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[단독]보험사 부동산PF 대출 ‘물 올랐다’…1년새 ‘5조’ 급증

그러나 시장에서는 PF 대출이 2010년 저축은행 부실사태를 촉발시킨 주범이었다는 이유로 최근 부동산 경기 하락 움직임에 경계의 목소리가 커지고 있다. 이투데이가 21일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 민병두 의원실을 통해 금융감독원으로부터 입수한 ‘보험권 부동산PF 대출 현황’에 따르면, 3월 말 기준 총 27개 생명·손해보험사의...

2018-06-21 10:11
[사상누각 P2P대출①]‘부동산PF'에 쏠린 P2P 대출…7년前 ‘저축은행 사태’ 판박이

실제로 저축은행 부동산PF 대출 잔액은 2005년 6조 원 규모에서 2010년 12조 원으로 대폭 늘었다. 2011년 2월 저축은행 영업정지 사태 이후 부동산PF 대출 잔액은 다시 6조 원대로 줄어들었는데, 대부분 금액은 부실채권 처리 된 것으로 전해졌다. 총대출액 가운데 약 20%를 차지했던 부동산PF 대출 부실화로 영업정지 사태가 확산한 점을 고려할 때 총 P2P대출의 40...

2018-06-11 10:20
저축은행, 1분기 실적 '주춤'…순익 7% 감소

올해 3월 저축은행의 총여신연체율은 4.6%로 작년 말과 같다. 기업대출 연체율은 0.3% 하락해 개선됐지만, 가계대출에서 0.5%포인트 올랐다. 기업대출의 경우 건설업대출과 PF대출이 각각 0.3%포인트, 0.7%포인트 하락했다. 가계출은 신용대출이 0.6%포인트, 주택담보대출이 0.2%포인트 올랐다. 3월 말 기준 고정이하여신비율은 5.2%로 작년 말보다 0.1%포인트 올랐다....

2018-06-05 06:00
저축은행 대출금리 3개월만 급등, 저리대출 소멸 탓

이는 전달 취급됐던 저금리 담보대출과 프로젝트파이낸싱대출(PF대출) 등이 소멸한데 따른 것이다. 1월 급등세는 가계대출금리가 고금리 신용대출 취급 확대 등 영향으로 132bp나 상승한데 따른 것이었다. 반면 예금은행 저축성 수신금리는 1.82%로 전월대비 3bp 하락했다. 대출평균금리도 2bp 떨어진 3.65%를 보였다. 이는 AAA등급 은행채 1년물 금리가 전월 2....

2018-05-29 12:00
대신증권, 1분기 실적 잔치에도…디에스한남은 ‘아픈 손가락’

연결 자회사인 대신저축은행(116억 원)과 부동산개발사 대신에프앤아이(162억 원)도 높은 수익을 올렸다. 반면, 디에스한남은 나인원 한남 분양가 승인도 못 받은 채 순손실을 지속하고 있다. 디에스한남이 1분기 동안 기록한 영업손실 규모는 12억 원이다. 같은 기간 10억 원의 당기순손실을 봤다. 문제는 정부의 고분양가 제한 정책에 부딪혀 분양 승인조차...

2018-05-15 18:08
저축은행 순익 '1조원' 시대 도래

저축은행 업계는 자본건전성과 적정성에서도 모두 개선된 모습을 보였다. 작년 말 총여신 연체율은 4.6%로 2016년 말 5.8%보다 1.2%포인트 내려갔다. 특히 기업대출에서의 연체율이 1년 새 1.4%포인트 감소해 6.1%에서 4.7%로 완화됐다. 건설업과 PF대출, 부동산・입대업 등의 연체율이 각각 4.2%포인트, 4.1%포인트, 2.1%포인트 내려가 기업대출 연체율 인하를...

2018-03-05 06:00
증권사, 부동산 PF 보증 위험 수위

증권사 채무보증의 약 70%가량은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 보증에서 발생한 것으로 파악된다. 2011년 저축은행 사태 이후 은행들이 관련 대출을 꺼리고 건설사들의 신용이 악화되는 과정에서 증권사들이 적극적으로 부동산 시장의 공백을 공략했기 때문이다. 여기에 저금리 여건과 부동산 호황이 맞물리면서 채무보증 금액은 몇 년 사이 눈덩이처럼...

