주택도시기금법 검색결과, 17페이지

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[특징주]정부, 낙후지방 도심 재생 10조 투입...관련주 강세

이번 특별법은 현재 시행되는 재건축과 재개발, 뉴타운 사업 등과 같은 대규모 개발 사업 대신 구도심 노후주택 개보수 사업 등을 적극 추진하고, 중앙정부의 국조 지원 등 공공의 역할을 강화하는 것이 주요 내용이다. 정부는 이를 위해 10조원 규모 도시재생기금을 신설하고, 중장기 국가도시재생 기본 방침도 수립할 계획이다.

2013-01-11 09:07
[주택경기 언 땅 녹을까] 내년 새로 도입되는 건설·부동산 제도는?

먼저 서민주거 안정을 위해 지원되는 국민주택기금 주택구입자금 등의 대출 자격기준 및 대출 금리가 대폭 정비된다. 현재 생애최초 주택구입자금 대출과 근로자서민 주택구입자금 대출 기준은 부부합산 연소득이 각각 5000만원 이하, 3000만원 이하인 경우이나 개정되는 소득기준은 상여금 등을 합산한 실질소득을 반영키로 했다. 그동안 연소득 기준에는 상여금을...

2012-12-20 11:38
대선후보 부동산 공약 ‘속 빈 강정’

문 후보는 또 임대주택등록제 전면 시행, 전월세 인상률 상한제도 도입, 주거복지기본법 및 도시재생기본법 제정 등을 통해 서민 주거 안정을 꾀한다는 생각이다. 이처럼 두 후보의 부동산 공약은 대출금 때문에 정작 쓸 돈이 없는 하우스푸어·렌트푸어 문제 등 서민 주거 대책에 초점을 맞추고 있다. 그러나 대다수 대책이 구체적인 재원 조달에 방안 등이 나오지 않은...

2012-12-07 10:01
문병호 의원, “분양가상한제 폐지법, 폐기해야”

문 의원은 대체토론에서 “재건축부담금 일시면제로 재건축을 활성화하고 분양가상한제 폐지로 재건축·재개발 사업에서 일반 분양주택의 분양가가 높아지면 미분양 사태가 속출할 수 있다”며 “이는 강남을 제외한 강북이나 다른 수도권 주민에게는 도움이 되지 않는다”고 지적했다. 문 의원은 이어 “재건축부담금은 도시주거환경정비기금으로 충당돼...

2012-11-08 17:15
[김경원의 움직이는 부동산] 송도發 ‘GCF 호재’에 거는 기대

이곳에서는 수개월 전부터 신도시 지정 소문이 돌았다는 것을 알게 됐다. 또 한 가지, 주택 가격은 호재가 있는 곳에 투자자들 또는 투기꾼이 몰리면서 상승한다는 사실도 발견했다. 같은 시기에 서울 잠실주공5단지 아파트의 호가가 1주일새 5000만원 이상 급등하기도 했다. 오세훈 전 서울시장이 2006년 10월 중순에 “송파대로변의 지하철역 일대 일반주거지역을...

2012-10-30 10:19
［오늘의 이슈점검］ 안철수 "대선 나가서 망가지는 거 두렵지 않다"

◇주요 경제 뉴스 ＊셀트리온, 관절염 치료 바이오시밀러 세계최초 개발 ＊스페인 7개 지방정부도 줄도산 위기 ＊무디스, 독일, 네덜란드, 룩셈부르크 국가신용등급 전망 ‘부정적’으로 강등 ＊유럽연합 집행위원회, 9월 이전 그리스 지원자금 차기 집행분 제공 어려워 ＊이탈리아 최소 10개 이상 도시가 재정 어려움에 직면 - 라 스탐파(이탈리아...

