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  • "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    "올해 '분양 막차' 타자" 12월 6만2500가구 일반분양 나온다
    부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 12월 전국에서 7만1397가구(사전청약·신혼희망타운·임대 포함 오피스텔 제외, 1순위 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 가운데 일반분양 물량은 6만2558가구다. 수도권 일반분양 물량은 2만5542가구(40.8%), 지방은 3만7016가구(59.2%)로 집계됐다. 시∙도별로는 경기가 1만6545가구(22곳·26.4%)로 가장 많고, 경북...
    2021-11-29 10:42
  • 법원, '신변 보호' 받던 전 여친 살해범에 구속영장 발부
    법원, '신변 보호' 받던 전 여친 살해범에 구속영장 발부
    경찰 등에 따르면 김 씨는 19일 오전 11시 30분쯤 서울 중구의 한 오피스텔에서 피해자를 흉기로 찔러 살해한 혐의를 받는다. 피해자는 7일 김 씨가 '죽여버리겠다'며 협박해 스토킹처벌법에 따라 경찰의 신변 보호를 받던 상태였다. 김 씨의 범행 당일 피해자가 두 차례에 걸쳐 스마트워치로 경찰에 긴급 호출을 했지만 경찰이 기지국 등 시스템 문제로 엉뚱한 곳으로...
    2021-11-22 19:36
  • 'DSR 강화'에 대선·지선까지 겹쳐…건설업계 '연내 분양' 속도
    'DSR 강화'에 대선·지선까지 겹쳐…건설업계 '연내 분양' 속도
    연말 수도권과 지방 아파트·오피스텔 등 분양시장이 속도전에 들어갔다. 내년부터 총부채원리금상환비율(DSR)이 강화되는 데다 대통령 선거, 지방선거 등을 앞두고 불확실성이 커지면서 건설사들이 가급적 연내 분양을 마무리하기 위해 일정을 서두르는 모습이다. 21일 업계에 따르면 건설사들은 최근 인허가나 분양가 심사 등으로 이월된 사업장의 분양을 연내...
    2021-11-21 11:09
  • [기자수첩] 부동산 정책의 무게
    [기자수첩] 부동산 정책의 무게
    하지만 매매 실수요자가 전세시장으로 내몰리면서 전셋값이 오르고, 오피스텔이나 도시형생활주택처럼 대출 규제가 없는 비주택 청약 광풍이 몰아치는 등 벌서부터 부작용이 거세다. 늦었지만 지금이라도 부동산 정책을 수정해야 한다. 원인을 모르는 것도 아니다. 당정이 마음만 먹으면 내일이라도 당장 정책을 바꿀 수 있다. 제대로 된 명령어 하나만 추가해도 모든...
    2021-11-11 07:00
  • DSR 규제 피한 중도금 대출…연말 '청약 광풍' 예고
    DSR 규제 피한 중도금 대출…연말 '청약 광풍' 예고
    하지만 아파트와 오피스텔 등 분양주택 중도금 대출은 DSR 계산에 포함되지 않는다. 잔금 대출은 내년 1월부터 DSR 계산 시 포함된다. 다만 정부는 실수요자 보호와 소급적용 논란을 피하고자 내년 1월 이전에 입주자 모집공고를 낸 경우 DSR 계산에서 제외하기로 했다. 만약 8월 입주자 모집공고를 낸 분양 단지의 잔금대출을 2023년 12월 2억 원을 받더라도 DSR에...
    2021-10-27 17:20
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    전용면적 85㎡로 제한했던 오피스텔의 바닥난방 설치 허용 면적 기준을 전용 120㎡까지 확대하고, 원룸형 도시형 생활주택의 전용면적 제한 기준을 현행 50㎡에서 60㎡로 확대하는 방안이 포함됐다. 정부는 신규 분양을 가로막는 걸림돌로 꼽혔던 분양가 제도도 손보기로 했다. 지방 광역시에 주로 적용되는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리제도는 단지 규모와...
    2021-09-16 17:25
  • 현대엔지니어링‧GS건설, 부산 좌천‧범일 통합2지구 정비사업 수주
    현대엔지니어링‧GS건설, 부산 좌천‧범일 통합2지구 정비사업 수주
    이 사업은 부산 동구 좌천동 68-119번지 일대 4만6610㎡ 부지에 지하 6층~지상 57층 규모 공동주택 8개 동 1937가구와 오피스텔 703실을 짓는 사업이다. 총 공사비는 약 7183억 원이다. 부산 좌천·범일 통합2지구는 부산지하철 1호선 좌천역과 약 250m 떨어진 곳에 있어 우수한 교통 환경을 갖췄다. 인근 북항 재개발사업과 미군 55보급창 이전 등 사업장 주변 개발...
