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삼영이엔씨, 해양레저 산업 적극 육성...정부 정책 수혜 전망

정부는 전일 규제개혁 현장점검회의를 열고 레저선박에 대한 중과세 기준을 현행 1억 원에서 3억 원으로 높이는 내용 등을 담은 ‘해양레저산업 경쟁력 강화를 위한 규제개선 방안’을 발표했다. 규제개선안에 따르면 시가 1억 원 상당의 레저선박을 구입할 경우 현재 취득세는 5배인 1000만 원, 재산세는 17배인 연간 500만 원을 납부했지만, 앞으로는 취득세 200만...

2016-10-21 08:05
[8차 규제개혁] 요트 구매 지방세 중과기준 3억으로 상향…요트 면허 따기 쉬워진다

현재는 1억 원 이상 소형 레저 선박은 고급 사치품으로 분류돼 취득세는 5배(2.02%→10.02%), 재산세는 17배(0.3%→5%) 중과 부과된다. 해수부 관계자는 "국내 중형급 이상 레저 선박 구매 활성화로 침체기에 접어든 국내 중소 조선산업의 내수ㆍ수출 등 활로 개척이 기대된다"고 밝혔다. 또한, 육상건조 조선업체도 공공조달 참여가 가능해진다. 현재는 조달 입찰에...

2016-10-20 16:30
[박근혜정부 부동산 정책] 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’

그나마 4·1 대책의 일환인 양도세 면제와 취득세 인하 등 주택매매시장의 규제요인이 해소되면서 주택거래량은 2013년도 60만4331건, 2014년도 64만4268건 총 85만2000건으로 전년 대비 15.8% 올랐다. 수도권의 경우 36만3000건을 기록하며 전년 동기 대비 33.5% 증가했다. 이후 2014년 주택임대차시장 선진화방안(2·16)에서 임대소득세 과세방안 마련, 서민 주거비...

2016-10-05 10:01
"강호인 국토부 장관 후보자, 기재부 시절 주택정책 F학점"

이의원은 또한 당시 침체된 주택거래활성화를 위해서는 취득세 감면 연장과 더불어 분양가 상한제, 다주택자 양도세 중과(50~60%), DTI규제 완화 등 주택시장에 맞지 않는 과도한 규제를 시급히 정비하여 시장심리를 회복시키는 노력이 필요했는데도 이를 방치하다가 2013년 4월 1일 서민주거안정을 위한 주택시장 활성화 종합대책에서야 다주택자 양도세 중과폐지...

2015-11-10 07:42
떠오르는 부동산 수익 모델,서울디지털밸리내‘가산지웰에스테이트’ 분양

실투자금 3천만원대로 7천만원이면 2채까지 분양 받을 수 있어 소액투자가 가능하며 부동산정책에 따라 전용면적 60㎡이하는 취득세가 100% 면제되고 40㎡이하는 재산세가 50% 감면되는 세제혜택도 주어진다. 그 밖에 종합부동산세가 합산 배제되며, 1가구 2주택 미적용으로 양도세 중과 배제된다. 분양은 선착순 층/호수지정 방식으로 진행되며 청약금은...

2015-03-11 13:00
2%저금리에 수익률 높은 임대사업에 ‘눈길’

실투자금 7천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며 전용면적 60㎡이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어진다. 종부세가 합산 배제되며 1가구2주택 미적용으로 양도세 중과 배제된다. 분양은 선착순 층, 호수 지정방식으로 진행되며 청약금은 100만원이고2세대이상 계약시 특별 풀 옵션을 지급한다....

2015-03-10 12:45
분양 즉시 월세 나오는 안전한 임대완료 소형 주택 큰 인기

실투자금 7천만원이면 2채까지 분양받을 수 있어 소액투자가 가능하며 전용면적 60㎡이하는 취득세가 100%면제되고 40㎡이하는 재산세가 50%감면되는 각종 세제혜택도 주어진다. 종부세가 합산 배제되며 1가구2주택 미적용으로 양도세 중과 배제된다. 분양은 선착순 층, 호수 지정방식으로 진행되며 청약금은 100만원이고2세대이상 계약시 특별 풀 옵션을 지급한다....

