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  • 올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 건설사 신용등급, ‘한 지붕’ 계열 지원 가능성이 핵심 되나
    올해 광운대 역세권 개발사업 등 자체사업 매출 반영의 반영으로 수익성이 개선될 전망이지만, 부동산 경기침체 등을 감안할 때 과거 15% 내외 수준의 영업이익률 회복 가능성은 제한적이란 게 한기평의 판단이다. 코오롱글로벌은 올해 3월 만기 도래하는 미착공 PF 우발채무의 차환 및 착공 여부가 유동성 대응의 단기 변곡점이 될 것으로 관측됐다....
    2024-02-12 14:12
  • 한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    한기평 “건설업, 올해 최대 리스크 요인은 미분양…PF우발채무 30조원”
    올해 주택경기의 개선 없이 PF를 포함한 건설경기 불확실성 해소는 어렵다고 전망했다. 하반기 금리 인하가 시작되더라도 주택 구매자들의 실질 금리체감은 내년부터 가능해 올해도 미분양 리스크는 지속적으로 높아질 것으로 예상했다. 지난해 특례보금자리론 등 유동성 공급을 통해 분양 경기가 소폭 살아났지만, 지난해 4분기 들어 분양 경기는 다시...
    2024-02-07 16:41
  • “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    “올해 집값, ‘상고하저’ 내림세…총 26만 가구 공급 전망”
    두 차례로 예정된 릴레이 세미나의 첫 번째 순서는 ‘주택·부동산 경기’와 ‘주택공급 과제’를 주제로 진행됐다. 먼저 김성환 한국건설산업연구원 부연구위원은 ‘2024년 부동산시장 동향 및 전망’을 발표했다. 김성환 박사는 올해 주택 시장 가격 전망에 대해 “은행의 대출 태도가 강화되는 한편, 시장 기대에 비해 금리 인하 시기가 지연될 수 있어 부동산...
    2024-02-07 15:00
  • 권익위, '해산 위기' 남양주 퇴계원 조합아파트 민원 해결
    권익위, '해산 위기' 남양주 퇴계원 조합아파트 민원 해결
    경기도 남양주시는 주택조합과 동아건설산업을 향후 도시계획도로(1-150호선) 확장·포장 공사 사업시행자로 지정하고 도로 및 주택건설을 지도·감독하는 한편, 국방부의 위탁개발사업에 적극 협력·지원하기로 했다. 주택조합과 동아건설산업은 이달 29일까지 국유지 사용 허가를 신청하고, 2026년 12월 31일까지 도시계획도로(1-150호선)와 아파트 건설을 완공하기로...
    2024-02-06 15:08
  • 분양가 또 오르나…분양가 전망지수 10개월 연속 상승
    분양가 또 오르나…분양가 전망지수 10개월 연속 상승
    6일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 2월 분양가격 전망지수가 전월보다 4.1p 상승한 114.1을 기록했다고 밝혔다. 작년 5월 이후 10개월째 오름세다. 주산연은 "인건비와 원자잿값 상승이 지속되고 있고 신규 아파트의 층간소음 규제 강화로 아파트 분양가격 전망이 오른 것"이라며 "앞으로도 아파트...
    2024-02-06 13:15
  • 가구업계, 부진 늪 벗어나나...한샘 1년 만에 적자 탈출
    가구업계, 부진 늪 벗어나나...한샘 1년 만에 적자 탈출
    주택시장 경기침체로 가구 업계에 찬바람이 부는 와중에 오피스 가구 부문이 버팀목 역할을 한 셈이다. 김기룡 미래에셋 애널리스트는 "원재료 가격 안정화, B2B 수익성 회복으로 턴어라운드(실적 개선)가 예상된다"고 분석했다. 또 2022년 중대형 중심의 매장 확대에 주력했던 전략이 지난해에는 신규 출점을 지양하고 투자를 최소화하는 방향으로...
    2024-02-05 16:14
  • “일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽
    “일 년 내내 집 못 지었다”…대책 없는 지방·비아파트 공급 절벽
    특히, 주택 착공은 수도권보다 지방에서, 아파트보다 비(非)아파트에서 급감한 것으로 나타나면서 향후 서민 주거 불안의 뇌관으로 작용할 것으로 전망된다. 4일 국토교통부 주택 통계에 따르면, 지난해 누적 주택 착공 물량은 20만9351가구로 지난해보다 45.4% 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 경기 침체가 시작된 2022년에도 착공 물량은 38만3404가구 수준이었는데...
