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[종합] 종부세 완화론 열어둔 홍남기 “잘못된 신호가 가지 않는 범위에서 검토”

홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리가 19일 종합부동산세 완화 가능성과 관련해 “정부에서도 혹시 민의를 수렴할 영역이 있는지 살펴보고 있다”고 말했다. 홍 총리대행은 이날 국회 대정부 질문에서 “부동산정책과 관련해 잘못된 시그널(신호)이 가지 않는 범위 내에서 (종합부동산세 부과기준을 완화해달라는) 의견을 짚어보고 있다”고 밝혔다. 앞서...

2021-04-19 18:12
홍남기, 종부세 완화 가능성에 "짚어보고 있다"… "공시가 인상 부담 줄이도록 고려"

홍남기 국무총리 직무대행 겸 경제부총리는 19일 종합부동산세 완화 가능성과 관련해 "정부에서도 혹시 민의를 수렴할 영역이 있는지 살펴보고 있다"고 말했다. 홍 총리대행은 이날 국회 대정부질문에서 더불어민주당 문진석 의원의 관련 질의에 "주택 가격이 오르다 보니 종부세 적용 대상자가 늘어난 게 사실"이라며 "잘못된...

2021-04-19 16:21
매도·매수자 ‘동상이몽’에 서울 아파트 거래절벽 심화

서울 아파트 중 절반이 종합부동산세 부과 대상인 9억 원이 넘는 고가 주택에 해당한다는 것이다. 9억 원을 넘는 아파트는 취득세나 양도소득세율이 높게 적용된다. 서울에서 아파트를 구매할 경우 9억 원 미만에는 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)이 40% 적용되지만, 9억 원을 넘으면 20%로 낮아진다. 예를 들어 8억9000만 원짜리 아파트를 구매한다면 LTV 40...

2021-04-19 16:20
"6월 다주택 稅폭탄 피하자" 강남구 아파트 증여 '폭증'

6월부터 다주택자에 대한 종합부동산세(종부세)·양도소득세 중과를 앞두고 지난달 서울 강남구 아파트 증여 건수가 폭증한 것으로 나타났다. 19일 한국부동산원이 발표한 월간 아파트 거래 현황(신고일자 기준)에 따르면 3월 강남구 아파트 증여 건수는 812건이었다. 강남구 아파트 증여는 지난해 12월 84건, 올해 1월 65건으로 소폭 줄었다가 2월 129건에...

2021-04-19 15:20
‘오세훈 리스크’에 시장 불안한데, 정책 기조 허물겠다는 여당

당정은 1주택자 등 실수요자를 대상으로 종합부동산세 등 보유세 부담 완화를 검토 중이다. 종부세에서 고령자·장기보유자 공제 혜택을 확대하고 종부세 부과 기준인 공시가격 9억 원도 12억 원 수준으로 끌어올릴 방침이다. 정부가 추진 중인 공시가격 현실화율 속도 조절도 검토하고 있다. 공시가격은 재산세와 종부세 등 각종 조세와 부담금, 건강보험료 등 부과의...

2021-04-18 19:00
"종부세 내는 집 9억서 12억 이상으로" 여당 정책 급선회…시장은 '불안'

당 내부에선 1주택자 종합부동산세 세액공제 한도를 높이고 종부세 부과 기준을 완화하는 방안 등을 준비 중이다. 특히 현행 종부세 부과 기준은 공시가격 9억 원으로, 이 기준을 12억 원으로 상향하는 방안이 유력하다. 여당뿐 아니라 야당도 종부세 기준 상향 법안을 발의한 만큼 여야 합의만 이뤄지면 보유세 완화는 급물살을 탈 전망이다. 다만 관건은 부동산 시장...

2021-04-18 17:00
'시장 취임 일주일 지났는데'…서울 재건축 단지 수억씩 껑충

부동산원 관계자는 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였지만 강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 재건축 단지 신고가 줄이어…집값 전망 분분 실제 서울 재건축 단지를 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 강남구 압구정동...