2018-02-23 10:32
[인사] 대신금융그룹

정원빈 ◆대신저축은행 ◇1급 부서장 ▲기업금융부 이영석 ◇2급 부서장 ▲전략금융부 이재민 ▲해운대센텀지점 김영국 ◇2급 차장 ▲심사부 양낙원 ◇2급 팀장 ▲종합금융부 이형 ▲잠실지점 정운교 ◇3급 팀장 ▲해운대센텀지점 편재현 ◇부서장 ▲종합금융부 원영천 ◇부서장 ▲심사부 장석철 ◇부부장 ▲영업부 유지승 ◇팀장 ▲전략금융부 문상현...

2017-12-26 12:46
저축은행, 올들어 여신 6조 증가...연체율 1%P 하락

저축은행 업계가 대출 증가에 따른 이자이익 증가, 자산건전성 개선 등으로 흑자를 이어가는 등 경영상황이 개선된 것으로 나타났다. 금융감독원은 29일 저축은행 3분기 잠정 영업실적을 통해 저축은행의 당기순이익이 3298억 원으로 전년동기(2697억 원) 대비 601억 원(22.3%) 증가했다고 밝혔다. 비이자손익은 227억 원 줄었으나 이자이익이 1661억 원...

2017-11-29 06:00
[인사] 대신금융그룹

최명재 ◇상무 ▲프로덕트부문장 이득원 ◆대신에프앤아이 ◇상무 ▲경영기획본부장 진승욱 ◆대신에이엠씨 ◇상무보 ▲감사 최근영 ◆대신저축은행 ◇상무 ▲여신지원본부장 김봉식 ◇상무 ▲감사담당 정상헌 ▲경영지원본부장, 스마트금융본부장(겸임) 박경제 ▲영업본부장 한준철 ◆대신자산운용 ◇상무보 ▲경영지원그룹장 권용범

2017-11-20 09:47
[2017 국감] 저축은행 부동산 PF대출 급증…제2의 저축은행 사태 우려

저축은행의 PF대출의 연체율과 총대출 대비 PF대출 비중이 높지 않기에 대규모 부실 사태로 이어질 확률은 낮다는 입장이다. 이에 대해 홍 의원은 “2008년 글로벌 금융위기로 부동산 경기가 급격히 침체되면서 저축은행 연쇄 도산으로 이어진 지난 2011년 사태에서 보았듯이, PF대출은 부동산 경기 변동과 밀접하게 연관돼 있다”면서 “향후 경기 침체가...

2017-10-24 15:33
저축銀, 2분기 당기순익 2565억으로 '감소'…충당금 추가적립 영향

저축은행의 대출 건전성은 다소 개선됐다. 6월말 기준 총여신에 대한 연체율은 5.2%로 작년말(5.8%)대비 0.6%포인트 하락했다. 기업대출 연체율은 작년말 6.1%에서 5.8%로 0.3%포인트 낮아졌다. 부동산업·임대업(2.2%P↑)을 제외하고 건설업(2.0%P↓), PF대출(0.1%P↓) 등이 소폭 개선됐다. 가계대출 연체율은 같은기간 5.5%에서 4.5%로 1.0%포인트 낮아졌다....

2017-08-17 06:00
[단독] 저축銀, 신용대출 13조원…’저축은행 사태’ 넘었다

담보대출이 감소한 것은 저축은행들이 2011년 저축은행 사태를 촉발시킨 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 줄여왔기 때문으로 보인다. 문제는 저축은행 차주 상당수가 상환능력이 떨어지는 저소득층인 데다 20% 고금리 대출자가 많은 만큼 향후 대출이 부실화될 가능성이 크다는 점이다. 저축은행들은 3월 기준 신용, 담보 대출을 포함한 가계대출도...

