종부세인상 검색결과, 6페이지

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'역대급' 종부세 폭탄에 가격 낮춰 내놔도 안 팔려

정부는 종부세 인상에 문제가 없다는 입장이다. 특히 1주택자 종부세 부담 증가는 제한적이므로 형평성에 어긋나지 않는다는 논리다. 국회는 지난 8월 본회의에서 종부세법 개정안을 통과시켰다. 개정안은 1주택자의 종부세 과세 기준을 공시가 9억 원에서 11억 원으로 상향하는 내용을 담았다. 공시가 11억 원은 시세로 약 15억 원 선이다. 국회에 따르면 공시가...

2021-11-15 05:00
대출규제에 종부세·대선까지…주택 거래 한파 ‘지속’

또 금리 인상으로 시중은행의 대출 금리는 기존 3% 후반에서 최고 5%까지 치솟았다. 노원구 상계동의 한 중개업소 대표는 “서민 아파트일수록 대출을 받아 사는 경우가 많은데 돈 빌리기가 어렵고 금리가 급격하게 오르다 보니 지켜보겠다는 심리가 강하다”고 했다. 종부세 변수도 거래 부진의 한 원인이다. 이달 22일 종부세 고지서가 발송될 예정인 가운데...

2021-11-14 14:04
윤석열 "폭탄 걱정 안하셔도…종부세 전면 재검토"

때엔 종부세 폭탄 맞을까 봐 걱정 안 하셔도 되게 하겠다"고 다시 한 번 강조했다. 윤 후보는 또 "국민의 급격한 보유세 부담 증가를 해소하고, 양도소득세 세율을 인하해 기존 주택의 거래를 촉진하고 가격 안정을 유도하려고 한다"며 "공시가격 인상 속도를 낮춰 보유세가 급증하는 것을 막겠다"고 했다. 이어 "1주택자에 대한...

2021-11-14 14:04
서울 아파트값 소폭 상승…"추가 상승은 어려울 듯"

여경희 부동산R114 수석연구원은 "매수자 관망세가 짙어지는 가운데 '지켜보자'는 집주인들이 호가를 고수하면서 수도권 아파트 거래시장은 부진을 면치 못하고 있다"며 "주춤한 상승세가 지속되는 가운데 종부세와 대출 규제, 재건축 기대감과 대선 공약 등이 소비자들의 심리에 영향을 미치는 변수로 작용할 전망"이라고 분석했다.

2021-11-12 15:47
[종합]국회, 수술실CCTV·구글갑질방지·탄소중립·종부세 등 쟁점법안 의결

여야 합의한 수술실CCTVㆍ법사위 약화ㆍ종부세 완화 등 의결한미 방위비 분담금 비준동의안도 처리…13.9% 인상 및 국방비 인상률 연동민주당 단독 올린 구글갑질방지ㆍ탄소중립ㆍ사립학교법 등도 처리21대 국회 출범 1년4개월만에 야당 몫 국회부의장ㆍ상임위원장 선출 국회는 31일 수술실 폐쇄회로(CC)TV 설치 의무화법을 비롯한 쟁점법안들을 본회의에서 의결했다....

2021-08-31 19:34
[2022 예산안] 내년 국세수입 올해 본예산 대비 19.8%↑

자본시장연구원에서 자산 거래량이라든지 자산시장이 안정화할 것으로 보는 그런 전망이라든지, 그런 전문가 의견을 근거로 추계했다”고 설명했다. 다만 종합부동산세는 공시가격 인상에 따라 6조6300억 원으로 올해 본예산 및 2차 추경 대비 29.6% 증가할 것으로 전망된다. 종부세는 주택 거래량과 무관하게 보유 자산가치를 기준으로 부과된다.

