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  • [세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?
    [세무, 톡!] 다주택자 '양도세 중과' 절세 방법은?
    가능한 한 다른 지역의 주택을 먼저 판 뒤 조정대상지역에 있는 주택을 팔아야 절세가 가능하다. 조정대상지역의 주택을 팔더라도 기본세율을 적용받으면서 2년 이상 거주할 필요가 없는 경우가 있다. 조정대상 지정일인 2017년 8월 2일 이전에 취득한 주택이 해당된다. 2019년 12월 16일 이전에 시‧군‧구와 세무서에 등록한 임대주택으로 임대의무기간을 충족한...
    2020-06-17 07:00
  • [출근길] 비말차단용 마스크 판매 허가업체 4곳에서 11곳 확대·내년도 최저임금 심의 시작 外 (경제)
    [출근길] 비말차단용 마스크 판매 허가업체 4곳에서 11곳 확대·내년도 최저임금 심의 시작 外 (경제)
    평균 집값을 끌어내리던 강남권 절세 급매물이 모두 소진된 데다가 잠실·목동·용산 등에 개발 호재가 잇따르면서 매수세가 유입되는 분위기인데요. 11일 한국감정원에 따르면 이번 주(8일 기준) 서울 아파트값은 지난주 대비 0.02% 상승했습니다. 서울 아파트값이 오른 것은 3월 둘째 주 이후 13주 만입니다. 경기 지역 아파트값도 0.19% 올라 지난주(0.17%)보다 상승 폭을...
    2020-06-12 06:00
  • [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    [곽창석의 부동산 나침반] 하반기 주택시장 기상도
    고가주택 거래시장의 경우 양도소득세 중과세 유예가 끝나는 6월 말을 앞두고 절세용 급매물이 줄기 시작하면서 한편으로는 코로나19로 그동안 움츠렸던 매수 수요가 조금씩 움직이는 듯하다. 청주ㆍ거제시 등 지방의 경우 법인 투자가 늘면서 거래가 급증했고 최근에는 하룻밤새 호가가 수천만원씩 오르면서 배액배상 분쟁까지 발생하고 있다. 일산신도시나...
    2020-06-11 07:00
  • NH투자증권, ‘모바일 어드바이저 상담 서비스’ 오픈
    NH투자증권, ‘모바일 어드바이저 상담 서비스’ 오픈
    NH투자증권은 향후 은행 연계계좌 이용 고객뿐만 아니라, 모바일을 통한 자산관리 서비스를 해야 하는 모든 고객에게 서비스를 제공하고, 서비스 영역도 해외주식, 금융상품, 부동산 및 절세 등 복합적인 포트폴리오 구성이 가능하도록 할 예정이다. 또한, 시장 흐름에 따라 신속하게 움직이며 수익을 추구하는 ‘스마트 머니’를 분석해 고객 자산 증식에 도움이 될 수...
    2020-06-10 09:29
  • [세무, 톡!] 임대부동산 양도와 증여, 어느 쪽이 절세일까?
    [세무, 톡!] 임대부동산 양도와 증여, 어느 쪽이 절세일까?
    오랫동안 임대하던 상가 건물을 남에게 파는 것과 가족에게 증여하는 것 중에서 고민할 경우, 절세 차원에서는 어느 쪽이 유리할지 따져봐야 한다. 임대하던 사업용 부동산을 팔 경우, 일반적으로는 양도소득세를 내야 하는 게 상식이다. 양도가액은 당연히 시가가 원칙이므로 실지양도가액이 된다. 취득가액은 실가과세제도가 시행된 2007년 이전이라도...
    2020-06-10 07:00
  • DB금융투자, 상가임대사업자 토탈 솔루션 서비스 출시
    DB금융투자, 상가임대사업자 토탈 솔루션 서비스 출시
    8일 DB금융투자에 따르면 토탈 솔루션 서비스를 통해 세무법인과 연계된 부동산 세제ㆍ상속ㆍ증여 등 세무컨설팅서비스와 부동산 절세전략 강좌 등 교육서비스, 증여세 및 금융소득종합과세 신고대행서비스 등을 제공한다. 또 신용융자, 증권담보대출 금리우대 및 각종 수수료면제 혜택도 제공할 예정이다. DB금융투자 관계자는 “착한 임대인 운동에 동참하는...