2021-04-18 16:59
당정, 부동산 정책 선회… 1가구 1주택 보유세 완화 수순

기획재정부도 1주택자 등 실수요자를 대상으로 종합부동산세 등 보유세 부담을 완화하는 방안을 검토 중이다. 종부세에서 고령자·장기보유자 공제 혜택을 확대하고, 종부세 부과 기준인 공시가격 9억 원을 상향 조정하는 것을 골자로 한다. 종부세법 개정안을 논의 중인 기재위원회 조세소위에서 여야 의원들은 고령인 1가구 1주택자는 은퇴 후 종부세를 납부할...

2021-04-18 09:37
미등기 리스크 털어낸 헬리오시티, 8개월 새 매물 7배↑

올해 6월 1일을 기준으로 종합부동산세와 재산세가 과세되기 때문에 보유세 부담을 줄이려는 소유자는 그 전에 집을 처분해야 한다. 특히 헬리오시티는 올해 처음으로 공시가격을 받기 때문에 보유세 부담이 지난해보다 커질 가능성이 크다. 다주택자 양도소득세도 6월부터 올라간다. 절세를 위한 급매물이 5월까지 이어질 가능성이 큰 이유다. 권일 부동산인포...

2021-04-15 19:00
주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운

시민들 간 자조로 주거난을 덜어보겠다는 주택협동조합이 종합부동산세(종부세) 직격탄을 맞을 위기다. 세금 부담에 사업을 포기하는 조합도 나오고 있다. 서울 양천구 목동에 있는 '함께하는 집 뜨락(뜨락)'은 주택협동조합 주택이다. 주택협동조합은 주거난 해소와 지역 활성화 등을 위해 만든 비영리 주거 공동체다. 뜨락을 만든 목동 주민들도 2016년 조합을 꾸려...

2021-04-15 15:34
서울 아파트값 10주 만에 상승폭 확대…노원구 3년 만에 최고 상승률

부동산원 측은 "서울은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 강화, 공급대책 영향 등으로 대체로 관망세를 보였다"면서도 "강남 압구정동과 송파 잠실, 노원·영등포구 등이 규제 완화 기대감에 상승폭이 확대됐다"고 말했다. 마포구(0.05%)는 성산동 일대 재건축 단지, 영등포구(0.07%)는 여의도 일대 재건축 단지들이 오름세를 견인했다. 서울...

2021-04-15 14:00
‘친문’ 홍영표 출사표로 與당권경쟁 개시…‘부동산’ 송영길·‘당심’ 우원식 3파전

그는 “청년과 신혼부부, 중년 세대들도 생애 최초 주택 구입에 대해선 대출규제를 현실화시킬 필요가 있다”면서도 2·4 부동산 대책 등 공급대책과 종합부동산세(종부세) 등 세금 인상과 같은 현재 정책 기조는 유지해야 한다는 입장을 피력했다. 이와 관련해 송 의원은 부동산 정책 전환 시그널을 강하게 내비치고 있다. 선거 패배 원인을 뜯어고치고 내년 대선과...

2021-04-14 18:06
‘친문 대표’ 홍영표, 당권 도전…“부동산 대출규제 현실화”

“청년과 신혼부부, 중년 세대들도 생애 최초 주택 구입에 대해선 대출규제를 현실화시킬 필요가 있다”고 했다. 다만 2·4 부동산 대책 등 공급대책과 종합부동산세(종부세) 등 세금 인상과 같은 현재 정책 기조는 유지해야 한다는 입장을 피력했다. 그는 “핵심은 강남 집값인데 하향 추세로 보인다. 정책 기조를 흔들면 앞으로 시장이 더 불안해질 거라 본다”고 말했다.

2021-04-14 11:55
오세훈, 첫 국무회의서 "공시가격 결정 과정에 지자체 참여" 건의

그는 "공시가격은 재산세와 종합부동산세, 건강보험료, 기초생활수급자 선정의 기준이 되는 등 국민들의 경제적 부담과 직결돼 있다"며 "공시가격 상승에 따라 급격히 증가하는 국민들의 부담을 경감하기 위해 관련 법령의 개정과 국토부의 제도 개선 등이 필요하다"고 강조했다. 문재인 정부 들어 국무회의에 야당 인사가 참석하는 것은 이번이...

