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  • [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    [공공재 규제 허와 실] 분양 꽁꽁 묶는 건설사 규제에 낙하산 인사까지…만연한 건설업계 관치
    이번 벌점 제도 개편으로 민간 건설사 분양 일정은 최소 수개월 이상 지연이 불가피하다. 이 경우 건설사와 정비조합의 자금 부담이 늘어나고, 주택 공급 일정도 밀린다. 여기에 국토교통부 산하 기관은 정권 교체 때마다 ‘낙하산 인사’로 점철돼 건설 관련 전문성 부족 문제가 뒤따른다 19일 본지 취재에 따르면 다음 달부터 단순 합산 방식의 벌점 제도가 시행된다....
    2023-02-20 06:00
  • “개발되는 땅 아닌데”…협동조합 피해 주의보
    “개발되는 땅 아닌데”…협동조합 피해 주의보
    전문가들은 사업 지연에 따른 피해가 발생할 경우 법적 보호가 어렵다며 주의를 당부했다. 지역주택조합의 동생으로 불리는 협동조합형 민간임대주택은 5인 이상의 조합원으로 구성된 협동조합에서 협동조합을 설립해 임대사업을 목적으로 아파트를 건설하는 사업이다. 조합원들이 납입한 자금으로 사업용지를 매입해 주택도시보증공사(HUG)의 기금보증을 받아 주택을...
    2023-02-15 07:00
  • “건설노조 불법행위, 피해는 국민 몫”…건설노조 불법 근절 궐기대회 열렸다
    “건설노조 불법행위, 피해는 국민 몫”…건설노조 불법 근절 궐기대회 열렸다
    총궐기대회에 참가한 한 건설업체 관계자는 “건설노조의 이러한 불법행위는 단순 이권투쟁을 넘어 국가 경제와 국민의 삶을 위협해 결국 분양가 상승과 입주 지연, 안전 위협 등으로 이어진다”며 “그 피해는 고스란히 국민에게 돌아간다”고 목소리를 높였다. 건설업계는 그동안 건설노조가 자기 조합원 채용 강요나 노조전임비, 타워크레인 월례비 등 금품을...
    2023-02-06 13:58
  • 올해 공동주택 입주 예정물량 44만3000가구 전망
    올해 공동주택 입주 예정물량 44만3000가구 전망
    입주가 예정되었던 서울 강남구 디에이치퍼스티어 아이파크(6000가구)가 내년 1월로 변경됐다. 공사 지연 등으로 입주일자가 불분명하던 올림픽파크 포레온(둔촌주공 재건축, 1만2000가구)은 2025년 1월로 입주일이 조정됐다. 공동주택 입주예정물량에 대한 세부자료는 부동산원 부동산통계정보시스템과 부동산원 청약홈, 공공데이터포털을 통해 확인할 수 있다.
    2023-01-31 10:46
  • [종합] 공정위, ‘조사방해’ 화물연대 檢고발...화물연대 “표적탄압” 반발
    [종합] 공정위, ‘조사방해’ 화물연대 檢고발...화물연대 “표적탄압” 반발
    공정위 관계자는 "화물연대 구성원들은 현장조사 기간 사무실이 입주한 건물 입구를 봉쇄하고 조사공무원들의 진입을 저지했다"면서 "화물연대는 노동자로 구성된 노동조합이므로 공정위 조사에 응할 수 없다는 의견서를 제출하면서 일체 조사를 거부했다"고 설명했다. 이어 "화물연대의 이러한 행위는 조직 차원에서 고의로 결정ㆍ실행됐으며 이에...
    2023-01-18 11:58
  • 공정위, 화물연대 검찰 고발..."고의적으로 일체 조사 거부"
    공정위, 화물연대 검찰 고발..."고의적으로 일체 조사 거부"
    공정위 관계자는 "화물연대 구성원들은 현장조사 기간 동안 사무실이 입주한 건물 입구를 봉쇄하고 조사공무원들의 진입을 저지했다"면서 "화물연대는 노동자로 구성된 노동조합이므로 공정위 조사에 응할 수 없다는 의견서를 제출하면서 일체 조사를 거부했다"고 설명했다. 이어 "화물연대의 이러한 행위는 조직 차원에서 고의적으로 결정...
    2023-01-18 10:36
  • [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    올림픽파크 포레온의 경우 기존 8년이던 전매제한 기간이 1년으로 줄고, 실거주 2년 의무도 사라져 입주 시 전·월세를 놓을 수 있다. 또 분양가가 12억 원을 웃돌아 중도금 대출을 받을 수 없던 전용면적 84㎡형도 대출이 가능해졌다. 강동구 둔촌동 K공인 대표는 “1·3대책 발표 후 계약을 망설이던 분들이 우호적으로 바뀌었다”며 “일부 수분양자의 경우 비선호...
