주택가격하반기상승기대 검색결과, 7페이지

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서울 아파트값, 10주 연속 하락·거래도 1만 건 밑으로…하락장 본격화

한은은 연말까지 기준금리를 최대 3%까지 인상한다는 계획이어서 하반기에도 주택 거래절벽, 집값 조정국면이 이어질 것으로 전망된다. 서진형 공동주택포럼 공동대표는 “서울 집값이 약보합이나 하락 기조를 보이는 것은 통계자료로 나타나는 현실”이라며 “이미 부동산 가격이 많이 상승했고, 금리 인상 등으로 인해 매수 심리가 위축되면서 초 거래절벽...

2022-08-04 16:00
서영경 금통위원 “인플레, 3분기 고점으로 하락 전망… 점진적 금리 인상 바람직”

이어 “빠른 금리인상이 소비 여력 축소, 비용 상승, 주택가격 기대심리 약화 등을 통해 성장에 미치는 부정적 영향도 감안할 필요가 있다”고 밝혔다. 물가상승률의 경우, 당분간 6%를 상회하다가 3분기 고점을 보인 후 서서히 하락할 것으로 서 위원은 전망했다. 다만 그는 “내년에도 수요와 공급측면의 압력이 지속되면서 3% 이상의 높은 수준을 보일 전망”이라며...

2022-07-27 14:00
기대인플레이션 4.7%, 역대 최대로 치솟아… 상승폭도 최대

크다”며 “하반기에도 크게 물가가 낮아지진 않아질 것이란 점이 기대인플레이션을 끌어올렸다”고 말했다. 기대인플레이션율은 소비자가 예상하는 향후 1년의 소비자물가 상승률이다. 주관적 전망이지만 실제 물가에 영향을 미친다는 점에서 중요한 경제지표다. 높은 기대인플레이션은 임금, 가격, 투자 결정 등에 반영되면서 실제 물가 상승요인으로...

2022-07-27 06:00
전국 대장주도 꺾였다…‘상위 50개 아파트 지수’ 2년 2개월 만에 하락

선도 50지수는 5월 새 정부 출범과 규제 완화 기대감에 연중 최고 상승률인 0.61% 상승했으나, 금리 인상 본격화에 6월 상승 폭이 10분의 1 수준이 0.06%까지 축소됐다. 업계에서는 금리 인상 공포가 부동산 시장에 본격적으로 나타나기 시작한 것으로 해석했다. 미국 연방준비제도(Fed)는 지난 5월 22년 만에 ‘빅스텝’(기준금리 0.5%포인트 인상)을 단행했고...

2022-07-26 16:00
현대두산인프라코어, 2Q 영업익 866억…전년 比 20% 하락

한국 및 신흥시장의 경우 원자재 가격상승과 정부 주도 경기 부양 정책에 힘입어 매출이 지난해 같은 기간보다 17.9% 올랐다. 북미 및 유럽시장은 일시적 물류 차질로 인해 매출이 지난해 같은 기간보다 1.8% 소폭 하락했지만, 경기 호조세 및 주택, 인프라 건설 수요가 지속하고 있는 만큼, 하반기에 견고한 실적을 기록할 것으로 기대하고 있다. 중국시장의 경우...

2022-07-26 15:50
국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”

주택 매매가격이 상승할 것으로 예상한 응답자의 이유는 ‘원자잿값 상승으로 분양가 및 집값 동반 상승’이 35.7%로 가장 많았다. 이어 △전·월세 상승 부담으로 매수 전환 수요 증가 21.4% △정부 부동산 정책 규제 완화 기대 14.6% △신규 공급 물량 부족 11.8% △교통, 정비사업 등 개발 호재 11.0% 등 순으로 나타났다. 올 하반기 주택 전셋값은 전체 응답자 중 40.7...

2022-07-11 09:25
[오늘의 증시 리포트] (7/7) "LG엔솔, 소나기 끝…수익성 추가 개선 전망"

기대되는 하반기 주가 하락과 반대로 늘고 있는 수주 POOL 상반기 대형 조선사들 수주에 비해 느렸던 미포의 수주가 하반기 PC선이 가세하며 빨라지려고 함 후판 충당금도 환율 상승 등으로 상쇄해 2분기 소폭 적자(OPM -0.9%)에 그치고, 하반기부터 흑자전환 시작 최광식 다올투자증권 연구원 ◇현대제철 업황 우려에 너무 하락한 주가 철강 가격...

