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  • 해외 부동산 대체 투자 늘리는 증권업계…“미매각 물량 1.3조 원”
    해외 부동산 대체 투자 늘리는 증권업계…“미매각 물량 1.3조 원”
    상업용 오피스 빌딩은 물론 숙박시설, 스튜디오, 에너지시설, 인프라 등 투자대상이 다양해지고 있으며 투자 지역도 미국과 영국 등 선진국에서 북·동부 유럽과 아시아 등 비(非)선진국으로 투자 범위가 확대되고 있다. 다만 대형증권사의 우량매물 선호로 인해 신흥국 대체투자는 중소형 증권사 위주로 이뤄지고 있다. 이 연구원은 부동산 대체투자 익스포져에서...
    2019-09-25 17:19
  • 휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발
    휠라코리아 서초 사옥 매각 완료…고급 주거시설로 개발
    김명식 JLL 중소형 부동산 투자자문팀 이사는 “JLL은 사옥 매각을 고민하던 휠라코리아에 여러 잠재 매수인 중 최적의 시행사를 매칭해 매도자와 매입자 모두에게 윈윈하는 매매를 끌어냈다”며 “인근에 최근 10년간 고급 주거시설 공급이 부족해 고급 주거 시설로 개발 시 높은 가치 상승이 예상된다”고 말했다.
    2019-09-25 15:53
  • LG유플러스, 새 5G 중계기 개발…“지하 주차장서도 잘 터진다”
    LG유플러스, 새 5G 중계기 개발…“지하 주차장서도 잘 터진다”
    LG유플러스는 국내 중소기업인 ㈜디비콤과 5G RF 중계기와 초소형 중계기를 개발, 상용망 연동을 완료하고 중소형 건물 등을 중심으로 설치를 시작한다. LG유플러스에 따르면 새로 개발된 중계기는 5G 기지국 전파가 도달하기 어려운 중소형 건물, 지하 주차장, 소호(SOHO) 등에 설치해 5G 이용환경을 제공하는 솔루션이다. RF 중계기는 주로 중소형 규모의 건물에...
    2019-07-14 10:36
  • LGU+ “5G 가입자 점유율 30% 이상 확보하겠다”
    LGU+ “5G 가입자 점유율 30% 이상 확보하겠다”
    대형 빌딩과 지하철 환승역 등 유동인구가 많은 지역에 5G 광중계기를 설치하고, 5G 전파가 도달하기 어려운 중소형 건물, 지하 주차장, 가정집, 소호(SOHO) 등에도 5G 초소형 중계기를 설치해 5G 서비스 지역을 지속 확대하여 커버리지 측면에서 가장 앞서 나갈 계획이다. 5G 서비스 품질을 높이기 위해 지난 4월 서울 수도권 네트워크에 우선 적용한 ‘EN...
    2019-07-10 10:07
  • '조은정♥' 소지섭 61억·아이유 30억 주택 매입 '화제'…네티즌 "그들이 사는 세상"
    '조은정♥' 소지섭 61억·아이유 30억 주택 매입 '화제'…네티즌 "그들이 사는 세상"
    2층~지상 최고 12층, 32개 동, 59~249㎡ 600가구로 조성됐으며, 대형 평수인 74평(전용면적 기준)은 올해 1월 84억 원 최고가에 거래됐다. 중소형 평수에 해당하는 18평은 18억7000만원에 거래된 바 있다. 소식을 접한 네티즌은 "그들이 사는 세상이다", "소지섭은 신혼집 목적인가", "아이유는 부동산계의 큰 손 될 듯" 등의 반응을 보였다.
    2019-06-17 11:03
  • 한국투자신탁운용, ‘한국투자도쿄한조몬오피스부동산펀드’ 출시
    한국투자신탁운용, ‘한국투자도쿄한조몬오피스부동산펀드’ 출시
    한조몬 핵심입지에 위치하고 있어 자본차익까지 추구할 수 있는 장점이 있다”고 말했다. 한편, 한국투자신탁운용은 일본 부동산에 투자하는 펀드를 꾸준히 출시해왔다. 지난 2017년 9월과 10월에 '한국투자도쿄오피스부동산투자신탁1(파생형)', '한국투자도쿄중소형오피스부동산투자신탁1' 을 출시했으며 각각 약 660억 원, 270억 원을 모집해 운용 중이다.
