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8월 예금취급기관 가계대출 1년 2개월來 최대폭 증가

한은 관계자는 “정부가 8월부터 LTV, DTI 등의 부동산 대출규제 완화를 시행했고, 주택금융공사의 상품인 금리조정형 적격대출의 8월 금리가 낮아 관련 대출이 크게 늘었기 때문”이고 설명했다. 금융기관별로 보면 예금은행의 가계대출이 한달 전에 비해 5조원 불어난 497조6000억원으로 집계됐다. 증가분의 전체가 주택담보대출에서 비롯됐다. 특히...

2014-10-13 12:00
은행 중기·가계대출 급증…연체율도 상승 '경고음'

주택담보대출 연체율(0.56%)이 0.03%포인트 올랐고 주택담보대출을 제외한 가계대출의 연체율(1.07%)은 0.12%포인트 상승했다. 8월 말 국내은행의 원화대출채권 잔액은 1219조2000억원으로 전월 말 대비 8조6000억원(0.7%) 증가했다. 기업대출은 중소기업대출의 증가세가 지속되면서 4조원 늘어난 693조8000억원을 기록했다. 대기업대출(178조8000억원)은 5000억원...

2014-09-29 12:00
주택담보대출 3배 증가…부동산 정책에 따른 3가지 역효과 우려

지난달 주택담보대출 증가분 4조7천억원 가운데 5년 후부터 변동금리가 적용되는 주택금융공사의 적격대출 판매가 3조8000억 원에 달했다. 주택금융공사가 은행으로부터 적격대출을 매입하는 금리가 지난달 3.3%에서 이달부터 3.47%로 오르면서 은행들이 금리가 상승하기 전에 집중적으로 이를 취급했을 가능성이 있기 때문이다. 이달 들어서도 추석 연휴...

2014-09-11 11:19
LTV·DTI 완화 한 달 주택담보대출 3배로 증가

지난달 주택담보대출 증가분 4조7천억원 가운데 5년 후부터 변동금리가 적용되는 주택금융공사의 적격대출 판매가 3조8천억원에 달했다. 주택금융공사가 은행으로부터 적격대출을 매입하는 금리가 지난달 3.3%에서 이달부터 3.47%로 오르면서 은행들이 금리가 상승하기 전에 집중적으로 이를 취급했을 가능성이 있기 때문이다. 이달 들어서도 추석 연휴...

2014-09-11 06:50
수협은행, 5년 금리변동 ‘Sh금리조정형 적격대출’ 출시

수협은행은 5년 단위로 금리가 변동하는 주택담보대출 상품인 ‘Sh 금리조정형 적격대출’을 출시했다고 1일 밝혔다. 금리는 이날 기준 대출후 최초 5년간 3.47% 대로 적용되며 이후 매 5년마다 주택금융공사의 u-보금자리론(10년 만기)금리 보다 0.1%p 낮은 수준에서 적용된다. ‘Sh 금리조정형 적격대출’의 대출한도는 6억원 이하 주택에 한해 최대 4억원까지다....

2014-09-01 10:28
SC은행, 주택담보대출 신청 급증…8월 누적 금액 9275억

특히 주택금융공사와 제휴를 통해 판매하는 금리조정형 적격대출도 같은 기간 1647억원에서 4773억원으로 대출 신청금액이 전월의 약 세 배로 늘었다. SC은행은 LTV 한도 완화 효과를 극대화하는 한편 리스크 관리 측면에서 신용등급별로 한도에 차등을 두는 방식을 운용하고 있다. 아파트를 담보로 대출 신청하는 고객의 신용등급을 평가해 총 7등급 중...

2014-08-25 13:39
부산은행, 주택담보대출 신상품 2종 출시

분할상환방식대출로서 대출기간은 고객의 자금계획에 따라 10년 이상 30년 만기 내에서 자유롭게 선택할 수 있으며 주택담보대출비율(LTV)규제 완화 실시에 따라 주택가격의 최대 70% 범위 내에서 대출이 가능하다. 금리조정형 적격대출은 대출을 받은 후 최초 5년 동안은 현행 적격대출 대비 0.5% 정도 낮은 3% 중·후반대로 적용되고 이후 5년마다 주택금융공사 u...