    2024-02-05 06:04
  • “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    “큰 평수보다 가성비”…수도권 소형 아파트 인기 ‘국민평형’ 역전
    대우건설은 경기 부천시 송내동(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양 중이다. 단지는 전용면적 49~109㎡, 총 1045가구 규모로 공급된다. 두산건설은 이달 경기 용인시 처인구 삼가동에 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’을 분양할 예정이다. 단지는 전용면적 59~74㎡, 568가구로 구성된다. 이중 소형 평형은 총...
    2024-02-02 10:09
  • 어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    어르신 안심 주택, ‘보급형 실버타운’ 의미 있지만...사업성은 ‘갸우뚱’
    비슷한 성격의 청년 안심 주택 사업 인허가실적은 △2021년 44건 △2022년 23건 △2023년 10건 △올해(1월 30일 기준) 0건으로 지속해서 하락하고 있다. 이밖에 서초구 방배동, 도봉구 쌍문동, 송파구 삼전동 등은 공공지원민간임대 공급촉진지구 지정이 해제 됐다. PF 부담과 건설 경기 침체로 사업 전망이 악화하면서 민간 사업자 이탈이 늘고 있는 것으로 해석된다. 또...
    2024-01-31 17:03
  • 노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    노후계획도시 특별법 108곳 확대 적용…공공기여로 안전진단 ‘면제’ [종합]
    특별법 적용 대상인 노후계획도시 정의는 택지개발사업, 공공주택사업, 산업단지 배후 주거단지 조성사업 등으로 조성됐고, 인‧연접 택지와 구도심, 유휴부지를 포함해 100만㎡ 이상인 지역으로 설정했다. 이에 안산 반월국가산단 배후도시(3160만㎡)와 창원 국가산단 배후도시(1696만㎡) 등이 추가돼 108개 내외의 지역이 특별법 적용을 받을 수 있게 됐다. 서울에선...
    2024-01-31 14:12
  • ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    ‘재개발 노후도 완화ㆍ오피스텔 발코니 설치’ 등 1·10대책 후속 입법예고
    건설경기 보완방안(1ㆍ10 대책) 후속으로 11개 법령 및 행정규칙을 31일부터 입법ㆍ행정예고한다고 30일 밝혔다. 국토부는 법 개정과 관련해 “이번 하위법령ㆍ행정규칙 개정을 통해 재개발과 소규모정비 사업의 노후도 요건 등 규제가 완화되면서 주민이 자유롭게 사업을 추진할 기회가 늘어나 도심 내 주택 공급이 활성화되는 데 도움이 될 전망”이라고 설명했다....
    2024-01-30 11:00
  • “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    “대단지가 대세”…올해 1000가구 이상 아파트 분양 비중, 역대 최대치 전망
    컨소시엄 사업지 분양이 이어진 것으로 풀이된다. 올해도 지난해에 이어 건설업 침체와 주택시장 위축이 계속되면서 주거 선호도가 높고, 컨소시엄 시공으로 리스크 분산이 가능한 대단지 분양 집중 현상이 이어질 전망이다. 올해 1분기 중 서울 서초구 잠원동 ‘메이플자이(3307가구)’, 경기 광명시 광명동 ‘광명자이힐스테이트SK뷰(2878가구)’, 광주...
    2024-01-29 09:41
  • 尹 "올해, 본격적인 GTX 시대 열 것…4개 대도시권 xTX 추진"
    尹 "올해, 본격적인 GTX 시대 열 것…4개 대도시권 xTX 추진"
    윤 대통령은 구체적으로 "경기 의정부를 지나는 GTX-C 노선은 오늘부터 착공식을 갖고 2028년까지 개통, 가장 사업 진행 속도가 빠른 GTX-A 노선은 수서~동탄 구간이 3월 개통, 파주~서울역 구간도 연말에 개통한다. 인천에서 남양주까지 연결하는 GTX-B 노선도 3월에 착공, 2030년 개통할 것"이라고 말했다. GTX-A·B·C 노선 연장 신속 추진, GTX-D·E·F 국가철도망...
    2024-01-25 10:55
  • 2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    2월 전국 입주 예정 물량 2만8139가구…전월 대비 1만 가구 줄어
    특히 경기도에선 양주시 옥정동 ‘양주옥정린파밀리에A1(2049가구)’와 수원시 금곡동 ‘수원당수A2(1150가구)’, 평택시 서정동 ‘힐스테이트평택더퍼스트(1107가구)’ 등 대단지를 비롯해 공공주택 물량이 많다. 인천은 서구 당하동 ‘e편한세상검단어반센트로(822가구)’ 등 검단신도시에서 3개 단지가 집들이를 시작한다. 서울은 강동구 상일동...
