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증권업계 부동산 PF發 위기 재점화…부실 '경고음'

부동산 PF란 미래 수익성을 근거로 자금을 조달하는 금융 기법으로 저금리 시절 증권사들이 적극적으로 뛰어 들어 막대한 이익을 남겼다. 하지만 금리 인상기에 접어들면서 이자 부담이 늘고 공사비용이 오르자 PF 사업장 상황이 나빠진 곳이 속출했다. 대출이나 지급보증 등 직·간접적으로 PF 사업장에 투자한 증권사도 건전성과 수익성에서 직격탄을...

2024-03-25 15:54
은행ㆍ여전사ㆍ보험업권, 1조265억 원 규모 '상생금융' 지원

B 은행에서 저소득 소상공인에게 저금리로 대출을 진행해주는 '상생금융 상품'을 판매한다는 얘기를 듣고 지점을 방문해 상담을 받았다. A 씨는 연 7% 수준의 금리가 적용되는 기존 대출이 아닌 연 4.9% 수준의 저금리로 1000만 원 대출을 받아 자금 부족 문제를 해결할 수 있었다. 은행, 보험사, 여신전문금융회사 등 금융권이 서민의 경제적 부담을 완화하기 위한...

2024-03-20 12:00
尹 "공시가격 현실화 전면 폐지…노후 빌라촌 재정비 추진" [종합]

뉴:빌사업에 대해 윤 대통령은 "정부가 노후주택 정비 자금을 저금리로 융자해주고, 주차장, CCTV, 운동시설을 포함한 주민 공동시설 설치를 재정적으로 지원할 것"이라고 약속했다. 올해 하반기부터 시범사업 공모를 시작, 내년부터 본격 착수하는 사업에 윤 대통령은 "기존 예산을 효율적으로 재편해 추가 재정 부담 없이 향후 10년간 이 사업에...

2024-03-19 17:09
尹, 공시가격 현실화 전면 폐지·뉴빌사업 도입…원도심 재생 추진

뉴빌 사업과 관련, 윤 대통령은 정부가 노후주택 정비자금을 저금리로 융자해 줄 것이라고 했다. 이와 함께 주차장, CCTV, 운동 시설을 포함한 주민 공동시설 설치도 재정 지원할 것이라고 밝혔다. 이어 "올해 하반기부터 바로 시범사업 공모를 시작해 내년부터 본격적으로 사업에 착수할 것"이라며 "기존 예산을 효율적으로 재편해 추가적인 재정 부담...

2024-03-19 15:21
의료대란에 병원 ‘비상경영’ 돌입…“매일 10억씩 적자”

19일 의료계에 따르면, 경영난에 시달리는 주요 병원이 정부에 저금리 융자 규모를 확대해달라는 손길까지 내밀었다. 서울에 있는 대형 대학병원은 지난해 매출과 비교해 하루 10억 원 이상의 손실을 보고 있는 것으로 확인되고 있다. 서울대병원은 공공의료에 투자를 많이 했기 때문에 매년 적자를 기록했다. 이번 의료 공백 사태로 병원의 경영 사정이 더 안 좋아지자...

2024-03-19 15:10
전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세

정수민 부동산플래닛 대표는 “2023년 지식산업센터 거래량과 거래금액은 전년 대비 큰 폭으로 줄었고, 수도권과 비수도권간 양극화는 더욱 심화됐다"며 "올해는 저금리 기조 전환 등 대내외 여건 변화 시 수도권 중심의 거래부터 회복될 것으로 예상하지만, 신규 분양은 개발사의 자금난과 수분양자 잔금미납 등의 문제가, 신규 공급이 많은...

2024-03-14 09:36
[Q&A] "이자환급 받았다면 비용부담 추가경감 못 받아…저금리 대환 프로그램, 올해 말까지 신청"

또, 지난해 5월 말까지 최초 취급된 대출도 저금리 대환 대상에 포함된다. 13일 금융위원회는 이같은 내용을 담은 저금리 대환 프로그램을 확대 개편안을 발표했다. 개편안은 이달 18일부터 시행된다. 저금리 대환 프로그램은 높은 대출금리로 어려움을 겪는 소상공인의 이자 부담을 덜어주기 위해 금융위원회와 신용보증기금(신보)이 2022년 9월 30일부터 운영...