    2019-06-03 10:07
  • KT, 기존 랜선 기반 10기가 인터넷 기술 상용화
    KT, 기존 랜선 기반 10기가 인터넷 기술 상용화
    2000년 이전에 건축된 아파트나 중소형 빌딩의 구내배선 대부분이 랜선 2쌍으로 설치돼 있는 상황이다. 랜선 기반 속도 증가 기술을 적용 시 기존 아파트 내 구내배선인 랜선 환경에서 랜선 2쌍(2pairs), 4쌍(4pairs)으로 각각 2.5Gbps, 5Gbps 인터넷 속도가 가능하다. KT는 국제표준(IEEE 802.3bz)을 적용해 기술 개발을 완료해 최대 5Gbps 속도를 제공한다. 동시에...
    2019-03-08 09:13
  • 우리은행, 수익형부동산 투자 세미나 개최
    서울지역 중소형 빌딩 부동산 시장 동향 및 투자전략, 절세전략, 투자 부동산 정보를 제공한다. 세미나 1부는 ‘수익형 부동산 절세 전략’을 주제로 부동산 관련 절세 전략을 설명하고, 2부는 ‘수익형 부동산 시장 동향 및 시장 전략’을 주제로 투자 방법과 노하우를 소개한다. 3부는 ‘역세권 유망 중소형 빌딩 소개’를 통해 100억 원 내외의 유망한 중소형 빌딩...
    2019-02-20 09:47
  • 상가정보연구소, 2019 유망 꼬마빌딩 찾기 실전 세미나 개최
    이번 세미나는 제10차 멘토스쿨 행사이자 ‘내 자금에 맞는 수익형부동산 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 중소형 빌딩을 분석한다. 특히, 건물 가치를 올리는 노하우에 대해서도 설명이 이어질 예정이다. 30억 원~40억 원대 이상 꼬마빌딩 투자를 고려 중이라면 누구나 참여할 수 있다. 좌석한정으로 선착순 접수 받으며 신청은...
    2019-02-15 09:55
  • 상가정보연구소, ‘2019 유망 중소형 빌딩 투어 세미나’ 개최
    수익형부동산 전문기업 상가정보연구소는 오는 30일 오후 2시부터 제9차 멘토스쿨 행사로 ‘2019 유망 중소형 빌딩 현장 투어 세미나’를 개최한다고 25일 밝혔다. 이번 세미나는 ‘100세 시대 내 자금에 맞는 수익형 건물 찾기’ 프로젝트 일환으로 빌딩 컨설팅 전문가와 함께 서울 역세권 소재 유망 빌딩과 주변 현장을 상세히 둘러본다. 40억 원대 이상 중소형 빌딩...
    2019-01-25 16:47
  • 국내 자동차산업, 美 관세부과 시 부품업체까지 타격 확산
    국내 자동차산업, 美 관세부과 시 부품업체까지 타격 확산
    디스플레이는 △중국발 공급과잉에 따른 액정표시장치(LCD) 수급불균형 지속과 패널가격 약세로 인한 수익성 부담 △중소형 유기발광다이오드(OLED) 수요기반 확보 여부의 불확실성 △대규모 OLED 투자로 인한 재무부담이 부정적 요인이라고 꼽았다. 메모리반도체는 전년보다 이익창출력이 둔화하고 설비투자(CAPEX) 부담은 확대될 것으로 예상했다. 여전히 우량한 실적이...
    2019-01-24 15:00
  • [부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’
    [부동산 투자 키워드] 어쩔 수 없는 ‘조정장세’ … 시장 관심은 ‘신도시·토지’
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 “서울 아파트 시장의 거래 둔화는 불가피하다”며 “신규 아파트 및 중소형 저가 아파트에 매수세가 이어질 것으로 보인다”고 예상했다. 이경자 한국금융지주 연구원은 올해에도 서울 아파트 시장은 강세를 보일 것으로 예상하면서 GTX 수혜지역인 강남(삼성·대치)을 매수세 유입 전망지역으로 꼽았다. 이상우...
    2019-01-01 05:00
  • 롯데자산개발, '워크플렉스'로 공유오피스 진출…내년 1월 역삼점 오픈
    롯데자산개발, '워크플렉스'로 공유오피스 진출…내년 1월 역삼점 오픈
    이를 위해 대규모 오피스 빌딩과 더불어 중소형 빌딩을 활용한 공유오피스 사업을 전개할 예정이다. 또 그룹 계열사 등을 대상으로 사내 벤처 및 프로젝트팀 등 잠재적 수요층도 공략한다는 전략이다. 이광영 롯데자산개발 대표는 "종합부동산회사로서 복합개발과 주거임대, 자산관리(PM) 등 다양한 부동산 사업 노하우를 바탕으로 이용자의 꿈을...
