부동산 침체로 인해 휘청거리는 건설사들. 건설업체들의 줄도산 우려 목소리까지 나오고 있는 가운데 경기불황을 맞딱드린 중소·중견기업들의 시름은 더욱 깊어지고 있다.
지난 45년간 한국의 건설 신화를 일궈온 ‘신한’도 경기불황이란 악재를 완전히 피할 수 없었다. 그러나 신한은 현재 상황에 좌절하지 않고 해외의 새로운 시장을 개척해 나가면 ‘제2의...
중견건설사 관계자는 “공공주택을 넘어 민간주택의 가격까지 통제하도록 한 것은 시장원리를 거스르는 것으로서 진작에 폐지가 됐어야 옳다”고 말했다.
한편 업계는 이번 분양가 상한제 상정 무산에 대해 허탈하다는 입장이다. 정부의 탄력 운용안만으로는 부동산 시장 활성화에 큰 변화가 없겠지만 굳이 상한제를 유지할 이유도 없다는 판단 때문이다.
건설업계...
쌍용건설은 줄곧 시공평가 순위 상위권을 유지해온 데다 해외건축사업에 일가견이 있는 업체로 꼽혀온 만큼, 이제는 중견건설사뿐 아니라 대형건설사들도 유동성 위기에서 자유로울 수 없다는 위기감이 고조되는 분위기다.
그간 건설산업은 우리 경제에서 막대한 고용창출을 맡아왔다는 점에서 건설사들의 연쇄 부도는 국민 생계를 위협할 수 있다는 우려도...
신용보증기금이 오는 27일 건설사와 중소·중견기업의 자금조달 지원을 위해 82개 기업이 편입된 1065억원의 유동화증권(CBO)을 올해 처음으로 발행한다고 25일 밝혔다.
신보는 건설사 지원에 초점을 맞춰 CBO 발행일정을 지난해 보다 한 달 이상 앞당김으로써 건설사를 조기에 적극적으로 지원한다는 계획이다.
건설사 CBO는 14개 건설사(270억원)를 포함해...
중견건설사인 쌍용건설이 결국 워크아웃을 신청하기로 함에 따라 중견건설주들이 동반 하락하고 있다.
25일 오전 9시19분 현재 금호산업은 전일대비 5.51%(140원) 내린 2400원에 거래되고 있다.
또한 신세계건설(-0.45%), 삼환기업(-1.55%), 동양건설(-1.24%), 벽산건설(-6.98%) 등 중견건설주들도 일제히 내리고 있다.
건설업계에 따르면 쌍용건설 채권단은 오는...
올해 중견 건설사들이 주택공급 물량을 전년도에 비해 크게 줄일 계획인 것으로 나타났다.
대한주택건설협회(주건협)는 전국 249개 회원업체의 2013년 주택공급계획을 조사한 결과 작년 실적 15만5762가구의 64.7% 수준인 10만750가구로 최종 집계됐다고 21일 밝혔다.
올해 계획은 작년 계획 12만4171가구에도 크게 못미친다.
지역별로는 서울...
하지만 최근 중견건설사들의 유동성 리스크에 대한 실체가 드러나며 고꾸라지고 있다.
21일 한국거래소에 따르면 1월중 금호산업이 157.23%, 동양건설 71.05%, 진흥기업 5.09%, 벽산건설 54.57%, 삼호 24.22% 등으로 급등한 것으로 나타났다. 인수위에서 정부에 부동산활성화를 위한 종합대책을 요구했다는 소식 때문이다.
하지만 2월달에 들어서며 1월과는 전혀 다른 모습을...
이밖에도 동탄신도시 3차 동시분양에서는 대원의 ‘대원칸타빌 2차’ 714가구, 동보주택건설의‘동보 노빌리티’ 252가구, 이지건설의 ‘EG the 1’ 642가구 등 중견건설사들의 분양물량이 대거 쏟아질 예정이다.
지방에서도 중견건설사의 분양 행진이 이어진다. 효성은 오는 3월에 총 2000여 가구 규모의 미니신도시로 조성될 경북 칠곡군 남율2지구에서 576가구...
조선·해운·건설 등 업황 부진으로 어려움을 겪는 취약산업에 대한 안전판 역할도 자임하고 나섰다. 조선사 제작금융(3조5000억원), 중소·중견 해운사(5000억원), 중소·중견 건설사(1조원) 지원을 약속했다.
선박금융공사 설립 추진과 관련, 김 행장은 “어떤 형태가 되든 제대로 된 역할을 하기 위해서는 다른 정책금융기관과 업무범위, 재원조달 방법 등에 대해 논의가...
건설사 P-CBO는 건설사 등의 회사채를 기초로 유동화자산을 구성하고 이를 신보가 보증해 시장에 매각하는 증권으로 올해 1월까지 중견건설사 23곳(업체당 평균 262억원), 중소건설사 101곳(업체당 평균 22억원)에 유동성이 지원됐다.
