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  • “지원안, 보상 아닌 무이자대출”…옵티머스 피해자들 NH證 집단소송
    “지원안, 보상 아닌 무이자대출”…옵티머스 피해자들 NH證 집단소송
    세입자에게 받은 전세보증금 10억 원을 투자한 B씨는 수익률이 2.8%로 정기적금보다 조금 높은 수준이었기 때문에 저위험성 투자라고 판단했다. 그는 “슈퍼에서 단골한테 맛있는 곶감이라며 팔았는데 사고 보니 썩은 곶감인 상황과 같다”며 “그럼 슈퍼가 손님한테 사과하고 납품처에 반환하는 게 상식”이라고 말했다. B씨는 “애초부터 사기 상품이었기 때문에...
    2020-10-27 05:00
  • “임대가구 집주인 59%, 보증금 상시반환 가능해 전월세 급등 우려”
    “임대가구 집주인 59%, 보증금 상시반환 가능해 전월세 급등 우려”
    이들 가구까지 합산할 경우 임대가구의 90.4%는 임차계약이 마무리되면 보증금을 반환하고, 전세가를 올려서 새로운 임대차 계약에 나설 수 있는 셈이다. 임대가구의 평균 금융자산은 1억7768만 원으로 평균 임대보증금(1억3133만 원)을 웃돌았다. 임대가구의 60.1%는 소득4분위(6977만 원)~5분위(1억3754만 원)로 고소득층이었다. 이들은 평균 10억4574만 원의...
    2020-10-23 10:10
  • 미성년자 집주인 전세보증보험 가입, 8년간 236건 그쳐
    미성년자 집주인 전세보증보험 가입, 8년간 236건 그쳐
    23일 더불어민주당 소병훈 의원이 주택도시보증공사(HUG) 자료를 분석한 결과 올해 주택 1채 이상을 보유한 미성년자는 총 4561명이지만 전세보증금 반환보증보험에 가입된 미성년자 임대인 소유 주택은 5%(236곳)에 불과한 것으로 확인됐다. 지역별 가입 현황으로는 서울과 경기가 각각 86건과 88건으로 대부분을 차지했다. 이어서 인천 23건, 부산 9건, 대구 5건, 광주...
    2020-10-23 10:09
  • 전세보증금 떼먹는 외국인 등장…“출국금지 의무화해야”
    전세보증금 떼먹는 외국인 등장…“출국금지 의무화해야”
    더불어민주당 소병훈 의원은 19일 주택도시보증공사(HUG)로부터 받은 ‘외국인 전세보증금 반환보증사고 현황’ 분석 결과를 발표했다. 지금까지 외국인 전세보증금 미반환 사고는 총 3건으로 확인됐다. 한 외국인 임대사업자는 전세보증금 1억1000만 원을 돌려주지 않아 HUG가 이를 대위변제했다. HUG는 해당 금액을 회수하지 못한 것으로 조사됐다. HUG는 해당 외국인...
    2020-10-19 10:17
  • 네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증
    네이버파이낸셜, 전세금 반환보증 출시…최대 7억 원 까지 보증
    전세금 반환보증이란 전세 계약이 끝나고 집주인에게 보증금을 돌려받지 못하는 경우 보증 기관이 책임지고 보증금을 반환해 주는 주택도시보증공사의 대표적인 서민 주거안정 보증 상품이다. 이를 통하면 임차인은 보증금 미반환에 대한 걱정을 덜 수 있고 만일의 경우 보증금 회수를 위한 법적 조치를 스스로 하지 않아도 된다. 주택도시보증공사의 보증금 반환보증에...
    2020-10-15 09:51
  • ‘갭투자’ 집주인 1명이 전세금 413억 ‘꿀꺽’…피해 세입자만 202명
    ‘갭투자’ 집주인 1명이 전세금 413억 ‘꿀꺽’…피해 세입자만 202명
    7일 국토교통부와 HUG가 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원에게 제출한 '전세보증금 반환보증 사고 상위 30위 임대인 현황' 자료에 따르면 집주인 A씨는 2017년부터 올해 6월까지 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못한 사례가 총 202건, 금액은 413억1100만 원에 달하는 것으로 나타났다. 이는 같은 기간 집주인이 세입자의 전세금을 돌려주지...
    2020-10-07 13:16
  • 정부, 대신 갚아주고 못 받은 전세금만 '2934억'… 회수율 50%대
    정부, 대신 갚아주고 못 받은 전세금만 '2934억'… 회수율 50%대
    6일 국회 국토교통위원회 소속 김상훈 국민의힘 의원이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 ‘전세보증금반환보증 회수현황’에 따르면 2016년부터 2020년 8월까지 발생한 보증사고 금액 7596억 원 중 6494억 원을 HUG가 대신 갚은 것으로 나타났다. 이 중 3560억 원만 원래 집주인에게 회수했고 나머지 2,934억 원은 아직 받아내지 못했다....
