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'노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증

인근 한 공인중개사는 "예비안전진단 통과 직후 한 달만에 정밀안전진단 예치금을 모두 모을 정도로 재건축 추진에 대한 주민들의 호응이 높다"고 말했다. 노원구 일대에선 최근 준공 30년을 넘은 주공아파트 대부분이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 3단지와 붙어 있는 상계주공2단지가 최근 예비안전진단을 통과했다. 현재 상계주공 16개 단지 중...

2021-07-16 05:00
부동산 플랫폼 다방 “직접 중개업 진출 계획 없다” 해명

공인중개사협회는 부동산 중개 플랫폼의 직접 중개업 진출에 반대하는 내용을 담은 ‘대형 부동산 플랫폼 기업 골목상권 침탈 규탄 성명서’를 14일 발표했다. 이에 다방은 15일 보도자료를 내고 “한유순 다방 대표는 공인중개사협회 성명서 발표 이후 곧바로 박용현 공인중개사협회장과 통화해 직접 중개업 진출 의사가 없음을 밝혔다”고 설명했다. 아울러 다방은...

2021-07-15 17:26
공인중개사협회 “직방 중개업 진출은 골목상권 침탈”

나아가 국회와 정부에는 플랫폼 기업의 이 같은 불공정한 영업행태를 규제해 달라고 요청했다. 공인중개사협회는 이들의 중개 시장 진출 저지를 위해 법적 검토에 착수하는 등 대응해 가기로 했다. 공인중개사협회는 전국 회원을 대상으로 서명운동을 벌이는 한편 관련 포스터와 안내문도 배포할 계획이라고 밝혔다.

2021-07-14 15:55
[기자수첩] 프롭테크, 상생이냐 독점이냐

무엇보다 공인중개사로부터 중개 매물 광고 수수료를 받는 부동산 플랫폼 기업이 중개업 진출을 준비하자 반발이 더 큰 상황이다. 부동산 플랫폼 기업은 독점보다 상생을 고민할 때다. 앞서 승차 공유 플랫폼 ‘타다’는 택시업계의 강한 반발과 현행법 위반으로 시장에서 퇴출당했다. 기존 업계와 법을 고려하지 않은 혁신의 결과였다. 부동산 플랫폼 기업의 중개업...

2021-07-14 07:00
판 커진 리모델링 시장...개발 '훈풍' 타고 아파트값 ‘날개짓’

금호동 한 공인중개사는 "개발 기대감에 리모델링 추진 아파트를 사려는 수요는 많으나 매물이 워낙 없어 호가 중심으로 매매값이 계속 뛰고 있다"고 말했다. 다만 리모델링은 재건축보다 사업성이 낮아 기대 만큼의 시세 차익을 얻기 어렵다는 지적도 있다. 정비업계 관계자는 "리모델링은 재건축처럼 일반분양 물량을 늘리기 어렵다"며...

2021-07-12 05:20
전문직 단체와 갈등 빚는 플랫폼 스타트업 "중기부 등 중간자 역할 해야"

강남언니-의협에 앞서 법률 분야에서는 로톡-대한변호사협회(변협)가, 세무 분야에서는 자비스앤빌런즈-한국세무사고시회가, 부동산 중개 분야에서는 직방과 공인중개사협회가 각각 갈등하고 있다. 갈등이 격화한 만큼 정부의 개입을 바라는 목소리도 커지고 있다. 스타트업 관련 정책을 주관하는 중소벤처기업부(중기부)와 이익단체 관련 부처에 대해 갈등을 조정하는...

2021-07-07 14:56
국토부 장관 "투기판 돼선 안 된다"고 외쳤지만 증산4구역 현장은 이미…

부동산 중개업자들은 이런 투기 바람은 처음 본다며 혀를 내둘렀다. 기자가 노 장관에 앞서 29일 찾은 증산4구역 일대 공인중개사들은 "최근 2~3주 간 매도인(집주인)들이 부동산끼리 경쟁을 붙여 시장을 엉망으로 만들었다"고 하소연했다. 이처럼 시장을 혼란하게 만든 것은 현금청산일이 기준이 늦춰져서다. 애초 정부는 2·4 공급 대책 발표 당시...