    2024-01-25 09:44
  • LX하우시스, 국내외 주택 경기 회복 어려울 것...목표주가 5만4000원↓
    LX하우시스, 국내외 주택 경기 회복 어려울 것...목표주가 5만4000원↓
    이어 이 연구원은 “지난해 4분기 매출액 8620억 원, 영업이익 321억 원으로 컨센서스에 부합할 전망”이라면서 “건축자재 사업부는 영업이익 251억 원이 전망되는데, 안정적인 원자재 가격에도 불구하고 주택 거래량 감소 영향으로 이익률 개선 효과는 없을 것”이라고 말했다. 아울러 그는 “소재부품 사업부는 영업이익 70억 원이 전망된다”면서 “가전향...
    2024-01-25 08:05
  • SOC 예산 조기 집행 한다지만…오르는 공사비에 건설업계 ‘손사래’ㆍ필수 SOC ‘스톱’
    SOC 예산 조기 집행 한다지만…오르는 공사비에 건설업계 ‘손사래’ㆍ필수 SOC ‘스톱’
    대한건설정책연구원의 '2024 건설경기 전망' 보고서를 보면, 올해 SOC 예산은 전년도(1조1000억 원)에 비해 4.6% 증가한 26조1000억 원으로 책정됐으나, 안전 예산 7000억 원 등을 감안하면 사실상 지난 해와 유사한 수준으로 평가된다. 이는 건설업계가 요구해온 31조 원과는 격차가 큰 금액이다. 예산 투자의 비효율성도 높다. SOC 분야 예산에 펀성됐던 예정사업이...
    2024-01-24 17:41
  • 재무 부담·사업성 악화 우려에 머리 아픈 건설업계
    재무 부담·사업성 악화 우려에 머리 아픈 건설업계
    이런 요인이 반영되면서 국내 주요 건설사의 주택부문 원가율은 90%대를 웃돌고 있다. 사업을 하고도 사실상 남길 수 있는 돈이 거의 없는 셈이다. A 건설사 관계자는 "원가율이 워낙 높고 공사비 상승도 이어지고 있어 자칫 잘못하면 공사를 진행할수록 손실만 쌓이는 상황이 될 수 있어서 어느 때보다 사업성을 까다롭게 따질 수밖에 없다"며 "어쩌면...
    2024-01-24 16:28
  • ‘트리플 역세권’ 기대 높은 운정 푸르지오 파크라인, 잔여 물량 선착순 분양
    ‘트리플 역세권’ 기대 높은 운정 푸르지오 파크라인, 잔여 물량 선착순 분양
    앞서 파주시는 이달 15일 국토교통부로부터 서해선 파주 연장 사업을 최종 승인받았다. 이에 따라 운정신도시에는 기존에 있던 경의중앙선, 올해 개통되는 GTX-A까지 포함해 총 3개 권역의 교통 노선이 지나가는 '트리플 역세권'이 형성될 전망이다. 운정역에 서해선이 들어오게 되면 파주에서 김포공항역을 거쳐 부천, 시흥, 안산까지 경기 서남북권을 환승 없이...
    2024-01-24 10:36
  • "신규 원전 발주 나올까?"…건설업계 신규 원전 기대감 고조
    "신규 원전 발주 나올까?"…건설업계 신규 원전 기대감 고조
    주택사업 환경이 악화된 상황에서 국내 원전 사업이 활성화되면 관련 분야 선두 업체 뿐 아니라 업계 전반에 온기를 불어넣을 수 있다는 생각에서다. 21일 건설업계 등에 따르면 윤석열 대통령은 지난 주 경기도 수원시 성균관대 반도체관에서 '민생을 살찌우는 반도체산업'이란 주제로 열린 민생토론회에서 원전을 늘려 반도체 클러스터에 전력을 안정적으로...
    2024-01-21 08:00
  • 역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    역세권 아파트 청약 경쟁률, 비역세권 2배…"높은 주거편의성에 수요 몰려"
    또 대우건설은 이달 경기도 부천시 송내동 일원(부천송내1-1구역 주택재건축정비사업)에 ‘송내역 푸르지오 센트비엔’을 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 23층, 12개 동, 전용 49~109㎡ 총 1045가구 규모로 이중 225가구를 일반 분양한다. GS건설은 경기도 용인시 기흥구 서천동 일원에 ‘영통역자이 프라시엘’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 3층~지상...
    2024-01-20 07:00
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