HUG 측은 강원 강릉시와 속초시ㆍ춘천시, 경북 경산시 등에서 신규 분양가가 높았다고 설명했다.
6월 조사에서 3.3㎡당 평균 1860만 원이었던 수도권 아파트 분양가는 지난달엔 1857만 원으로 0.2% 하락했다. 지방 광역시와 세종시 분양가는 1.0%(1293만 원→1306만 원) 올라갔다.
서울은 이번 조사에서도 전국 시ㆍ도 가운데 민간 아파트 분양가가 가장 높은...
올해 1월부터 5월 지방에서 공급된 10대 건설사 아파트는 10개 단지에서 6797가구(일반분양 기준)에 불과했다.
지역으로는 대구와 대전, 강원 원주 및 춘천, 충남 아산 등 6곳에서 공급됐을 뿐이다. 그나마 4월에는 공급이 없었다. 반면 지난 해 같은 기간 지방에서 공급된 10대 건설사 물량은 22개 단지에서 1만1033가구로, 사업장 수로 비교하면 지난 해 대비 절반 이하로...
건설사들 역시 신규 분양 물량들의 보육 여건을 개선하면서 이를 마케팅에 적극 활용하고 있다.
우선 HDC민간임대주택1호위탁관리부동산투자회사는 경기도 일산동구 중산동 일원에서 신개념 보육특화 프로그램을 제공하는 민간임대 아파트 ‘일산2차 아이파크’를 선보인다. 이 단지는 입지부터 설계, 입주민 서비스까지 육아와 보육으로 특화된 단지다....
16일 부동산업계에 따르면 수도권 신도시는 물론이고 인천, 광주, 춘천 등의 지방 도심지들을 중심으로 구도심에 특화된 신규 분양 물량을 내놓는 것으로 나타났다.
신도시나 대규모 택지지구에 조성되는 새 아파트는 교통환경, 생활 인프라를 구축하기까지 상당한 시간이 소요된다. 기반시설 미비로 입주 초반 겪는 불편함이 커 아예 초기 입주를 꺼리는 이들도...
올 하반기에도 부산 동래구를 비롯해 대구 중구, 춘천 약사동 등 정비사업이 다수 예정돼 있는 곳에서 신규 분양 단지가 이어질 예정이어서 수요자들의 관심이 높은 상황이다.
부산에서도 주거 선호도가 높은 원도심인 동래구 역시 올 하반기 분양 예정인 온천2구역을 비롯해 온천4구역, 복산1구역 등 재건축 재개발 사업이 잇따라 예정돼 있어 한층 정비된...
부동산인포에 따르면 지난해 1만5247가구가 신규 분양했고 올해는 9500가구가 분양될 전망이다. 또한 올해 입주물량은 1만6542가구로 전년 5959가구와 비교해 180% 가까이 증가했다.
원주의 한 중개업소 대표는 “교통 여건 개선과 평창 동계올림픽 개최가 지난해 강원도 주택 경기를 띄웠다”며 “하지만 공급 물량이 많아지고 정부의 규제까지 더해지면서...
때문에 전국 곳곳에서 분양하는 학세권 아파트 신규 분양 물량에도 눈길이 쏠리고 있다. 포스코건설이 평택 동삭동 일대에 짓는 ‘평택 더샵 센트럴파크’는 동삭초, 세교중, 평택여고 등 학교가 인접해 있을 뿐 아니라 단지 바로 앞으로 모산초등학교(2020년 9월 개교예정)까지 들어설 예정이어서 한층 우수한 학군을 갖추게 될 전망이다. 또한 단지 내에 총 3개소의...
이달부터 신규 아파트 분양도 이어진다. 대우건설은 지난 16일 강원도 내 최고층(49층) 아파트인 ‘춘천 센트럴타워 푸르지오’의 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 춘천시 온의동 일대에 들어서며 전용면적 84~120㎡ 총 1175가구다.
4월에는 제일건설이 원주혁신도시에 1215가구 아파트를 내놓을 계획이고 5월에는 포스코건설이 원주시 중앙공원 내에서 도시공원...
때문에 올해도 건설사들은 지방에서 초고층 신규단지들의 분양을 준비하고 있다.
한화건설은 3월, 전라북도 익산시 부송동 1102번지에서 ‘익산 부송 꿈에그린’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지역 내 최고층(38층) 프리미엄과 함께 익산에서는 희소성 높은 대형사 브랜드 단지로 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.
또한 대우건설도 이 달 강원도 춘천시 온의동...