2012-07-24 08:09
[민영 임대주택 명암]다주택자 양도세 중과 폐지 등 공급확대 유도해야

토지임대부임대주택은 국민주택기금이 투입될 수 있는 사업으로 토지구입비용의 절감에 따라 현행 공공임대주택에 적용되는 65~70%선이 가격이 적용되게 된다. 주택산업연구원 조명수 연구원은 “또 다른 지원 방안으로 표준임대료 수준을 낮추기 위한 용적률 인센티브의 상향이나, 미국의 저소득주택세금면제 제도, 바우처 제도 등의 도입이 필요하다”고 말했다. 또한...

2012-07-05 10:04
[이슈플러스]일자리 만들기·기업 규제 등 양극화 해소방안 최대 관심사

금융위원회는 은행권 PF대출은 배드뱅크를 이용해 사들이고 저축은행권 PF대출은 한국자산관리공사(KAMCO)의 구조조정기금으로 매입해 정상화하는 투트렉 대책을 마련했다. 그러나 금융위는 부동산 PF 부실의 재발을 막기 위해 PF대출 시스템을 개선할 것을 계획했음에도 가시화된 작업이 이뤄지지 않고 있어 후속대책이 절실하다. 새누리당 이혜훈 최고위원 등 일부는...

2012-06-05 09:11
[오늘의 이슈 점검]신용등급 6등급 이상 성인만 신용카드 발급

＊인민은행이 지급준비율을 낮출 것이라는 관측 제기됐고 3월 70개 주요 도시 신규주택가격이 전년대비 하락(2월 27개 → 3월 38개)하면서 부동산 추가 규제 우려가 완화됐다. 철도, 금융, 부동산 등 업종 급등하며 주가 강세를 견인했다. ◇ 주요 경제뉴스 ＊EU(유럽연합), 스페인 경제 비상대책 착수 ＊BOE, 인플레 우려…‘나홀로’ 부양확대 주장 철회 ＊英...

2012-04-19 09:09
“전통 한옥 규제, ‘50가구 이하로’ 완화해야”

보고서는 기존 한옥을 보존하기 위해 한옥 소유자에게 한옥 유지에 소요되는 비용에 상응하는 실질적인 혜택이 부여되도록 ‘한옥발전기금’을 신설하고 ‘매수청구권’ 제도를 운영해 볼 수 있다는 내용도 담고 있다. 이창호 입법조사관은 “도시 근교에서 택지를 개발할 때 단독주택 용지 가운데 일정 비율을 정책적으로 한옥 용도로 신규택지를 공급하는 방안도...

2012-04-05 10:30
연내 서울서 보금자리지구 추가 지정

박상우 주택토지시장은 “서울시 가용토지를 감안하면 재정비사업 방식의 공급이 필수”라며 “전용면적 85㎡이 국민 정서상 스탠더드로 인식돼 있다. 주택기금 등 탄력적으로 운용하면 문제 없다고 본다. 재건축 소평 평행 의무비율 확대는 지자체의 위임된 사항”이라고 말했다.

2012-02-15 16:10
LH, 기금 차입금 후순위채 전환 시행

이번 의결로 LH는 2011년말 현재 국민주택기금으로부터 차입한 34조6000억원의 변제순위를 다른 채무보다 후순위로 할 수 있게 됐다. 국토부는 LH가 채권 등을 발행할 때 신용도가 높아짐에 따라 자금조달과 운용의 폭이 넓어져 보금자리 등 서민주거 지원을 위한 사업과 혁신도시 등 국책사업 추진에 탄력을 받을 것으로 예상했다. 그동안 LH는 2010년 12월 말에...

2012-01-12 11:00
[2012 부동산시장 전망]바뀌는 부동산 정책은?

주거용 오피스텔 세입자는 국민주택기금에서 2~4%의 금리로 전세자금을 지원받을 수 있게 된다. 국민임대주택 우선공급 대상에 비정규직 근로자가 포함된다. 다세대·연립·도시형 생활주택 건설자금 지원(연 2%)도 올해 말로 연장된다. ◇내집 마련시 주의해야 될 정책 = 입주자저축(청약통장) 증서를 거래하거나 광고하면 처벌을 받게 된다. 거래하는 것이 발각되면...