    2020-06-08 11:14
  • 이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    이지스자산운용, 글로벌 고배당리츠 공모펀드 출시
    또한 올해 3월부터 조세특례법 시행령 개정으로 절세 효과도 누릴 수 있다. 개정안에 따르면, 투자원금 기준 5000만 원 한도로 3년 이상 부동산 공모상품에 투자 시에 3년간 배당소득에 대해서 9% 분리과세를 적용받는다. 이지스자산운용 관계자는 “리츠는 부동산 실물에 투자하기 때문에 일반 주식보다 이익 전망이 쉽고 안정적이다”며 “고배당 리츠 외 물류...
    2020-06-08 09:12
  • 빨라진 서울 아파트값 반등세…지난주보다 0.03% 상승
    빨라진 서울 아파트값 반등세…지난주보다 0.03% 상승
    여 연구원은 "고가 아파트가 밀집한 강남권을 중심으로 절세용으로 나온 급매물이 정리된 후 오른 가격에 추격 매수세가 붙지 않고 있어 추세 전환으로 해석하기는 일러 보인다"면서도 "다만 상대적으로 대출 규제가 덜한 중저가 아파트에 수요가 꾸준히 유입되고 있어 서울 외곽, 수도권에서 덜 올랐던 지역 위주로 상승세는 지속될 전망...
    2020-06-05 14:23
  • 서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    서울 아파트값 9주만에 상승 전환
    절세용으로 나온 강남 급매물이 거래되면서 강남권 일부 단지를 중심으로 집값 회복 조짐이 감지되고 있다. 다만 급매물 소화 이후 호가가 상승하면서 추격 매수세는 잠잠한 상태다. 29일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.01% 상승했다. 재건축 아파트와 일반 아파트가 각각 0.01%, 0.02% 오르며 상승전환 했다. 강남구(-0.03%)가 전...
    2020-05-29 17:06
  • 무역협회 "홍콩보안법 둘러싼 미ㆍ중 갈등 격화 시 韓 수출 타격 전망"
    무역협회 "홍콩보안법 둘러싼 미ㆍ중 갈등 격화 시 韓 수출 타격 전망"
    중국 본토로의 접근이 쉽고, 부가가치세 환급 등 절세혜택이 있어 홍콩을 중계무역 기지로 활용해온 것이다. 무역협회는 미국이 홍콩의 특별지위를 철회하면 한국이 그간 누리던 이점이 약화하며 수출에도 타격이 불가피할 것으로 내다봤다. 다만, 한국이 홍콩으로 수출하는 물량 중 미국으로 재수출하는 비중은 작년 기준 1.7%에 불과해 직접적인 영향은...
    2020-05-29 09:47
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    반포동 H공인 관계자는 “보유세(종부세+재산세) 과세 기준점(6월 1일)을 피하기 위한 거래가 대부분 끝난 상황이라 가격을 낮춘 매물이 더이상 나오지 않을 것 같다”면서 “절세 매물이 해소되면서 가격도 상승세로 확실하게 돌아선 모습”이라고 전했다. 실제 8주째 하락세인 강남 아파트값은 최근 들어 낙폭이 둔화하고 있다. 한국감정원에 따르면 지난주(18일...
    2020-05-27 05:40
  • 서울시, 소상공인 재기 지원 확대…폐업 신청 전년보다 40% 증가
    서울시, 소상공인 재기 지원 확대…폐업 신청 전년보다 40% 증가
    폐업을 원하는 사업주에겐 사업 정리 시 필요한 신고사항과 절세 방법, 적정 원상복구 견적 산출 등을 알려준다. 폐업 후 업종을 전환해 재창업하려는 사업주에게는 분야별 전문가의 창업컨설팅과 창업보증을 연계해준다. 만약 취업을 원한다면 서울시나 구 일자리센터 등을 통해 취업상담 및 일자리알선도 해준다. 서성만 서울시 노동민생정책관은 “우리 경제의...
    2020-05-26 12:20
  • 상가정보연구소, '2020 유망 수익형부동산 초청 투자쇼' 개최
    상가정보연구소, '2020 유망 수익형부동산 초청 투자쇼' 개최
    트렌드 변화 및 미래 시장 예측 △2020 수익형 부동산 맞춤형 투자전략 등 투자자들이 꼭 알아야 하는 주제로 강의가 진행된다. 부자들만 아는 절세 전략 특강도 마련돼 있다. 수익형 부동산 투자 관심자라면 누구나 무료로 참석할 수 있으며, 신청은 상가정보연구소 홈페이지를 통해 가능하다. 사회적 거리두기 준수로 좌석이 한정돼 선착순 사전 신청을 받는다.
