종부세인상 검색결과, 4페이지

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[노트북을 열며] "바보야, 문제는 부동산이야"

지난해 껑충 뛴 집값에 종부세가 크게 늘면서 다주택자들의 반발이 컸다. 당시 여당과 정부는 종부세 대상자가 국민의 2%만 해당한다고 해명했고 야당은 국민 2%는 우리나라 국민이 아니냐고 맞받아쳤다. 결국, 여론전에서는 야당이 이겼고 정권교체에 성공했다. 반면 40년간 자가소유율과 자가점유율은 60% 내외에 정체돼 있다. 2%보다 훨씬 많은 국민 40%는 대출 규제를...

2022-03-21 06:00
민주, 1주택 보유세 2020년 수준으로…“이재명 약속 안 뒤집어”

이어 “고령자 대상 종부세(종합부동산세) 납부유예 제도를 도입하겠다. 현금흐름이 부족한 어르신들이 양도나 증여, 상속하는 시점까지 세금 납부를 미뤄드리는 것”이라며 “공시가격이 건보료(국민건강보험료) 인상으로 이어지지 않도록 하겠다. 과표동결과 주택금융부채 공제제도로 건보료 추가 감면을 만들 것”이라고 말했다. 조 의원이 제시한 사안들은...

2022-03-18 13:19
[윤석열 당선]종부세 표심이 당락 갈랐다...서울 판세 결정적

이상)에 대해서는 기본 세율보다 높은 세율을 적용하기 시작했고, 1주택자에게 적용되는 기본 최고세율도 2.7%로 올라갔다. 이후 지난해부터는 1주택자 종부세율이 0.5%∼2.7%에서 0.6∼3.0%로 추가 인상됐다. 여기에 시세의 60~70% 수준이던 공시지가를 90%까지 올리는 조치가 시행되면서 종부세 대상자는 시간이 갈수록 늘어나는 구조가 만들어졌다. 정일환

2022-03-10 17:09
[윤석열 당선] ‘부동산 공약’ 현실화 가능할까

재산세 등 보유세 인상의 원인이 된 부동산 공시가격은 2020년 수준으로 되돌린다. 2년 전 공시가격을 활용해 과표를 낮추고 다주택자에 대한 종부세를 재산세에 병합하면 다주택자의 세 부담이 다소 완화될 것으로 보인다. 다만 재정 여건이 낮은 지자체들의 반대와 국회 관련 법 개정의 허들을 넘어야 하는 점은 문제로 꼽힌다. 국세인 종부세는 전액 지방자치단체로...

2022-03-10 17:02
[2022 대선] 윤석열 새정부, 정책 이렇게 바뀐다

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 것이다. 세제도 완화한다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는...

2022-03-10 04:22
한경연 “2년간 월세 비중 13.7% 늘어…서민 임대료 부담 가중”

보고서에 따르면 종부세 등 보유세 인상으로 임대차 거래 중 월세 비중은 5% 이상 늘었다. 보유세율뿐만 아니라 보유세율의 대리변수로 볼 수 있는 ‘보유세 관련 뉴스 건수’나 ‘증여 중 공동명의 비율’을 통한 추가적 분석에서도 비슷한 결과가 나왔다. 한경연은 보유세의 급격한 인상이 임차인에게 전가돼 임대료 부담이 늘어났다고 분석했다. 한경연 관계자는...

2022-03-07 11:00
올해 최고 유망 부동산은 '꼬마빌딩'…아파트 선호도 떨어져

반면, 주택가격 급등으로 종부세 부담이 늘면서 아파트 분양이 투자 유망하다고 보는 의견이 지속적으로 하락하고 있다. 작년까지는 여전히 유망하다고 봤던 신축 주택 구입도 향후 주택가격 상승세가 크게 둔화되거나 꺾일 것이라는 판단이 나오고 있다. 지난해 PB 고객들이 처분 의사가 가장 높은 부동산은 일반 아파트였다. 다주택자 중과세와 부동산 규제 강화에...

