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서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑

특히 올해 7월부터 새로운 임대차법 시행 2주년이 지나 계약갱신청구권을 사용한 매물이 시장에 다시 나오는 만큼 월세 거래도 늘고, 가격도 크게 오를 공산이 크다. 업계 관계자는 “임대차법 시행 이후 월세 거래가 늘고 가격이 뛰었다”며 “특히 올해는 7월부터는 계약갱신청구권이 만료된 가구들이 몸값을 키워 나올 가능성이 크다”고 말했다.

2022-01-14 14:23
[종합] 여ㆍ야, 대선공약으로 ‘물적분할’ 제도 개선 제시...개미투자자들 ‘떨떠름’

윤 후보는 “내부자들이 아무런 제한없이 대량으로 장내 매도하여 일반 주주가 피해를 입는 일이 없도록 관련 제도를 개선한다”며 “무제한 시간외 매도를 포함한 장내 매도를 특정 기간 내 일정 한도로 제한하고 주식 지분을 사고팔아 경영권이 바뀔 때 피인수 기업 주주에게 주식매수 청구권을 부여하는 방안을 마련해 지배주주에게만 고가의 경영권 프리미엄이...

2021-12-27 14:15
윤석열 "국민행복은 일자리로부터"…성장·복지 선순환 공약

우선 융합산업분야 중심의 신산업 생태계 조성을 위해 오송오창의 바이오기술(BT), 대덕의 정보통신기술(IT), 나노기술(NT), 에너지기술(ET), 세종의 스마트행정, 익산의 식품기술(FT)에 이르기까지 중원 신산업벨트를 적극 키우겠다고 했다. 우수인력 유입을 위한 주식매수청구권(스톡옵션) 제도를 개선해 스톡옵션 행사시 비과세한도를 3000만원에서 2억 원으로...

2021-12-26 13:07
[2022 금융정책] 정책금융 200兆 공급…녹색 금융 지원 강화

중소기업 지원과 관련해서는 상환 청구권 없는 팩토링을 제도화해 관련 자금을 600억 원 지원한다. 내년 말까지 기존 연대보증 폐지를 추진하며, 대기업과 중소기업의 상생을 위해 상생혁신펀드, 상생보증프로그램을 확대한다. 원자재, 중간재 수급 다변화 등을 추진하는 기업에 대해서는 운전자금 대출, 소재, 부품, 장비(소부장) 특례 보증 공급을 확대한다.

2021-12-22 14:00
‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”

계약갱신청구권 사용으로 임대 기간 최장 4년(기존 2년+연장 2년)간 임대료 인상도 제한되기 때문에 한 번에 월세를 올려 받으려는 집주인도 많아질 것으로 보인다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “지금도 같은 단지 내 신규 월세 계약들은 갱신 계약보다 가격을 높여 받고 있어서 내년 계약이 만료되는 곳들의 월세도 높아질 가능성이 크다”며 “무주택...

2021-12-13 05:00
[종합2보] 홍남기 "서울 일부 지역 아파트 가격 하락 진입 직전 수준"

이어 "전세시장도 입주 물량 증가, 대규모 정비사업 이주 종료 등으로 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제)이 시행된 2020년 8월 이후 최다매물이 출회되고 가격 상승세도 지속 둔화하는 모습"이라고 덧붙였다. 홍 부총리는 "12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만7000호 실시, 2·4대책 본지구 8곳 지정 등 주택공급을 위한 가시적 조치들이...

2021-12-08 15:12
법조계, "뮤직카우 ‘연 8.7% 수익’ 과장…‘표시광고법 위반’ 소지”

저작권료 분배 이익만을 제시해 일부 정보를 은폐ㆍ축소한 기만성 소지가 있다는 분석이다. 투자자들은 저작권료 참여청구권의 시세변동으로 손해를 얻을 수 있는 상황이다. 음원의 옥션 낙찰가와 마켓 판매가가 천차만별인 점을 고려하면 소비자가 저작권료 참여청구권을 처음 매입한 금액과 동일한 금액으로 처분하는 것이 보장되지 않기 때문이다. 예를 들어...