2021-08-31 11:10
윤석열 첫 공약 "집 걱정 없앤다"…청년에 원가주택·수도권에 130만호

그러면서 “모아둔 자산이 부족한 신혼부부 및 청년층 등에 대해 담보인정비율(LTV)를 80%로 인상하고 저리 융자, 자본이득 공유형 (일부) 무이자대출 등 금융지원을 통해 내집 마련을 지원하겠다”고 덧붙였다. 종합부동산세(종부세) 전면 재검토와 임대시장 안정화도 예고했다. 그는 "양도소득세 세율, 1세대 1주택자 세율 인하 등을 검토하겠다"며...

2021-08-29 14:15
[임채운의 혁신성장 이야기] 여론조사는 만능인가

부자 증세나 종부세도 여론조사를 해 보면 찬성비율이 높게 나온다. 국가 전체를 보아야 하는 정책을 여론조사로 결정하는 것도 포퓰리즘의 일종이다. 다섯째, 민감한 질문에는 의도적으로 왜곡해서 답한다. 조사결과가 어떤 영향을 줄 것인가를 예측해 거기에 맞는 답을 선택하는 것이다. 본인의 생각과 다르게 답한다고 하여 ‘역선택’이라 부른다. 각 정당에서...

2021-08-27 05:00
종부세 기준 상향에 ‘10만 명’ 납세 열외…‘똘똘한 한 채’ 선호 가속화

앞으로 공시가격 인상 부담은 여전하겠지만 종부세 기준 상향으로 과세 부담이 이전보다 줄어든 만큼 똘똘한 한 채 수요는 늘어날 것이란 전망이다. 일각에서는 종부세 완화가 서울·수도권 부동산시장을 더 자극할 수 있다고 우려한다. 종부세 부과 기준 이하인 공시가격 11억 원 미만 주택이 밀집한 서울 외곽지역과 경기권 주요 지역 집값이 더 오를 가능성이...

2021-08-19 17:20
새 임대차법 1년 '전세 줄고 월세 늘고'...세입자 부담만 더 커졌다

보유세(재산세+종부세) 부담이 커지면서 전세 대신 월세를 내놓는 집주인도 늘었다. 곽창석 도시와공간 대표는 "갑자기 오른 전셋값을 감당하기 어려운 세입자들이 울며 겨자 먹기로 월세 쪽으로 눈을 돌리는 경우가 많다"며 "임차인의 주거 보호를 명분으로 도입한 제도가 서민들의 주거비 부담만 더 가중시키는 결과를 낳고 있다"고 말했다....

2021-08-01 17:30
강남서 다시 부는 아파트 증여 바람

부동산 시장에선 서울 집값 상승이 이어지는 상황에서 다주택자들이 집을 처분하기보단 세금 부담을 줄이는 쪽으로 전략을 짰다고 분석한다. 실제로 다주택자 양도세·종부세 세율 인상이 발표된 지난해엔 통계 집계 후 아파트 증여가 가장 많이 이뤄졌다. 지난달 전국에서 신고된 아파트 증여는 3만5013건으로 5월(3만113건)보다 12.4% 늘었다.

2021-07-30 11:12
[데스크칼럼] 언제까지 국민 상대로 실험만 할 건가

종부세 과세 대상인 상위 2% 기준을 억 단위로 반올림해 정하기로 한 방식도 바꾸겠다고 한다. 납세자의 예측 가능성을 떨어뜨리는 사사오입 개악 논란이 일어서다. 억 단위 반올림이 사라지고 천 단위로 바뀌면 공시가격 11억 원이 10억7000만 원(시세 15억2000여만 원)수준으로 낮아져 대상자가 2만 명 늘어날 수 있다. 민감한 세금 문제를 손바닥 뒤집듯 한다. 가격이 아닌...

2021-07-21 05:00
[데스크 칼럼] 세입자 고통만 키우는 규제 헛발질

보유세(재산세+종부세) 인상은 남아있던 전세 물건도 월세로 돌리게 했다. 가뜩이나 저금리 시대에 공시가격과 보유세가 크게 오르자 늘어난 세금 부담을 충당하려고 전세를 월세나 반전세로 돌리는 집주인이 많아진 것이다. 세입자 역시 전세 물건이 귀해지고 전셋값마저 치솟자 집주인의 월세 요구를 받아들이는 것 외에는 다른 방도가 없다. 집 가진 사람을 겨냥한...

