동 사업지는 지하철 3호선 구파발역을 중심으로 동측에 북한산국립공원과 진관근린공원, 서측에 서오릉자연공원, 남측에 갈현근린공원, 북측에 창릉천이 위치하고 있어 수려한 자연환경을 갖추고 있는 은평뉴타운의 핵심 상업지역이다.
이에 따라 이 지역은 용적률 455.79%를 적용받아 최고 31층짜리 아파트 730가구와 25층짜리 오피스텔, 쇼핑몰, 호텔 등이 들어설...
자연을 즐길 수 있는 산악 커뮤니티 시설과 아웃도어 상업시설을 연계해 여가 및 레저 공간으로서의 성격을 강조하며, 구역 내에 개천과 산책로, 수변광장도 만들어진다.
이 지역은 은평뉴타운의 핵심 지역인 제3지구 중심상업지로, 왕복 6차선 통일로 및 구파발역과 접해 있고 주변에는 북한산국립공원, 진관근린공원, 서오릉자연공원 등 자연환경도 뛰어나다.
광교신도시 A1블록에 위치한 광교대광로제비앙 단지는 3면을 근린공원이 둘러 싸고 있어 자연환경이 쾌적하다.
여기에 영동고속도로, 용인~서울간 고속도로 진입이 손쉬워 교통환경 또한 양호한 편이다. 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡당 분양가는 1350만원 수준이며, 계약 5년 뒤부터 전매 할 수 있다. 8월3일(화) 1순위 청약접수를 시작으로 공급이...
은평2-10블럭은 전용 84㎡형만으로 구성된 단지로 인근에 진관근린공원, 북한산공원 등 자연환경과 주거환경이 매우 우수하지만 3-3블럭에 비해 지하철역과는 거리가 떨어져 있다.
서울시는 "이번 공급분부터는 서울시가 자체적으로 정한 장기전세주택의 입주자 선정기준에 따라 입주자를 선정하게 된다"며 "따라서 청약일정, 입주자...
◆은평구 진관동 은평뉴타운3지구
내달 은평뉴타운 3지구 B,C,D공구 109~198㎡ 2300가구가 쏟아진다. 동쪽에 위치한 3지구는 북한산과 매우 가깝다. 대부분의 단지에서도 조망이 가능할 것으로 예상된다. 갈현 근린공원도 이용할 수 있다. 다만, 일부 단지만 서울지하철 3호선 구파발역과 가깝다는 게 흠이다.
◆광교신도시
4곳에서 분양을 앞두고 있다....
은평뉴타운은 지구 동쪽은 북한산 국립공원, 서쪽은 서오릉 자연공원, 남쪽은 갈현근린공원과 연접해 있고, 중앙에는 진관 근린공원이 있어 쾌적한 주거환경이 장점이다.
강남권에 거주를 희망하는 수요자라면 '반포래미안'에서 공급되는 재건축임대에 청약해 볼만 하다. 올 초에 재건축임대가 공급됐던 반포자이 바로 옆 아파트 단지로, 교육환경 및...
'원조 뉴타운 3인방 은평,길음,왕십리 분양 및 입지분석'
◆ 서울시 은평구 은평뉴타운
은평뉴타운은 서울시 은평구 진관동, 구파발동 일대 349만5,248㎡에 개발되며, 서울 서북부에 위치하고 있다. 사업지구 동쪽은 북한산 국립공원, 서쪽은 서오릉 자연공원, 남쪽은 갈현근린공원이 인접해 있다.
지난 2002년 1차 시범 뉴타운으로 지정된 이후...
윤홍철 1지구 입주자연합회장은"서울시가 진관근린공원과 더불어 조성하고 있는 실개천을 입주자 모집공고 당시에는 생태하천으로 조성한다고 떠들더니 이제와서 비가오면 물이 고이는 건천으로 변경했다"며 분통을 터트렸다.
윤 연합회장은 또한"SH공사는 처음 조감도와 달리 건천으로 공사를 진행하다가 입주민들이 강하게 문제제기를 하니까...
단지 앞에 진관근린공원이 있고 창릉천도 인접해 조망 가능하다. 서울시 거주자에게 30%의 분양물량이 우선공급 된다.
중심상업지구와도 접해 생활편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 지하철 3호선 구파발역이 도보로 이용 가능하다. 은평뉴타운 중소형 3.3㎡당 분양가는 1050만원 이하로 책정됐다. 은평뉴타운 전매제한기간은 5~7년이다.
◆고양시 덕이지구...
또한 근린공원 4개소를 설치해 구역별 녹지공간을 확충하고 중 고등학교 2개소 신설과 공공청사를 별로 배치해 주민의 편의시설을 확보할 계획이다.
수색ㆍ증산 뉴타운 일대는 가좌뉴타운과 상암택지개발지구가 인접해 있다. 교통여건으로는 지하철 6호선 수색역을 사용할 수 있고 내부순환도로와 강변북로를 통해 일산 신촌 용산 강남 등으로 이동이...