    2020-10-06 12:31
  • HUG, 전세금 반환 보증 '악성 다주택 채무자' 집중 관리
    HUG, 전세금 반환 보증 '악성 다주택 채무자' 집중 관리
    2013년 HUG가 전세 보증금 반환 보증을 출시한 후 대위 변제한 금액(6495억 원) 가운데 20%(1326억 원)이 악성 다주택 채무자 66명 때문에 발생했다. 이재광 HUG 사장은 “앞으로도 HUG는 악성 다주택 채무자들에 대한 채권회수를 강화해 선의의 임차인을 보호하고 주택시장 안정 및 서민주거 복지 향상을 위해 힘쓰겠다”고 말했다.
    2020-09-29 14:00
  • 제때 못 돌려받은 전세 보증금, 나라에서 빌려준다
    제때 못 돌려받은 전세 보증금, 나라에서 빌려준다
    지난 7일 주택도시보증공사에 따르면 전세보증금반환 보증보험 대위변제 금액은 올해 8월까지 3015억 원으로 지난해 전체 총액 2836억 원을 넘었다. 전월세 상한제와 계약갱신청구권 시행 이후는 집주인과 세입자 간 보증금 분쟁이 더 늘어날 가능성이 큰 만큼 세입자 보호 장치 마련이 시급한 상황이다. 다만, 세입자 보호 방안 마련과 함께 임대인 보호 정책도...
    2020-09-09 14:35
  • [출근길] 전세보증금 못 돌려주는 집주인 급증·온라인서 화제인 “스팸 뚜껑 반납 운동” 外 (경제)
    [출근길] 전세보증금 못 돌려주는 집주인 급증·온라인서 화제인 “스팸 뚜껑 반납 운동” 外 (경제)
    전세금반환보증보험은 집주인이 임차 계약 만료 후에 전세보증금을 돌려주지 못하면 HUG가 세입자에게 대신 보증금을 지급해주고 나중에 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 상품인데요. 2013년 출시된 해당 상품의 대위변제 금액은 2015년부터 매년 증가하고 있습니다. ◇온라인서 화제인 “스팸 뚜껑 반납 운동” 최근 온라인상에서 CJ제일제당 통조림...
    2020-09-08 06:00
  • 세입자가 못받은 전세보증금 3000억 넘어… 사상 최대
    세입자가 못받은 전세보증금 3000억 넘어… 사상 최대
    7일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올들어 8월까지 전세보증금반환 보증보험 대위변제 금액(가구 수)은 3015억 원(1516가구)을 기록했다. 이는 작년 한 해 대위변제 총액인 2836억 원(1364가구)을 넘어서는 수치다. 전세금반환 보증보험은 임차 계약 기간이 만료됐는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못하는 경우 HUG가 가입자(세입자)에게 보증금을 대신...
    2020-09-07 10:48
  • 금감원, '대출규제 위반' 잡는다…부동산 민심 수습 가세
    금감원, '대출규제 위반' 잡는다…부동산 민심 수습 가세
    규제지역 소재 고가 주택(시가 9억 원 초과)을 보유한 집주인이 임대보증금 반환 목적으로 주택담보대출을 받을 때 임대보증금 반환 대상 주택으로의 전입을 약속하는 약정 등도 취합 대상 정보에 해당한다. ◇신용대출 급증, 규제 준수 확인= 금감원은 최근 시중은행과 저축은행 등 금융회사들을 대상으로 주택담보대출 규제 준수 여부와 관련한 서면자료를 요청했다....
    2020-09-06 16:03
  • 다가구주택ㆍ다중주택 임차인, 전세보증금반환보증 가입 쉬워진다
    다가구주택ㆍ다중주택 임차인, 전세보증금반환보증 가입 쉬워진다
    앞으로 다가구주택이나 다중주택 임차인도 전세보증금반환보증 가입이 편리해진다. 국토교통부는 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 관련 제도를 개선해 9월 7일부터 시행할 계획이라고 27일 밝혔다. 이번 개선안은 다가구‧다중주택의 임차인 가입 요건을 개선하고, 보증료율 체계를 세분화하는 것이 골자다. 기존 다가구주택의 임차인은 동일 주택...
    2020-08-27 11:00
  • [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 24일 ~ 28일)
    [정부 주요 일정] 경제·사회부처 주간 일정 (8월 24일 ~ 28일)
    HUG 전세보증금반환보증 개선 △건설근로자 고용평가 결과 발표 △주차장법 하위법령 개정 추진 28일(금) △제5회 국토교통 규제혁신심의회 개최 및 규제과제 발굴(석간) △재난 유자녀가정 등 위기 아동가구에 대한 주거지원 강화(석간) ◇농림축산식품부 24일(월) △농식품부 장관 10:00 결산 심사 예결위 종합정책 질의(서울) 14:00 결산...
