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  • [르포] 청약 몰렸던 '고덕 아이파크 디어반'…분양권 시장은 '탐색전'
    [르포] 청약 몰렸던 '고덕 아이파크 디어반'…분양권 시장은 '탐색전'
    지난달 24~25일 양일간 진행된 청약에서 업무시설 591호실 중 590호실 모집에 총 1만8576명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 31.5대 1, 최고 경쟁률은 4군(전용면적 204~296㎡)에서 무려 410.5대 1에 달했다. 오피스는 주택과 달리 대출 규제가 느슨하고 세금 부담도 상대적으로 가볍다. 또, 투기과열지구나 조정대상지역 등과 관계없이 전매가 자유롭다. 최근 주택 규제를 피해 이러한...
    2021-09-05 17:30
  • ‘전세도 과열’… 3차 신규택지 지정에 의왕·군포 전세도 ‘신고가’ 행진
    ‘전세도 과열’… 3차 신규택지 지정에 의왕·군포 전세도 ‘신고가’ 행진
    이 때문에 해당 지역 청약 희망자들이 거주 요건 충족을 위해 일찌감치 의왕·군포 전세 물건을 찾으면서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다. 3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 의왕시 아파트 전세물건은 355건으로 일주일 전(387건)보다 8.3% 감소했다. 이 기간 의왕시 아파트 전세물건 감소율은 경기도 내 2위 수준이다. 정부는 지난달 30일 경기...
    2021-09-04 07:00
  • 강릉도 커트라인 57점…“이러니 당첨 안되지”
    강릉도 커트라인 57점…“이러니 당첨 안되지”
    ‘강릉 롯데캐슬 시그니처’에서 나온 최저 가점 57점은 가구주가 39세인 4인 가족이 받을 수 있는 최고점이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “시장 과열을 막기 위해 원활한 주택 공급과 함께 주택 외 토지 등 기타 자산 규모에 따른 1순위 청약을 제한하는 방안도 검토할 필요가 있다”고 말했다.
    2021-09-02 17:13
  • 경기 동두천 일부 조정대상지역 신규 지정…창원 의창구 일부 투기과열지구 해제
    경기 동두천 일부 조정대상지역 신규 지정…창원 의창구 일부 투기과열지구 해제
    이번 투기과열지구 해제 및 조정대상지역 신규 지정에 따른 효력은 30일 0시부터 발생한다. 조정대상지역으로 신규 지정된 지역은 대출·세제·청약 관련 규제 등이 강화 적용된다. 국토부 관계자는 "앞으로도 주택시장 상황을 지속해서 모니터링하고 시장 상황에 따라 규제지역을 합리적으로 조정해 나가겠다"고 말했다.
    2021-08-27 16:41
  • [분양특집] ‘고덕 아이파크 디어반’…쇼핑·업무·문화 함께하는 신개념 오피스
    [분양특집] ‘고덕 아이파크 디어반’…쇼핑·업무·문화 함께하는 신개념 오피스
    청약통장을 사용하지 않기 때문에 재당첨 제한이 없으며 향후 아파트 청약 신청에도 제한이 없다. 투기과열지구 및 조정대상지역과 무관하게 전매가 자유롭다. 고덕 아이파크 디어반 갤러리는 서울 강동구 고덕동 467-2에 마련됐다. 사업지에서 실제 바라보는 한강뷰를 체험할 수 있도록 서울 강동구 브이센터 전시장(고덕동 402-6) 내 현장 홍보관도 지속적으로...
    2021-08-26 06:00
  • 역대 경쟁률 순위 날려버린 '청약 광풍'
    역대 경쟁률 순위 날려버린 '청약 광풍'
    정부가 3기 신도시 사전청약을 본격화한 와중에도 신규 분양 단지 청약시장이 과열 양상을 보이는 건 치솟는 집값과 3기 신도시의 입주 시기 불확실성 때문으로 보는 시각이 많다. 여경희 부동산114 수석연구원은 "서울ㆍ수도권 집값이 치솟으면서 시세보다 낮게 나오는 로또 분양 단지에 대한 매력도가 더 높아지고 있다"며 "3기 신도시 사전청약이...
    2021-08-25 15:30
  • 스팩 대장주도 합병 첫날 ‘급락’…거품 꺼지나?
    스팩 대장주도 합병 첫날 ‘급락’…거품 꺼지나?