2022-07-07 08:14
먹구름 몰려오는 금융권, 은행권 대출 상환 부실 우려 확산

지적하며 하반기 금융사들의 리스크를 진단했다. 금융·리츠팀은 김재우·정민기·조아해 애널리스트로 구성돼 있다. 연구진은 “글로벌 금융위기 이후 저금리 기조 고착화에 대한 기대를 기반으로 가계는 대출을 받아 주택을 구매했고, 기업은 회사채나 주식으로 자금을 조달해 투자 및 영업활동을 영위해 왔다”며 “반대로 금리는 더 빠르게 오르고, 경기마저...

2022-07-03 09:53
임금 인상에 물가 또 오를까…"임금發 인플레이션 가능성 크다"

김정식 연세대 경제학부 명예교수는 "주택 가격 상승이나 인플레이션율을 생각하면 그렇게 많이 올린 건 아니다"라며 "문재인 정부와 박근혜 정부에서도 대개 평균적으로 1년에 7% 정도씩 올려 왔다"고 설명했다. 임금발 인플레이션에 대해선 "지금은 아직 악순환 국면에 들어가지는 않았지만, 앞으로는 가능성이 크다"며 "기대인플레...

2022-07-03 09:44
서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'

KB부동산이 집계한 월간 주택가격동향조사에 따르면 이달 서울 매매가격 전망지수는 78로 급락했다. 이 지수는 100을 기준으로 100 이상이면 향후 2~3개월간 집값이 더 오를 것으로 전망한 시장 참여자가 더 많음을 뜻한다. 이 지수는 서울을 기준으로 지난해 8월 126까지 치솟은 뒤 줄곧 내려 같은 해 11월 94로 100 이하를 기록했다. 올해는 윤석열 정부가 출범한...

2022-06-30 17:00
하반기 주택 시장 전망…3년 만에 매매가 '하락'이 '상승' 앞질러

30일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7일부터 20일까지 전국 2275명을 대상으로 '2022년 하반기 주택 시장 전망' 설문조사를 한 결과 10명 중 4명은 주택 매매 가격이 하락할 것으로 전망했다. 2019년 상반기 조사 이후 약 3년 만에 하락 전망이 상승 전망을 앞질렀다. 직전(6개월 전) 조사 결과와 비교해도 상승 응답 비중은 절반(48%→24%)으로 축소됐고, 하락...

2022-06-30 10:54
“올 하반기 집값 0.7% 하락하고, 전셋값 2.5% 상승할 것”

건산연은 하반기 부동산시장 전망에 관해 전국 주택 매매가격은 0.7% 줄어 연간 0.5% 하락할 것으로 전망했다. 전셋값은 하반기 2.5% 상승하면서 연간 2.6% 상승할 것으로 내다봤다. 김성환 건산연 부연구위원은 “상반기 매매시장은 새 정부 출범 등 주택시장 활성화에 대한 기대감에도 불구하고 거시경제 환경의 악화로 상승세는 제한적이었다”며 “하반기는 향후 시장에...

2022-06-27 17:00
올해 공동주택 분양 물량 18% ↓…정권 교체·자잿값 급등 여파

새 정부가 분양가 상한제 개정, 아파트 건축비 상한액 재조정 등 부동산 규제 완화를 예고한 만큼 향후 분양가 상승을 기대하고 있어서다. 다만 일각에서는 원자재 가격 폭등 여파로 인해 남은 하반기 신규 분양 물량도 더욱 감소할 가능성도 제기된다. 원자재 가격 시장이 불안정한 상황으로 여전히 수익성이 확보되지 않고 있을 뿐 아니라 분양가를 상향...