2021-06-30 17:20
"공급에 장사 없다" 수도권 전세난에도 분당 전셋값은 '뚝뚝'

이매동에서 연세공인중개사무소를 운영하는 윤상화 대표는 "전세 거래가 잘 안 되다 보니 가격이 내려가고 있다. 손님 문의보다 전세 물량이 많은 상황"이라고 설명했다. 그는 "계절적으로 비수기인 데다 판교 백현동과 대장지구에서 아파트 입주 물량이 늘면서 수요가 정체돼 있다. 이대로면 매매가격에도 영향을 줄 수 있다"고 말했다. 이매동...

2021-06-29 05:00
특수본 "LH 직원들, 부동산 개발회사 별도 설립…조직적 투기 정황"

이어 "성남 지역 재개발 사업과 관련해 LH 전현직 직원들이 공인중개사와 결탁해 투기한 정황도 확인했다"고 덧붙였다. 두 사건은 경기남부경찰청이 수사 중이다. 최승렬 국수본 수사국장은 "부동산 관련 수사를 진행하던 중 범죄 혐의를 포착해 관련자들을 불러 조사 중"이라고 설명했다. 남 본부장은 부동산 투기 의혹으로 경질된 김기표 전...

2021-06-28 14:48
[우리동네 주간 시황] 제주 아파트값 왜 계속 오르지?

제주도가 다시 주목받고 있다"며 "제주지역에선 주택담보대출의 담보인정비율을 70%까지 적용받을 수 있어 투자수요가 많아졌다"고 전했다. 노형동의 또다른 공인중개사는 "최근 제주를 찾는 관광객이 증가하는 등 지역 경제가 꿈틀대고 있다"며 "경기 회복세가 이곳 아파트값 상승에도 영향을 미치는 것 같다”고 말했다.

2021-06-26 07:00
GTX에 경기 남부 주택시장 '3人2色'… 안양 '들썩', 안산·의왕 '잠잠'

인근 한 공인중개사는 "GTX-C 인덕원역 정차가 사실상 확정되면서 이 일대 아파트 단지들은 잔칫집 분위기다"라며 "집주인들은 매수자가 나타나면서 매물을 아예 거둬들이거나 호가를 더 높이는 경우가 적지 않다"고 전했다. 부동산 빅데이터 업체인 아실에 따르면 안양시 동안구 아파트 매물은 현재 1473건으로 한 달 전(1711건)보다 14% 줄었다....

2021-06-25 05:00
부동산 전자계약 일제히 닻 올렸지만…도입까진 '산 넘어 산'

직방이 출시할 온라인 부동산 매매 서비스 ‘온택트 파트너스’는 직방과 파트너십을 맺은 중개사가 해당 중개 플랫폼을 이용해 고객과 계약을 체결하는 방식이다. 다방은 비대면 전자계약 시스템 ‘다방싸인’ 출시를 예고했다. 집주인이 임대인 전용 앱에 매물을 공유하면 제휴 공인중개사는 해당 매물을 확인한 뒤 다방 앱에 광고한다. 고객이 해당 매물 계약을...

2021-06-23 17:40
"열흘 안에 잔금 치러야 새 아파트 받는다"…분주해진 도심 공공주택 후보지

서울 은평구 대추나무공인중개사무소 노은식 부장은 "도심 공공주택 사업 대상지를 사고팔 수 있는 마지막 찬스가 생기다 보니 문의가 이어지고 있다"고 했다. 그는 기자와 이야기하기 직전에도 입주권을 받을 수 있는 매물을 중개하느라 바빴다. 입주권을 얻을 기회가 열리면서 후보지 내 집값도 뛰고 있다. 지난해만 해도 3억 원대에 거래되던 은평구 불광동...

