기도 했다. 2월의 우려는 수도권 주택담보대출규제가 강화된다는 점, 분양시장이 직접적 규제를 받지는 않지만 주택구매심리에영향이미칠수있다. 더욱이 미분양 증가 위험이 확대되는 추세고 분양권 프리미엄에 대한 취득세 부과도 분양시장의 악재로 부각되고 있다.

2016-01-25 13:53
[신사업 지도 펼친 산업계] 현대차, 2020년 친환경차 ‘글로벌 2위’ 질주

중국 정부는 친환경차 구매자에게 2020년까지 보조금을 지급하고 2017년까지 취득세도 할인해준다. 전기차와 플러그인하이브리드 모델 구매자는 각각 최대 985만원, 538만원 지원받는다. 중국 친환경차시장은 북미를 제치고 급성장하고 있다. 현대차가 중국 자동차시장에서 실지 회복의 선봉으로 친환경차를 내세운 이유다. 사진설명 : 현대자동차가 아이오닉을...

2016-01-25 11:02
지방세연구원, "지방세 체납 3조 7000억…비효율적 체납관리도 원인"

이어 자동차세(7천254억 3천100만원), 재산세(5천777억 6천400만원), 취득세(5천224억 7천100만원), 주민세(4천714억 7천800만원) 등 순으로 체납액이 많다. 보고서를 작성한 김태호 선임연구위원은 "지방세 징수업무는 전국 광역자지단체장이 기초자치단체장에 위임해 놓은 상태"라고 말했다. 이어 그는 "체납자 재산조사와 압류 등이 시군구 단위로...

2016-01-21 14:40
올해부터 달라지는 자동차 제도… ‘친환경차 감면 연장’

하이브리드차(HEV)와 플러그인 하이브리드차(PHEV)의 개별소비세 5%(130만원 한도)와 취득세 7%(대당 140만원)의 감면 혜택이 오는 2018년 말까지 3년 연장된다. 규제도 완화된다. 변경된 자동차검사에 따르면 그동안 차량 소유자와 사업자에게 부담이 된 중형 및 사업용 대형 승합차의 6개월 검사주기 적용 대상 차량을 5년에서 8년 초과로 완화했다. 자동차정비업자만...

2016-01-18 18:29
중국 2015년 자동차 판매 증가율 4.7%…3년새 최저

중국 정부는 지난해 10월 1일부터 배기량 1600cc 이하의 소형차에 대한 취득세를 10%에서 5%로 인하했다. 승용차 판매는 전년 대비 7.3% 늘어난 2110만대, 버스와 트럭을 포함한 상용차는 9% 줄어든 345만대였다. CAAM은 내년 자동차 판매량을 올해보다 6% 증가한 2604만대로 잡았다.

2016-01-12 17:12
행복도시건설청 "공무원 특별공급 당첨자중 계약해지 물량 많아"

특별공급된 임대주택(631세대)은 소유권 이전이 되지 않아 취득세 감면을 받지 않았으며, 2015년 말 현재 미입주 물량 3개단지 2764세대 중 특별공급은 142세대 정도이다. 또 주택분양 당첨 후 10%~30%가 미계약 되었으며, 건설사 사정 등으로 1-4생활권 아파트 723세대 중 94%가 계약해지 됐다고 행정중심복합도시건설청은 설명했다. 아울러 2013년까지 발생된...

2016-01-05 20:26
부동산 크라우드펀딩, 부동산 대안투자로 떠올라

부동산펀드의 경우 매매보다는 적은 금액으로 실물에 투자해 비교적 안정적이며, 수익률도 상대적으로 높다는 점, 그리고 직접 매입 시 취득세, 등록세 등 세부담에서 자유롭다는 점에서 인기를 끌고 있다는 분석이다. 하지만 자금 회수에 평균 5년이 걸리고 임대형의 경우 공실의 위험이 있을 수 있으며, 매매 시점에 가격 하락에 대한 부담도 있다. 또한 대출형...

2015-12-18 07:15

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