    지난 5, 6월 스팩주의 과열 당시 매수한 투자자들은 손해로 이어질 수 있다는 전망이 현실화 되고 있다. 23일 한국거래소에 따르면 20일 스팩 대장주로 손꼽히던 삼성스팩2호는 메타버스 기업 ‘엔피’와 신규 합병 상장 했지만 주가는 전거래일 대비 1800원(-17.14%)하락한 8700원에 거래 중이다.삼성스팩2호는 엔피와 합병 상장을 발표한 영향으로 5월 한달 동안...
    2021-08-23 15:15
  • '대출 축소'에 실수요자 문턱도 높아졌다
    '대출 축소'에 실수요자 문턱도 높아졌다
    양적으로는 부동산 시장과 대형 공모주 청약 등 주식시장의 과열로 가계대출은 1700조원이 넘는 등 사상 최고치에 달했다. 증가세 역시 심상치 않다. 올해 1~7월 전체 금융권의 가계대출 증가액은 78조8000억원으로 전년 동기 대비 71.6% 증가했다. 질적인 면도 우려스럽다. 1금융권 대출 축소의 풍선효과로 지난달 2금융권의 신용대출 등 기타대출 잔액 증가액은...
    2021-08-22 18:10
  • 치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    치솟는 분양가에 청약자 '중도금 대출 막힐까' 조마조마
    대출 규제와 맞물리면서 청약마저 '현금 부자'를 위한 판이 됐다는 비판이 나온다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 서울에서 전용면적 84㎡(공급면적 112㎡)짜리 민간 아파트를 분양받으려면 10억3163만 원이 필요하다. 지난해 도시 근로자 연평균 소득(4인 가구 약 8508만 원)보다 12배 넘게 높다. 12년을 한 푼도 안 쓰고 모아야 아파트를 분양받을 돈을 마련할 수...
    2021-08-19 05:00
  • [급등락주 짚어보기] 나노씨엠에스ㆍ원티드랩 ‘상한가’
    [급등락주 짚어보기] 나노씨엠에스ㆍ원티드랩 ‘상한가’
    한편 10일 한국거래소는 나노씨엠에스의 단기과열 종목 지정 기간을 13일까지 연장한다고 밝혔다. 11일 상장한 원티드랩은 시초가 대비 30.00%(2만1000원) 오른 9만1000원에 장을 마쳤다. 원티드랩은 인공지능(AI) 매칭 채용서비스 사업 등을 영위하는 기업으로 지난 2~3일 일반투자자 대상 청약에서도 1731대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 기업공개(IPO)를...
    2021-08-11 17:33
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    단, 당첨 시 청약 당첨자로 간주돼 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 다른 분양 주택에 재당첨이 제한된다. 단순 변심, 계약금 미조달 등으로 계약을 체결하지 않더라도 마찬가지다. 디에이치자이개포는 개포주공8단지를 재건축한 아파트로 총 15개동, 1996가구 대단지다. 2018년 분양 당시에도 수억 원의 시세차익이 예상돼 높은 경쟁률을 보였다.
    2021-08-10 15:38
  • '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    '전국에 50%' 푸는 세종시 청약제도…폐지 목소리 확산
    지난달 '로또 청약'으로 관심을 모았던 '세종 자이 더 시티' 1순위 청약에 22만여 명이 몰리며 과열 경쟁이 벌어진 데다 만점 통장까지 등장하자 기타지역 청약자에 물량 절반을 공급하는 현행 제도가 청약 과열과 투기를 조장한다는 비판이 이어지고 있다. 6일 투기 없는 건강한 행정수도 완성을 위한 세종부동산정책시민연대는 "행정중심복합도시건설청과...
    2021-08-07 06:30
  • 분양가상한제 피한 지방, 1년 분양가 20% 급등
    분양가상한제 피한 지방, 1년 분양가 20% 급등
    한국부동산원 청약홈에 따르면 5월 진행된 부산 '사상역 경보센트리안 3차' 무순위 청약에서 8개 주택형 중 6개가 미분양된 것으로 나타났다. 이 단지의 미분양 원인으로 고분양가로 지목됐다. 양지영 R&C연구소 양지영 소장은 “수도권 대부분 지역은 투기과열지구로 민간 아파트에도 분양가상한제가 적용되면서 분양가 상승이 덜했던 반면, 지방은 이...
