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  • 정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    정부, 9·26주택공급 활성화 방안 후속 조치 점검…“제도개선 상황 점검”
    상품(대출 보증비율 90→95%로 확대)도 11월 중 조기 출시할 예정이다. 공급 촉진을 위한 실물 제도개선의 경우 공공택지 전매제한 완화, 청약시 무주택 간주기준 확대 등 시행을 위한 8개 법령․훈령에 대한 입법․행정예고를 완료했다. 비아파트 건설자금 지원(가구 당 7500만 원, 금리 최저 3.5%)에 착수하는 등 시장이 체감할 수 있는 공급 여건 마련에 주력하고...
    2023-10-25 10:28
  • 전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    전국 아파트 상승거래 비중, 8개월 만에 꺾였다…“금리 상승ㆍ대출 규제 영향”
    상승ㆍ하락거래 집계는 같은 아파트 단지의 같은 면적ㆍ평형 주택이 반복 거래되었을 때, 직전 거래와 가격 차이를 비교한다. 취소된 거래, 평형별 최초 거래 및 직전 거래 후 1년 이상 경과한 거래는 제외한다. 전국 9월 아파트 상승 거래량은 1만4666건, 하락 거래량은 1만2254건으로 조사됐다. 남은 신고일을 고려하면 8월(상승 1만6004건ㆍ하락...
    2023-10-25 09:32
  • “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    “내년 금융산업 소폭 성장…가계부채 변수”
    가계대출의 경우 부동산 경기가 소폭 개선되면서 주택대출이 증가하지만, 고금리 부담으로 신용대출 감소세는 이어질 것으로 예측했다. 기업대출은 시설자금 등 중소기업의 자금수요가 이어지는 가운데 급증했던 대기업대출은 회사채 시장 회복으로 둔화될 것으로 내다봤다. 한편, 대출 증가에도 불구하고 순이자마진(NIM)이 하반기부터 하락하고 대손비용이 늘면서...
    2023-10-25 08:00
  • [종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”
    [종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”
    오기형 더불어민주당 의원은 “가계부채 디레버리징이 필요하다고 수년간 지적돼 왔던 상황인데 50년 만기 주택담보대출이라고 하면서 청년들을 대상으로만 한 것이 아닌 60대에게까지 지원된 것을 보면 결국 가계대출 확대의 주범이 된 것이 아니냐”고 지적했다. 이에 최준우 주택금융공사 사장은 “특례보금자리론에 대한 DSR 예외는 일반 금융상품이 아닌...
    2023-10-24 16:30
  • 국토부, 신탁계약서 표준안 마련…의견수렴 진행
    국토부, 신탁계약서 표준안 마련…의견수렴 진행
    한 대출은 사업추진이 확실해지는 착공 이후에만 할 수 있도록 한다. 신탁방식도 조합방식과 같이 소유권 이전 고시 후 1년 내 사업비 정산 등의 절차를 완료하도록, 사업 완료 기한을 명확히 규정했다. 이 밖에 신탁 재산의 관리ㆍ운영, 토지 등 소유자 전체회의 의결사항, 자금 차입방법 등 사업 추진에 필요한 사항을 규정했다. 김효정 국토부 주택정책관은 “이번...
    2023-10-23 11:00
  • 한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    한은 “가계부채, 현재 시스템리스크 촉발 가능성 제한…자산건전성 악화시 우려”
    그러면서 “민간신용/명목GDP 비율은 부동산시장 개선 기대, 시설·운전자금 수요 증가 등으로 가계 및 기업부채가 늘어남에 따라 상승세를 지속하고 있다”며 “가계 및 기업대출 연체율은 지난해 하반기 이후 오름세를 지속하고 있으나, 여전히 장기평균 수준을 하회하고 상승폭도 점차 둔화하고 있다”고 진단했다. 그러나 한은은 자산건전성이 악화될 경우를...
    2023-10-23 10:59
  • [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    [시론] 2금융권發 금융위기 대비를
    국제금융시장 불안, 외국인투자자금 유출 등의 국내외 충격이 부동산거품 파열과 대규모 대출 부실로 이어질 가능성이 높아지고 있다. 둘째, 국제금융환경이 좋지 않다. 미국 유럽 등의 통화긴축 기조가 오래갈 것으로 보여 국내외 금리가 예상보다 더 오래 더 높은 수준을 유지할 것으로 보인다. 이는 국내 가계와 기업의 부채원리금 상환 부담을 높이며 특히, 다중채무...