2015-03-09 13:21
법원, "아파트 외벽에서 1.5m 이상 확장 발코니는 전용면적 포함 과세"

재판부는 다만 "건설사로부터 전용면적 265.82㎡를 분양받은 A씨는 아파트를 실측하지 않는 이상 발코니 확장부분이 건축법상 전용면적에 포함된다는 사실이나 합계 면적이 고급주택에 해당돼 취득세가 중과된다는 사실을 알기 어려웠을 것"이라며 "납세 의무를 위반한 경우에 부과되는 가산세 처분은 위법하다"고 밝혔다. A씨는 2009년 2월...

2015-01-05 10:05
[2015 부동산시장 전망]아파트 매매시장, 규제 완화·금융 지원… 실수요자 중심 ‘내집 마련’ 기회

올해부터 적용된 취득세 영구 인하와 다주택자 양도세중과 폐지에 이어 재건축 초과이익 환수제 폐지 추진까지 발표되면서 거래량과 매매가격 모두 회복세를 나타냈다. 연초 호조세를 보이던 수도권시장이 2·26 주택임대차시장 선진화 방안 발표로 잠시 냉각되며 세금부담과 임대소득 노출에 대한 우려를 나타냈지만 7·24 경제정책 방향과 9·1부동산 대책으로...

2014-12-04 11:01
한은이 전망한 하반기 부동산 시장은?…“주택가격 오름세 지속될 것”

보고서는 또 분기별로 보면 1분기 중에는 취득세 영구인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 부동산 규제완화에 힘입은 주택시장 매수심리 호전으로 재건축 아파트가격을 중심으로 0.6% 상승했다고 설명했다. 그러나 임대소득 과세방안을 포함한 주택임대차시장 선진화 방안(2월 26일, 3월 5일)이 발표된 이후에는 과세관련 불안감이 확산되면서 2분기 들어 오름세가...

2014-07-31 17:05
상반기 주택거래량 47만 가구…전년대비 3만여가구 증가

작년 상반기에 비해 주택 거래량이 증가한 이유는 취득세 영구 인하 확정, 다주택자 양도세 중과 폐지, 공유형 모기지 확대 등 부동산 활성화 대책이 작년 말과 올해 초에 대거 시행됨에 따라 주택 경기 회복 기대감이 커졌기 때문으로 풀이된다. 다만 2.26대책에 전월세과세 방안이 포함되면서 시장이 위축되기 시작했고 5~6월 들어서는 다시...

2014-07-21 19:17
시장 전문가 “하반기 주택가격 소폭 상승”

거시경제 측면에서는 금리동결 및 저금리 기조(82.8%), 세월호 참사 이후 민간소비 둔화(72.8%)가 영향이 있을 것으로 전망했고, 정부정책 측면에서는 다주택자 양도세중과 폐지(85.3%), 취득세율 영구인하(79.0%), 임대소득 과세 보완대책(69.9%) 등이 영향을 미칠 것이라고 예측했다. 수요 측면에서는 매매전환 수요(77.6%), 지역개발호재에 따른 인구 유입(60.5%) 등이...

2014-07-03 14:26
서울 아파트 거래량 석달 연속 감소…6월 4629건

이는 취득세 한시 감면혜택 종료 등으로 거래량이 급증했던 지난해 6월(9819건)에 비해 절반 이하로 줄어든 것이다. 서울 아파트 거래량은 연초 다주택자 양도세 중과 폐지·재건축 초과이익환수제 폐지 방침 등으로 지난 3월에 9485건으로 연중 최고치를 기록했다. 그러나 2·26 대책의 여파로 주택소유자들이 관망세로 돌아서면서 4월 이후 석달 동안...