2021-12-07 06:00
나도 JYP 처럼? 뮤직카우 저작권인 줄 알고 투자했다가 날벼락…사측 “시세 변동 손실 안내 강화”

먼저 투자자들은 시세 변동으로 인한 손실 위험성이나 중요 정보가 사전 고지 되지 않았다는 점을 지적했다. TV나 유튜브 광고, 블로거 글 등을 통해 투자에 나섰지만 큰 손실을 겪은 후에야 뮤직카우의 ‘저작권료 청구권’이 투자성 상품이란 사실을 깨달았다는 설명이다. 뮤직카우에 7% 가량 손해를 입은 스타트업 종사자 20대 정모씨는 “시세조종이나 파산 시...

2021-12-07 06:00
내년 전세대란 불보듯…세입자에 종부세 부담 전가도

서울 전셋값 127주 연속 상승내년 7월 계약갱신청구권 만료신규수요 증가, 전셋값 더 뛸듯 정부가 전세난 해소를 위해 11·19 대책을 내놓은 지 1년이 지났지만 서울 아파트 전셋값은 여전히 고공행진을 멈추지 않고 있다. 여기에 내년 8월부터는 계약갱신청구권이 만료되는 매물이 시장이 풀리면서 주변 시세에 맞춰 ‘키 맞추기’에 나설 가능성이 크다. 5일...

2021-12-06 05:00
마포·광진구 아파트도 3.3㎡당 5000만원 넘었다

서울부동산정보광장의 아파트 매매거래 현황 자료를 보면, 올해 1~10월 서울 아파트 거래량은 3만9877건으로 2012년(3만2970건) 이후 가장 낮은 거래량을 기록했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “내년 대선을 치르기 전까지 아파트 거래량은 주춤할 수는 있지만, 내년 신규 서울 아파트 입주 물량 감소와 계약갱신청구권 만료 등으로 주택시장...

2021-12-01 16:59
높아진 전세자금 문턱에 '반전세·월세' 가속화

이미 서울 내 아파트 반전세 비중은 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행으로 전셋값이 오르면서 급증했다. 이런 상황에 더해 전세대출마저 어려워지면 전세의 월세화는 더 빨라지는 셈이다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 지난해 8월 새 임대차법 시행 이전 평균 반전세 비중(28.1%)보다...

2021-11-10 05:00
전셋값 15억 넘는 '국민 평형' 아파트 3년새 18배 늘었다

지난해 7월 말부터 시행된 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제)과 3기 신도시 사전청약을 위한 전세 수요 증가로 전셋값이 급등한 탓이다. 3일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부의 아파트 실거래가 통계를 분석한 결과에 따르면 전세보증금 15억 원 이상인 전용 84㎡형 아파트 단지는 2018년 3곳에서 올해 53곳으로 18배가량 늘었다. 지역별로는...

2021-11-03 10:22
돈줄 마르니 월세 거래 '껑충'…서울 아파트 세입자 39% '월세 난민'

임대차 거래시장에서 월세ㆍ준월세ㆍ준전세를 합한 월세 낀 비중은 작년 7월 계약갱신청구권제와 전ㆍ월세 상한제를 도입한 새 임대차법 시행 직후 30%대로 치솟았다. 전세 품귀에 가격이 치솟으면서 전세를 구하지 못하거나 오른 전셋값을 마련하지 못하는 임차인들이 월세 낀 계약을 맺는 사례가 큰 폭으로 늘어난 것이다. 부동산 보유세 강화가...

2021-10-27 13:07
[베스트&워스트] NHN벅스, 싸이월드 재개에 81.25% 급등… 시스웍 오버행 우려에 급락

◇시스웍, 오버행(공급과잉) 이슈에 35.81% 급락 = 시스웍은 발행주식 대비 22.53%에 달하는 대규모 CB(전환사채) 전환청구권이 행사돼 급락했다. 주가는 지난 18일 하한가를 기록한 데 이어 지난 21일까지 4거래일 연속 하락 마감했다. 이 회사는 지난 8일 50억 원 규모 2회차 CB와 100억 원 규모 3회차 CB의 전환청구권이 행사됐다고 공시했다. 전환가액은...