    2023-01-17 15:38
  • 규제 완화 기대감에 입주율 올랐다…전월比 5.5% ↑
    규제 완화 기대감에 입주율 올랐다…전월比 5.5% ↑
    미입주 원인 중 기존 주택매각 지연은 전월 대비 4%p 상승했다. 같은 기간 세입자 미확보와 잔금대출 미확보가 동시에 2%p 하락했다. 거래 위축으로 기존 주택매각 지연 사유는 2021년 이후 최고치를 기록했다. 이달 아파트 입주전망지수는 전국적으로 7.5p 개선될 것으로 조사됐다. 수도권은 9.6p, 광역시는 3.3p, 기타지역은 9.8p 오를 전망이다. 서현승 주산연...
    2023-01-13 11:00
  • 삼성물산, 원베일리에 공기 2개월 연장 통보…“화물연대 파업·감리자 교체 탓”
    삼성물산, 원베일리에 공기 2개월 연장 통보…“화물연대 파업·감리자 교체 탓”
    지체상금이란 정당한 이유 없이 계약의 이행을 지체한 계약자가 내는 보상금으로 주택건설사업은 입주가 지연된 입주자에게 건설사가 지급하는 입주지연보상금이다. 삼성물산 관계자는 “코로나19 팬데믹 상황과 화물연대 파업, 조합에서 지정하는 감리 교체 등으로 인해 공사가 지연됐고 이로 인해 공기 연장이 가능한 사항”이라며 “현장 관리비 등 늘어난 제반...
    2023-01-11 17:34
  • 전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리
    전세사기 대책 내놓겠다는 정부, ‘헛구호’ 그치나…피해자 지원은 제자리
    주거지원 역시 HUG 강제관리주택 입주 실적은 10건에 그친 것으로 파악됐다. 인천지역에선 전세사기 피해자의 LH 매입임대주택 입주 지연 사례도 보고됐다. 이에 국토부는 “전세사기 피해자에 대한 심사 등이 완료되는 대로 공공임대 입주절차를 개시할 것”이라고 했다. 한편 국토부의 전세사기 피해 예방과 임차인 지원안을 담은 종합대책은 이달 발표될 전망이다.
    2023-01-10 15:45
  • 내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    내년 상업용 부동산 핵심 키워드는 ‘금리 인상 속도ㆍ자산 리밸런싱’
    계약과 실입주 기간이 달라 일시적으로 공실이 나는 자연 공실률 고려하면 사실상 빈 곳이 없는 셈이다. 여의도 권역은 4.4%로, 전 분기보다 1.2%포인트(p) 내렸다. 광화문 공실률도 6.6%로 전 분기보다 0.7%p 내렸다. ◇ 오프라인과 재택근무의 균형 찾아갈 것 재택근무를 선호하는 직원과 오프라인 근무를 유도하려는 회사 측의 니즈가 균형을 찾을 것으로 분석된다....
    2022-12-22 13:38
  • '하루 46억 원 손실'…LH, 화물연대 파업에 아파트 건설공사 차질 우려
    '하루 46억 원 손실'…LH, 화물연대 파업에 아파트 건설공사 차질 우려
    입주자에게는 입주 지연 기간만큼 지체 보상금을 지급해야 한다. 현재 LH가 전국에 건설 중인 주택은 14만5000가구로 건설공사 중단으로 인한 공기 연장 간접비용 및 입주 지연 보상금을 산정하면 하루 최대 약 46억 원으로 추정된다. 건설공사가 한 달간 중단되는 경우 약 1400억 원의 피해가 발생할 것으로 예상한다. 아울러, 공공주택 입주가 장기간 지연되는 경우...
    2022-12-06 11:22
  • 건설현장 60% 레미콘 타설 중단…2주째 파업에 '공기연장' 신청 검토
    건설현장 60% 레미콘 타설 중단…2주째 파업에 '공기연장' 신청 검토
    “시멘트 수급 정상화?…아직 차질 빚어”건설노조, 동조 뜻 밝히면서 악화일로“공기 지연 직결…입주 늦춰질 수도” “언론 등에서 시멘트 수급 정상화라고 하는데 전혀 체감되는 바가 없다. 레미콘 믹서 트럭 10대를 주문하면 1~2대 들어올까 말까 한 상황인 데다가 계획한 양만큼 타설하지 못해 철근팀, 알루미늄폼팀, 형틀팀이 열흘째 못 나오고 있다. 이대로라면...
    2022-12-05 15:38
  • LH “레미콘 공급 중단에 공공주택 입주 차질 우려”
    LH “레미콘 공급 중단에 공공주택 입주 차질 우려”
    한국토지주택공사(LH)는 지난달 24일부터 시작된 화물연대 파업의 영향으로 공공주택 입주 지연이 우려된다고 2일 밝혔다. LH가 전국에서 시행 중인 공공주택건설사업 관련 공구는 총 431개 공구로, 주택건설 공구는 244개 공구다. 이 중 128개 공구가 레미콘 공급에 차질을 빚고 있다. LH는 내년 상반기 총 2만9000가구 입주가 예정된 만큼 대체 공정을 실시하는 등...
