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  • 올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    주택산업연구원은 올해 주택 매매가격 전망에서 집값이 전국적으로 1.8% 하락하지만, 서울과 수도권은 각각 1.8%, 0.9% 오를 것으로 내다봤다. 주택 매매가는 올해 4월까지 전국이 0.5% 하락했지만 서울은 3월 말, 인천은 4월, 수도권 전체는 이번 달 초부터 상승 전환했다. 실제 거래량은 이미 반등한 상태다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 29일까지 신고된...
    2024-07-03 17:34
  • 서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    이 중 매매가격이 6억 원 미만인 아파트 거래량은 3024건으로, 전체 거래의 37.0%의 비중을 차지했다. 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년(1~5월 기준) 이후 가장 낮은 비중이다. 서울 전용면적 59㎡ 이하 규모의 아파트 6억 원 미만 전세거래 비중은 2006년(매년 1~5월 기준)부터 2016년까지 90%대에 머물다 2017년 87.1%, 2018년 85.3%, 2019년 77.8...
    2024-07-03 10:58
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    2006년 실거래 가격이 공개된 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가이기도 하다. 이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크 한남' 전용 286.67㎡ 의 지난해 8월 거래가인 180억 원이 최고가였다. 나인원한남은 경매에서도...
    2024-07-02 17:23
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고 있다며 지역별 온도 차를 전제로 2분기 주택구입부담지수도 반등할 가능성이 있다고 예상했다.
    2024-07-01 10:05
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    주택 가격이 오르거나 회복되는 것 같아서(11.2%) △거래가격이 매도 희망가격과 맞지 않아서 10.0% 등으로 나타났다. 현재 거래시장은 수도권 일부 지역별 선호도나 개발여건 등의 희소가치에 따라 가격이 강세를 보이는 국지적 양상이 큰 모습이다. 금리 인하와 저리대출 등의 여파로 대출 이자비용 부담이 감소했고, 전세가격이 계속해서 상승함에 따라 매매...
    2024-07-01 09:50
  • 나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    나인원 한남 200억 원에 팔렸다…공동주택 역대 최고가
    1일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273.94㎡(1층)는 지난달 4일 200억원에 매매가 이뤄졌다. 2006년 실거래 가격이 공개된 이후 가장 높은 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 매매가다. 이전 최고 기록은 서울 서초구 서초동 연립주택 '트라움하우스 5차'로 2021년 10월 전용면적 273.64㎡가 185억 원에 팔렸다. 아파트 중에서는...
    2024-07-01 09:39
  • 원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    앞으로 상장회사 임원·주요주주 등 내부자가 당해 상장회사가 발행한 주식 등 일정규모 이상을 거래할 경우 매매예정일 30일 전에 매매목적과 가격, 수량 및 거래기간을 공시해야 한다. 내달부터 18조1000억원 규모의 반도체 금융지원 프로그램이 가동된다. 2027년까지 산업은행에 최대 2조원을 출자, 총 17조원 저리대출 프로그램을 마련해 반도체 기업에 대출을...
    2024-06-30 12:00
  • ‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”
    ‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”
    한은은 주택매매가격이 작년 12월 이후 하락흐름을 이어갔으나 지난달부터 수도권을 중심으로 일부 지역에서 상승 전환한 점을 주목했다. 수도권의 주택매매가격은 올해 5월에 전월대비 0.02% 오르며 상승 전환했다. 비수도권의 경우 5대 광역시(-0.14%)를 중심으로 하락세(-0.06%)를 지속한 것과 다른 현상이다. 이종렬 부총재보는 “(수도권 주택매매가격 상승이)...
    2024-06-26 12:08
  • [사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나
    주택매매도 증가하고 있다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매는 지난해 12월 2만6934가구에서 4월 4만4119가구로 꾸준히 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로 증가했다. 한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시...
    2024-06-26 05:00
  • ‘물가상승률-집값’ 소비자 심리 엇갈려…물가인식↓·주택가격 전망↑
    ‘물가상승률-집값’ 소비자 심리 엇갈려…물가인식↓·주택가격 전망↑
    황희진 경제통계국 통계기획부 통계조사팀장은 “물가수준전망CSI는 농산물, 공공요금 등의 물가상승세가 둔화되며 1포인트 하락했다”며 “주택가격전망CSI는 대출 규제 강화에도 전국 아파트매매가격 하락세 둔화, 아파트 매매 거래량 증가 등으로 상승했다”고 설명했다. 아울러 금리수준전망CSI는 전월 104에서 6포인트 하락한 98로 집계됐다. 주요국...
    2024-06-25 06:00
  • 한은 “향후 지역경제, 2분기 대비 소폭 개선 전망…민간소비, 보합 예상”
    한은 “향후 지역경제, 2분기 대비 소폭 개선 전망…민간소비, 보합 예상”
    한편, 한은은 4~5월 중 주택매매가격(월평균, 전분기말월대비)에 대해 ‘보합세’로 진단했다. 한은은 “동남권, 충청권 및 대경권의 하락폭이 축소됐으며, 호남권은 상승 전환하였고 강원권의 상승폭은 확대됐다”며 “반면, 제주권의 하락폭은 확대됐으며 수도권은 보합세를 보였다”고 분석했다.