2021-04-13 12:51
다 털었나? 버티기로? 법인 부동산 매도세 '반토막'

종합부동산세(종부세) 세율도 6월 1일을 기점으로 최고 세율(2주택 이하 3%ㆍ3주택 이상 혹은 조정대상지역 내 2주택 6%)이 적용된다. 늘어난 세금 부담을 피하려는 법인은 5월이 지나기 전에 부동산을 정리해야 한다는 뜻이다. 세법 개정안이 발표된 지난해 7월 법인에서 매도 물건이 급증했던 것도 이런 배경에서다. 늘어난 세금 부담에 작년 하반기에만 24만 가구...

2021-04-13 05:00
종부세 내는 1주택자, 문재인 정부서 4배 늘어

종합부동산세를 내는 1주택자가 문재인 정부에서 네 배 넘게 늘었다. 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국회의원에 따르면 지난해 주택분 종부세 납부를 고지받은 1주택자는 약 29만1000명이다. 문재인 정부 출범 직전인 2016년(약 6만9000명)과 비교해 4.2배 늘었다. 1주택자가 부담하는 종부세 세액도 증가세다. 2016년만 해도 1주택자가 부담한 종부세 세액은...

2021-04-12 09:46
[스페셜리포트]종착점 1년 앞두고 부동산 정책 유턴하는 여당

재산세와 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 매기는 과세표준인 공시가격이 급격히 높아지면서 커지는 조세 불만을 무마하기 위해서다. 이 역시 2035년까지 공동주택 공시가격 현실화율(시세 반영률)을 90%로 올리겠다는 정부 로드맵과 부딪힌다. 올해 서울지역 공동주택 공시가격은 평균으로만 19.9% 상승했다. 여당발(發) 규제 완화 움직임에 정부는 일단...

2021-04-12 05:00
[스페셜리포트] 부동산 정책 '닮은꼴' 노무현-문재인 정부 마지막은?

박근혜 정부에서 2%였던 종합부동산세(종부세) 최고 세율은 문재인 정부 들어 6%까지 높아졌다. 참여정부 시절(3%)보다도 더 강력한 조치다. 금융부문에서도 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV) 등 대출 규제도 참여정부와 유사하거나 더 강한 수준으로 강화했다. 주택 공급 규제도 판박이다. 2005년 참여정부가 만들었다가 2012년 이명박 정부에서 유예한...

2021-04-12 05:00
오세훈 "공시가 재조사" 정부와 ‘샅바싸움’

공시가 급등 영향으로 서울 내 전체 공시 대상 아파트 4채 중 한 채(24.2%)는 공시가 9억 원을 넘겨 종합부동산세(종부세) 대상에 포함됐다. 지난해보다 13만 채 늘어난 수치다. 이 때문에 고가 주택이 밀집한 강남권은 물론 강북지역 내 주요 아파트 보유자까지 종부세 납부 대상에 포함됐고 서울 전역에서 시민 반발이 터져 나왔다. 오 시장은 서울 내 개발제한구역...

2021-04-11 17:00
재보궐 선거 후폭풍…당정 부동산 정책 재검토 ‘만지작’

가장 유력하게 거론되는 카드는 1가구 1주택자에 대한 종합부동산세(종부세) 완화다. 공시가 9억 원인 종부세 부과 기준을 올리거나 올해 시행 예정인 종부세 인상(0.5~2.7→0.6~3.0%)을 유예해주는 등 방식이 거론된다. 다만 세제 관련 개편은 현 정부가 양보할 수 없는 기존 부동산 정책의 큰 틀이므로 완화가 어려울 수 있다는 지적도 나온다. 정부 관계자는 “세제 등 민감한...

2021-04-11 10:04

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