서울의 주택 종합 매매가격도 올해 초 대비 0.02% 하락했다.
정보현 NH투자증권 WM지원부 차장은 “현재 국내 주택 시장은 하락 국면 전환, 전세의 월세화, 거래량 급감으로 볼 수 있다”며 “하반기에는 하락폭 확대 가능성이 크고 지역별, 상품별로 하락폭의 차별화가 전개될 전망”이라고 전했다.
부동산 하락세는 국내에서만 벌어지는 일이 아니다. 미국...
매매와 전세 시장이 부동산 경기 침체로 거래량이 줄고, 가격이 하락하는 등 부침을 겪고 있는 것과 정반대 상황이다.
19일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세(순수 월세 기준)가격지수는 0.26% 상승한 103으로 나타났다. 이 지수는 지난해 6월 서울 아파트 월세를 100으로 환산했을 때 최근 가격이 얼마인지 나타내는 수치다. 서울 월세가격지수는...
한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 12일 기준 서울 아파트 전세가격지수는 지난주보다 0.12% 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 매주 낙폭을 키워가고 있다. 올해 누적 하락률은 0.89%에 달한다.
서울 아파트 전셋값 약세는 외곽지역뿐 아니라 핵심지에서도 감지된다. 국토부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 도곡동 도곡렉슬 전용면적 84㎡형은 5일...
서울 집값의 척도로 불리는 강남·용산 집값이 하락 전환하면서 추가 가격 하락으로 이어질 수도 있다는 두려움이 크다. 한국부동산원에 따르면 5일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 80.9를 기록하며 18주 연속 하락했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮으면 시장에서 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 뜻한다.
매매 거래가 끊기자 중개인들의...
협동조합을 통해 공동행위를 할 수 있도록 허용한 '중소기업 제값받기 교섭권 보장법', 주요 원재료 가격 지수가 오르면 계약 종료 시 대금을 의무적으로 조정하는 '납품단가연동제도입법', 손실보상 대상에 인원 제한 조치를 추가하는 '온전한손실보상법', 노동조합 활동으로 생긴 손해에 대해서는 사용자가 배상을 청구할 수 없도록 한 '노랑봉투법' 등이다....
구체적으로 △매매·전세가, 전세가율 등을 확인할 수 있는 정보 제공 △주택도시보증공사(HUG) 등에서 관리하는 전세보증금 미반환 및 유형화 사례 제공 △실거래가 이상 가격에 대한 관리 감독 강화 △전세가율이 높은 지역, 단지에 대한 관리 등이다.
지수 민달팽이유니온 위원장은 “세입자들과 중개인 간 중개 대상물에 관해 겪는 정보 격차가 크다”며 “소유권...
한국부동산원 통계에 따르면, 서울 빌라 매매가격지수는 지난 6월 기준 102.3으로 지난달보다 0.01% 하락했다. 이 지수는 지난 1월 102.4를 기록한 이후 4월과 5월 각각 0.01%와 0.02%씩 올랐다. 같은 기간 서울 아파트 매매가격지수는 지난 2월 0.08% 하락을 기록한 뒤 6월까지 연속 하락했다. 서울 아파트값이 줄곧 하락하는 동안 빌라값은 두 달 동안 반등했지만, 부동산...
이처럼 월세로 수요자들이 몰리면서 ‘전세의 월세화’ 현상이 가속하는 모습입니다.
월세 수요가 증가하면서 월 임대료도 오르고 있는데요. 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 월세통합가격지수는 0.07% 상승했습니다. 특히 △1월 0.16% △2월 0.09% △3월 0.07% △4월 0.04% △5월 0.05% 등 올해 들어 꾸준히 오름세를 기록하고 있습니다.
반면, 월세 매물은...
수도권 전세가격지수도 전분기(-0.14%)에 이어 0.09% 하락했고, 비수도권 전세가격지수는 0.04% 증가하는 데 그쳤다.
올해 4~5월 주택 매매거래량은 전년 같은 기간(19만1000호) 대비 36.2% 감소한 12만2000호를 기록했다. 이는 최근 3년(4~5월) 평균(15만4000호)보다 21.0% 감소한 것이다. 아파트 매매거래는 전년대비 39.8% 줄어든 7만3000호를 기록했다.
수도권의 경우...
매매가격지수 변동률 -0.05%도봉구 -0.14%·노원구 -0.13%'재건축 호재' 서초구 나홀로 상승전세가격지수도 -0.03% 내림세
서울 아파트값 내림세가 심상찮다. 기준금리 인상으로 대출금리 추가 인상이 예상되면서 매수세가 끊긴 탓이다. 매물도 계속 쌓여가면서 매주 하락 폭이 커지고 있다.
21일 한국부동산원이 발표한 7월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트...
한국부동산원에 따르면 5월 기준 서울 아파트 월세가격지수는 전월 대비 0.12% 상승했다. 인천과 경기 등 수도권 아파트 월세 상승률은 서울보다 더 높은 0.37%에 달했다.
부동산원은 “서울접근성이 양호한 지역과 저평가 인식이 있는 지역 위주로 올랐다”고 설명했다. 서울 내 전세와 월세가 치솟자 서울과 가깝거나 상대적으로 저렴한 인천과 경기지역으로...