2014-06-30 15:33
임대소득 2000만원 이하 주택수 상관없이 14%세율 분리과세…건보료 대상서도 제외

이는 취득세 영구인하·다주택자 양도세 중과 폐지 등으로 살아난 부동산 거래량이 다시 감소세로 돌아서고, 집주인의 세부담이 임차인에게 전가될 것이라는 우려가 커진 데 따른 것이다. 당 정책위 관계자는 12일 “전날 정책위부의장인 안종범 의원 주최로 열린 ‘부동산 정책의 평가와 바람직한 세제 방안’ 토론회 결론을 정부와 협의를 통해 확정, 발표할 것”...

2014-06-12 08:28
주춤한 집값, 하반기엔 살아날까?

2014년 상반기 아파트 시장은 취득세 영구인하에 이어 다주택자 양도세 중과폐지 등 부동산시장의 규제가 잇따라 사라지면서 거래량과 매매가격 모두 회복세를 보였다. 특히 서울 강남 재건축을 시작으로 움직이기 시작한 시장은 일반아파트까지 가격 상승 흐름이 확대되면서 2014년 상반기 전국 아파트값은 0.80% 올랐다. 하지만 호조세를 보이던 시장은 2.26...

2014-06-10 13:23
서울 아파트값 3.3㎡당 13만원↑… 작년 말 대비 소폭 상승

재작년 5.8% 하락했던 서울의 평균 아파트 값은 작년에는 1.8% 떨어지며 하락폭을 줄였고, 올해 들어서도 취득세 영구 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지 등 호재에 힘입어 지난 2월 말에는 4년5개월 만에 주간 상승률 최고치를 기록하는 등 수직 상승했다. 그러나 2·26 전월세 소득 과세 방침이 발표된 이후 투자·구매심리가 급격히 위축되면서 다시...

2014-06-08 19:15
서승환, 임대소득 과세방침 완화 시사…“시장충격을 최소화하는 방안을 고민 중”

서 장관은 특히 “2주택 보유자 중 임대소득이 2000만원 이하인 소규모 임대사업자에 대해 분리과세 특례를 부여하는 방안은 다주택자 양도세 중과 폐지, 취득세 차별 폐지 등 주택 보유 수에 따른 차별을 폐지해온 그간의 정부 대책과 배치된다는 점에서 보완될 필요가 있다”고 말했다. 아울러 그는 “이번 기회에 주택 관련 법령 등에서 보유 주택 수에 따라 차별을...

2014-06-05 09:29
2.26대책 3개월 수도권 주택시장 ‘침몰’

이 기간 중 박근혜정부는 주택시장 거래활성화를 위해 다주택자양도세 중과 폐지, 리모델링 수직증축 허용, 재건축 재개발 조합원 2주택 분양 허용 등 주택시장 규제완화를 공격적으로 펼쳤다. 이로 인해 지난해 12월말 양도소득세 취득세 한시적 면제가 종료됐음에도 연초에 매매가가 강세를 보였다. 특히 서울 재건축시장이 움직이면서 강남권에서 강북...

2014-05-28 11:25
‘분양격전지’ 세종시, 세종 한스 웰시티 “인기리에 분양 중”

세종시 도시형 생활주택 세종 한스 웰시티 분양 관계자는 “도시형 생활주택의 경우 최근 양도세 중과 폐지와 전매가능, 취득세 면제, 재산세 감면 혜택 등으로 인해 장점이 늘어났고 세종시의 투자가치가 높아지면서 공실 위험이 낮아 더 큰 투자메리트가 생겼다”며 “세종 한스 웰시티의 경우 투자자에게 제일 중요한 현실적인 수익률 제시, 합리적인 분양가...

2014-04-24 10:39
서승환 국토 "민영주택 소형주택 의무 비율 폐지"

그는 "지난해 취득세율 영구인하, 다주택자 양도세 중과 폐지, 수직증축 리모델링 허용, 토지거래허가제 해제, 청약가점제 적용 축소 등 굵직한 규제 완화가 이뤄졌다"면서 "이를 바탕으로 지난해 수도권 주택가격 하락세가 진정되고 주택 거래량이 예년 수준으로 회복되는 등 시장 회복 조짐이 나타나고 있다"고 설명했다. 다만 아직 만족할 만한...

2014-04-16 12:29

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