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  • LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    LH, 성남 오리사옥 공개경쟁입찰로 매각 나선다
    LH는 최고가격 응찰자와 매매계약을 체결하며, 입찰은 자산관리공사 온비드시스템을 통해 온라인으로 진행된다. 입찰 참여 시 입찰금액의 100분의 5 이상에 해당하는 금액을 입찰 보증금으로 납부해야 하며, 입찰 보증금은 현금 또는 전자보증서로 납부할 수 있다. 매수자(낙찰자)는 계약금 10%를 제외한 중도금‧잔금을 2년간 총 4회 균등분할 납부 해야 하며...
    2022-10-31 14:14
  • [우리동네 주간 시황] 잘 나가던 부천 아파트값도 4개월 연속 하락…9년 만에 낙폭 최대
    [우리동네 주간 시황] 잘 나가던 부천 아파트값도 4개월 연속 하락…9년 만에 낙폭 최대
    28일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이달 넷째 주(24일 기준) 경기 부천시 아파트값은 0.21% 내려 9년 8개월 만에 최대 낙폭을 경신했다. 부천시 아파트값이 0.2%대 내림세를 기록한 건 2013년 1월 넷째 주(-0.44%) 이후 이번이 처음이다. 올해 누적 상승률은 -2.01%로 작년(18.75%)에 비해 초라한 수준이다. 부천시 아파트값은 7월 둘째 주(-0.01%)부터...
    2022-10-29 07:00
  • KDI "주택 가격, 내년 하반기부터 변동성 확대"…집값 반등할까
    KDI "주택 가격, 내년 하반기부터 변동성 확대"…집값 반등할까
    한국개발연구원(KDI)은 최근 주택 매매 가격의 하락세가 금리 인상의 영향으로 내년 초까지는 이어질 것으로 전망했다. 다만, 내년 하반기부터는 금리와 물가 등이 기대 심리에 영향을 미쳐 가격의 변동성이 높아질 수 있다고 내다봤다. KDI는 27일 '3분기 부동산시장 동향' 보고서를 통해 "내년 초반까지는 높은 금리가 유지되면서 하방 압력이 점진적으로...
    2022-10-27 12:00
  • 미국 9월 신규주택 판매 전월 대비 10.9% 감소...모기지 금리 7%↑
    미국 9월 신규주택 판매 전월 대비 10.9% 감소...모기지 금리 7%↑
    한편 상무부는 9월 신규 주택 판매가격 중간값은 47만600달러로 1년 전보다 13.9% 올랐다고 발표했다. 이는 주택 매매가 고가 주택 위주로 전환됐기 때문이라고 분석했다. 다만 신규 주택 판매가격도 하락세로 돌아선다는 예측이 나온다. 옥스퍼드이코노믹스는 “건설사들이 늘어난 재고 주택을 처리하기 위해 가격을 인하함에 따라 앞으로 몇 달 간 신규 주택...
    2022-10-27 11:20
  • 서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    KB부동산이 발표한 10월 주택가격 동향에 따르면, 이달 전국 상위 20%(5분위) 평균 매매가격은 12억3784만 원, 하위 20%(1분위)는 1억2458만 원으로 나타났다. 상위 20%의 가격을 하위 20% 가격으로 나눈 값인 5분위 배율은 9.93이다. 8월(10.10)과 9월(9.97)에 이어 석 달 연속 내림 세를 기록했다. 이렇듯 서울 대장주 아파트값이 꺾이면서 부동산 시장 심리는 더 위축될...
    2022-10-26 17:00
  • 꽁꽁 얼어붙은 미국 주택시장…집값 상승세 역대 최대폭 둔화
    꽁꽁 얼어붙은 미국 주택시장…집값 상승세 역대 최대폭 둔화
    이언 셰퍼드슨 판테온매크로이코노믹스 수석 이코노미스트는 “지난 1년 동안 4%p 가까운 금리 상승에 주택 구매자가 빠르게 사라지고 있다”며 “내년 초까지 가격이 계속 하락할 것으로 예상한다. 그때 즈음이면 매매가는 최저 수준으로 떨어져 있을 것”이라고 설명했다. 골드만삭스 역시 최근 보고서에서 주택 가격이 고점 대비 5~10% 하락할 것으로 예상했다.
