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[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?

35층 규제의 시작…‘2030 서울플랜’ 지난 2014년 박원순 서울시장 당시 발표된 2030 서울플랜은 주거용 아파트 층수를 최고 35층으로 제한했습니다. 일반 주거지역 기준 주거용은 35층 이하, 주상복합단지는 50층 이하로만 짓도록 한 것입니다. 규제 근거는 ‘무분별한 초고층 건물 난립 방지’입니다. 2030 서울플랜에는 층수 제한과 관련해 “기성 시가지 내...

2022-03-04 11:43
[추천!경매물건] 서울 관악구 신림동 GS파크뷰 401호

4일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2013년 11월 준공된 주상복합아파트로 8층 중 4층이다. 전용면적은 47㎡에 방 3개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트단지 및 단독ㆍ다세대 주택과 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 대중교통 이용은 양호한 편으로 올해 5월 개통 예정인 신림선 서림역이 들어서면 교통 여건이 더 좋아질 것으로 보인다. 인근 근린생활시설...

2022-03-04 07:00
서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?

그런 탓에 주거지역에서 35층이 넘는 건물을 지으려면 주상복합건물로 짓는 수밖에 없었다. 그러나 과거 오 시장의 1기 시정(2006~2011년)에선 한강변 개발을 활성화하는 정책 아래 대지 기부채납 등을 조건으로 한강변 상업지역은 층수 제한을 두지 않았다. 이에 따라 주거지역은 50층까지 아파트를 지을 수 있었다. 용산구 이촌동 ‘래미안 첼리투스(56층)’와 성동구...

2022-03-03 15:30
[분양특집] ‘달서 푸르지오 시그니처’…5분 이내 더블역세권, 편리한 대구 전역 이동

달서 푸르지오 시그니처는 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 아파트 993가구, 주거용 오피스텔 164실, 단지 내 상업시설로 구성된 총 1157가구 규모의 대단지 주상복합단지다. 아파트와 주거용 오피스텔 모두 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 상업시설은 지상 1~2층, 총 89호실 규모로 조성된다. 단지는 차량을 이용해 대구도시철도...

2022-02-23 19:00
청약 흥행 가르는 ‘안전마진’…시세차익 있어야 청약통장 쓴다

센트레빌 아스테리움 영등포는 총 156가구, 2개 동으로 들어서는 주상복합 아파트다. 단지 자체가 소규모고, 공급되는 면적도 전용 49~59㎡로 소형밖에 없다. 게다가 계약금을 분양가의 20%까지 납부해야 하지만, 청약통장이 대거 몰려 올해 서울 첫 분양인 강북구 ‘북서울자이 폴라리스’와 온도차가 컸다. 북서울자이 폴라리스는 분양가 상한제를 적용받지...

2022-02-23 17:00
채현일 영등포구청장 "영중로 노점 101개서 36개로…소통 노력"

높이 150m, 최고 44층 아파트와 주상복합 6개 동 1500세대가 들어설 예정이죠. 지난해 6월 도심역세권 정비구역 결정이 고시됐고, 조합설립 지원을 위한 정비사업 전문관리용역이 시행 중입니다. 차분히 진행되고 있지만 생각보단 진행 속도가 빠릅니다." 쪽방촌 공공주택 사업도 박차를 가하고 있다. 쪽방촌 1만1016㎡에 청년주택ㆍ행복주택 등 917가구가 들어서는...

2022-02-23 05:00
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

그런 탓에 주거지역에서 35층이 넘는 건물을 지으려면 주상복합건물로 짓는 수밖에 없다. 오 시장의 1기 시정(2006~2011년)에선 ‘한강 르네상스’ 프로젝트 등으로 한강변 개발을 활성화하는 정책 아래 대지 기부채납 등을 조건으로 한강변 상업지역은 층수 제한을 두지 않았다. 이에 따라 주거지역은 50층까지 아파트를 지을 수 있었다. 용산구 이촌동 ‘래미안...

