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미국 수익형 부동산 시장에 주목해야 할 세 가지 이유 - NH투자증권

따라서 최근 중국 경제성장률 둔화, 주식 및 부동산 시장 조정으로 안정적인 자산으로 인식되는 중국인의 미국 부동산 투자는 지속될 전망이라는 것. 김 연구원은 “미국 기준금리 인상에 따른 미국 수익형 부동산 시장에 대한 우려가 있으나, 그 영향은 제한적”이라며 “금리인상에 대한 부정적인 영향보다는 달러 강세로 인해 달러자산에 대한 수요 확대로 미국 수익형...

2015-09-14 07:57
[특징주] 씨그널엔터, 中투자사로 최대주주 변경에 ‘강세’

SG인베스트먼트와 보유주식 1239만주를 198억원에 매각하는 경영권양수도 계약을 체결했다고 전일 공시했다. 중국 베이징에 위치한 SG인베스트먼트는 호텔, 부동산, 화장품과 전자상거래기업 등에 투자하는 전문투자기업이다. SG인베스트먼트는 경영권확보를 위해 코너스톤과 오리엔탈인베스트먼트가 보유한 전환사채(CB)를 인수한 뒤 행사할 계획이다.

2015-09-10 09:25
외국인, 여의도 면적 28배 국토 소유...제주도 5년來 40.8% 급증

이는 최근 급속하게 유입되고 있는 중국인 투자의 영향인 것으로 분석된다. 취득 용도별 현황을 보면 주거용지의 경우 2010년 12,043천㎡에서 2014년 15,480천㎡로 91.7%가 증가했으며, 그 중 아파트 주거용지의 경우 외국인 보유 면적은 75.6% 증가한 반면 단독주택 주거용지의 경우 2.7% 감소했다.레저용지의 경우 2010년 269필지, 5,787천㎡, 5,855억에...

2015-08-31 13:35
마윈 알리바바 회장, 중국 최대 부호 순위서 밀려나...새 1위는 왕젠린 완다그룹 회장

이번 보고서를 작성한 후런은 홍콩과 대만 등 중국 본토 밖에 거주하는 중국인도 조사 대상에 포함시키면서 부동산 재벌인 왕젠린 회장이 부호 순위 1위에 오를 수 있었다고 설명했다. 2위는 자산 총액 328억 달러인 홍콩의 자산가 리카싱 청쿵그룹 회장이 차지했다. 이에 따라 마 회장은 3위로 추락했다. 마 회장은 알리바바가 미국 뉴욕시장에서 대규모 기업공개...

2015-08-20 08:05
중국 증시 폭락·위안화 평가절하, 다음은 부동산 시장 붕괴 ?

중국인들은 올해 도시에 위치한 1000만채 주택을 살 계획이다. 이는 작년 미국의 신규거래와 비교할 때 두 배 가까운 수치다. 수입 역시 완만한 속도로 증가하고 있으며, 가구 저축도 지난 10년간 300% 증가했다. 이는 러시아, 브라질, 이탈리아보다 많은 수치다. FT는 “중국 부동산 시장의 버블은 끝났지만 예전보다 성숙된 시장은 재앙에서 멀어져 있다”고 전했다.

2015-08-12 17:07
국내 최대 중국인 대상 한국정보전문 포털 사이트 ‘펀도우코리아’ 9주년 맞아

마케팅으로 중국 시장으로 진출하려는 업체에게 좋은 발판이 되어주고 있다. 재한, 재중 중국인 타깃을 각각 마케팅 해야 하는 타 사이트와는 달리 펀도우코리아 사이트는 재한, 재중 중국인 대상 전문 마케팅을 동시에 할 수 있다는 것이 큰 장점이자 강점이다. 펀도우코리아 관계자는 “펀도우코리아는 구인구직, 부동산, 성형, 여행 등 활용도 높은 다양한 한국...

2015-08-03 09:34
[일본증시] 기업 실적 부진·중국증시 변동성에 혼조 마감…닛케이 0.1%↓·토픽스 0.27%↑

큰손들의 해외 부동산 투자 대상이 호주, 미국 등에 이어 아시아 지역으로 옮겨지고 있다며 특히 진입 문턱이 비교적 낮은 일본 부동산이 중국 큰 손들의 ‘핫플레이스’가 됐다고 보도했다. 중국 해외부동산 정보사이트인 쥐와이왕에 따르면 지난 2분기 중국인의 일본 부동산 구매 지수가 2086으로 전년 대비 54% 증가했다. 지난해 2분기 구매지수는 100에 불과했다.