금융당국은 향후 소진 상황을 꾸준히 모니터링하면서 관련기관(건설공제조합·대한주택보증)과 지원규모 확대를 검토한다는...
조선·해운·건설 등 업황 부진으로 어려움을 겪는 취약산업에 대한 지원책도 제시했다.
김 행장은 “정책금융기관으로서 시장 안전판 역할을 수행하고자 한다”며 조선사 제작금융(3조5000억원), 중소·중견 해운사(5000억원), 중소·중견 건설사(1조원)등의 지원을 약속했다.
박근혜 정부의 선박금융공사 설립 추진과 관련, 김 행장은 “어떤 형태가 되든 제대로 된...
위해서는 제도 설계 과정에서 대형 건설업체와 중소 건설업체 사이에 위치하고 있는 중견 건설업체에 대해 정부의 정책적 고려가 필요할 것”이라고 조언했다.
한편 정부는 당초 2012년부터 최저가낙찰제 적용 대상을 300억원 이상에서 100억원 이상 모든 공사로 확대하고자 했으나, 중소 건설사들의 심각한 경영난을 감안해 2년 간 유예해 2014년부터 시행키로 했다.
또 중견 건설업체가 아닌 대형 업체들이 공급에 나선 만큼 실수요자들의 이목을 집중시키기에 충분하다는 평가다.
29일 부동산114에 따르면 2013년 지방의 분양예정 물량은 10만4816가구로 지난해 17만2221가구에 비해 39% 감소하는 것으로 나타났다. 신규 공급물량이 줄면서 인기 지역 청약 경쟁은 높아질 전망이다.
특히 중견 건설사 위주로 공급이 이뤄졌던 지방...
중견건설업체 신안은 신규 아파트 계약자를 대상으로 골프장 및 스키장 이용금액을 할인해 줄 계획이다.
신안은 다음달 말 선보이는 경기 화성 동탄2신도시 ‘신안인스빌 리베라’ 아파트를 분양받으면 ‘리베라골프장’ 그린핀와 강원 횡성군 ‘웰이힐리파 크(옛 성우리조트)’ 시즌권을 할인해 준다고 밝혔다. 이 아파트 계약자들은 입주 후 2년 동안 아파트 인근에...
“3년 내 30대 건설사에 진입하겠다”
중견 건설사인 반도건설은 사업 경쟁력 강화를 위한 2013년 사업전략과 목표를 22일 발표했다.
이날 반도건설은 “최근 경기회복의 기미가 매우 더디면서, 많은 건설회사들이 구조조정이나 과감한 조직개편을 단행하는 등 어려운 시장을 대변하고 있다”며 “이러한 상황에서 대표 중견건설회사인 반도건설은 인력조정 대신...
이외에도 올 들어서 한일건설(94.41%), 금호산업(214.47%), 동부건설(31.08%), 성지건설(45.64%) 등이 말 그대로 급등하며 투자자들을 웃음짓게 만들었다.
중견 건설사들의 주가 급등은 대통령직 인수위원회가 국토해양부 업무 보고에서 국토해양부, 기획재정부, 금융위원회에 주택 문제와 관련한 종합대책을 마련해 달라고 요구한 것이 시발점이 됐다.
그동안 침체기를...
전라도 광주 등 호남을 기반으로 한 중견 건설사들의 약진이 두드러지고 있다.
부동산 시장 침체로 일부 건설사들은 올해 주택 사업을 포기하는 등 사업을 접다시피하고 있지만 △호반건설 △모아주택산업 △골드클래스 △중흥건설 등 호남권 건설사들은 올해도 분양을 이어가며 공격 경영에 나선다.
특히 수도권과 지방의 주요 택지지구를 중심으로...
연초부터 중견건설사의 경영정상화 소식이 들려오면서 불황을 맞은 건설업계의 숨통이 다소 트일 것으로 예상된다. 삼환기업이 기업회생절차(법정관리) 종결 결정을 받은 데 이어 이 절차를 밟고 있는 몇몇 건설업체는 올해 상반기 중으로 경영정상화가 이뤄질 것으로 예상하고 있다.
삼환기업은 법정관리 개시 6개월 만에 종결결정을 받았다.
서울중앙지법...
육성 △건설금융 전담기관(IB) 설립 등을 제시했다.
이와 함께 유동성 악화 건설사 회생을 위해 PF 만기 연장 시 이자율 동결 또는 감면과 신규 사업장 자금자원 활성화 등 방안을 제시했다.
협회는 또 금융기관이 건설사에 공공공사 대금채권을 담보로 한시 대출을 취급해주고 중견·중소 건설사의 비우량 채권형펀드를 개발하며 지급보증제도를 도입해야 한다고...