    2022-10-26 16:13
  • “청년‧서민 공공분양 50만 가구, 분당신도시 5개 규모로 현실성 없어”
    “청년‧서민 공공분양 50만 가구, 분당신도시 5개 규모로 현실성 없어”
    전문가들은 금리 인상 및 집값 내림세로 인해 분양시장과 매매시장이 모두 침체한 만큼 청년들의 수요가 있을지는 의문을 표했다. 청년주택은 시세보다 저렴한 가격에 분양받을 수 있지만, 분양 이후에도 집값 내림세가 지속할 경우 이러한 장점이 희석된다는 것이다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “작년처럼 집값이 오를 때는 벼락거지가 될까 불안한 마음에 집을...
    2022-10-26 15:37
  • [채권마감] 10여일만 안도랠리나 크레딧 불안 여전, CP91일 이틀째 10bp대 급등
    [채권마감] 10여일만 안도랠리나 크레딧 불안 여전, CP91일 이틀째 10bp대 급등
    ABCP와 이자율스왑(IRS), 개인 주택담보대출의 준거금리인 CD91일물 금리 역시 2bp 상승한 3.92%를 보였다. 역시 이달들어 68bp나 올랐다. 한은 기준금리(3.00%)와 국고3년물간 금리차는 130.5bp로 좁혀졌다. 10-3년간 스프레드는 19.8bp로 확대됐다. 국고3년과 회사채3년물간 금리차는 128.7bp를 기록해 2020년 11월18일(129bp) 이후 최대치를 경신했다. 시장 기대인플레이션...
    2022-10-24 17:22
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    또 초고가 주택 공급량은 소수에 불과하지만, 수요는 꾸준히 이어져 호가와 실거래가가 줄곧 우상향하는 것으로 풀이된다. 24일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 서울 성동구 아크로서울포레스트 전용면적 264㎡형은 지난달 30일 130억 원에서 실거래됐다. 지난 2017년 분양 자료에 따르면 이 평형 분양가는 60억5650만 원으로 책정됐다. 당시 분양가와...
    2022-10-24 15:48
  • 전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    전국 '대장주'도 꺾였다…집값 내리막길 가속도
    선도 50지수는 전국 아파트 단지 중에서 시가총액(총가구 수와 매매가격을 곱한 것) 상위 50개 단지를 매년 선정해 시가총액 변동률을 지수화한 것이다. 가격 변동 흐름을 가장 잘 보여주고 있어 주택시장 선행지표로 주로 활용된다. 서울 서초구 ‘아크로리버파크’, 송파구 ‘헬리오시티’, 경기 과천시 ‘래미안슈르’, 성남시 ‘산성역포레스티아’...
    2022-10-23 15:51
  • 부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓
    “지난해는 매매시장보다 경매시장에서 신고가가 나올 정도로 아파트 가격 전망이 긍정적이었지만, 올해 들어 경매 응찰자들이 향후 아파트 가격이 더 내려갈 가능성이 크다고 보면서 낙찰가율이 떨어지고 있다”고 설명했다. 인천과 대구에서는 누적된 공급 물량 영향 등으로 최근 미분양 아파트가 속출하고 있다. 인천의 미분양 주택은 올해 8월...
    2022-10-23 09:44
  • “매매‧전세 모두 씨 말랐습니다”…9월 아파트 입주율 ‘뚝뚝’
    “매매‧전세 모두 씨 말랐습니다”…9월 아파트 입주율 ‘뚝뚝’
    3→44.6) 상승하고, 기타지역은 1.7p (49.5→47.8) 낮아질 것으로 조사되었다. 연구원은 “주택 수요자들의 매수심리가 위축되고, 주택가격 하락 등으로 부동산 거래절벽이 심화될 것으로 예상한다”고 밝혔다. 지역별로는 경기(55.0→50.0), 부산(47.8→42.8), 대구(41.6→37.0), 충남(60.0→52.9), 전북(57.1→46.1), 경북(53.3→41.1) 등 대부분 지역의 하락이 점쳐졌다.
    2022-10-21 11:00
  • [이슈크래커] 잘 나가던 마포, 쓰레기 소각장 논란에 집값 급락까지...어쩌다 이지경 됐나
    [이슈크래커] 잘 나가던 마포, 쓰레기 소각장 논란에 집값 급락까지...어쩌다 이지경 됐나
    ‘마용성’은 어디가고...국민평형 신고가 대비 절반 ‘뚝’ 마포구 주민들이 쓰레기 소각장으로 인한 집값 하락을 걱정하고 있는 가운데 마포구의 한 아파트에서 신고가 대비 절반 가까이 떨어진 가격에 매매된 사례가 등장했습니다. 해당 아파트는 염리동 ‘염리삼성래미안’으로 지난달 21일 국민평형으로 불리는 전용 84㎡형이 8억 원에 거래된 건데요. 지난해 9월...