    2021-09-13 14:35
  • 가을 분양 성수기 본격 스타트… 9월 전국서 4.4만 가구 분양
    가을 분양 성수기 본격 스타트… 9월 전국서 4.4만 가구 분양
    30일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 전국에서는 4만4145가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급될 예정이다. 이 중 일반분양 물량은 3만2017가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만8424가구(58%), 지방은 1만3593가구(42%)다. 권역별로는 수도권이 236%(5479가구→1만8424가구) 늘었으며, 지방은 15%(1만1185가구→1만3593가구)...
    2021-08-30 13:01
  • 임대인협회 '임대보증금 보증 의무화' 효력 정지 가처분 청구
    임대인협회 '임대보증금 보증 의무화' 효력 정지 가처분 청구
    전세가율(매매 가격 대비 전셋값 비율)은 높고 시세 평가액은 낮은 빌라나 오피스텔은 보증 가입조차 못 하고 처벌 위기에 내몰릴 가능성이 크다. 그렇다고 보증 가입 요건에 맞춰 임대차 계약을 변경하자니 계약 갱신 청구권제(기존 세입자에게 최장 2년간 1회 임대차 계약을 갱신할 권리를 주는 제도)나 전·월세 상한제(세입자 동의 없이 보증금·임대료를 직전...
    2021-08-25 11:16
  • [분양특집] ‘힐스테이트 숭의역’…수인분당선 숭의역 역세권, 직주근접 우수
    [분양특집] ‘힐스테이트 숭의역’…수인분당선 숭의역 역세권, 직주근접 우수
    힐스테이트 숭의역은 지하 4층~지상 최고 47층짜리 아파트 748가구와 주거용 오피스텔 264실 등 총 1012가구 규모로 조성된다. 주거용 오피스텔은 264실(전용면적 39~59㎡)로 이뤄졌다. 단지 내 스트리트 상업시설인 ‘힐스 에비뉴 스퀘어몰’은 지상 1~2층, 100실이 들어선다. 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡형은 투룸, 3베이 구조로 설계돼 다양한 공간 활용이 가능하다....
    2021-07-23 06:00
  • 서울 아파트·빌라, 25%는 외지인 소유…강남 부자는 '마용성' 사들여
    서울 아파트·빌라, 25%는 외지인 소유…강남 부자는 '마용성' 사들여
    경기·인천 거주자는 15.9%, 지방 9.4%로 나타났다. 서울 거주자의 서울 내 집합건물 매입은 매년 줄어들고 있다. 집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등을 말한다. 매수자가 주소를 둔 동일 권역 내 집합건물을 매입한 비중은 상반기 강남 3구(강남·서초·송파구) 55.2%로 2012년 58.1%에서 2.9%p 감소했다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구)...
    2021-07-19 14:22
  • 아파트값 뛰자 오피스텔 몸값도 '껑충'
    아파트값 뛰자 오피스텔 몸값도 '껑충'
    평균 매매가격은 전국 2억776만 원, 수도권 2억2182만 원, 지방은 1억4964만 원으로 집계됐다. 서울은 2억5354만 원으로 조사됐다. 전국 오피스텔 수익률은 4.76%로 집계됐다. 수도권과 지방이 각각 4.61%, 5.39%를 나타냈다. 서울은 4.33%의 수익률을 보였다. 지역별로 대전 6.94%, 광주 6.20%, 세종 5.42%, 부산 5.26% 순으로 높았다. 울산은 4.29%로 수익율이 가장 낮았다.
    2021-07-15 14:05
  • [2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"
    [2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"
    이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다"고 조언했다. 그는 현재 부동산 시장을 "수요와 공급이 어긋나있는 시장"이라고 평가했다. 수요보다는 공급이 적고 공급보단 수요가 많다는 얘기다. 김 소장은 "문 정부에선 지난...