2021-06-17 19:00
직방, 부동산 중개시장 진출…'제2의 타다’ 사태 촉발하나

그러나 일각에서는 ‘제2의 타다’ 사태가 촉발되는 것이 아니냐는 전망이 나온다. 플랫폼 사업자의 우월적 지위로 중개시장을 잠식할 것이란 우려에서다. 이에 안 대표는 “직접 중개가 아니라 형식과 구조 측면에서 중개사들과의 파트너십 모델을 구축하는 것”이라면서 “어떻게 보면 경쟁으로 볼 수도 있겠지만, 결국은 소비자 중심으로 가는 것”이라고 말했다.

2021-06-15 16:10
[이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"

그는 “다방은 부동산 중개시장에 진출할 생각이 없다”며 “전자계약 시스템은 공인중개사와 상생하는 방안으로 다방의 역할은 매물 검증과 정보 제공 등 지원 서비스에 국한될 것”이라고 했다. 그러면서 “다방 전자계약 시스템은 지역과 범위가 한정돼 제공될 것이고 전국을 다 포함할 수도 없는 노릇”이라며 “전자계약 시스템은 직접 중개업 진출이 아닌 IT 기술...

2021-06-11 07:20
금값 된 '새 아파트' 전셋값

반포주공1단지 3주구(1490가구)가 이주에 나설 것으로 예상되는 하반기엔 전셋집 찾기가 더 어려워질 것으로 현지 공인중개사들은 입을 모았다. 수도권 새 아파트 전셋값도 고공행진"대규모 재건축 이주로 하반기에도 전셋값 강세 예상" 집값이 연일 급등세인 경기도 의왕에서도 새 아파트 전셋값이 고공행진 중이다. 2018년 분양했던 '의왕 더샵 캐슬...

2021-06-11 05:10
[스타트업 인터뷰] 김연호 마담 대표이사 “살아있는 데이터를 활용한 광고대행사 매칭 플랫폼”

또한 “광고대행사 중개 플랫폼을 운영하면서 쌓인 노하우를 기반으로 한 부동산 매칭 서비스 ‘버킷하우스’가 앞으로 이익을 낼 수 있는 모델로 발전할 것”이라며 “현재 무료 버전으로 운영 중인 버킷하우스는 아직 제대로 된 마케팅을 진행하지 않았으나, 1만 건 이상 집을 찾는 고객의 요청서가 등록됐고, 500여 명의 공인중개사가 파트너스로 활동 중”이라고...

2021-06-05 07:00
허위·과장 온라인 부동산 광고 1084건 적발…지자체에 과태료 부과 요청

A 씨는 포털사이트에서 우연히 자신의 집과 같은 동, 같은 면적(구조), 같은 층수의 매물을 확인하고 해당 공인중개사에 항의했다. 이에 공인중개사 측은 실수로 매물을 등록했으며 게시물을 삭제하겠다고 할 뿐이었다. 결국 A 씨는 해당 광고를 '부동산 광고시장 감시센터'에 신고했다. 국토교통부는 이처럼 허위·과장·무자격 부동산 광고 1084건을 적발했다고...

2021-06-01 11:00
부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?

3안은 거래금액과 상관없이 단일요율제 또는 단일정액제를 적용하는 방안이며, 4안은 매매·임대 구분 없이 0.3∼0.9% 요율의 범위 내에서 공인중개사가 중개 의뢰인과 협의해 중개수수료를 결정하는 안이다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 "현재 중개수수료가 너무 높다. 서울에서 30억 원짜리 매물을 중개한다고 하면 0.9% 수수료율을 적용할 경우...

2021-06-01 06:10
[스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값

강북구 미아동 한 공인중개사는 “빌라를 사면 현금청산 대상이 된다는데 누가 매입하겠냐”며 “사지도, 팔지도 못해 하는 일 없이 가게만 열어놓고 있다”고 불만을 털어놨다. 권대중 명지대 부동산학과 교수는 “현금청산이라는 이슈로 또 다른 풍선효과가 나타나고 있다”며 "특정 지역과 시장을 겨냥한 땜빵식 규제책이 시장 왜곡을 낳는 만큼 정책...

2021-05-31 05:00

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