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  • 적격대출 금리 상승세 주춤…“단기 조정 가능성”
    적격대출 금리 상승세 주춤…“단기 조정 가능성”
    한편 적격대출은 단기·변동금리 일시상환 위주의 주택담보대출 구조를 장기·고정금리 분할상환 중심으로 개선하고자 2012년 3월 출시됐다. 은행이 대출상품을 판매하면 주택금융공사가 대출자산을 사오는 방식으로 공급된다. 은행 상품보다 금리가 낮아 서민들이 주로 이용해 왔다.
    2016-12-26 11:29
  • 美 금리인상에 뱅크론펀드 뜬다… 평균 수익률 9%대
    뱅크론펀드란 신용등급이 낮은 투자적격등급(BBB-) 미만의 기업에 담보를 받고 자금을 빌려주는 변동금리형 선순위 담보대출에 투자하는 펀드를 말한다. 이자는 리보(런던은행 간 거래 시 적용되는 금리)에 가산금리를 더해 받기 때문에 금리가 인상되면 대출금리가 올라 수익률 상승을 기대할 수 있다. 평균 9%대의 높은 수익률도 투심을 움직이는 요인이다....
    2016-12-22 10:17
  • 국민銀 19일부터 적격대출 판매 재개
    적격대출은 단기ㆍ변동금리 일시상환 위주의 주택담보대출 구조를 안정적인 장기ㆍ고정금리 분할상환 중심으로 개선하고자 2012년 3월 처음 출시된 정책 모기지 상품이다. 은행이 대출상품을 판매하면 주택금융공사가 대출자산을 사오는 방식으로 공급된다. 시중은행 상품보다 금리가 낮아 서민들이 주로 이용해 왔다. 적격대출은 은행이 자율적으로 금리를...
    2016-12-16 16:00
  • [내년 정책모기지 개편]내집마련 지원 44조… 예산 늘었지만 깐깐해진 대출
    [내년 정책모기지 개편]내집마련 지원 44조… 예산 늘었지만 깐깐해진 대출
    장기 고정금리 주택담보대출이란 점에서 보금자리론과 유사하지만, 판매처마다 금리가 조금씩 다르고 보금자리론보다 금리가 조금 높은 편이다. 적격대출 신청 요건은 주택가격 기준 9억 원 이하, 대출 한도 5억 원 등으로 소득제한이 없으며, 개편되기 전인 기존 보금자리론과 조건이 거의 동일하다.
    2016-12-14 11:00
  • 신한금융투자, 美 금리인상 수혜 ‘뱅크론펀드’ 판매
    신한금융투자, 美 금리인상 수혜 ‘뱅크론펀드’ 판매
    뱅크론은 신용등급 투자적격등급(BBB+) 미만에 속하는 중견기업들이 금융기관으로부터 조달하는 변동금리형 선순위 담보대출이다. 기업의 자산을 담보로 발행돼 일반 채권보다 우선적으로 상환 받을 수 있다. 또 시장금리가 바뀌더라도 상대적으로 가격변동폭이 작다. 이 펀드는 또 원화로 투자하는 환헷지 상품과 직접 미국 달러화로 투자하는 상품 두 가지 중 골라서...
    2016-12-09 10:30
  • 보금자리론 대출한도 3억ㆍ주택가격 6억으로 축소
    개편 요건은 동일하게 적용하되, 잔금대출 특성을 감안해 DTI(주택담보대출비율)를 60~80%까지 허용하기로 했다. 일반국민을 대상으로 공급하는 적격대출은 현행대로 유지한다는 방침이다. 다만 은행이 공급할 수 있는 '금리조정형'을 단계적으로 축소하기로 했다. 금리조정형 대출이란 5년마다 금리가 조정되는 대출이다. 현재 금리조정형 비중은 50% 수준이다....
    2016-12-08 11:03
  • "내년부터 소득 7000만원 이상 보금자리론 대출 제한"
    적격대출 경우에는 소득제한이 없지만 보금자리론은 소득으로 보면 중산층 기준 적용이다. 디딤돌 대출도 주택가격을 5억 원으로 낮춰 고가 주택 구입을 위한 주담대를 제한할 수 있다고 본다. 만약 주택가격이 높고 상대적으로 소득 여력이 있으면 일반은행을 통해 주택담보대출을 받을 수 있다. 이번에 정책모기지에 늘린 재원은 되도록 서민이나 중산층 이하...
