이달 중소건설사 분양 계획 물량 2개 단지·274가구 불과"부동산 시장 회복 외에 상황 개선 방법 없어"
중소·중견 건설사들이 사실상 집 짓기에 손을 놓은 모습이다. 공사비로 인한 비용 부담 확대가 부실을 일으키거나 가속할 수 있는 데다 미분양 우려가 커 쓴 돈을 제대로 회수하기 어려울 수 있기 때문이다. 중소·중견 건설사가 주택사업에...
하반기에는 외국인 주택투기 2차 조사와 오피스텔 등 비(非)주택 거래 기획조사도 시행할 예정이다.
원희룡 국토부 장관은 “내·외국인을 막론하고 부동산 거래 불법행위는 엄정하게 관리해나간다는 원칙에 따라, 지난 5년간 이루어진 거래뿐만 아니라 향후 발생하는 외국인 불법 행위를 철저히 조사해 투명하고 공정한 시장질서를 확립해 나가겠다”고 말했다.
2일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 올 1분기 전국 아파트 매매 거래량은 8만8104건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(8만3184건) 거래량과 비슷한 수준이다.
지역별로 살펴보면 세종시 아파트 매매 거래량이 지난해 1분기 746건에서 올해 1564건으로 2배 이상 늘었다. 이외에도 인천(1.82배), 서울(1.7배), 대구(1.59배), 경기(1.42배), 대전(1.34배), 부산(1.24배)에...
◇청약 단지(10곳)
부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 2598가구(일반분양 2113가구)를 분양한다.
서울 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’, 부산 해운대구 우동 ‘해운대 경동리인뷰 2차’, 제주제주시 애월읍 ‘효성해링턴 플레이스 제주’ 등에서 청약을 진행한다.
◇당첨자 발표(7곳)
총 7개 단지에서 청약...
부동산 관망세로 주택 인허가 물량과 착공 실적이 급격하게 줄어들면서 ‘공급 부족론’이 거론되고 있다. 이에 향후 2~3년 뒤에는 물량이 부족해 집값이 크게 오를 것이란 관측이 따르는 가운데, 급등기 전 주목해야 할 신규 분양에 관심이 쏠리고 있다.
30일 국토교통부가 발표한 5월 주택 통계에 따르면 지난달 전국 주택 인허가 물량은 총...
23곳 △제주 22곳 △울산 21곳 △전북 20곳 △전남 16곳 △세종 12곳 순이었다.
올해 1월을 제외하고 전국 폐·휴업 공인중개업소가 신규 개업 공인중개업소보다 많아지는 역전현상이 4개월 연속 지속되고 있다. 공인중개사 수도 2월 11만7857명 이후 3월 11만7857명→4월 11만7567명→5월 11만7431명 등 3개월 연속 줄고 있다. 최근 부동산 시장에서 매수 심리가...
22일 한국부동산원이 발표한 6월 셋째 주(19일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 올랐다. 이는 지난주(0.03%)보다 0.01%포인트(p) 더 오른 수준이다. 2주 전 0.04% 상승을 기록한 뒤, 지난주 상승 폭이 줄었지만, 이번 주 반등 폭을 재차 확대하면서 상승세를 이어가는 모양새다.
서울 아파트값은 이번 주까지 5주 연속 오름세를 기록...
21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달부터 이달까지 진행한 오피스텔 청약 9건 중 5건이 완판됐다. 앞선 4월까지 청약한 오피스텔 8곳 중 2곳만 모두 주인을 찾았다는 것과 비교하면 개선된 수치다.
5월 이후 청약에서 미달이 발생한 4개 오피스텔 중 부산 '해피투모로우 쥬디원', 인천 '플랫폼시티'를 제외한 두 곳은 평균 경쟁률 1대 1을 넘겼고 대부분 주인을...
아울러 그는 “동사는 4월 26일 현대차와 타이거대체일반사모부동산투자신탁 318호 수익증권 보유분(전체 50%) 매매계약을 체결했다”면서 “이는 강남구 역삼동에 위치한 오피스 빌딩으로 계약금액은 2532억 원이며 해당 거래는 오는 6월 30일 종결될 예정으로 해당 금액에서 올해 수익증권 매각완료시점의 장부가액을 차감한 금액이 2분기 영업수익과...