    2023-10-23 05:00
  • 금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    금리 치솟는데 빚 더 내는 가계…이달에만 3.4조↑'2년 만 최대 폭'
    KB국민은행도 11일부터 주택담보대출과 전세자금대출 금리를 최대 0.3%p 올렸고, 우리은행도 13일부터 같은 상품군의 금리를 최대 0.3%p 높였다. NH농협은행도 전일부터 주담대 우대금리를 0.2%p, 전세자금 대출 우대금리를 0.3%p 각각 축소했다. 대출금리 상승은 당분간 계속될 것으로 보인다. 이창용 한은 총재는 19일 금융통화위원회 통화정책결정회의...
    2023-10-22 13:09
  • 더 독한 ‘칵테일 위기’ 직면한 증시…코스피, 바닥 어디까지
    더 독한 ‘칵테일 위기’ 직면한 증시…코스피, 바닥 어디까지
    국채 금리가 올라가면 주택담보대출 금리도 올라가고, 신용도가 낮은 회사채의 금리도 상승하면서 기업의 자금조달 비용이 커진다. 안전자산인 국채로 자금이 몰리면 주식시장에도 악재다. 증시를 포함해 시장에 풀린 돈이 말라갈 가능성이 크다는 뜻이다. 미국의 경제 지표가 호조를 지속하면서 고금리 상황이 예상보다 장기화할 수 있다는 전망이 채권...
    2023-10-22 07:15
  • 6연속 기준금리 동결에도, 주담대 금리 더 오른다
    6연속 기준금리 동결에도, 주담대 금리 더 오른다
    한국은행 금융통화위원회가 2월 이후 기준금리를 연 3.5%에서 6연속 동결했지만, 주택담보대출 금리는 더 오를 전망이다. 주담대 금리를 결정하는 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)와 채권금리가 수직 상승하고 있어 차주들의 이자부담은 여전할 것으로 보인다. 19일 한은 금통위는 기준금리를 연 3.5%로 동결했다. 금통위원들은 향후 추가 인상 가능성까지...
    2023-10-19 11:15
  • 미분양·고금리 걱정에…주택사업경기전망 개선 지지부진
    미분양·고금리 걱정에…주택사업경기전망 개선 지지부진
    인한 중견 건설사의 부도 위기로 완전한 회복은 아직 어려울 것"이라고 전망했다. 전국 자재수급지수는 5.0p(100.0→95.0) 하락했고 자금조달지수는 1.8p(73.2→75.0) 상승했다. 자금조달지수가 상승한 것은 정부가 지난달 주택공급대책으로 PF 대출 보증 규모를 확대하고 심사기준을 대폭 개선한다고 발표한 데 다른 것으로 풀이된다.
    2023-10-19 11:12
  • 주담대에 전세대출까지 7% 뚫을라 “앞으로가 더 두렵다”
    주담대에 전세대출까지 7% 뚫을라 “앞으로가 더 두렵다”
    주택담보대출에 이어 신용대출, 전세자금대출 금리까지 치솟으면서 차주들이 이자폭탄에 시름을 앓고 있다. 금융당국이 가계부채 관리를 강화하면서 은행들이 대출 옥죄기에 나선 데다 금리 상승을 부추기는 복합적인 영향으로 추가 인상은 불가피할 것이라는게 대체적인 시각이다. 급격히 불어나는 이자를 감당하지 못해 한계 상황에 처한 취약차주들이...
    2023-10-18 18:24
  • LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    LH, 경기남부권역 나눔형·선택형 사전청약 일반공급 접수
    '군포대야미 A1블록'에 공급하는 선택형은 지금까지 선보인 나눔형, 일반형과는 달리 먼저 6년 동안 임대로 거주한 이후 여건에 따라 분양 여부를 결정할 수 있는 실수요자 맞춤형 주택이다. 목돈이 부족한 청약자에게는 임대보증금의 80%까지 대출되고, 분양전환 시 장기저리 대출상품까지 지원된다. 이번에 공급되는 전체 선택형 물량 중 90%가 청년, 신혼부부...