    2022-10-20 14:06
  • 세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’
    5%p 인상)을 추가 단행하면 연 8%를 넘어설 것이라는 목소리도 나온다. 이처럼 대출 금리는 오르는데 집값은 지속해서 하락하면서 영끌족들의 부실 우려도 나오고 있다. 한국부동산원에 따르면 10일 기준 전국 아파트 매매가격변동률은 전주보다 0.03%p 떨어진 -0.23%를 기록했다. 2012년 5월 부동산원의 시세 조사 시작 이후 가장 큰 폭으로 내린 기록이다.
    2022-10-19 17:40
  • “월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승
    “월세만 오르네”…9월 전국 주택 월세 0.1% 상승
    주택 유형 중 아파트 매매가격지수는 수도권 기준 1% 안팎의 하락 폭을 기록했다. 전국 아파트값은 0.78% 하락했지만, 수도권은 0.98% 떨어졌다. 서울(-0.75%)과 인천(-1.28%), 경기(-1.04%) 아파트 모두 전월 대비 낙폭이 확대됐다. 전국 주택 전세도 전월 대비 하락 폭이 더 커졌다. 전국 주택 전세는 0.5% 떨어져 전월(-0.28%)보다 낙폭을 키웠다. 수도권(-0.39%→-0.68%)과...
    2022-10-17 14:00
  • 빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    빅스텝에 주택시장 한파 장기화…가구·인테리어업계 "생존 우려"
    통상 주택매매거래 감소로 이사가 줄어들면 리모델링이나 가구 구매 수요도 줄어든다. 가구업계는 올해 상반기 원자재 가격과 물류비 상승으로 비용이 급증하면서 몸살을 앓았다. 앞서 한샘은 올해 상반기 1조258억 원의 매출을 올렸다. 영업이익은 122억 원을 기록했다. 매출은 지난해 같은 기간 대비 9% 줄어든 데 비해 영업이익은 77% 급감했다. 현대리바트의...
    2022-10-17 05:00
  • 부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    부동산 하락장에 콧대 낮춘 강남 보류지…털어내기 전망은 '물음표'
    보류지는 청약 통장이 필요 없고, 다주택자도 참여할 수 있어 부동산 틈새시장으로 꼽혔다. 다만 최근 매매시장, 경매시장 등 모든 곳에서 부동산 내림세가 짙어지면서 보류지 수요도 시들해지는 모양새다. 16일 본지 취재 결과, 개포주공4단지아파트 주택재건축정비사업조합은 지난 4일 ‘개포자이 프레지던스’ 보류지 15가구에 대한 입찰 매각 공고를 냈다....
    2022-10-16 17:00
  • “새 아파트값, 너무 올랐나”…집값 낙폭 구축보다 가팔라
    “새 아파트값, 너무 올랐나”…집값 낙폭 구축보다 가팔라
    금리 인상 시기와 맞물려 주택시장 전반에서 아파트 매매가가 내림세를 보인다. 이런 가운데 신축의 매매가격과 전셋값 하락 폭이 구축보다 더 큰 상황이다. 하락 전환 직전인 지난해 12월 첫째 주와 올해 10월 둘째 주 지수를 비교하면, 신축 아파트는 104.7에서 99.7로 내림 폭이 가장 컸다. 같은 기간 5년 초과∼10년 이하 준신축 아파트는 104.7에서 101.8로...
    2022-10-16 09:21
  • [우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’
    [우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’
    24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(10월 10일 기준) 노·도·강 아파트값은 각각 -0.40%, -0.40%, -0.20% 변동률을 기록했다. 이들 지역은 연초 산발적인 내림세를 보이다가 5월 말 들어 본격적으로 하락하고 있다. 노·도·강은 지난 2년간 서울에서 아파트값 상승률이 높았던 지역 중 하나로 꼽힌다. 하지만 최근 금리 인상 여파로...
    2022-10-15 07:00
  • 정부, 5개월째 '경기둔화 우려' 경고음…고물가ㆍ수출회복세 약화
    정부, 5개월째 '경기둔화 우려' 경고음…고물가ㆍ수출회복세 약화
    9월 중 금융시장은 주요국 통화 긴축 가속화, 영국 금융시장 불안 등 영향으로 주가가 하락하고, 환율 및 국고채 금리는 상승했으며 8월 중 주택시장은 매매가격 및 전셋값 모두 전월대비 하락 폭이 확대됐다. 9월 소매판매 속보치를 보면 국산 승용차 내수판매량은 전년동월대비 19.7% 증가해 7개월 만에 상승 전환했다. 소비자심리지수도 91.4로 7월부터 3개월 연속...
    2022-10-14 10:00
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