2022-02-20 17:00
[추천!경매물건] 경기 김포시 걸포동 오스타파라곤 207동 701호 등

해당 물건은 2013년 1월 준공된 주상복합아파트로 13층 중 3층이다. 전용면적은 68㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 오피스텔 등이 혼재돼 있다. 지하철 3호선과 6호선 이용이 가능한 불광역이 인접해 있고, 6호선 역촌역과 구산역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리하다. 인근에 재래시장과 불광동 먹자골목도 가까이 있다. NC백화점...

2022-02-19 07:00
[추천!경매물건] 서울 은평구 대조동 모아아파트 101동 301호

18일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2013년 1월 준공된 주상복합아파트로 13층 중 3층이다. 전용면적은 68㎡에 방 2개, 욕실 1개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 및 오피스텔 등이 혼재돼 있다. 지하철 3호선과 6호선 이용이 가능한 불광역이 인접해 있고, 6호선 역촌역과 구산역이 도보권에 있어 대중교통 이용은 편리하다. 인근에 재래시장과 불광동 먹자골목도...

2022-02-18 07:00
'신영지웰 에스테이트 개봉역', 초역세권 아파트 '청약불패' 공식 이어갈까

신영건설이 서울 구로구 개봉동 일대에 주상복합아파트 '신영지웰 에스테이트 개봉역'을 이달 분양한다. '초역세권 아파트=청약불패'라는 공식을 이어갈지 귀추가 주목된다. 신영지웰 에스테이트 개봉역은 지하 4층~지상 20층, 1개 동, 총 122가구와 상업시설 31실 규모로 구성된다. 전용면적 59㎡형 90가구와 전용 44㎡형 17가구, 전용 39㎡형 15가구로 이뤄졌다....

2022-02-14 13:43
광주 붕괴 사고, 마지막 실종자 수습…소방 수색 마무리

한편 지난달 11일 오후 3시 46분께 HDC 현대산업개발이 신축 중이던 화정 아이파크 주상복합아파트 201동(지하 4층·지상 39층)에서 23~38층 16개 층 내부 구조물과 외벽 일부가 한꺼번에 무너져 작업 중이던 6명이 실종됐다. 이들은 모두 숨진 채 수습됐다. 이들 6명은 사고가 발생한 건물의 28~31층에서 창호·미장·소방설비 공사를 맡고 있었다.

2022-02-08 20:54
대우건설, 대구 본리⋅죽전 대단지 ‘달서 푸르지오 시그니처’ 견본주택 개관

이 단지는 지하 6층~지상 49층, 6개 동, 아파트 993가구와 주거용 오피스텔 164실 등 1157가구 규모로 구성된 대단지 주상복합아파트다. 아파트와 주거용 오피스텔 모두 실수요자들이 가장 선호하는 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성된다. 상업시설의 경우, 지하 1층~지상 3층에 들어서며 총 89호실 규모로 조성될 예정이다. 달서 푸르지오 시그니처 분양가는 3.3㎡당...

2022-02-04 16:03
'악몽의 1월' 악재 종합세트에 동학개미 '비명'

11일 광주시의 주상복합아파트 신축 공사 현장에서 아파트 외벽이 무너지는 사고가 발생해 실종자가 6명 발생했고, 이 중 1명이 숨진 채 수습됐다. 시공사는 HDC현대산업개발이었다. 사고에 주가는 폭락했다. 사고 발생 이튿날인 12일 주가는 전날보다 19.03%(4900원) 떨어져 2만850원을 기록했다. 정몽규 HDC그룹 회장이 17일 '사퇴' 카드를 꺼내며 수습에 나섰지만...

2022-01-27 16:17
안전사고ㆍ물적분할 ‘겹악재’…증시 투자자 이탈 앞당기나

26일 한국거래소에 따르면 HDC현대산업개발은 지난 11일 광주 아파트 붕괴 사고 이후 주가가 -44.08% 급락했다. 21일에는 서울 성동구 주상복합 건물이 전날 흔들렸다는 소식이 전해지면서 시공사 DL이앤씨 주가가 하루 동안 -7.69% 빠졌다. 공장 건물에서 대형 화재가 발생한 에코프로비엠은 사고 당일부터 2거래일간 주가가 -12% 떨어졌고, 효성티앤씨는 사고 당일에만 -6....