2022-06-17 11:14
[한은 통화신용보고서] 물가에 중점 둔 통화정책 운용… 기준금리 더 올린다

가계대출도 지난해 하반기 이후 정부의 대출관리 강화, 대출금리 상승 등으로 증가규모가 상당폭 축소되는 모습이다. 다만 최근에는 신정부의 부동산 관련 규제 완화에 대한 기대감 등으로 2월 이후 보합세를 지속하던 주택매매가격가 소폭 오름세로 전환했다. 가계 대출 역시 4월 들어서는 전세자금 및 집단 대출 수요 지속, 은행권의 신용대출 관리 강도 약화 등으로...

2022-06-09 12:00
“분양가 올려받자”…분상제 개편 앞두고 건설사 ‘눈치싸움’

업계, 분양가·시기 두고 '저울질'지난달 분양, 예정 물량의 57%뿐'대조1' 등 서울 대단지 잇단 연기분양가 급등 땐 주변 집값 자극무주택자 내 집 마련 어려워져전문가 "적절한 수위 조절 필요" “이번 달엔 분양이 없어요. 분양가상한제 개편안 나오는 거 보고 우르르 나올 겁니다. 나아가 자재 가격 상승분을 분양가에 반영할 수 있도록 한다고 하니 분양가도...

2022-06-02 17:00
1분기 경기 아파트 전·월세 거래량 급증…"서울은 비싸고, 매매는 불확실"

주택가격에 대한 고점 인식도 있고, 금리 인상이나 대출 규제 등의 이슈가 있어서 매매할 수 있는 환경이나 대외여건이 좋지 않다”며 “경기도 내에서도 집값 상승에 대한 기대감이 소멸해 전·월세로 유입된 것”이라고 말했다. 한편, 8월 계약갱신청구권 만료에 따른 전세대란이 실제로 일어나면 서울 아파트 전셋값이 급등하고, 더 많은 수요가 경기도로 몰릴...

2022-05-29 16:00
오피스텔 집주인·세입자 모두 '울상'…가격 상승세 멈추고 월세 부담 늘고

오피스텔값은 아파트값과 달리 지난해 하반기 강세를 보였다. 매매가격지수 상승률 기준으로 오피스텔값은 2020년 12월 이후 지난달까지 단 한 차례도 꺾이지 않고 상승했다. 이는 수도권을 중심으로 새 아파트 공급이 줄어든 데다 대출 규제까지 겹쳐 아파트 매매가 어려워진 실수요층이 중·대형 오피스텔로 발길을 돌리는 ‘풍선 효과’(한 곳을 누르면 다른...

2022-05-25 17:00
[유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 부동산 정책에 대한 몇가지 생각

주택의 공급탄력성이 0이 아닌 이상 세부담 전가에 의한 가격상승 효과도 있고, 자산 선택의 측면에서 그러한 세부담에도 불구하고 주택이 매력적인 경우 수요가 줄지 않을 수도 있다. 많은 전문가들이 보유과세의 가격안정 효과가 불확실하다고 하는 것은 이런 이유들 때문이다. 임대차 3법은 손을 봐야 할 것이다. 이 법의 도입이 어떤 부작용을 가져올지에 대해 수많은...

2022-05-02 05:00
[오늘의 증시 리포트] (4/28)

9% 증가 CNT, 공격적인 증설 및 적용 분야 확대 이동욱 키움증권 연구원 ◇S-Oil 창사 최대 분기 영업이익 기록 올해 1분기 실적, 급격히 높아진 시장 기대치 상회 올해 연간 실적, 증익 추세 지속 전망 이동욱 키움증권 연구원 ◇GS건설 일시적인 주택 수익성 부진 1분기 영업이익 1,535억 원으로 시장 컨센서스 하회 원자재 가격 상승 영향 심각하지 않을...

2022-04-28 07:44
[오늘의 증시 리포트] (4/19)

원자재 가격 상승 직격탄 멀리 보기에는 지금 너무 힘들다 커져가는 벨류에이션 부담 문경원 메리츠증권 연구원 ◇LG화학 1Q22 Preview: 어려운 환경에서도 보여준 저력 화학은 상대적으로 선방, 배터리와 첨단 소재는 기대 이상 장기 성장서에 대해 지나치게 인색한 주가 흐름 목표주가를 24% 하향조정하나 분명 기다릴 가치가 있는 종목...

2022-04-19 08:37

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