부동산R114에 따르면 1월부터 4월까지 10대 건설사 민영아파트 분양물량은 지난해 말 계획했던 분양 물량의 29%에 그쳤다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “부동산 침체로 건설사들이 수주를 많이 진행하고 있지 않다. 주택 인허가와 착공 물량도 줄어 앞으로도 분양 물량이 많이 줄 것으로 예상된다”라며 “건설사들은 여전히 공급에 신중한 가운데 일정 조정이...
3%, 경남 100%, 제주 89.7%로 조사됐다.
부산은 1.1대 1의 경쟁률을 보였지만 그동안 청약 미달이 발행하지 않았던 부산 에코델타시티 분양단지에서 미달이 나왔다. 에코델타시티에 대한 청약수요가 바닥을 드러낸 것으로 해석된다. 경기(42.8대 1)와 광주(11.2대 1)는 비교적 양호한 경쟁률을 나타냈지만, 소규모 미달이 발생했다.
송 대표는 "분양을 부동산시장...
15일 한국부동산원이 발표한 6월 둘째 주(12일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 상승했다. 지난주(0.04%)보다 0.01%포인트(p) 하락했지만, 여전히 상승세를 지속했다.
서울 아파트값은 이번 주까지 4주 연속 오름세를 기록 중이다. 지난달 22일 기준 서울 아파트값은 일 년 만에 상승 전환한 뒤 꾸준히 오르고 있다. 올해 서울 누적...
부동산 플랫폼 직방이 분석한 자료를 보면 지난달 서울의 아파트 청약 경쟁률은 82.2대 1로 올해 가장 높았다. 하지만 대구와 인천, 울산, 충남, 경남, 제주 등은 경쟁률이 모두 1대 1을 넘지 못했다. 서울의 미달률은 0%였던 반면 경남은 100%, 대구와 제주, 울산, 인천 등은 70~90%가량 미달됐다.
기존 미분양 물량도 대부분 지방에 쌓여있다. 국토교통부 주택 통계...
14일 부동산 플랫폼 직방에 따르면, 5월 청약은 10개 시도(서울, 부산, 대구, 인천, 광주, 울산, 경기, 충남, 경남, 제주), 15개 단지에서 진행됐다. 전국 청약 경쟁률은 1순위 18.8대 1을 기록하면서 4월 9.0대 1보다 올랐다. 청약 미달률(청약미달 가구 수를 전체공급 가구 수로 나눈 값)도 4월 24.4%에서 0.9%포인트(p) 하락한 23.5%로 소폭 개선됐다.
지방은 기존...
제주 '서귀포 휴안1차 아파트'와 경기 '부천역 청담더마크'는 지난 5일 1순위 청약에서 크게 다르지 않은 성적표를 받았다.
여경희 부동산R114 수석연구원은 "일부 지역과 단지로의 쏠림은 지속될 전망인데 청약 회복세가 빠른 서울과 서울 접근성이 좋은 수도권, 개발 호재가 있는 경기 동남권에 대한 관심이 높을 것"이라며 "지방은 테크노폴리스...
8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.04% 상승했다. 이는 지난주(0.04%)와 같은 수준이다.
서울 아파트값은 이번 주까지 3주 연속 오름세를 기록 중이다. 지난달 22일 기준 서울 아파트값은 일 년 만에 상승 전환했다. 이후 이달 5일 기준까지 3주 연속 완만한 상승곡선을 그리고 있다. 이번 주...
구미·제주 서귀포 2만1000명, 전남 여수 1만5000명으로 조사됐다. 군 단위에서는 충북 음성 2만4000명, 전남 영암 1만9000명, 전북 완주 1만5000명 등으로 나타났다. 특히 음성은 2018년 이후 10조 원 이상의 투자를 유치해 1만4656개의 일자리를 창출하는 등 웬만한 시 지역보다 많은 일자리를 갖고 있었다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "이들은 지역 내에서도...
충남에 이어 △전남 98건 △경남 63건 △제주 54건 △부산 51건 △충북 50건 순으로 많았다.
특히 중국인의 매수량이 크게 늘고 있다. 올해 1~4월 외국인의 국내 부동산 매수량 전체 7061건 가운데 중국인 거래량은 3176건으로, 약 45%에 달했다. 중국인 매수량은 △1월 518건 △2월 611건 △3월 996건 △4월 1051건 등 매달 증가세다. 중국에 이어 △미국 1973건 △캐나다...