2022-01-26 16:27
서울시 1호 '상생주택', 중랑구 이마트 부지에 254가구 규모로 신축

서울 중랑구 망우동 상봉 재정비촉진구역 내 ‘상봉 9-Ⅰ 존치관리구역’에 254가구 규모 주상복합아파트가 들어선다. 서울시는 25일 제3차 건축위원회를 열고 상봉9-Ⅰ존치관리구역 주상복합 신축공사에 관한 건축심의를 통과시켰다고 26일 밝혔다. 이곳은 현재 이마트 상봉점 부지로 2027년 지하 7층~지상 28층, 공동주택 254가구와 오피스텔 190실, 저층 상업시설...

2022-01-26 09:57
오승록 서울 노원구청장 "광운대역세권 개발, 동북부 최대 사업"

복합용지에는 약 2700세대 규모 주상복합 아파트단지가 생기고요. 그 일대가 일약 노원 중심지가 되는 거죠. 기존단지 개념이 아니라 파리 샹젤리제 거리처럼 된다고나 할까요." 그간 광운대역 근처는 물류기지 물류부지 내 시멘트 저장시설이 있어 주민 민원이 이어졌었다. 특히 사업 초기에는 약 15만㎡ 부지의 토지 매각가와 인허가 부담, 초기사업비 과다...

2022-01-26 05:00
[종합] 광주 아파트 붕괴 현장 27층서 혈흔ㆍ작업복 발견…실종자 추정

앞서 지난 11월 오후 3시 46분께 HDC현대산업개발이 신축 중이던 광주 서구 화정아이파크 주상복합아파트 201동에서 16개 층 외벽과 내부 구조물 일부가 한꺼번에 무너져 내렸다. 당시 상층부에서 내부 공사 중이던 작업자 6명이 실종됐다. 이중 1명은 붕괴 나흘째인 14일 오후 지하 1층 난간에서 사망한 상태로 수습됐다.

2022-01-25 20:26
광주 화정아이파크 붕괴 사고 인근 거주민 대피령 12일만에 풀렸다

광주 서구는 22일 오후 6시부로 붕괴 사고 아파트와 인접한 주상복합 건물에 대한 대피령을 해제했다. 사고 수습대책본부는 붕괴 건물에 세워진 기울어진 타워크레인에 대한 해체 작업이 일부 완료되면서 더이상 붕괴 위험이 없다고 판단했다. 이에 따라 사고 이후 12일째 숙박업소나 친척 집 등을 전전하던 주상복합 건물 주민 109세대 136명은 집으로...

2022-01-22 19:33
광주 아파트 붕괴 사고 현장서 타워크레인 해체…내주 건물 상층부 수색

위험 구역은 타워크레인의 동쪽인 화정아이파크 1단지와 기존에 대피령이 내려진 곳이자 서쪽인 주상복합아파트다. 남쪽에 있는 다른 아파트 신축용 공터, 북쪽에 있는 광주종합버스터미널 주차장 일부도 포함됐다. 이 시간 동안 일대 출입이 통제되며 실종자 수색도 일시 중단된다. 타워크레인 상단부를 해체하고 건물 외벽 안정화, 낙하물 방지망 등을...

2022-01-21 09:18
[추천!경매물건] 서울 서초구 서초동 래미안서초유니빌 1206호

20일 지지옥션에 따르면 해당 물건은 2003년 8월 준공된 1개 동 440가구 주상복합아파트로 24층 중 12층이다. 전용면적 47㎡에 방 1개, 욕실 1개, 복도식 구조다. 주변은 주상복합형아파트 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 3호선 남부터미널역이 인접해 있고, 3호선 교대역이 도보권에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 주변의 상업시설 및 편의시설...

2022-01-20 07:00

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