공급방식을 기준으로 하면 임대(장기공공임대+공공임대)주택은 25-45%, 분양(중소형분양+민간중대형분양)은 55-75%가 된다.
이에 따라 분양주택은 최대 75%까지 가능하지만 이 또한 상위법에서 정한 규정에 따라 65%를 넘을 수는 없다.
또 보금자리 주택지구의 공원, 녹지비율을 20% 이상으로 정하고 역세권이나 고밀도 시가지와 인접하지 않은 경우에는 중저밀도로...
무주택 근로자의 장기주택저당차입금 이자비용에 대해 소득공제 요건이 거치기간 3년 이하에서 거치기간 제한 폐지로 완화된다.
1인사업자(건강보험 지역가입자)가 부담하는 건강보험료, 노인장기요양보험료도 사업소득 계산시 필요경비로 공제된다.
바우처 방식에 의해 노인과 장애인 등 취약계층에게 제공되는 노인돌보미 등 사회복지서비스에 대해선...
장기 임대산업용지의 연간 임대료는 사업의 지속 추진 및 공익성을 감안해 시중시세의 약 33%수준인 조성원가의 3%로 결정했으며 시행사인 한국토지공사가 수요가 많은 수도권과 광역시의 경우 0.2%내에서 증액이 가능하도록 했다.
다만 수요가 적은 군 지역은 0.2%내에서 감액할 수 있도록 했다.
또 특정업종을 집단으로 유치해 클러스터화 하는 등 필요한...
기업의 원활한 유치를 위해서는 우선 토지 공급가격을 최대한 인하할 방침이며, 산학연 클러스터 용지 일부를 임대산업단지로 조성하여 저렴한 임대료(조성원가의 1~5%)로 50년 장기 임대에 들어갈 예정이다.
한편 혁신도시 이전 공기업은 민영화를 조건으로 추진되며, 통폐합되는 기관의 입지는 지자체간 협의 및 국가균형발전위원회의 조율을 통해 결정할 예정이다....
동광종합토건은 1985년 6월 18일 설립돼 토목건축공사, 주택 및 상가건설업, 임대사업 등을 추진해왔다.
이외에도 일죽, 고성설악, 횡성동원 등 썬밸리 골프장을 운영하고 있으며 국내 여러 곳에 종합 휴양 리조트 건설을 추진하고 있다. 특히 지난해 10월에는 경기지방공사가 주관하는 광교신도지 공동주택용지에 676세대 규모 아파트 사업권을 따내는 등 그 범위를...
(예정), 호남고속철 남공주역(2015년 예정) 개통 등으로 교통여건도 편리해질 것으로 전망된다.
공주신금택지지구 유일한 공동주택용지는 1필지로 우남건설 우남퍼스트빌이 올 6월 초 분양에 나선다. 공급면적은 87㎡(A/B), 114㎡(A), 113㎡(B/C), 127㎡, 183㎡로 임대 분양 163세대를 포함, 총 622세대를 분양한다. 모델하우스는 오는 6월 초 오픈 예정이다. 문의) 15888-035
이들 메디컬 상가가 병ㆍ의원을 선호하는 이유는 병원 특성상 장기간 임대가 가능하다는 점과 다른 업종에 비해 높은 임대 조건으로 분양이 수월하기 때문이다.
또 병원 입점으로 상가 건물의 가치를 높일 수 있고 저층부에 약국이나 안경점 등 부수적으로 따라오는 업종의 경우 업체 입장에서 높은 투자 성과를 올릴 수 있다는 점도 하나의 이유다.
하지만 너무...
2020년까지 분당(594만평) 만한 규모의 신도시를 153개나 건설할 수 있는 총 3000㎢의 도시 용지가 추가로 공급된다. 이와 함께 신도시 아파트 분양가가 10% 정도 추가 인하된다.
또 향후 10년간 장기 임대산업단지 1000만평이 조성돼 기업들의 초기 토지투자비용이 최대 100분의 1 수준으로 줄어든다.
국토해양부는 24일 오전 부산항만공사에서 열린 ‘대통령...
그리고 서울 송파구 장지동 장지4단지와 은평구 은평뉴타운1지구 장기전세 계약이 14일(금)까지 진행된다.
11일(화)에는 서울 동작구 사당동 이수자이, 대구 신천동 신천자이 단지의 1순위 청약 접수가 진행된다. 울산 북구 화봉동과 충북 청원군 강외면에서는 국민임대 단지의 1순위 청약 접수가 있다.
12일(수)에는 서울 은평구 불광동 북한산래미안 단지의...
지속적인 공공임대 주택 등의 물량을 꾸준히 공급확대 정책이 요구되는 대목이다.
3. 추석이후 내집마련 및 투자 전략
실수요자, 장기투자 위주의 매수 전략 짜야
살펴본바와 같이 하반기에는 큰 폭의 주택 가격 상승 요인이 강하지 않다. 게다가 정책변수를 제외한 금리, 금융, 수급 등의 경제 변수만을 고려한다면 오히려 내년부터 시장은 본격조정기에...
그러나 과천은 정부종합청사 이전과 갈현동에 50만 여 평 규모의 지식정보센터가 들어서게 되면 장기적으로 투자가치가 상승할 것으로 보인다. 과천시 관계자에 따르면 “지식정보센터 부지계획에 주거용지가 부족한 편”이라며 “지식정보센터에 부족한 주택수요를 앞으로 과천이 담당하게 될 것”이라고 말했다.
3단지 인근 S공인 대표는 “과천 단지들은...
틈새상품은 일반상품보다 수익률이 낮아 장기임대수익관점으로 접근하는 것이 필요하다. 도심재정비촉진지구의 재래시장 상가의 투자를 고려해볼 수 있다. 3~5년 정도의 장기적인 관점으로 서울 수색⁃증산지구를 비롯해 동대문, 전농, 신당, 답십리 지역이 좋아 보인다.
TIP
재정비촉진지구란 도시의 낙후된 지역을 체계적이고 효율적으로 주거환경개선과...
사업용지의 '3분의 2이상'을 확보한 경우에 허용하는 게 바람직한 것으로 결론내렸다.
이에 비해 정부는 민간이 '50%이상'의 부지를 확보했으나 알박기, 매도거부 등으로 사업진척이 안되는 경우 주택공사 등이 공동으로 사업할 수 있도록 하는 방안을 추진하고 있다.
한나라당은 또 비축용 장기임대주택 공급을 위해 토공의 주택사업 참여를 허용하는 내용의...
이와 함께 서울시는 주택가격 안정을 위해 `장기 전세주택', `신혼부부 임대주택' 등도 도입하기로 했다.
장기 전세주택은 공공 아파트를 주변 전세가격의 80% 수준으로 공급하고 재계약시 연간 상승률도 5% 이내로 유지하는 제도이며, 올해 발산지구(172가구), 내년 강일지구(730가구)에서 시범 실시한 후 2009년 12개 지구(1만738가구)로 확대할 예정이다.
신혼부부...
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