    2023-10-17 14:55
  • 이복현 "다주택자 규제완화 검토...신중한 입장"
    이복현 "다주택자 규제완화 검토...신중한 입장"
    내년 봄까지 전세자금 반환대출 수요 증가가 예상되는 만큼 규제 완화를 검토해야 한다는 강 의원 질의에는 "차입자들의 여러 어려움과 주택시장 수급문제, 가계부채 관리 등을 종합적으로 고려할 필요가 있다"면서 "부동산 전세시장을 포함한 시장 상황을 면밀히 살펴보도록 하겠다"고 말했다.
    2023-10-17 14:09
  • 빌라·도시형생활주택 등 비아파트 건설자금 지원 문턱 넓힌다
    빌라·도시형생활주택 등 비아파트 건설자금 지원 문턱 넓힌다
    신청에 앞서 사업자들이 자세히 상담받을 수 있도록 전담 상담센터를 운영하고, 대출접수는 사업자 편의를 위해 우리은행 전국 지점에서 시행한다. 김효정 국토부 주택정책관은 “자금 조달에 어려움을 겪는 소규모 비아파트 사업자의 사업 여건이 한층 개선될 전망”이라며 “주택공급이 부족한 지역에서 신속한 공급을 통해 주택시장 안정에 기여할 것으로...
    2023-10-17 11:00
  • [종합] 코픽스 석 달 만 상승 전환…주담대 변동금리 오른다
    [종합] 코픽스 석 달 만 상승 전환…주담대 변동금리 오른다
    신규취급액 기준 3.82%…1월 이후 최고치KB 주담대 변동금리 상단 17일부터 6%대 은행권 주택담보대출(주담대) 변동금리와 전세대출금리가 17일부터 오를 전망이다. 대출금리의 기준이 되는 9월 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)가 전달 대비 상승했기 때문이다. 9월 한 달간 은행권 수신금리가 오른 영향이다. 이달 들어서도 은행 정기예금금리가 연 4%를...
    2023-10-16 15:57
  • [속보] 9월 코픽스 3.82%…전월 대비 0.16%p 상승
    [속보] 9월 코픽스 3.82%…전월 대비 0.16%p 상승
    변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 상승했다. 앞서 7, 8월 두 달 연속 소폭 하락한 뒤 상승전환했다. 16일 은행연합회는 9월 신규취급액 기준 코픽스가 3.82%로 전월(3.66%) 대비 0.16%포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 잔액기준 코픽스는 3.88%로 전월 대비 0.02%p 상승했고 신잔액기준 코픽스는 3.29...
    2023-10-16 15:04
  • 인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    인터넷은행, 주담대로 부업 중…중저신용대출 공급은 감소
    카카오뱅크 34% 달해…중저신용자대출 이자수익의 2.4배최근 가계대출 급증의 원인으로 지적 인터넷은행들의 주택담보대출 이자수익 비중이 급증한 것으로 나타났다. 인터넷은행의 본래 인가 취지가 중·저신용대출 공급이라는 점을 고려하면 부실 우려는 작으면서도 손쉽게 이자수익을 올릴 수 있는 주담대 확대는 부적절한 영업 행태라는 비판이...
    2023-10-15 10:29
  • 특례보금자리론, 9월말 유효신청금액 40조5000억 원…목표치 돌파
    특례보금자리론, 9월말 유효신청금액 40조5000억 원…목표치 돌파
    자금용도별로는 기존대출 상환이 33.2%, 신규주택 구입이 60.5%, 임차보증금 반환이 6.3% 비중을 차지했다. 주금공 관계자는 “일반형과 일시적 2주택자 신청접수 중단 전 미리 신청하려는 수요가 몰려 9월 유효신청금액이 다소 늘었다”면서 “10월부터는 신청수요가 하향 안정화되고 있다”고 말했다.
    2023-10-13 16:02
  • "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    "가계대출 조여라" 주문에…5대 은행, 대출금리 줄인상
    전세자금대출의 고정·변동금리는 0.2%p씩 올렸다. 하나은행은 1일부터 모바일 애플리케이션(앱)을 통한 비대면 대출상품인 주담대 상품 등의 금리 감면율을 0.15%p 축소했다. 우리은행은 13일 취급하는 신규대출부터 우대금리의 일종인 본부조정금리를 줄이기로 했다. 5년 변동 주담대 상품 금리는 0.1%p, 그 외 상품 금리는 0.2%p, 전세대출 금리는 0.3%p 인상된다....
    2023-10-13 05:00
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