    2016-12-08 10:04
  • "금리 더 뛰기 전에 받자" 11월 주택담보대출 다시 3조원대 증가
    주택담보대출액은 줄어드는 게 일반적이다. 이사 건수가 줄어들면서 주택매매량이 감소하기 때문이다. 금리가 저렴해 인기가 높은 정책 금융 상품 중 상당수 대출이 중단된 점도 대출 증가의 악조건이었다. 아낌 e-보금자리론은 연말까지 대출이 중단됐다. 보금자리론은 주택가격 3억원 이하로 자격조건이 깐깐해졌다. 적격대출도 상당수 시중은행에서...
    2016-12-04 10:51
  • 적격대출 금리 2년만에 4%대…서민 내집 마련 갈수록 ‘팍팍’
    적격대출 금리 2년만에 4%대…서민 내집 마련 갈수록 ‘팍팍’
    한편 주택금융공사는 은행권의 주택담보대출, 적격대출 금리가 오르자 서민층의 부담 완화를 위해 보금자리론 금리를 연말까지 2.50~2.75%로 동결했다. 다만 내년 시장금리 변동 상황과 정책 모기지 상품 개편 등을 종합적으로 고려해 금리를 조정할 계획이라며 인상 가능성을 열어뒀다.
    2016-12-01 09:26
  • [美금리인상 공포] 强달러 시대 ‘ETF·물가연동채권·뱅크론’ 펀드 3총사 뜬다
    뱅크론 펀드는 신용등급이 낮은 투자적격등급(S&P 기준 BBB 등급) 미만의 기업에 담보를 받고 자금을 빌려주는 변동금리형 선순위 담보대출에 투자하는 펀드다. 이자는 라이보(LIBOR·런던은행 간 거래 시 적용되는 금리)에 가산금리를 더해 받기 때문에 금리가 인상되면 대출금리가 올라 수익률 상승을 기대할 수 있다. 특히 미 금리상승 전망에 따라 채권시장...
    2016-11-08 11:03
  • 장애인 가입 거절… 농협손보 37건 무더기 ‘제재’
    장애인 가입 거절… 농협손보 37건 무더기 ‘제재’
    PF투자 시에는 시공능력 등 적격 시공사 기준을 준수해야 한다. 투자 대상인 시공사가 법인세ㆍ이자ㆍ감가상각비 차감 전 영업이익(EBITDA)이 1.0 초과, 시공능력 50위 이내여야 한다. 금감원 관계자는 “농협손보가 기준을 어기고 별도 요건 없이 예외승인해 준 것”이라며 “부동산 관련 투자ㆍ융자 심사 시엔 예외승인 기준을 엄격하게 적용해 부실화를...
    2016-11-02 09:12
  • 정부, 6.5조 규모 선박 발주 지원…해운ㆍ조선 협력네트워크 구축
    정부, 6.5조 규모 선박 발주 지원…해운ㆍ조선 협력네트워크 구축
    또 민간선박펀드 활성화를 위해 사모펀드의 판매사 경유 의무를 면제하는 등 규제를 개선하고 해양보증보험의 역할 강화를 위해 적격담보 인정기관 확대, 중소선사를 위한 신규보증상품 개발도 추진하기로 했다. 선사들의 원가절감 및 재무개선을 위해 자본금 1조원 규모의 ‘(가칭)한국선박회사’를 설립해 선사 소유의 선박을 시가로 인수하고 장부가와 시가의...
    2016-10-31 10:21
  • [SP] 31일 주가에 영향을 미칠 만한 전일 주요 공시
    주식담보제공 계약 △파마리서치프로덕트, 50억원 규모 자사주 취득 신탁계약 △액토즈소프트, 배임혐의 고발 기소중지 △아이앤씨, 22억원 규모 저압 AMI용 PLC모뎀 공급계약 △에스엔유, 175억원 규모 디스플레이 제조장비 공급계약 △신성델타테크, 신성에프에스 흡수합병 결정 △서울반도체, 3분기 영업이익 199억…전년比 15% ↓ △서울반도체...
