변동형 주택담보대출(주담대) 금리의 기준이 되는 자금조달비용지수(COFIXㆍ코픽스)가 전달보다 하락했다.
15일 은행연합회는 3월 신규취급액 기준 코픽스가 3.59%로 전월(3.62%) 대비 0.03%포인트(p) 하락했다고 공시했다.
잔액기준 코픽스는 3.78%로 전월 대비 0.03%p 하락했고, 신잔액기준 코픽스는 3.19%로 전월 대비 0.05%p 하락했다.
최근 고정금리 주택담보대출 최저금리가 연 3%대 초반까지 떨어졌지만, 추가 하락은 어려울 것이란 전망이다.
12일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주담대 고정형(혼합형) 금리는 이날 기준 연 3.09~5.832%로 집계됐다. 변동형 금리는 연 3.90~6.820%다. 한국은행은 기준금리를 10회 연속 동결하면서 연 3.5%로 유지했다. 미국...
고정금리와 변동금리 주택담보대출의 준거금리는 각각 은행채와 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)에 영향을 받는다. 준거금리 외에 은행별 가산금에 따라 최종 대출금리가 결정된다.
은행들은 완전 경쟁에 가까운 대출 시장에 무리한 개입은 시장 혼란을 일으킬 수 있다고 우려한다. B은행 관계자는 “가산금리는 시장금리 등 다양한 요인에 의해 시장에서 결정되는...
주택담보대출은 500억 원 증가하며 전월(3조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 축소했다. 기타대출은 은행권과 2금융권이 모두 감소하면서 총 4조9000억 원 줄었다.
업권별로 은행권 가계대출은 감소 전환했고, 2금융권 가계대출은 감소세가 소폭 둔화했다.
지난달 은행권 가계대출은 1조6000억 원 감소했다. 은행권 가계대출이 감소세로 전환한 것은 지난해 3월...
주택담보대출은 500억 원 증가하며 전월(3조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 축소했다. 기타대출은 은행권과 2금융권이 모두 감소하면서 총 4조9000억 원 줄었다.
업권별로 은행권 가계대출은 감소 전환했고, 2금융권 가계대출은 감소세가 소폭 둔화했다.
지난달 은행권 가계대출은 1조6000억 원 감소했다. 은행권 가계대출이 감소세로 전환한 것은 지난해 3월...
한은, 11일 '2024년 3월중 금융시장 동향' 발표주담대, 5000억 증가…3조 추정 정책대출 미반영 수치"가계대출 증가세 확대되지 않으면서 비교적 안정적 관리 예상"
주택담보대출이 올해 들어 감소세를 이어가고 있다. 그러나 정책대출까지 고려했을 때 주택담보대출에 대한 수요는 여전한 것으로 보인다.
한국은행이 11일 발표한 '2024년 3월중...
주금공은 특례보증 상품을 통해 △대출금 상환 유예 △금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 공사 보증부대출보다 선순위 담보취득 허용 △부족한 사업비에 대한 PF 추가보증 등 세 가지 지원 방법을 차례대로 적용한다.
기존에는 중도금 회차별로 대출금을 분할상환했다면, 이번 특례보증 상품은 준공 후에 대출금을 전액상환할 수 있게 했다. 대출한도는 총사업비의...
거래내역 점검이 쉬운 주택담보대출과 달리 상업용 부동산이나 토지 대출의 경우 은행별로 가치 평가 기준과 방식이 다르다.
금감원 관계자는 “부동산 경기 고점 상황에서 은행들이 대출 실적 경쟁을 벌이면서 비슷한 담보 부풀리기 대출이 발생했을 우려가 있어 점검하도록 했다”고 말했다.
금감원이 은행권에 체크리스트를 보내 상업용 부동산, 토지 등을 담보로...
통상 주택담보대출 요건을 충족시킬 수 없는 개인 차주를 사업자(자영업자)로 둔갑시켜 주담대를 받게 하거나, 대출모집인이 무직자나 신용불량자에게 접근해 서류 조작을 통해 대출을 일으키기도 한다. 양 후보 자녀처럼 증빙서류를 허위로 꾸며냈다간 수사를 받을 수도 있다.
주담대를 욕망의 하수구로 변질시킨 주역은 LTV(담보인정비율) 규제를 피할 우회로로 사업자...
우리은행 관계자는 "이번에 선보인 AI뱅커는 생성형 AI 기술을 활용해 직원이 직접 상담하는 것과 유사한 수준의 서비스를 제공할 수 있다"며 "이는 초창기 AI 학습 모델의 한계를 개선해 오류를 크게 줄인 것으로, 앞으로 우리은행은 지속적인 학습을 통해 주택담보대출 상담 등 다양한 업무를 수행할 수 있도록 AI뱅커 역할을 확대해 나갈 계획...