    2024-06-24 12:00
  • 2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나
    2%대로 '뚝' 떨어진 주담대 금리…'막차 영끌'에 불 붙이나
    KB금융경영연구소의 최근 보고서에 따르면 5월 전국 주택매매가격전망지수(93.3)는 '하락 전망'이 우세했으나, 서울(102.1)은 유일하게 100을 웃돌며 지난해 9월 이후 8개월 만에 '상승 전망'으로 전환다. 시중은행 한 관계자는 "중장기적으로는 당국의 가계부채 관리 의지와 은행권의 대출 관리로 무분별한 확산세가 이어지지는 않을 것"이라면서도...
    2024-06-23 09:05
  • 손연재, 경리단길 인근 주택 72억에 매입…전액 현금 "남편과 공동명의"
    손연재, 경리단길 인근 주택 72억에 매입…전액 현금 "남편과 공동명의"
    22일 매일경제에 따르면 부동산 등기부 확인 결과 손연재는 지난해 11월 해당 주택의 부동산매매계약을 맺었고 지난 4월30일 소유권이전등기를 마쳤다. 남편과 공동명의다. 매체에 따르면 손연재 부부는 은행 대출을 받지 않고 해당 주택을 72억(평당가격 5266만원) 전액 현금으로 매입했다. 이 주택은 경리단길 인근에 위치해 있으며 현재는 대사관으로 사용 중이다....
    2024-06-22 22:58
  • [박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란
    [박덕배의 금융의 창] 꿈틀대는 수도권 아파트 전세대란
    세제와 금융상의 다양한 혜택을 통한 통상의 매매 활성화 정책은 자칫 주택매도자의 주택가격 인상으로 이어질 수 있다. 현 상황에서 매매 수요를 늘리기 위해서는 수요자와 공급자가 모두 인정하는 가격으로 주택을 사고팔 수 있는 정책이 중요하다. 우리나라 아파트 매매시장에서는 암묵적으로 분양가라는 가격 하한선과 일정 수준 이하로 매도하는 것을 제약하는...
    2024-06-20 05:10
  • ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    ‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장
    이런 제약에도 고가아파트 경매시장이 최근 활황세를 보이는 것은 그만큼 고가아파트 수요가 늘었고, 장기적으론 집값 우상향을 예상해 핵심지 주택을 선점하려는 투자자 움직임이 활발해진 것으로 해석된다. 실제로 경매시장과 함께 매매시장도 동반 강세를 보인다. 부동산 정보 앱 아파트실거래가 통계에 따르면, 올해 들어 서울 아파트 거래 중 실거래가...
    2024-06-19 18:00
  • '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    '국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다
    반도건설은 18일(현지시간) 미국 뉴욕에서 '뉴욕 미드타운 주상복합 아파트 매매계약'에 따른 잔금 지급을 완료하고 본격 주택 리모델링 사업에 들어간다고 19일 밝혔다. 이번 사업은 뉴욕에서도 최중심지인 맨해튼에서 진행하는 주택 리모델링 사업이라는 점에서 의미가 깊다. 국내 건설사 가운데 맨해튼에서 리모델링 사업을 진행하는 것은 반도건설이 처음이다....
    2024-06-19 11:27
  • 주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적
    주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적
    시장 참여자들은 합가 보류 및 가구분리 등을 통해 가구당 보유주택수를 낮추거나 저가주택을 매수하는 등의 시장참여자 대응으로 수요를 억제하는 효과는 감소했다고 연구진은 분석했다. 아파트 매매가격 및 거래량 변동률에 양도세와 취득세 강화 정책이 미친 영향을 분석하기 위해 2018년 1월~2022년 12월까지 수도권 71개 시·군·구를 대상으로 패널 분석...
    2024-06-18 10:33
  • [종합] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    [종합] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    증시의 가격 상승은 일반적으로 직선으로 움직이지 않는다”면서 “전반적으로 펀더멘털과 배경은 여전히 ​​우호적이지만 그 과정에서 조정이 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다. 패트릭 하커...
    2024-06-18 08:44
  • [상보] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    [상보] AI 랠리 지속에…S&P500ㆍ나스닥, 사상 최고치
    증시의 가격 상승은 일반적으로 직선으로 움직이지 않는다”면서 “전반적으로 펀더멘털과 배경은 여전히 ​​우호적이지만 그 과정에서 조정이 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 투자자들은 18일 발표되는 5월 소매판매 데이터와 이번 주 후반 발표되는 주택 매매와 착공 데이터에 촉각을 곤두세우며 기준금리 향배를 가늠하고 있다. 패트릭 하커...
    2024-06-18 07:25
  • "하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"
    "하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"
    주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.8% 상승, 수도권은 0.9% 상승할 것으로 전망했다. 주산연은 금리와 경제성장률, 주택 수요와 공급 등을 고려한 것이라고 설명했다. 올해 3월 말 서울 아파트 가격 상승 전환에 이어, 5월 말부터 인천·경기의 수도권 인기 지역 아파트도 상승세로 돌아서고 있다. 9...
    2024-06-17 14:30
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