2024-03-13 14:35
"연 9.9% 개인사업자 고금리대출 5%로" 저금리 대환 프로그램 개편…18일부터 시행

개인사업자ㆍ법인 소기업 저금리 대환 프로그램시행 후 평균 연 9.9% 기존 대출→연 5.48%로3차 개편으로 최대 5%로 금리 낮추고 보증료 면제은행권 자체 재원으로 이자비용 1.2%p 추가 경감 이달 18일부터 개인사업자 등이 받은 연 7% 이상 고금리 대출을 최대 연 5%까지 낮출 수 있다. 보증료도 0.7%포인트(p)가 면제된다. 또, 지난해 5월 말까지 최초 취급된 대출도...

2024-03-13 12:00
경기도, '경기RE100 달성'... 신재생에너지 기업 1267억 저금리 대출

11일 도에 따르면 도는 올해 △소규모 태양광발전소의 저금리 융자 120억 원 △은행자본을 이용한 신재생에너지 보급사업 이자 차액 보전 333억 원 △태양광·에너지 효율화 사업자 보증지원 및 2% 이자 감면 800억 원 △전력 사용량이 많은 산업단지 중소·중견기업의 에너지효율화 저금리 융자 15억 원 자금 등을 통해 신재생에너지산업 관련 기업에 에너지 금융...

2024-03-11 14:26
[마감 후] 멈추지 않는 전세 사기 피해자의 절규

한 전세 사기 피해자는 저금리 대환대출, 지자체 지원 대출이자 지원, 전세대출 상환금 유예를 모두 받지 못했다. '전세계약이 남아 있다. 버팀목 대출이 아닌 일반 대출이다. 경매 절차가 진행 중이다.'라는 게 각각의 이유다. 전세 사기 피해주택 협의매수 대책에 관해서도 실효성이 없다는 평가가 나온다. 대상인 소위 '깨끗한 주택'이 많지 않을 것이란 점에서다....

2024-03-11 06:00
12일 신용사면 앞두고 카드사 문의 폭발…평균 39점 오른다

저금리 대환대출, 신규 대출 등 신용사면으로 인한 긍정적인 효과를 기대해 볼 수 있다. 해당 소식에 신용카드 및 금융 정보 공유 커뮤니티에선 신용사면 대상 여부 등 관련 문의가 급증하고 있다. 한 커뮤니티 회원은 “단기연체가 20건이 넘었는데 이번 신용사면으로 신용점수가 약 39점 높아지게 되면 신규 대출을 기대할 수 있을 것”이라고 내다봤다....

2024-03-11 05:00
정화영 자시硏 채권연구센터장 "저신용·취약업종 최대 리스크…하반기 인하 시작"

오랫동안 저금리 시대가 유지됐던 점도 고금리 환경에서 매력인 채권에 대한 관심이 멀어지게 만들었다.그로부터 26년 만인 2024년 1월 여의도 자본시장연구원 산하 채권연구센터가 다시 문을 열었다. 그동안 국채 전문 연구 조직은 한국금융연구원, 한국개발연구원(KDI) 등에 이따금 개설됐어도, 국고채를 비롯해 특수·공사채, 회사채 등 채권시장 전반을 연구하는 민간...

2024-03-10 13:50
S&P “미래·한국투자증권 신용등급 전망 ‘안정적→부정적’ 하향 조정”

과거 몇 년 동안 이어진 저금리 기조 속에서 부동산 가격이 크게 상승하였고 여전히 높은 수준임을 고려할 때 정부가 적극적으로 부동산 시장 부양에 나설 가능성은 낮아 보인다"고 짚었다. 미래에셋증권은 국내외 부동산 익스포저 관련 추가적인 충당금 적립과 손상차손이 인식돼 당분간 부진한 수익성을 기록할 것으로 예상됐다. 미래에셋증권의 지난해...