    2021-07-15 13:09
  • 3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    3기 신도시 사전청약 앞두고 분양 大戰
    1일 리얼투데이에 따르면 이달 전국에서 총 4만6048가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급된다. 이 중 일반분양 물량은 3만533가구다. 수도권 일반분양 물량은 1만6722가구로 전체의 55%를 차지한다. 전국 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(1만8969가구)과 비교해 61% 증가한다. 권역별로 서울을 포함한 수도권이 7211가구→1만6722가구, 지방은 1만1758가구...
    2021-07-01 16:07
  • “3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물
    “3기 신도시 사전청약 피하자”…전국 곳곳서 분양 봇물
    전용면적은 39~147㎡형으로 다양하며, 총 4043가구 규모 대단지로 조성된다. 대구에선 대우건설이 북구 노원동에 들어서는 ’북구청역 푸르지오 에듀포레’를 분양한다. 아파트 499가구와 오피스텔 69실 등 총 568가구가 이뤄졌다. 대구 북구와 서구 생활권을 모두 누릴 수 있는 단지다.
    2021-06-25 04:30
  • ‘마포 오피스텔 감금 살인사건’ 피의자들, 고소에 앙심 품고 범행
    ‘마포 오피스텔 감금 살인사건’ 피의자들, 고소에 앙심 품고 범행
    경찰 관계자는 “임의 동행된 피해자를 피의자들이 데려가겠다고 했으나 폭행 흔적을 확인한 경찰관이 지방에 있는 피해자 아버지에게 연락해 직접 인계했다”고 설명했다. 피해자 아버지는 지난해 10월 17일과 올해 4월 30일 대구 달성경찰서에 아들이 가출했다고 신고했다. 한편, 경찰은 지난 13일 오전 6시께 신고를 받고 출동해 마포구 연남동의 한 오피스텔에서...
    2021-06-18 09:12
  • [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    [전문] 송영길 민주당 대표 "반도체 지원조건, 1·2차 벤더와 연관 중소기업 상생하도록 정비"
    수많은 청년들이 200만 원도 채 안 되는 월급에 원룸, 오피스텔, 아파트, 연립주택 등에 보증금 1억 원에서 3천만 원까지, 평균 월세 70만 원 정도를 내며 살고 있습니다. 이런 청년들에게 새로운 희망을 만들어 줍시다. 집값의 6%를 마련하면 일반 분양아파트와 동일한 수준의 집에서 살 수 있습니다. 3억 원짜리 아파트라면 1,800만 원 현금을 준비하면 자기 집처럼 살고...
    2021-06-16 13:27
  • 아파트 청약 과열에…주거형 오피스텔도 관심 '쑥'
    아파트 청약 과열에…주거형 오피스텔도 관심 '쑥'
    주거형 오피스텔을 선택하고 있기 때문이다. 최근 수도권 아파트 청약 경쟁률은 고공행진 중이다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달 분양한 경기 화성시 봉담 소재 ‘봉담자이라피네’는 1곳을 제외한 모든 주택형의 당첨 커트라인이 50점을 넘겼다. 전체 12개 평형 중 7곳의 최고 가점은 69점에 달했다. 지방 광역시도 마찬가지다. 4월 대전 대덕구에서...
    2021-06-12 08:00
  • 서울 오피스텔 평균 수익률 4.33%…11개월째 정체
    서울 오피스텔 평균 수익률 4.33%…11개월째 정체
    지방에선 부산의 지난달 오피스텔 평균 수익률이 5.26%로 전달과 같았고, 광주와 대전은 각각 6.21%, 6.94%를 기록해 전달 대비 0.01%P 하락했다. 반면 대구와 울산은 각각 5.04%, 4.28%로 전달 대비 0.01%P 올랐다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 "오피스텔 수익률 정체는 월 임대료가 상승하지 않고 있기 때문"이라며 "건축물 감가상각이 비교적 빠른...
    2021-06-08 10:13
  • 치솟는 강남 집값에...소형 주거시설 '반사이익'
    치솟는 강남 집값에...소형 주거시설 '반사이익'
    대지면적 6355㎡에 총 3개 동 규모로 도시형 생활주택 234가구(전용 26~49㎡) 및 오피스텔, 근린생활시설, 스포츠시설 등이 들어선다. 원에디션 강남은 언주로와 봉은사로가 만나는 사거리에 들어서 강남 전역으로 이동이 쉽다. 남부순환로와 성수대교도 쉽게 이용할 수 있다. 반포IC가 가까워 경부고속도로 진출입도 수월하다. 견본주택은 서울시 강남구 신사동...
    2021-06-06 16:56
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