수성금고의 주택담보 사업자대출 10건 중 7건 이상이 작업대출 유사 사례로 의심받았다. 사업자대출은 사업 용도로만 사용하는 조건으로 취급돼야 하며, 주택 구입 등 다른 용도에 사용할 경우 대출금 회수 조치 및 수사기관 통보 등으로 이어질 수 있다.
금융당국은 사안의 심각성을 인지하고 새마을금고뿐 아니라 상호금융권 전반으로 작업대출 조사를 확대할 것으로...
예컨대 주택담보대출을 보유하면 3파운드 등을 제공해 같은 회사의 체크카드 지출을 장려하고 금융상품 추가 가입도 유도하고 있다.
영국 로이드뱅크는 일정 조건을 만족한 손님에게 금리 쿠폰 등의 금융 혜택과 함께 디즈니+1년 구독료 지원, 외식 할인, 여행자·운전자 보험 등의 일상 혜택을 제공한다.
뱅크오브아메리카는 잔액을 기준으로 4가지 등급으로 구분한 뒤...
5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이다. 전월 4419건보다 20.7%, 전년 동원 3086건에 비해 72.9% 증가한 것으로 2013년 1월(5407건) 이후 최대치다.
임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못하면 채권자가 대출금 회수를...
2022년 2월에는 전 과정을 대화형 인터페이스로 구현한 주택담보대출을 출시하기도 했다.
금융 분야에서 압도적 1위는 플랫폼 영향력을 강화하는 초석이 됐다. 지난해 12월 ‘신용대출 비교하기’ 서비스를 출시하면서 플랫폼 플레이어로서 사업영역을 확장했다. 지난해 신용대출 트래픽이 전년 대비 17% 증가하며 1200만 건에 근접하는 등 대출 플랫폼으로서의...
개인사업자 대출은 해당 사업의 용도로만 사용되는 조건으로 취급돼야 하지만, 양 후보의 자녀는 이를 사업용도로 사용하지 않고, 부모의 주택담보대출 상환을 위해 일부인 5억8100만 원을 대부업체에 이체했다.
허위증빙을 제출한 건도 발견됐다. 양 후보의 자녀가 2021년 7월 9일 새마을금고에 제출한 5개 업체의 제품거래 명세표 7건이 모두 허위 또는 허위...
개인사업자 대출은 해당사업의 용도로만 사용되는 조건으로 취급돼야 하지만 양 후보의 자녀는 이를 사업용도로 사용하지 않고, 부모의 주택담보대출 상환을 위해 일부인 5억8100만 원을 대부업체에 이체했다.
검사 과정에서 허위증빙을 제출한 건도 밝혀졌다. 양 후보의 자녀가 2021년 7월 9일 새마을금고에 제출한 5개 업체의 제품거래 명세표 7건이 모두 허위 또는 허위...
윤 대통령은 4번째 민생토론회에서 나온 '낮은 금리 갈아타기 서비스를 주택담보대출·전세대출까지 확대 방안'과 관련 "약 17만 명이 1인당 153만 원의 이자 절감 혜택을 보게 됐다"고 평가했다. 이어 "국민의 안정적인 자산 형성을 돕기 위해 금융투자소득세를 폐지하고 ISA 세제 혜택을 확대하는 소득세법과 조세특례제한법 개정안도 2월에 함께...
커버드본드를 기반으로 한 장기·고정금리 주택담보대출 상품의 공급이 확대되면 금융소비자의 채무부담에 대한 예측가능성도 높아질 것으로 기대된다.
하나카드와 주금공은 해당 서비스를 올해 2분기 중 출시할 예정이다.
금융위는 카카오페이의 규제개선 요청을 수용해 기존에 혁신금융서비스로 지정된 모바일 후불형 교통카드 서비스를 규제 특례 없이도 제공할 수...
금융감독원이 주택담보대출 질적구조 개선을 위해 올해 은행 자체 주택담보대출의 고정금리 비중 목표를 30%로 제시하는 방안을 올해 처음으로 추진한다.
금감원은 4일부터 이같은 내용을 포함한 금융권 주택담보대출 구조개선 신(新)행정지도를 시행한다고 3일 밝혔다.
금감원은 정책모기지를 제외한 은행 자체 주택담보대출 중 약정 만기 5년 이상의 순수...
재선에 도전하는 박 후보는 △초고가 주택을 제외한 1가구 1주택자의 종합부동산세 폐지 △재건축초과이익 환수 세율 완화 △주택담보대출자의 소득공제 대폭 확대 △상속세 일괄공제 금액 상향 △중구·성동구 복합 문화 체육 스퀘어 조성 등의 공약을 내세우고 있다. 특히, 지역구를 대상으론 △중구형 마을버스 추진 △주민 뜻대로의 고도제한 완화 추진...
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