주택거래와 가격 약세장이 이어질 전망”이라고 내다봤다.
여기에 기준금리 인상으로 무주택자의 신음도 깊어질 전망이다. 일반적으로 전세 거주 시 은행으로부터 전세자금대출을 받는다. 전세자금대출은 변동금리로 설정돼 매달 이자를 부담하는 방식인데 기준금리가 오르면 즉각 이자도 오르는 구조다.
올해 들어 은행권 가계대출은 감소세지만, 전세자금대출...
개정"
전세의 월세화 현상이 계속되면서 월세 가격이 고공행진 중이다. 임대차 거래에서 월세가 차지하는 비중 역시 역대 최고치를 기록했다. 임대차법 시행 이후 전셋값이 크게 오르자 월세로 수요가 몰리면서다. 이에 정부는 임대차법을 폐지에 가깝게 대폭 개선하겠다고 했다.
3일 KB국민은행 조사에 따르면 6월 수도권 아파트 월세지수는 103....
한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세수급지수는 지난해 12월 6일 조사에서 99.1을 기록한 이후 줄곧 100을 밑돌고 있다. 경기‧인천은 각각 지난해 11월 22일과 1월 3일 조사 이후 한 번도 100을 넘지 않았다. 전세수급지수가 100보다 낮으면 전세를 구하려는 수요보다 전세를 내놓는 공급이 많다는 것을 의미한다.
매물은 늘어나는데 수요가 적다 보니 수도권 아파트...
예를 들어 경기가 불안해 주식에 투자하기는 망설여지고, 한 달 후면 전세비용에 보탤 예정이라 장기투자는 할 수 없는 자금이라면 CMA가 대안이다.
단기간을 예치해도 높은 수익을 얻을 수 있고, 자동이체, 인터넷뱅킹 등 은행의 부가서비스를 함께 이용할 수 있는 것이 오랫동안 인기를 얻을 수 있었던 비결이다. CMA의 장점은 금액과 상관없이 하루만 맡겨도...
여기에 전세가율(매매가격 대비 전셋값 비율)도 올라 오피스텔값 약세 전환 시 ‘깡통전세’가 발생할 수 있다는 우려도 나온다.
오피스텔값 상승세, 1년 5개월 만에 '멈춤'
25일 한국부동산원에 따르면 전국 오피스텔 매매가격지수는 지난달 102.76으로 보합(0.0%)을 기록했다. 전국 오피스텔값 상승세가 멈춘 것은 2020년 9월 0.04% 하락한 이후 1년 5개월 만이다....
이 지수는 2020년 7월 91.3에서 계속 올라 지난달 최고치를 기록했다.
이렇듯 월셋집 매물이 급감하고 가격이 오른 것은 전세의 월세화 때문이라는 의견이 주를 이룬다. 전세의 월세화 현상은 집주인들이 전세를 놓는 대신 월세나 반전세의 임대 형태를 선호하는 현상이다. 특히 지난해 임대차법이 시행되면서 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 집주인에...
법인택시 기사, 전세버스, 그리고 비(非) 공영제 노선버스 기사에게는 200만 원의 소득안정자금을 준다. 저소득 예술인을 대상으로는 100만 원의 활동지원금을 지원한다.
서민 장바구니 부담의 완화를 위해선 농축수산물 할인쿠폰 지원 규모를 확대하고, 국내 밀가루 제분업체 대상으로는 가격 인상 최소화를 조건으로 가격 상승 소요의 70%를 국고를 통해...
법인택시 기사와 노선·전세 버스 기사 지원금은 150만 원에서 200만 원으로 인상하고 방과후강사, 보험설계사, 방문판매원 등 특수형태근로종사자ㆍ프리랜서와 문화예술인은 1차처럼 100만 원을 지원한다.
농·축·수산물 할인쿠폰 지원 규모를 590억 원에서 1190억 원으로 늘리고 밀가루 가격 상승분의 70%(546억 원)를 한시 지원한다. 아울러 코로나 재확산...
![[이슈크래커] 전세대란 vs 월세대란…혼란의 임대차 시장](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1781662.jpg)
![[유리지갑] “이자 한 푼이라도 더”…금리 인상기 투자처는](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1766866.jpg)
![[윤석열 첫 추경] 600만 원 일괄 지급에 매출액·업종별 추가 지원…소급적용은 빠져](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1751472.jpg)
![[윤석열 첫 추경] 소상공인, 방역 지원, 민생ㆍ물가안정에 36.4조 푼다](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/1751459.jpg)
![[내일날씨] 중부지방 많은 비…최대 100㎜ 이상](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047515.jpg)
![“밀키트 천국•고기 파티”…식품특화매장 대변신한 이마트 죽전점[가보니]](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047775.jpg)
!["2차전지 캐즘 벗어나는 조짐 이미 보인다" LG엔솔 에코프로비엠 '이렇게' 보세요 ㅣ 윤석천 경제평론가 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/4EX4S7FFCpg/mqdefault.jpg)
![[컬처콕] ‘전원 센터돌’ 스테이씨, 에스파·아이브에 밀리는 이유](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2047201.jpg)
![휘발유·경유 2주연속 상승…유류세 환원 반영 상승폭↑ [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2047785.jpg)