    2021-08-03 16:15
  • 인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    인천 계양 등 신규택지 사전청약 28일부터 시작…"지역 우선공급 확인하세요"
    투기과열지구에선 그 기간이 2년으로 길다. 1차 사전청약 지역을 살펴보면 인천 계양신도시는 공고일인 16일을 기준으로 인천에 거주하면 된다. 거주기간 요건이 따로 없어서다. 남양주 진접2지구는 남양주시 거주자는 1년, 경기도 거주자는 6개월의 거주 기간을 맞춰야 한다. 성남 복정1지구와 의왕 청계2지구는 각각 성남시와 의왕시에서 2년 거주 기간을 채워야...
    2021-07-27 16:17
  • [공모가 고평가 논란] ②‘거품 낀 IPO’ 상장 후 주가 내리막은 공식
    [공모가 고평가 논란] ②‘거품 낀 IPO’ 상장 후 주가 내리막은 공식
    청약시장은 과열의 양상을 보이지만, 청약에 참여했던 자금은 상장과 함께 빠져나가기 때문이다. 공모를 통해 주주가 되는 것은잠시뿐이다다. 이들에게 공모청약은 은행이자보다 나은 수익률로 여윳돈을 굴리거나, 대출이자보다 나은 수익률을 얻기 위한 수단이란 지적이다. 김광현 유안타증권 연구원은 “높은 가치를 적용받는 신규 IPO 종목의 등장은...
    2021-07-25 18:03
  • 카카오뱅크, 26일부터 기관ㆍ일반 청약…신기록 또 쏟아지나
    카카오뱅크, 26일부터 기관ㆍ일반 청약…신기록 또 쏟아지나
    기존에는 청약이 가능한 모든 증권사에 본인과 가족 명의 계좌로 청약을 할 수 있었다. 그러나 과열지적이 나오면서 한 증권사를 통해서만 공모주 청약을 진행하도록 했다. 일반 청약은 증권사별로 할당받은 물량 중 50% 이상은 청약자에게 균등하게 나눠주고 나머지 물량을 신청한 주식 수와 증거금 액수에 따라 배분한다.
    2021-07-25 10:47
  • 금융당국 연이은 '공모가 낮추기' 행보 논란···투자자 보호 차원 의견도
    금융당국 연이은 '공모가 낮추기' 행보 논란···투자자 보호 차원 의견도
    금융당국이 명확한 근거 없이 공모가에 개입하는 것은 부당하다는 의견과 함께 최근 청약 시장의 과열 양상을 고려하면 투자자 보호를 위해 필요하다는 의견이 맞서고 있다. 18일 금융투자업계에 따르면 최근 IPO를 실시했거나 앞둔 기업가치 수조 원 대에 달하는 대형 공모주 4개 가운데 카카오뱅크를 제외한 SD바이오센서, 크래프톤, 카카오페이 3곳이 모두...
    2021-07-18 12:45
  • “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    “청약 신청 여러 번 할 수 있나요?” 3기 신도시 사전청약 '핵심 Q&A'
    사전청약 대상지구가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당돼 1순위 요건을 충족하는 사람에게 우선 공급한다. 1순위 요건은 △청약저축 가입 2년 이상 경과 △24회 이상 납입 △세대주 △5년이내 세대구성원 전체 다른 주택 당첨이력 없는 경우다. 특별분양의 경우 공급유형에 따라 입주자저축·자산요건·소득요건·무주택 세대주 등의 자격을 갖춰야한다....
    2021-07-16 13:25
  • [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    [사전청약] 인천 계양 등 5개 지구서 4333가구 공급…28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표
    다만, 주택건설지역의 규모, 위치, 투기과열지구 지정 여부 등에 따라 의무 거주기간, 거주지 요건 등이 달라 청약 자격은 청약 공고문을 통해 확인해야 한다. 전체의 15%만 일반공급…신혼부부 배정 물량 30%로 가장 많아 사전청약은 사전청약 입주자모집 공고 시점을 기준으로 청약 자격과 소득, 자산 요건 등을 심사한다. 해당지역 거주 요건의 경우 현재 거주...
    2021-07-15 16:05
  • [사전청약] 인천 계양 1050가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억9000만 원'
    [사전청약] 인천 계양 1050가구 공급…전용 84㎡형 추정분양가 '4억9000만 원'
    사전청약 대상지구가 투기과열지구나 청약과열지역에 해당돼 1순위 요건(청약저축 가입 2년 이상, 24회 이상 납입, 세대주이거나 5년 이내 세대구성원 전체 다른 주택 당첨 이력 없는 경우)을 충족하는 자에게 우선 공급한다. 특별분양은 공급유형에 따라 입주자저축·자산요건·소득요건·무주택세대주 등의 자격을 갖춰야 한다. 구체적인 자격은 공고문을...
    2021-07-15 11:00
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