2024-03-08 11:28
이재명의 생존투쟁…1일 1격전지·정책·메시지 난사

2월 중순부터 이날까지 발표한 공약만 ▲저금리 대환대출 예산 2배 상향(5000억원→1조원)·폐업지원금 4배 상향(최대 250만원→1000만원) ▲양육비 국가 대지급제 ▲주4.5일제·근로소득세액공제 한도 상향·자녀 예체능비 세액공제 ▲전 국민 생계비 계좌 도입 ▲비트코인 현물 ETF 허용 ▲반려동물 공공의료 강화 ▲드론·로봇 등 첨단 소방장비 확대 ▲통신비 세액공제...

2024-03-07 16:17
김승남 "농어촌 청년에 1000만원 기본대출·1억원 저리대출 지원"

김 의원은 이날 관련 보도자료를 통해 "농어촌 청년들이 일자리를 찾아 도시로 떠나지 않고 경제적 기반을 마련해 고향에 정착할 수 있도록 1%대 금리로 1000만원 한도 생애최초 기본대출과 1억원 한도 저금리 대환대출을 지원하겠다"고 밝혔다. 그는 "최근 농어촌에서 나고 자란 청년들이 일자리 등 새로운 기회를 찾아 대도시로 떠나고 있다...

2024-03-07 13:54
정부, 청년 주거난 해결 위한 ‘뉴:홈’ 등 11만 가구 공급 ‘박차’

공공분양은 시세보다 낮은 분양가로 공급되며 저금리의 40년 전용 모기지(분양가의 최대 80%) 등을 통해 내 집 마련 부담을 줄였다. 공공임대는 수도권과 교통 편의 지역을 중심으로 공급한다. 청년특화 공공임대주택 1000가구도 공급될 예정이다. 아울러 청년의 내 집 마련에 실질적으로 도움이 되도록 신생아 특례 대출과 청년 주택드림 대출을 시행한다....

2024-03-05 14:58
"사기 당할까 무서워요"…임대차 시장 전세보다 월세 선호도 증가

연구진은 코로나19에 따른 경기침체에 적극 대응하던 2020~2021년 시기, 저금리와 풍부한 유동성으로 주택가격과 전세가격이 크게 상승하다가 이후 금리 상승의 영향으로 하락한 영향이라고 분석했다. 2020년 이후 3억 원 미만 주택의 등락이 높은 것으로 분석되며, 특히 1억 원 미만 주택의 변동성이 다른 금액대 주택보다 높은 것으로 나타났다. 특히 2021년에는 1억...

2024-03-05 13:24
“햇살론 불법중개하고 수수료 요구”…지난해 불법 대출중개수수료 피해신고 3배 증가

#저금리 대환대출을 해주겠다는 연락을 받은 A씨는 전산작업비 명목으로 50만 원을 송금했지만 실제 대출은 이뤄지지 않았다. A씨는 수수료 반환을 요구했으나 연락이 두절됐다. 지난해 금융감독원 불법사금융 피해신고센터에 접수된 신고·상담 건수 중 대출 중개수수료 수취 피해 신고·상담이 크게 증가한 것으로 나타났다 5일 금감원이 발표한 ‘2023년...

2024-03-05 06:00
[시론] ‘인플레 안착’ 고민하는 日銀

그러나 앞서 언급한 바와 같은 과감한 엔 약세는 수입 물가의 상승을 자극하였고, 장기간 이어져온 통화 완화와 마이너스 금리 도입은 저금리 장기화에 대한 시장의 확신을 만들어내면서 잠들어있던 인플레이션을 자극하게 되었다. 물가 하락에 대한 기대가 물가 상승에 대한 기대로 전환되면 일본의 소비자들은 과거와는 다른 행동을 하게 된다. 미래 물가가 오를...

2024-03-05 05:00
KIC, ‘런던 국제금융협의체’ 개최…美 대체투자 운용사 “금융 산업 투자 좋은 시기”

그는 “장기간 이어진 저금리 환경이 막을 내리면서 금융사는 이자 수익은 증가했으나 차주 신용도 악화, 보유 자산의 평가 절하 등으로 어려움을 겪고 있다”면서 “이에 따라 금융사의 밸류에이션 수준은 과거 대비 낮은 상황”이라고 했다. 이어 그는 “올해는 금리의 단계적 하락 및 인플레이션 안정화 기대로 인해 금융 산업에 투자하기 좋은...

2024-02-29 16:33

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