2022-02-20 14:14
[사설] 부동산세금 폭탄에 文정부 자산세 2.4배 폭증

상속·증여세, 종부세를 합친 부동산세가 2020년 기준 GDP의 3.976%로 프랑스와 함께 OECD 38개 회원국 중 최고라는 것이다. OECD 평균 자산세 비중 1.617%의 2배를 넘는다. 잘못된 부동산 세제가 경제구조 전반을 왜곡시키는 것은 설명할 필요도 없다. 정부는 대통령선거를 앞두고 올해 과세표준에 작년 공시가를 적용하고, 공정시장가액비율 인상 속도를...

2022-02-14 05:00
[대선후보 공약점검 ①부동산] 닮은 듯 다른 ‘전국 250만호, 수도권 100만호’…세금ㆍ임대차법 시각차

전세값을 인상하지 않는 임대인에게는 세제혜택을 주고, 현행 4년까지인 세입자의 계약갱신청구권을 기본 2년으로 변경한다는 입장이다. 종합부동산세(종부세)를 재산세에 통합하거나 1주택자에 한해 종부세를 면제하는 방안을 검토한다. 또 1주택자에게는 양도세와 재산세 부담을 줄여주고, 다주택자는 양도세 절반을 한시적으로 감면한다는 방침이다....

2022-02-13 11:02
[대선 D-30] 기본소득에 에너지고속도로...이재명의 야심찬 공약 '백지수표’ 될까

이 교수는 “종부세를 통합시키고, 지자체의 핵심 재원인 재산세를 제외하고나면 전국민 한달 5000원~1만 원, 1년 6만 원 수준이며, 오천만 국민에 3조 원 가량을 주는 셈”이라며 기본소득 재원으로선 구색이 단촐하다고 비판했다. 이 후보의 ‘신경제’ 비전의 핵심은 국가 단위 대대적 투자다. 그 한 축은 이른바 에너지고속도로다. 박정희 대통령의 경부고속도로를...

2022-02-06 11:21
서울 아파트, 거래 줄고 증여 늘었다…다주택자 "매도보다 증여가 이익"

작년 11월은 종부세 고지서가 통보되기 시작한 것 외에도 기준금리가 1%로 인상되면서 주택 매수세가 자취를 감췄다. 종부세는 그해 6월 1일 자로 과세 대상이 확정되기 때문에 이미 예고된 일이었지만, 대폭 늘어난 세 부담을 구체적으로 확인한 일부 다주택자들은 매도 여부의 저울질에 나섰다. 그러나 초강력 대출 규제가 유지되고 대출금리까지 인상되자...

2022-01-04 13:49
올해 집값은 ‘안갯속’… "떨어진다" 43% vs "오른다" 39%

월세가 오를 것이라고 답한 응답자 636명 중, 가격이 오르는 이유는 35.7%가 ‘매매, 전세 상승 부담으로 월세 전환 수요 증가’해서라고 응답했다. 그다음으로는 △전세 대출규제로 인한 월세 전환 수요 증가(23.1%) △보유세, 종부세 부담으로 인한 세 부담 전가(16.5%) △월세 공급(매물) 부족(15.7%) 등의 순으로 나타났다.

2022-01-03 11:04
[사설] 이재명 공약에 휘둘리는 정책, 정부의 자기부정

정부의 총체적 부동산 정책 실패로 집값이 치솟고, 공시가의 급격한 인상이 겹치면서 ‘세금폭탄’으로 악화한 민심을 의식한 것이다. 이에 따라 정부는 1주택자의 보유세 부담 완화를 위한 구체적인 방안을 내년 3월 발표할 예정이다. 올해 공시가를 내년 재산세와 종부세 과세표준으로 삼고, 고령자 종부세 납부를 유예하는 등의 대책이다. 또 구윤철 국무조정실장은...

2021-12-31 05:00
양도세·재산세·종부세 이어 취득세까지...이재명 "3% 기준 12억으로"

그러면서 "취득세 감소로 인한 지방세수 감소분은 부가가치세 중 지방 이전분인 지방소비세율을 인상하는 등을 통해 보전하겠다"고 했다. 앞서 이 후보는 양도세 중과 유예와 공시가 조정을 통한 재산세 부담 경감, 장기 1주택자와 고령자 대상 종부세 납부 유예 등을 공언한 바 있다. 이날 취득세까지 조정을 약속해 모든 부동산 세제 완화를 공약하게...