2014-08-11 11:15
주택금융공사, MBS 투자자 공시체계 개선

또 기초자산(대출잔액)의 평균만기, 평균금리, 담보물소재지, 취급 당시 주택담보대출비율(LTV) 및 최근 LTV 정보도 제공한다. 또 정보제공 방식도 시계열 일괄조회, 그래프 조회 등이 가능해 직관적이고 쉽게 분석할 수 있도록 했다. 아울러 기존에는 MBS 최초 발행시에만 예상만기를 공시했으나 앞으로는 모든 MBS 트렌치에 대해 3가지 조기상환율 시나리오별로...

2014-07-31 10:25
은행 주택담보대출 영업 본격화…2금융권은 고객이탈 반발

주택담보인정비율(LTV)과 50~60%인과 총부채상환비율(DTI)을 업권·지역에 구분 없이 각각 70%와 60%로 단일화한다고 발표했다. 이 방안은 오는 8월부터 시행될 예정이다. 이에 은행들은 선제적으로 금리를 내리는 등 안정적 수익 확보가 가능한 주담대 영업에 본격적으로 나서고 있다. 특히 지난 6월말 선보인 금리조정형 적격대출은 출시 한 달 만에...

2014-07-28 11:06
[SP] 오스템임플란트 최규옥 대표, 주담대출 ‘찔끔’ 상환

최 대표의 보유 주식 중 76% 가량이 여전히 담보로 잡혀있는 상황이다. 이와 관련해 회사 관계자는 “담당자가 부재 중이라 답변을 해줄 수 없다”고 밝혔다. 한편 오스템임플란트는 최근 횡령·배임설에 휘말리며 매매거래가 정지되기도 했다. 그러나 지난 10일 상장적격성 실질심사 대상서 제외되면서 다음 날인 11일부터 매매거래가 재개됐다. 또 비슷한...

2014-07-28 09:12
경제활성화 vs 경제민주화 재격돌 한다

우 의장은 정부가 8월 중 시행키로 한 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화에 대해서도 “규제를 완화한 뒤 대출을 받아서 주택을 구입했다가 주택가격이 하락하면 바로 하우스푸어로 전락할 위기에 처하 것”이라며 반대 입장을 분명히 했다. 그는 또 임금인상 세제혜택 등 가계소득 증대정책을 두고 “최저임금·생활비 경감 정책은 전혀 없는 흉내만...

2014-07-25 08:37
상반기 자산유동화증권 17조원 발행…전년비 35% ↓

아울러 부동산 시장 침체와 맞물려 공사와 시중은행의 주택담보대출상품 금리차 확대에 따라 공사의 주택담보대출상품(보금자리론·적격대출) 판매가 줄어든 것도 ABS 발행 감소에 영향을 끼쳤다는 분석이다. 금융사(은행·증권·여전사 등)의 ABS 발행액은 9조2000억원으로 지난해 동기 대비 19.8% 늘었다. 일반기업은 매출채권, 프로젝트파이낸싱(PF)...

2014-07-22 14:31
국회, 최경환 청문보고서 채택… 野 ‘부적격’ 의견 병기

그러나 새정치민주연합과 정의당은 “최 후보자가 추경 편성 및 확대 재정, 금융정책 등을 통해 경기부양을 하겠다면서 이러한 정책 추진을 위한 재원에 대해선 구체적으로 밝히지 않고 있다”며 ‘부적격’ 판정을 내렸다. 그러면서 “후보자는 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 규제 완화 정책을 추진하고 적자재정 확대를 감수하겠다면서 재정건전성...