2021-07-05 14:40
60세 이상 1주택자 종부세 나중에 낸다

종부세 납부유예제도는 최근 공시가격 상승과 종부세율 인상 등으로 보유세 부담이 커지면서 은퇴한 실거주 1주택자를 보호하기 위해 나온 조치다. 국세청에 따르면 종부세 대상 중 1주택자는 2019년 19만2000명에서 지난해 29만1000명으로 1만 명 가까이 증가했다. 전체 대비 43.6%에 달한다. 애초 정부는 여당의 부동산 특위 논의 과정에서 정부안으로 과세 기준은...

2021-07-05 10:53
국정 전반 낱낱이 지적한 김기현 "세대·지역·계층 다 아우르겠다"

구체적으로 △대출규제·거래세 완화 △용적률 상향·용저지역 변경 통한 민간 주택공급 활성화 △재산세·종부세·양도세 기준 상향(12억) △부동산 공시가격 인상 상한제(5% 이내) 도입 등이다. 일자리 문제도 지적했다. 그는 "현 정부의 연간 일자리 증가수는 평균 8만3000명으로 박근혜 정부의 22% 수준, 현 정부 비정규직 증가수는 94만 5000명으로 박근혜...

2021-06-17 11:47
거래 쪼그라든 세종시 아파트... 외지인은 샀다

가격 급등 피로감과 공시가격 인상으로 인한 보유세(재산세+종부세) 부담이 더해지면서 세종시 아파트값은 지난달 셋째주(-0.10%) 81주 만에 하락 전환했다. 권 팀장은 "세종시는 행정수도 이전 논의가 불붙을 가능성이 남아있는 데다 교통 개선, 인근 대전에 대한 규제 풍선효과 등 호재가 많아 가격 상승 기대감이 여전히 큰 것 같다"고 말했다.

2021-06-02 17:27
오늘부터 집 팔면 양도세 최고세율 75%

올해부터 인상된 종부세율이 적용되는 과세 기준일도 1일이다. 종부세 역시 다주택자의 인상폭이 크다. 기본세율이 기존 0.5∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 상향되고, 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 인상된다. 1주택자는 0.1~0.3%포인트 오른다. 한편, 더불어민주당 부동산특별위원회(부동산특위)가 지난 27일 공개한 ‘주택시장 안정을...

2021-06-01 08:12
다주택자 규제에…지방 거주자 수도권 아파트 매입 줄었다

집을 많이 보유한 사람에게 부과되는 종부세도 인상된다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “지방 거주자의 서울 아파트 매수는 투자 목적인 경우가 많다"면서 "다주택자에 대한 세금 강화로 외지인의 서울 원정 투자가 위축될 가능성이 크다”고 말했다.

2021-05-31 15:35
다주택자 세금 중과 앞두고...서울 주택 '증여' 봇물

다주택자의 경우 6월 1일부터 3주택자 이상(조정대상지역은 2주택자 이상)의 종부세가 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 두 배 가량 상향 조정된다. 규제지역 내 다주택자의 양도세율도 10%포인트씩 오른다. 기존 조정대상지역 양도세율은 2주택자의 경우 기본세율(6~45%)에 10%포인트(P), 3주택 이상은 기본세율에 20%P 이상을 추가했지만 앞으로는 2주택자는...

2021-05-30 14:23
내달 1일부터 양도세 인상…최고세율 75%

특히 다주택자의 종부세 인상폭이 크다. 기본세율이 기존 0.5∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 상향되고, 3주택 이상이나 조정대상지역 2주택자는 기존 0.6∼3.2%에서 1.2∼6.0%로 인상된다. 1주택자 역시 0.1~0.3%포인트 오른다. 공시가격 상위 2%에 대한 종부세 과세안은 더 지켜봐야 할 전망이다. 민주당 부동산특위가 제시한 종부세 개편안은 현재 공시가격 9억 원으로 설정된...

2021-05-30 14:17

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