    2016-10-31 09:00
  • 주택금융공사, 4분기 적격대출 2조 원 추가 배정
    적격대출은 대출받는 시점의 금리가 만기까지 변동되지 않는 순수 고정금리 주택담보대출이며, 시중은행이 대출상품을 판매하면 공사가 해당 대출자산을 사오는 방식으로 운영된다. 주택금융공사 관계자는 “고객이 한도배정을 요청하지 않은 은행 등에 찾아가는 경우 타 기관으로 고객을 안내할 수 있도록 은행과 협조하고, 주택금융공사 콜센터(1688-8114)를...
    2016-10-26 11:51
  • [기자수첩] 우왕좌왕 대는 서민금융정책
    [기자수첩] 우왕좌왕 대는 서민금융정책
    9억 원 이하 주택을 담보로 신청할 수 있으며, 주택담보대출 비율(LTV)이 70%까지 적용된다. 적격대출은 주택금융공사에서 시중은행을 통해 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출인데 최장 30년까지 빌려준다. 이래저래 주택금융공사에 서민금융 지원 역량이 집중돼 있지만 주택금융공사의 한정된 재원으로 실효성 있는 대책이 나오기에는 한계가 있다. 급기야 자본...
    2016-10-24 11:12
  • 내년 모기지상품 조건 대수술 예고
    내년 모기지상품 조건 대수술 예고
    20일 금융위원회는 은행의 적격대출 한도를 최소 2조 원으로 늘려 올 연말까지 적격대출 공급을 지속하겠다고 밝혔다. 이는 보금자리론 대출 요건을 강화하면서 발생한 문제점을 보완한 조치다. 이에 앞서 금융위는 18일부터 보금자리론에서 연 소득 6000만 원 이하 조건을 신설하고, 담보 주택가격 조건을 9억원 이하에서 3억 원 이하로 대폭 강화했다. 사실상 보금자리론...
    2016-10-20 09:43
  • "적격대출 연말까지 공급된다"…금융위, 한도 확대
    적격대출은 단기·변동금리 일시상환 위주의 주택담보대출 구조를 안정적인 장기·고정금리 분할 상환구조로 개선하고자 2012년 3월 처음 출시된 상품이다. 적격대출은 올해 16조원 공급 예정이었으나 지난 9월말 현재 16조3000억원이 지원돼 한도가 소진됐다. 이에 KB국민·신한·KEB하나·기업·농협·씨티은행 등 적격대출을 취급하고 있는 대다수 은행은 연내...
    2016-10-19 15:47
  • [오늘의 이투데이 1면] 한진해운 신디케이션론 특혜 논란
    ◇ 한진해운 신디케이션론 특혜 논란 감사원, 산업•우리•하나•농협 4개 은행 특별감사 나서 감사원이 명확지 않은 이유로 한진해운 신디케이션론(집단대출) 담보를 해제해 준 산업은행 등 주요 은행들을 특별 감사한 것으로 확인됐다. 이번 감사를 시발점으로 한진해운 물류사태와 관련한 감사원의 조사가 이어질 것으로 보여 파장이 예상된다. 19일 관련업계에...
    2016-10-19 11:02
  • ‘보금자리론’ 대출 제한 질타장 된 금융당국 국감장
    김 의원은 “전국은행연합회 자료를 보면 지난해 12월 평균 3.17%이던 은행 대출금리는 지난달 2.80%로 내려갔다”며 “은행권이 주택담보대출 금리를 크게 올려 보금자리론에 수요가 쏠렸다는 공사의 주장도 맞지 않는다”고 말했다. 같은 당 민병두 의원은 “보금자리론 자격을 축소하고 적격대출을 중지한 것은 최경환 전 경제부총리 때 겨울에 여름옷 입고 있느라...
    2016-10-18 17:51
  • ‘보금자리론 축소’에 서민 대출 ‘울상’… 대안은
    장기 고정금리 대출을 고려하는 경우 대출금리가 시중은행 일반 주택담보대출이나 적격대출보다 낮다. 보금자리론 금리는 연 2.5~2.7% 수준이다. 그러나 주택금융공사가 대출한도를 5억 원에서 1억 원으로 하향 조정하고, 주택가격이 3억 원 이상이면 신청을 제한하는 등 자격요건을 대폭 강화하면서 대출받기가 쉽지 않은 상황이 됐다. 적격대출은...
    2016-10-18 14:13
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