2014-07-10 17:32
주택금융공사, 7월 보금자리론 금리 0.25%포인트 인하

주택금융공사(HF)는 장기·고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 7월 금리를 0.25%포인트 내린다고 26일 밝혔다. 이번 금리인하 조치로 u-보금자리론 금리는 6월 현재 연 4.05%(10년)∼4.30%(30년)에서 연 3.80%(10년)∼4.05%(30년)로 낮아진다. 또한 아낌e-보금자리론은 이 보다 0.1%포인트 낮은 연 3.70%(10년)∼3.95%(30년)의 금리가 적용된다. 은행 방문 필요 없이...

2014-06-26 09:27
[기자수첩] ‘천리안 경제조타수’를 기대한다 -전민정 정치경제부 기자

세월호 참사 이후 최우선 국정과제로 부각된 이른바 ‘관피아’ 척결의 실효성을 높이는 데도 정치인이 적격이다. 다만 정책 수립 과정에서 정무적 감각을 과도하게 개입시키게 되면 정책 방향이 지나치게 대중인기 영합주의로 흐를 수 있다는 우려도 있다. 정치인 중에서도 친박(친박근혜)계 실세인 최경환 새누리당 의원이 새 경제부총리 겸 기획재정부 장관으로 내정돼...

2014-06-18 10:47
전북은행, 최장 30년 고정금리 적용 대출상품 출시

JB자산유동화 적격대출은 9억원 이하 담보주택에 대해 담보가액 내에서 최대 5억원까지 대출이 가능하다. 또 대출기간은 5년, 7년, 10년, 15년, 20년, 30년의 기간 중에서 선택이 가능하며 대출상환 방법은 원리금 균등방식이다. 전북은행 관계자는“장기고정금리 주택담보대출 출시로 지역민들의 금융비용 완화 및 내집 마련에 큰 도움이 될 것으로 예상된다”며...

2014-05-21 14:32
주택금융공사, 적격대출 금리인하 ‘깊어지는 고민’

적격대출이 은행권의 일반 주택담보대출보다 금리가 높아지면서 상품경쟁력이 약화됐기 때문이다. 여기에 한은까지 MBS를 공개시장조작 대상증권 추가하기로 한 것을 두고 금리인하 폭에 한계가 있을 것이라며 신중한 입장을 내비쳤다. 3월 금융통화위원회 의사록을 보면 집행부는 “MBS가 공개시장조작 대상증권에 포함되면 신인도 제고 및 투자 수요 확충으로...

2014-05-20 15:30
주택금융공사 적격대출 금리 내린다

은행들의 자체 상품인 변동금리 주택담보대출과의 금리차를 줄여 고정금리인 적격대출로 수요를 유도해 가계부채 위험을 줄이겠다는 것이다. 12일 금융권에 따르면 주금공은 적격대출 활성화를 위해 고정금리와 변동금리 스프레드를 최대 20bp까지 축소하는 방안을 모색하고 있다. 주금공 관계자는 “은행들이 변동·혼합형 대출 금리를 대폭 인하하면서...

2014-05-12 09:50
장기 주택담보대출 판매 부진 당국vs업계‘니탓 네탓’

5·7년 만기 적격대출은 한달간 10억원 밖에 판매되지 않았고 금리상한 주택담보대출 역시 높은 금리탓에 출시 전부터 실효성 논란에 휩싸였다. 시중은행들은 시장 상황을 반영하지 않은‘탁상행정’의 표본이라고 지적한다. 그러나 이에 대해 금융당국은 하반기 금리인상 가능성에도 불구하고 은행들이 실적에 치중해 고객들에게 관련 상품들을 안내하지 않고 있다며...

2014-05-07 16:48
금융위 “경영참여형 PEF 최대주주 기업 상장 허용”

또 사모펀드에 대한 투자를 위험감수능력이 있는 적격투자자에 한해 허용하는 대신, 일반투자자가 전문운용사를 통해 사모펀드에 참여할 수 있도록 사모펀드에 재산의 50%이상 투자하는 공모재간접펀드를 도입하기로 했다. 전문투자형 사모펀드를 운용하는 전문 운용사가 신설된다. 공모펀드와 구분되는 사모펀드 운용 전문 라이센스를 도입하고 기존의...

2014-04-24 14:00

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