2015-07-29 15:15
세계 부유층, 미국 부동산 시장에 몰린다…1년 새 114조원 유입

미국 부동산에 투자한 외국인이 가장 많이 속한 국가는 단연 중국인 것으로 나타났다. 중국 본토, 홍콩, 대만에 거주하는 투자자가 미국 부동산에 투자한 금액은 286억 달러로 집게됐다. 뒤를 이어 캐나다가 112억 달러로 2위에, 인도가 79억 달러로 3위에 각각 올랐다. 이들은 로스앤젤레스, 샌프란시스코, 시애틀, 뉴욕에 위치한 주택을 선호했다. 외국인에게...

2015-06-23 15:07
유럽으로 이민 가는 중국인들 “그리스 디폴트 신경 안 쓴다…오히려 환영”

전통적으로 이민을 생각하는 중국인들은 부동산을 ‘매입’하는 것을 추구하고 있기 때문이다. 이에 그리스, 포르투갈, 스페인 등은 부동산 등 일정 규모 이상을 자신의 국가에 투자할 경우 영주권을 허용하는 ‘골드 비자제도’를 도입하고 있다. 웰트랜드의 래리 왕은 “중국인은 유럽의 경제성장 둔화와 자산가격 하락을 기다리고 있다”며 “현재 중국인에게...

2015-06-23 14:31
하나금융, 외국인 자산가 전용 PB센터 오픈

IPC의 주요 고객인 중국인 자산가들은 중국어 표기 상품자료를 보면서 중국어에 능통한 중국전문 PB와 중국어로 상담을 받을 수 있다. 특히 하나금융은 기존 자산관리 외 국내 기업매각, 부동산 등의 투자 정보, M&A 등 투자컨설팅, 세무와 법률 서비스는 물론, 관광, 문화 행사 등 PB서비스를 지원한다. 김정태 회장은 “고객이 행복을 느끼는 차별화된...

2015-06-18 10:09
중국, 미국 부동산 최대 큰손으로 부상…사상 처음

중국이 미국 부동산 시장의 최대 큰 손으로 부상했다. 중국 투자자들은 지난 3월 기준 1년간 미국 주택 매입에 286억 달러(약 32조원)를 쓰고 전체 외국인 매매건수에서 차지한 비중도 16%에 달해 금액과 비중 모두에서 캐나다를 제치고 1위에 올랐다고 17일(현지시간) 블룸버그통신이 전미부동산중개인협회(NAR) 집계를 인용해 보도했다. 중국이 이 통계에서 1위를...

2015-06-18 07:57
[세계 富 보고서] ⑤부의 양극화 주범은 ‘주식’?

한편, BCG가 집계한 개인자산에는 현금과 예금 그리고 주식이 포함됐으나 부동산과 사치품 등은 제외됐다. 지난해 전 세계 개인자산의 규모는 164조 달러로 전년도보다 약 12% 증가했다. 특히 아시아태평양(아태)지역의 개인자산 규모는 중국과 인도의 급성장에 힘입어 29% 급등한 47조 달러에 달해 유럽(40조 달러)을 제쳤다. BCG는 “선진국과 신흥시장에서...

2015-06-16 13:10
한샘 강승수 사장 “740조 중국 시장 잡을 것… B2C로 3년내 진출”

상하이 동부 푸둥(浦東) 지역의 경우 현재 중국 부동산 재벌 완커(萬科) 등이 짓는 아파트 단지 8개 현장 총 7000세대에 한샘 부엌 가구가 들어간다. 강 사장은 한샘이 중국 B2B에 이어 B2C 시장에 진출해 꼭 성공해야하는 이유로, 중국 홈 인테리어 시장의 성장 잠재력을 꼽았다. 강 사장은 "한샘 부엌가구가 중국에 들어온 지 오래됐는데 최근 2~3년 사이...