    2022-12-02 09:46
  • 화물연대 파업에 멈춰선 둔촌주공 재건축…“이번 주 넘기면 공사 완전 중단”
    화물연대 파업에 멈춰선 둔촌주공 재건축…“이번 주 넘기면 공사 완전 중단”
    원 장관은 “공사 중단으로 피해를 보는 시공사와 협력업체, 건설근로자뿐 아니라 입주예정자도 공사 지연에 대한 우려가 크실 것”이라며 “오늘도 많은 운송자가 시멘트 수송에 참여하고 있는 만큼 내일까지 명령서가 차질 없이 송달된다면 물류가 빠른 속도로 회복되고, 건설현장도 조속히 정상화될 수 있을 것으로 기대된다”고 말했다. 그러면서 “시멘트 운송자...
    2022-11-30 16:00
  • '하세월' 검단역세권 개발, 올해는 착공할까?
    '하세월' 검단역세권 개발, 올해는 착공할까?
    인허가 과정도 지연돼 지난 7월 착공 예정이었던 공사는 아직 첫 삽도 뜨지 못한 것으로 파악됐다. 28일 본지 취재에 따르면 넥스트 콤플렉스 사업을 위해 설립된 PFV인 ‘넥스트브이시티PFV’는 지난해 말 기준 완전자본잠식에 빠졌다. PFV는 대형 건설사업 등 특수목적 사업을 위해 별도로 설립한 프로젝트 금융투자회사로 특수목적회사(SPC) 겸 페이퍼컴퍼니다....
    2022-11-28 15:58
  • 화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산
    화물연대 파업 나흘째…건설현장 '셧다운' 우려 확산
    하지만 파업이 길어지면 공사 기간이 늘어나 결국 입주 지연 등 사태가 불가피하다는 지적이 나온다. 소규모 건설 현장은 대형 현장보다 상황이 더 심각하다. 대형 건설사들은 파업 진행에 대비해 자재를 비축하고, 골조공사 대신 다른 공정을 먼저 진행하는 방식으로 대응하고 있다. 하지만, 소규모 현장은 대응이 어려워 파업과 동시에 건설 현장이 멈춰 선 상황이다....
    2022-11-27 14:22
  • 국토부ㆍLH 손잡고 베트남 최초 한국형 산업단지 '흥옌성 클린' 첫 삽 떴다
    국토부ㆍLH 손잡고 베트남 최초 한국형 산업단지 '흥옌성 클린' 첫 삽 떴다
    이 산업단지에 입주할 60여 개의 한국 업체는 건축, 설비 등 약 4억 달러를 투자하고, 입주 초기 단계부터 행정·금융·세무 등 종합적인 (원스톱) 서비스를 받는다. 이날 착공식에서 이성해 위원장은 “한국-베트남이 수교 30년을 맞는 올해 양국 G2G 협력의 결실인 한국형 산업단지가 착공하게 돼 더욱 뜻깊다”며 “2024년에 성공리에 문을 열어 한국기업의 베트남...
    2022-11-25 11:00
  • SK하이닉스, ‘반도체 클러스터’ 착공 닻 올려...메모리 시장 노린다
    SK하이닉스, ‘반도체 클러스터’ 착공 닻 올려...메모리 시장 노린다
    그러나 이날 여주시와의 상생 협력 MOU를 체결하며 극적 타협을 이뤘고, 올해 상반기 토지 보상도 마무리하면서 지연됐던 사업 일정은 차례로 진행될 예정이다. SK하이닉스가 짓는 첫 번째 팹의 경우 2025년 착공, 가동은 2027년으로 관측된다. 특히 업계에선 SK하이닉스뿐 아니라 국내외 반도체 소재ㆍ부품ㆍ장비 협력업체 50여 곳도 이 산단에 입주하는 만큼...
    2022-11-21 16:27
  • 송파구청, 잠실진주 재건축 발목잡던 문화재 문제 해결
    송파구청, 잠실진주 재건축 발목잡던 문화재 문제 해결
    사업 지연에 대한 우려가 컸다. 이에 송파구는 유물이 미출토된 일부 구역에 대해서는 공사를 진행하도록 하고, 문화재청과 협의해 문화재를 이전 보존하는 방향에 대해 논의했다. 문화재청 심의 결과 구역 내 기부채납 예정인 어린이공원 내 이전 보존을 조건으로 가결을 끌어냈다. 서강석 송파구청장은 “잠실 진주아파트 재건축 사업은 2678가구가 입주를 기다리는...
    2022-11-15 08:44
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