    2020-05-24 13:57
  • 서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    서울 아파트값 반등할까…하락 폭 전주 대비 0.01%로 줄어
    그동안 서울 아파트 시장에선 강남권을 중심으로 절세용 급매물이 나오면서 집값을 끌어내렸다. 상황 변화는 재건축 대상이 아닌 일반 아파트에서 더 뚜렷하다. 이번 주 서울 재건축 아파트값 변동률은 -0.06%였지만 일반 아파트에선 전주와 거의 같은 보합세(0%)가 나타났다. 서울 일반 아파트 가격이 하락을 멈춘 건 4월 첫 주 이후 5주 만이다. 서울...
    2020-05-22 14:17
  • [세무, 톡!] 상가건물 팔때 부가가치세 절세법
    [세무, 톡!] 상가건물 팔때 부가가치세 절세법
    이 경우 양도자가 세금계산서를 발급하고, 양수자는 양도자 대신 부가가치세를 납부하는 대리납부를 이행해 불이익을 줄일 수 있다. 이처럼 사업의 포괄양도 요건은 까다롭다. 하지만 요건을 충족한다면 일시적인 부가가치세 부담을 줄일 수 있다. 임대업 사용 부동산을 매매할 경우 요건을 잘 확인해 매매계약을 체결하는 게 절세에 유리하다.
    2020-05-20 07:00
  • 증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    부동산집합투자기구의 배당소득 분리과세 시행으로 절세 효과를 볼 수 있다. 이외에도 미국 우선주에 투자하는 ‘KB스타 미국 고정배당 우선증권 ETF', 글로벌 채권과 성장주에 투자하는 ’미래에셋상생플러스 펀드‘ 등이 출시됐다. 이번 코로나19로 수혜를 본 기업에 투자하는 상품도 등장했다. 정부 주도로 본격적인 성장세를 이어가고 있는 반도체 소부장...
    2020-05-18 15:03
  • 서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    서울 아파트값 7주째 하락…낙폭은 2주 연속 줄어
    다만 감정원은 정부 규제와 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)로 인한 경기 침체, 막바지 절세 급매물 출현 가능성 등으로 인해 대다수 단지가 매수 우위시장을 유지하고 있다고 분석했다. 일부 단지에서 급매물이 소화되면서 상승 움직임이 감지되고 있지만 추격 매수가 이뤄지지 않는데다 매도·매수자간 눈치보기 장세가 여전하다는 설명이다....
    2020-05-14 14:27
  • 서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    서울 아파트값 6주 연속 내리막… 강남4구는 하락폭 줄어
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 경기 둔화 가능성이 커지면서 매수 심리가 꺾인데다 양도세 중과 유예로 인한 절세 매물 출현에 집값 하락세가 지속되는 분위기다. 7일 한국감정원 주간아파트 동향에 따르면 이번주 서울 아파트 매매가격은 0.06% 내렸다. 지난주(-0.07%)보다 낙폭은 줄었지만 4·15 총선 이후 부동산 규제 기조 유지와...
    2020-05-07 14:00
  • [세무, 톡!] 현명한 절세를 위한 생활 속 작은 습관
    [세무, 톡!] 현명한 절세를 위한 생활 속 작은 습관
    세금은 오랜 기간 누적된 사실에 대해 과세하는 경우가 많아 미리 준비하지 않은 채 시간이 지나면 절세의 방법이 있어도 적용할 수 없게 된다. 소득세, 증여세, 상속세 등 일상에서 접하게 되는 세금 중 대다수는 사전에 계획하는 경우 충분히 줄일 수 있다. 아무런 계획없이 막연한 생각으로 시간을 보내다가 타이밍을 놓쳐 본래의 세금보다 두 배, 세 배 이상 내는 경우를...
    2020-05-06 07:00
  • [이투데이 말투데이] 조고각하(照顧脚下)/버티컬 SNS
    남편이 “백 년에 한 번 나올까 말까 한 절세미인과 당신이 나를 차지하려고 피 튀기며 싸우는 꿈이었어” 라고 하자 아내가 “끔찍한 꿈이긴 하네. 그래도 기분은 좋았을 것 아냐?”라고 했다. 남편이 아내를 째려보며 한 말. “좋긴 뭐가 좋아? 당신이 이겼는데.” 채집/정리:조성권 국민대 경영대학원 객원교수, 멋있는 삶 연구소장
    2020-05-06 05:00
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