2021-12-29 09:27
[사설] 주택·땅 공시가격 급등, 속도 늦춰야 한다

다시 과세표준 상향으로 재산세와 종부세의 세금폭탄이 불 보듯 뻔하다. 근본적으로 보유세 제도의 전면 수술이 필요하고, 당장에는 공시가 현실화 속도를 조절해야 한다. 공시가 과속 인상의 부작용과 문제점은 그동안 수도 없이 지적돼 왔다. 지나친 보유세 부과로 1주택 중산층, 달리 소득이 없는 은퇴생활자들이 불만을 호소한 것도 어제오늘 일이 아니다....

2021-12-24 05:00
"1주택, 내년 보유세 계산시 올해 공시가 적용 검토"

종부세의 경우 이 비율이 올해 95%에서 내년 100%로 상향될 예정인데, 인상 속도를 조정해 세부담을 내릴 가능성도 거론된다. 다만 대부분 방안이 세법 개정 사안이고, 방안을 마련하고 확정하는 데에도 상당한 시간이 걸릴 것으로 보인다. 기재부 관계자는 “완화 방침을 확정하기엔 아직 시점적으로 빠른 상황”이라며 “내년 초는 넘어야 시뮬레이션 등을 통해 대책이...

2021-12-22 18:15
[사설] 보유세 동결, 땜질말고 세금제도 근본 개편해야

공시가 급등으로 재산세와 종부세가 계속 늘어날 수밖에 없다. 공시가의 과속 인상에 따른 부작용과 문제점은 그동안 수도 없이 제기됐고 세금폭탄 논란을 불러왔다. 공시가 인상에 집값 상승이 겹친 결과가 세금폭탄이다. 지나친 보유세가 부과되면서 집 한 채 가진 중산층, 별 소득 없는 은퇴생활자들이 가계의 타격을 호소했다. 그런데도 정부는 들은 척도 않고...

2021-12-21 05:00
"1가구 1주택 보유세 상한 150%→120% 낮추면 세금 90만 원 줄어"

최근 공시가격 상승과 종부세율 인상 등으로 종부세 부담이 커진 가운데 당장 소득이 없는 1주택 은퇴자의 부담을 줄여주겠다는 취지다. 납부 유예 대상이 될 수 있는 고령층 1세대 1주택자는 6만 명 정도로 추산된다. 다만 구체적인 유예 방식에 대해서는 추가 검토가 필요한 상황이다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "공시가격은 보유세뿐만 아니라...

2021-12-20 17:30
“팔아야 돼 말아야 돼?” 줏대 없는 부동산 정책에 시장 혼란만 가중

올해는 부동산 가격 폭등과 공시가격 현실화가 겹치면서 내년 재산세, 종부세 인상 폭이 커지고 건강보험료 부담 증가, 노령연금 등 복지 수급 탈락 등 국민 부담이 커질 것으로 예상된다. 이 때문에 당정이 공시가격 조정을 통해 세 부담을 완화한다는 계획이다. 다만 전문가들은 규제 위주 정책을 내놓던 정부가 돌연 태도를 180도 바꾸는 것은 대선을 앞두고 표심을...

2021-12-20 17:00
이재명發 보유세 동결에…김종인 “이해 안돼”·심상정 “집부자 감세”

민주당과 정부는 이날 국회에서 당정협의를 열어 공시가 인상으로 인한 부담 완화 방안을 내년 3월 전에 마련키로 했다. 검토되는 안 중 유력한 건 올해 공시가를 내년에도 적용해 재산세와 종부세 등 보유세를 동결시키는 것이다. 이 안으로 최종결정될 경우 내년 3월 안에 법안을 발의하고 7월 전에 통과시킨다는 구상이다. 실현 시점이 내년 3월 대선 이후라 사실상...

2021-12-20 15:32

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