    2018-11-20 09:19
  • 올해 중·소형 빌딩 거래 10조 원 넘길 듯…주택 규제 ‘반사이익’
    29일 중소형 빌딩 전문업체인 리얼티코리아는 올해 3분기(마감 시점) 중·소형 빌딩 거래량은 265건으로 집계했으며, 등기 등 아직 조사에 반영되지 않은 거래 165건가량이 추가되면 총 430건까지 늘어날 것으로 분석했다. 이는 전 분기(421건)보다 살짝 증가하고 올해 분기별 평균 거래량(450건)보다 소폭 아래인 수준이다. 3분기 거래 규모는 약 1조6900억 원으로...
    2018-10-29 11:10
  • “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    “중소형 빌딩 거래 정보 86만 건 규격화 했죠”
    투자자가 극히 소수인 프라임오피스시장과 달리 중소형 빌딩 시장에는 상대적으로 많은 이들이 관심을 가지고 있지만, 엄청난 양의 거래 데이터 수집 및 구축에 인력과 예산을 투자하는 업체가 많지 않았기 때문이다. 중소형 빌딩 전문 정보업체를 표방한 ‘부동산도서관’ 역시 방대한 양의 데이터를 구축하는 것이 서비스 런칭의 가장 큰 관건이었다. 약 2년 여에 걸쳐...
    2018-09-17 10:00
  • 메리츠종금증권, 여의도 1사옥 매각 추진
    메리츠종금증권, 여의도 1사옥 매각 추진
    중소형 증권사에서 대형증권사로 급성장하는 과정에서 직원수가 지난 1분기 말 기준 1435명까지 늘어났다. 이에 이들 인원을 수용할 공간이 부족해 1·2사옥으로 나눠 운영해 왔다. 메리츠종금증권 관계자는 “늘어난 인원을 수용하기 위해 나눠 운영해온 사무실을 한 데 모으려는 것”이라며 “1사옥 매각작업 진행 후 여의도 제 2사옥(옛 아이엠투자증권 빌딩)...
    2018-06-29 07:32
  • 투자자 관심 받는 ‘꼬마빌딩’···대출규제에 휘청
    중소형 빌딩을 뜻하는 꼬마빌딩 선호현상이 지난달에도 이어졌다. 올해 1~3월 꼬마빌딩 거래 건수는 147건으로 전체 거래의 63%에 달했다. 하지만 선호도가 높은 꼬마빌딩의 거래건수마저 크게 줄며 전체적인 거래량은 줄어든 모양새다. 서울 지역의 50억원 미만 빌딩의 거래건수는 18건으로, 올해 1분기 평균(36건)은 물론이고 전달(33건)의 절반 정도에 그쳤다....
    2018-06-19 10:00
  • IFRS17 자본확충 비상걸린 생보사, '보장성보험·빌딩매각·직접자본' 3트랙 전략
    IFRS17 자본확충 비상걸린 생보사, '보장성보험·빌딩매각·직접자본' 3트랙 전략
    지난해에도 강남메트로빌딩, 역삼빌딩, 미아빌딩, 사당빌딩, 장안빌딩 등을 팔아 3000억 원 이상의 자본을 확충했다. 교보생명도 최근 2년간 사옥 5곳을 총 644억 원 규모에 매각했다. 2016년에 천안 사옥을 팔았고 지난해엔 강동, 안양, 성남, 목포 사옥을 매각했다. 한화생명도 작년 서울 화곡동 사옥을 373억 원에 매각했다. 중소형사 중에서는 KDB생명...
    2018-04-25 10:45
  • B2B 공조 사업 키우는 삼성·LG, 글로벌 시장 공략 박차
    B2B 공조 사업 키우는 삼성·LG, 글로벌 시장 공략 박차
    LG전자가 선보인 ‘써마브이’ 3세대 신제품은 가정과 중소형 건물에서 사용할 수 있는 친환경·고효율 난방 솔루션이다. 일반적으로 보일러가 가스, 석유 등 화석 연료를 에너지원으로 사용하는 데 비해, 이 제품은 외부 공기에서 에너지를 얻어 따뜻한 물을 만드는 ‘공기열원식 히트 펌프(AWHP)’ 방식이 적용됐다. 기존 2세대 모델 대비 난방 성능도 8...
    2018-03-19 10:31
  • 2017년 오피스 거래 약 8조8천억 ‘역대 최고’
    2017년 오피스 거래 약 8조8천억 ‘역대 최고’
    2017년 프라임 오피스(연면적 3만3000㎡ 또는 21층 이상)의 임차인 이동은 프라임이 아닌 중소형 빌딩에서 프라임 빌딩으로의 이전 수요가 44%로 가장 높았다. 세빌스코리아는 다양한 임대 인센티브 제공으로 업그레이드 수요가 많아졌기 때문이라고 분석했다. 세빌스코리아 측은 “2018년 CBD는 한국교육과정평가원이 지방 이전하고 센트로폴리스 준공으로...
    2018-02-01 17:06
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