32% 상승한 1269만1800원으로 나타났다.
강원지역은 3602가구 분양으로 전국에서 신규 분양 가구수가 가장 많았다. 강릉시와 동해시, 원주시, 춘천시에서 신규분양이 강원도에서는 기존 분양가보다 높게 분양된 동해시와 원주시, 춘천시의 영향으로 3.3㎡당 평균 분양가격은 전월에 비해 0.95% 상승한 766만9200원으로 조사됐다.
지방에서는 창원교방재개발·부산화명2구역 등 정비사업을 비롯해 춘천온의동·청주새적굴 등 8개 단지의 신규주택을 공급할 예정이다.
특히 대우건설은 '과천 센트럴파크 푸르지오 써밋'을 올해 마수걸이 분양 단지로 결정했다. 경기도 과천시 부림동 49번지 과천주공7-1단지를 재건축한 '과천 센트럴파크 푸르지오 써밋'은 총 1317가구로 이 중 조합원분을...
비조정지역 신규 분양에 대한 선호도가 증가하고 특히 지방에서는 대형 건설사의 브랜드 아파트에 대한 희소가치가 높아 지방 비조정지역에 대한 수요자들의 관심이 높다.
실제로 지난해 지방 비조정지역에서 공급된 대형 건설사 브랜드 단지들은 같은 지역 내 공급된 타단지들보다 우수한 청약 성적을 기록했다. 강원 춘천시에 공급된 ‘e편한세상 춘천...
가운데 신규 아파트 공급이 꾸준하다.
고려개발과 대림산업은 공동 시공으로 강원도 동해시 단봉동 13번지 일원에 들어서는 ‘e편한세상 동해’를 내년 1월 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 78~84㎡, 지하 1층~지상 20층, 9개동, 총 644가구가 공급될 예정이다.
또한 GS건설은 강원도 춘천시 삼천동 44-10 일원에 ‘춘천파크자이’를 이달 분양 예정이고...
상가시장으로 투자자들이 이동하는 것으로 나타나면서 신규 분양 상가에 대한 관심도 높아질 전망이다. 특히 배후수요가 풍부하고 유동인구가 많은 곳 등 입지가 뛰어난 상가의 경우 빠른 완판이 예상된다.
실제로 지난 23~24일 실시된 LH 단지내 상가의 입찰 결과 신규 공급된 △인천가정8블록(총 686가구) 6호 △춘천거두2(총 480가구) 3호 △부산명지B1블록...
때문에 고층 아파트는 올해 신규분양에서도 높은 주가를 형성 중이다. 진주 최초 39층의 최고층 아파트로 주목받았던 시티건설의 ‘신진주역세권 시티프라디움’은 올해 4월 최고 13.12대 1의 청약경쟁률을 기록하며 전 주택형이 1순위 마감됐했다. 또한 같은 시기 금호건설이 선보인 ‘양산 금호리첸시아’도 최고 40.32대 1의 경쟁률로 전 주택형을 1순위 조기...
유니버설 스튜디오가 믿고 아파트를 분양받은 사람이나 개발업자는 매우 난감해 졌다.
그렇잖아도 지난해 12월부터 분양을 시작한 아파트시장은 대규모 미달사태를 맞아 분위기가 영 안 좋은데 유니버설 스튜디오 놀이공원 조성사업이 물거품이 돼 버리면 상황은 더욱 어려워질 수밖에 없다.
지난해 대방ㆍ세영주택 등이 3개 단지에서 1800여 가구가 분양한데 이어...
대림산업은 분양을 앞두고 있는 ‘e편한세상 춘천 한숲시티’를 시작으로 ‘사운드 디자인’을 확대 적용할 계획이다. 김상윤 대림산업 상품개발 담당 상무는 “앞으로 날씨를 비롯해 온도, 계절, 시간, 고객의 감성에 따라 매일 조금씩 변하는 사운드를 제공할 수 있도록 추가 연구도 진행할 예정”이라고 말했다.
일부 건설사들의 경우 색다른 외관 디자인을 제공하기...
강태욱 우리은행 부동산자문위원은 “강원지역은 평창 올림픽 특수 및 대형 개발호재로 신규 분양에 대한 관심도 크게 높아졌다”며 “지난달 개통된 제2영동고속도로와 더불어 향후 인천국제공항에서 강릉까지 가는 중앙선KTX, 동서고속화철도 등이 개통될 시 집값 상승세와 함께 신규분양 물량도 크게 늘어날 것으로 보인다”고 말했다.
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