    2020-08-23 09:45
  • [취린이 입사 가이드⑥] '주택도시보증공사' 채용 합격가이드…인사담당자가 말하는 '우리는 이런 인재 선호한다'
    [취린이 입사 가이드⑥] '주택도시보증공사' 채용 합격가이드…인사담당자가 말하는 '우리는 이런 인재 선호한다'
    예시를 살펴보면 주택에 대한 분양보증, 전세보증금반환보증 등 주택 공급자와 수요자를 위한 각종 보증업무를 담당하며, 기금 출자·투자·융자, 도시재생 금융지원 등 정책사업 수행을 통해 국민의 삶의 질 향상에 기여합니다. 이러한 주택도시보증공사는 본사가 부산에 있으며, 약 28개의 지사가 전국에 분포돼 있습니다. 임직원 수는 2분기 기준 853명...
    2020-08-21 14:09
  • [Q&A] 집주인이 전월세전환율 초과한 월세를 요구해요, 어떻게 하나요?
    [Q&A] 집주인이 전월세전환율 초과한 월세를 요구해요, 어떻게 하나요?
    예컨대 6억 원짜리 전세를 살던 세입자가 보증금 3억 원을 내고 반전세로 돌릴 경우 현재는 월 100만 원을 매달 내야 하지만 새 법정 전환율이 적용되면 매달 62만 원 가량을 내면 된다. 집주인이 월세 전환율을 초과한 금액을 요구해도 세입자는 전환율 범위 내에서 월세를 내면 된다. 그러나 갈등 소지는 있다. 강제성이 없기 때문이다. 집주인도 주택임대차보호법...
    2020-08-20 14:38
  • 오늘부터 임대사업자 전세 보증보험 의무 가입…임차-임대인 3대 1 부담
    오늘부터 임대사업자 전세 보증보험 의무 가입…임차-임대인 3대 1 부담
    기존엔 세입자가 보증금을 지키려면 ‘전세보증금 반환보증’에 가입하고, 보증료 전액을 부담했다. 그러나 개정된 전세 보증보험 제도의 보험료는 임대인과 임차인이 3대 1로 나눠 부담해야 한다. 보험료는 HUG 기준으로 보증금의 0.099~0.438% 수준이다. 다만 임대사업자 신용등급이 낮을수록 임대주택 부채(담보대출 등) 비율이 높을수록 보험료가 올라갈 수 있다....
    2020-08-18 13:12
  • '집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'
    '집값 때려잡기'에… 수도권 원도심도 '역전세 공포'
    HUG 통계가 전세금 반환 보증 가입자 가운데 전세금을 돌려받지 못한 사람만 대상으로 집계한 것을 고려하면 실제 역전세 피해 규모는 더 클 수밖에 없다. 국토연구원은 지난해 말 낸 보고서에서 16만 가구가 역전세 위험에 처해 있다고 추산했다. 역전세 우려가 생기는 근본적인 원인은 높은 전세가율이다. KB국민은행에 따르면 지난달 전국의 아파트 전세가율...
    2020-07-27 06:40
  • HUG, 개인채무자 지연배상금 40~60% 감면
    HUG, 개인채무자 지연배상금 40~60% 감면
    이번 조치로 전세자금 대출 특약 보증 가입자는 60%, 주택 구입 자금 보증과 전세 보증금 반환 보증 가입자는 각각 45%와 40%씩 지연 배상금 부담이 줄어든다. HUG는 2000명 넘는 가입자가 한 사람당 약 150만 원씩, 총 40억 원의 감면 효과가 날 것으로 추산한다. 이재광 HUG 사장은 “이번 지연배상금 감면 조치가 개인채무자 재기에 실질적인 도움이 되기를...
    2020-07-17 13:36
  • HUG, 13개 보증 상품 보증료 연말까지 인하…전세금 반환보증 80%까지 할인
    HUG, 13개 보증 상품 보증료 연말까지 인하…전세금 반환보증 80%까지 할인
    이 가운데 서민 주거 안정과 밀접한 주택 임차 관련 보증인 전세보증금 반환 보증, 임대보증금 보증, 주택 임차자금 보증, 전세자금대출 특약보증은 보증료를 70~80% 낮췄다. 전세 보증금 반환보증이나 전세자금대출 특약보증은 전세보증금이 2억 원 이하면 기존보다 80%, 2억 원 이상이면 70% 보증료가 낮아진다. 전세금 2억 원 아파트의 경우 이전보다 전세금...
    2020-07-14 13:21
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