2015-06-07 12:27
[6월 증시 3대변수 ② 메르스] ‘사스’와 데자뷰… 단기쇼크 영향 제한적

증권, 부동산, 레저, 의류 등 내수 업종이 급락했고, 실내활동과 관련된 도서류, 위생용품 소비는 평소보다 증가했다”며 “전염병이 발생하면 내수 관련 업종이 영향을 받는다”고 말했다. 다만 한국의 경우 메르스 영향을 받은 업종이 '중국내수주'라는 점에서 중국 증시와 차이를 보였다. 여행, 호텔, 화장품 등 유통 및 내수 업종이 중국인 관광객에 의해...

2015-06-04 18:21
[르포] "중국 740조 인테리어 시장을 잡아라"… 상하이 국제 주방ㆍ욕실 박람회 현장 취재

중국 인테리어 시장이 엄청난 규모로 커지고 있는 이유는 도시화율이 높아지면서 건설 경기가 활기를 띄고 있는데다 중국 부동산 시장에서는 실내 인테리어의 가치에 따라 가격이 크게 차이가 나기 때문이다. 현재 중국 욕실 인테리어 업계 1위 업체는 군더더기 없이 깔끔한 '미니멀리즘 디자인'을 내세운 일본 회사 토토(TOTO)다. 중국 내 연매출은 5000억원...

2015-06-04 16:24
중국 ‘위안화 국제화’ 한 걸음 더…해외투자 제한 대폭 완화 전망

채권, 부동산을 직접 구매할 수 있도록 해외투자를 대폭 완화하는 방안을 발표할 것이라고 28일(현지시간) 미국 월스트리트저널(WSJ)이 보도했다. 지금까지는 중국 기업들은 매 건마다 사업 승인을 받고나서야 해외투자가 가능했다. 개인은 연간 외환거래한도가 5만 달러(약 5500만원)로 제한됐다. 호주와 미국 등 해외에서 현재 많은 중국인이 주택을 구입하고 있지만...

2015-05-29 13:30
미래에셋자산운용, 하와이 최고급 리조트 호텔 인수

이번 하와이 호텔 인수는 중국, 브라질, 호주, 미국 등 부동산펀드를 통해 글로벌 자산배분을 확대해온 미래에셋의 또 하나의 글로벌 우량 자산 확보 사례로 평가 받는다. '페어몬트 오키드'는 540실 규모로 하와이 빅아일랜드 관광 명소인 '코할라 해변(Kohala Coast)'의 약 4만평 부지에 위치해 있으며 1990년 건립된 하와이의 대표적인 호텔 중 하나다. 최고급 객실...

2015-05-19 09:28
서경배 회장, 올해 주식자산 세계에서 두번째로 많이 올라

이에 세계 부호 순위는 연초 185위에서 122위로 63계단 뛰었고 연초 대비 주식 자산 증가율로는 홍콩 출신 부동산 재벌 팬 쑤퉁 골드인파이낸셜홀딩스 회장에 이어 2위를 차지했다. 팬 회장은 연초 주식가치평가액이 86억달러(한화 9조3439억원)에서 전일기준 278억달러(30조2047억원)으로 223.26% 늘었다. 아모레퍼시픽은 중국인 소비 확대의 최대 수혜주로...

2015-05-19 08:29
서경배 아모레퍼시픽 회장 주식자산…매달 1조원씩 증가

아모레퍼시픽은 중국인 소비 확대의 최대 수혜주로 꼽힌다. 주당 400만원을 넘나들었던 주식은 지난 8일 액면분할 후 재상장에 나섰다. 주당 액면가가 10분의 1 수준으로 낮아졌지만 재상장 후 열흘 만인 18일 40만원대 고지에 올라섰다. 여기에 1분기 호실적까지 더해지면서 액면분할 효과를 톡톡히 누리고 있는 상황이다. 주식 상승세에 힘입어 서 회장은...

2015-05-19 07:54
1분기 외국인직접투자 30% 감소….제조업ㆍ중국 부동산 투자 부진 영향

중국 부동산 투자현황을 보면 신고 기준으로 작년 1분기 1억5100만달러에서 2분기 4억9500만달러로 크게 늘었지만 3분기 1억4200만달러로 내려앉더니 4분기 4600만달러, 올해 1분기 6억달러로 큰 하락세를 보이고 있다. 이밖에 EU(3억5000만달러)와 일본(2억9000만달러)도 각각 84.6%, 61.3% 줄었다. 업종별로는 제조업이 3억9000만 달러로 1년 전보다 84.3%나 급감한 반면...

2015-04-29 11:10

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