2012-01-02 10:10
리모델링‘수직증축’불허…최대 40% 면적확장은 허용

또, 한국토지주택공사(LH)의 자금난 해소를 위해 국민주택기금 융자금을 후순위채로 전환하는 내용의 LH손실보전법안도 이날 통과됐다. 후순위채로 전환되는 금액은 약 30조원에 달한다. 이번 후순위채 전환금액은 LH의 지난해 말 기준 부채총액 약 125조원(부채비율 541%)의 24%이다. 이 중 금융부채 90조7000억원의 33%에 해당한다. 후순위채권은 회사에 신용위험이...

2011-12-25 14:03
한나라, ‘뉴타운·도시재생’ 최대 3천억 예산 반영

도시정비 통합법안인 ‘도시재정비 및 주거환경재생법’이 지난 17일 정부 입법으로 발의된데 이어 관련법안도 조만간 국회에 제출될 예정이다. 한나라당은 이와 함께 국민주택기금의 여유자금으로 전·월세 및 주택구매 융자 혜택을 최대한 높이는 방안도 추진할 계획이다. 정책위 관계자는 “국민주택기금을 활용해 주거 수요자의 구매력을 높이는 방안을...

2011-11-20 16:47
LH, 경영정상화 남은 과제는…

정부 재정지원의 현실화와 더불어 주택기금 융자금의 출자전환 등의 근본적인 대책이 절실하다. 지속적인 경영이 가능하려면 적정 수익을 내고 그 수익으로 다시 공익사업을 할 수 있는 ‘선(善)순환사업구조’를 만들어야 한다. 재무역량 범위 내로 사업규모 조정은 필수다. 수익성 차원에서 자본비율보다 투하자본수익율이 크도록 경영해야 한다. 이를 위해...

2011-10-31 12:54
'도시형생활주택+일반주택' 복합건축 가능해진다

국토부 관계자는 "최근 단독주택을 보유한 소규모 토지소유자의 도시형 생활주택을 통한 임대사업 관심이 증가하고 있다"며 "일반주택과 도시형 생활주택의 복합건축이 허용됨에 따라 지난달 시행된 국민주택기금 지원확대 조치와 맞물려 도시형 생활주택 공급확대에 기여할 수 있을 것"이라고 말했다.

2011-03-29 18:00
‘LH 살리기’ 6조규모 유동성 긴급수혈

정부는 보금자리 등 국책사업을 추진하는 과정에서 발생한 LH의 손실을 보존 범위를 임대주택 운영, 세종시, 혁신도시까지 확대한다. 또한 30조원에 이르는 LH의 국민주택기금 융자금이 후순위 채권으로 전환하고 보금자리지구에서 발생하는 분양대금채권을 통해 1조원 규모의 자산유동화증권(ABS)을 발행키로 했다. 이외도 보금자리 택지개발사업시 공공-민간...

2011-03-16 10:30
“국토부, 리모델링TF 첫 회의..수직증축 허용 최대관심”

재건축과의 형평성(가구면적 증가, 용적률 및 일조권 등 건축기준 특례, 임대주택 건설, 초과이익 환수제도, 건설 비율 등), 리모델링 활성화 방안(리모델링과 연계한 주택법의 행위허가와 ‘도시 및 주거환경 정비법’의 재건축 인가 등 제도 연구, 기금 및 세제 지원 등 사업성 확보 대책) 등도 중점 논의 대상이다. 특히 최대 이슈인 구조안전성과 관련해서는 별도의...

2011-02-16 08:49
‘민생’ 또 ‘정쟁'에 발목 잡힐라

이중 임대주택법, 예금자보호법, 농협법, 도시가스사업법, 고용보험법 등은 최근 전세대란이나 서민생활에 직결되는 내용을 담고 있어 최우선 통과법안으로 분류된다. 우선 국회 차원의 전세금 안정 대책이 시급한 실정이다. 전세안정 대책이 필요하다는 데는 여야간 이견이 없지만 지난해 예산안 처리 과정에서 국토해양위원회가 파행을 빚으면서 낮잠을 자고 있다....

2011-02-14 11:28

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