2017-07-14 09:15
저축銀 도덕적해이 여전… 충당금 적립 규정 어긴 세종저축銀

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 쌓아야 하는 충당금 비율은 더 높다. 감독규정상 적정 충당금을 적립하지 않는 것은 규정 위반이다. 세종저축은행 관계자는 “예금담보대출은 충당금 적립에서 제외된다”며 “100억 원 대출해줬는데 예금담보대출이 50억 원이면 그부분은 충당금을 쌓지 않기 때문에 결과적으로 2% 보다 적게 적립하게 된 것”이라고...

2017-06-15 09:25
79개 저축은행 1분기 당기순익 2496억…"법정 최고금리 인하시 수익 악화

프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 연체율은 11.7%에서 12.2%로 악화했다. 고정이하여신비율은 6.8%로 작년말대비 0.3%포인트 개선했다. 요적립액 대비 대손충당금 적립률은 108.6%로 집계됐다. 작년말대비 0.4%포인트 상승한 수치다. 79개 모든 저축은행이 요적립액 100% 이상을 충족했다. 3월말 현재 BIS기준 자기자본비율은 13.88%로 작년말 대비 0.07%포인트...

2017-06-02 06:00
17일 예보기금 특별계정채권 3000억 발행…내달까지 총 1조8000억 발행계획

그동안 예보는 부실 저축은행을 정리하는 과정에서 취득한 프로젝트 파이낸싱(PF) 부동산, 선박, 미술품 등 다양한 자산의 특성별 회수 전략을 실행해 지난해 말까지 총 10조2000억 원을 회수한 상태다. 이는 당초 회계법인이 회수 가능할 것으로 예상했던 9조7000억 원을 조기에 넘어선 성과라는 것이 예보의 설명이다. 예보는 앞으로도 부실 저축은행 보유...

2017-05-17 09:57
[일본계 저축銀해부-①] SBI 등 대부업 스타일 ‘빠른 소액 대출’ 로 시장 장악

일본계 저축은행들은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 부실로 쓰러져가는 매물들을 사들였다. 예금보험공사의 ‘상호저축은행 구조조정 특별계정 관리백서’에 따르면 2011~2016년까지 총 저축은행 31곳이 영업정지를 당했다. SBI홀딩스는 2013년 현대스위스저축은행(SBI저축은행)을, J트러스트는 2012년 미래저축은행(JT친애저축은행), 2015년 SC저축은행...

2017-03-22 09:36
저축은행, 작년 대출 43조 웃돌아…연체율 개선

지난해 저축은행에서 발생한 대출이 40조 원을 넘어섰다. 16일 금융감독원에 따르면 지난해 79개 저축은행의 자산 가운데 대출금은 43조4521억 원으로 전년동기대비 7조8617억 원(22.1%) 증가한 것으로 잠정 집계됐다. 이는 대출 증가세가 나타났던 2006년(42조7128억 원)과 비슷한 수준이다. 대출은 늘었지만 연체율은 낮아져 자산건전성은 개선된 것으로...

2017-03-16 06:00
14개 파산저축은행 부동산 일괄 매각한다

저축은행 부실로 이어진 대규모 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업에 시행사로 참여했던 신탁사와의 신탁계약이 유지된 데 따른 조치다. 특히 예보는 지난해까지 개별 파산재단이 공개입찰 방식으로 진행하던 것을 올해부터 전국을 통합 관리한다. 첫 번째로 시도되는 일괄매각에서 단일 최대 매물은 솔로몬저축은행의 대전 중구 대흥동 메가시티 쇼핑몰 신축사업...

2017-03-09 09:53
SBIㆍ웰컴, 부동산대출 절반이 부실… 건전성 ‘적신호’

SBI저축은행은 이 중 PF대출(2052억 원), 건설업 대출(1506억 원)이 대부분을 차지했다. 특히 PF대출의 건전성은 위험한 수준이다. PF대출 가운데 ‘고정이하여신’ 비중은 76%, PF대출 연체율은 75.94%로 높다. 업계 5위권인 웰컴저축은행도 부동산대출에 적신호가 켜졌다. 웰컴저축은행은 전체 부동산 대출(112억 원) 가운데 ‘고정이하여신’(57억 원)이 51%로...

2016-12-09 09:54

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