2021-10-23 11:12
언론중재법 9번째 회의도 합의 난항… 野 "징벌적 손배 대신 피해 구조화" 제시

이들은 △개별 언론사에게 맡겨 왔던 인터넷 기사에 대한 팩트체크 등을 통해 심의·평가하여 이용자에게 제시할 것 △허위 정보를 담고 있거나 언론윤리를 위반한 인터넷 기사로 인해 발생하는 피해를 차단하기 위해 언론사에 대해 문제가 된 인터넷 기사의 열람차단을 청구하며, 필요할 경우 실효성 있는 제재를 가할 것 등을 약속했다. 또한 △인터넷 기사와 광고로...

2021-09-23 19:13
서울 전셋값 평균 1.3억 급등…새 임대차법 시행 1년 후폭풍

계약갱신청구권제와 전월세상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행으로 전세난이 심화하면서 고가 전세를 부추겼다는 것이다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김상훈 의원이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면 올해 7월 서울 아파트 평균 전셋값은 6억2402만 원으로 새 임대차법 시행 직전인 작년 7월 4억8874만 원보다 1억3528만 원 올랐다....

2021-09-23 17:23
서울 평당 전셋값 ‘1억 원’ 넘는 아파트 잇달아 등장

지난해 7월 말 새 임대차법(계약갱신청구권‧전월세상한제) 시행 이후 전세 물량이 줄어든 것도 고가 전세 거래를 부추기고 있다. 이 밖에 전세뿐 아니라 월세도 초고가 거래가 등장했다. 종합부동산세(종부세) 등 세금 부담을 덜기 위해 집주인이 월세의 비중과 금액을 많이 올렸기 때문이다. 성동구 성수동1가 아크로 서울포레스트 전용면적 264.5㎡형은 7월...

2021-09-23 09:59
언론법, 송영길-이준석 공감에 ‘고의·중과실 삭제’…쟁점 여전해 인권위 우려

이와 함께 기사열람차단청구 대상을 사생활 핵심영역 침해로 제한하고, 징벌적 손해배상 범위도 기존 5배 이내 원안과 5000만 원 또는 손해액의 3배 이내 중 높은 금액으로 정하는 대안 중 택하자고 제안했다. 여야 대표 대담으로 쟁점 중 하나인 고의·중과실 규정은 민주당이 양보하는 것으로 결론지어졌으나, 이 때문에 핵심인 징벌적 손해배상과 기사열람차단청구권의...

2021-09-17 17:21
귀해진 전셋집…서울 월세 낀 임대차 거래 '사상 최고'

전체 임대차 거래에서 흔히 반전세로 통칭하는 월세·준월세·준전세의 비중은 지난해 7월 말 새 임대차법(계약갱신청구권제?전월세상한제) 도입한 이후 급증했다. 새 임대차 법 시행 후 1년간(지난해 8월∼지난달) 반전세 거래 비중은 35.1%(18만5273건 중 6만5088건)로, 법 시행 전 1년간 28.1%(2019년 8월∼작년 7월·19만6374건 중 5만5215건)에 비해 7.0%P 늘었다....

2021-09-12 13:50
[스타트업 인터뷰] 조아영 오내피플 대표 “캐치시큐 고객정보보호 구독경제 서비스”

그러면서 “반면 캐치시큐는 동의 이력을 데이터로 관리해 정보 주체가 직접 조회 및 철회할 수 있다”며 “정보 주체의 열람청구권을 보장하며, 개인정보를 투명하게 관리해 고객사의 업무 효율 및 신뢰도 향상에 기여한다”고 강조했다. 회사에 따르면 캐치시큐가 예방할 수 있는 개인정보보호법 관련 최대 과태료는 약 5억 원에 달한다. 현재 고객사가 300개를...

2021-09-05 17:00

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