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  • "청년·신혼부부 주거지원 정책 한눈에"…서울시, 총망라 가이드북 발간
    "청년·신혼부부 주거지원 정책 한눈에"…서울시, 총망라 가이드북 발간
    ‘금융지원’은 주거 안정을 위한 각종 전·월세 대출, 임차보증금 이자지원 등을 안내한다. 청년 임차보증금 및 월세 지원, 역세권 청년 주택입주자 임차보증금 무이자지원 등 청년에게 특화된 지원을 자세하게 살펴볼 수 있다. 신혼부부 임차보증금 이자지원사업, 신혼부부 전용 전세자금 대출 등 결혼 7년 이내 또는 결혼 예정인 신혼부부가 신청할 수 있는 다양한...
    2022-02-14 06:00
  • 집값 떨어지는데…지방으로 번진 갭투자 '깡통전세' 우려
    집값 떨어지는데…지방으로 번진 갭투자 '깡통전세' 우려
    더욱이 오는 7월 말에는 계약갱신청구권을 사용해 2년 전세 계약을 더 한 임차인의 계약이 종료되면서 전셋값이 더 뛸 수 있다는 우려도 나온다. 전셋값이 치솟고 매매가격이 제자리걸음을 계속하면 갭투자가 급증할 수 있는 셈이다. 이 밖에 법인과 외지인의 투기성 갭투자도 성행하고 있어 실수요자의 전세보증보험 가입 등 철저한 대비가 필요하다는 지적이다....
    2022-02-14 05:00
  • 분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    분양전환·확정 분양가 없는 공공지원 민간임대 수요 '뚝'
    해당 단지는 임차보증금을 높게 선택하면 우선 분양권을 부여했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “공공지원 민간임대 아파트는 입지나 분양 전환을 주는지, 확정 분양가가 제시되는지에 따라 수요 차이가 크게 나고 있다”며 “주변 시세와 비교해 임대료가 크게 저렴하지 않은 것도 청약 미달에 영향을 미쳤다”고 말했다.
    2022-02-09 17:00
  • 롯데건설, 역세권 청년주택 '용산 원효 루미니' 견본주택 개관…16일 청약
    롯데건설, 역세권 청년주택 '용산 원효 루미니' 견본주택 개관…16일 청약
    이번에 공급하는 민간임대 465가구는 서울 도심권 인근 시세 대비 60~70% 수준이고, 저금리 보증금 대출이 가능하다. 단지 내 특화시설들도 대거 도입된다. 지상 3층에는 입주민들의 휴식을 위한 공간이 설계되고, 단지 내 최상층에는 스카이브릿지 라운지를 통해 남산 야경을 즐길 수 있다. 또 스카이브릿지 공간에는 도서관, 코인세탁실 등 편의시설도...
    2022-02-09 10:12
  • [단독] 저가 커피 프랜차이즈도 손 들었다…매머드도 커피 가격 인상
    [단독] 저가 커피 프랜차이즈도 손 들었다…매머드도 커피 가격 인상
    여기에 임대료·인건비·전기세·부가세 등까지 따지면 1000원대 커피로는 마진을 남기기 힘들다. 커피 업계 관계자는 “코로나19 뿐 아니라 일회용 컵에 대한 ‘자원순환보증금’까지 부과되며 업계 부담이 갈수록 늘어나고 있다”면서 “고객들에게 조금이라도 싸고, 질 좋은 커피를 제공하기 위해서는 제품 가격을 인상할 수 밖에 없다”고 말했다.
    2022-01-26 14:12
  • 주택금융공사, 27일부터 전세금반환보증 최대 7억 원까지 보호
    주택금융공사, 27일부터 전세금반환보증 최대 7억 원까지 보호
    전세금반환보증은 임대차 계약 종료 시 임대인이 임차인에게 보증금을 반환하지 못하면 공사가 임차인에게 보증금을 돌려주고 임대인에게 구상권을 청구하는 제도다. 주금공은 전세금반환보증 가입 한도를 수도권 기준 현행 5억 원(지방 3억 원)에서 7억 원(지방 5억 원)으로 상향하고, 신청 가능 기간도 임대차계약기간의 4분의 1 경과 전에서 2분의 1 경과 전으로...
    2022-01-26 13:47
  • 정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    정부, 공적임대주택 21만 호 공급…저소득 청년에 월세 20만 원 지원
    연 소득 5000만 원, 만 34세 이하의 청년이면 신청할 수 있으며, 대상 주택은 임차보증금 5000만 원 이하, 월세금 70만 원 이하 주택이다. 월 20만 원까지 무이자 대출을 제공하며 초과분에는 1.0%의 금리가 붙는다. 대출 한도는 월 50만 원이다. 청년들의 전세 부담을 완화해주기 위한 '중소기업 취업 청년 임차보증금 대출 사업'도 2023년 말까지 2년 연장된다. 올해...
    2022-01-25 11:15
  • 각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    각박한 서울살이…임대차 신규 계약 절반이 '월세'
    서울의 주택 임차보증금 수준이 높아지고 대출이 까다로워지면서 신규 임차인들이 주거면적을 줄여 이동한 것으로 추정된다. 신규 계약하는 주택 임차인들의 주거여건이 나빠지는 가운데 계약을 갱신한 기존 임차인의 상황도 좋지만은 않다. 2020년 7월에 새 임대차 법이 시행되면서 기존 임차인들은 묵시적 갱신과 계약갱신 등으로 최장 6년의 주거 안정을...
    2022-01-20 10:43
  • 창업절벽 올해는 극복할까…창업설명회 '시동'
    창업절벽 올해는 극복할까…창업설명회 '시동'
    가맹본부가 매장 오픈에 필요한 인테리어 및 시설투자비, 임차 보증금 등 초기 창업 비용의 약 70%를 무이자로 지원하고, 39개월의 위탁기간 동안 매장을 운영하면서 얻은 수익으로 초기 지원받은 인테리어 및 시설투자비를 매달 상환하는 방식이다. 위탁 기간이 종료된 이후에는 초기 지원받은 임차 보증금만 내면 본인 의사에 따라 소유권 이전도 가능하다. 한편 올해...
    2022-01-16 14:11
  • 서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    서울, 월세 낀 거래 비중 ‘42%’ 사상 최고…서민 주거비 부담↑
    못한 임차인들이 월세로 전환하고 있다. 여기에 지난해 종합부동산세(종부세)가 크게 오르자 세 부담을 느낀 임대인들이 전세를 월세로 돌려 부담을 줄이려는 시도도 늘어났다. 월세 거래가 늘면서 가격도 증가하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 도곡동 ‘래미안대치팰리스’ 아파트 전용면적 84㎡ 형은 지난달 27일 보증금...
    2022-01-14 14:23
  • '이스타항공 횡령·배임' 이상직 징역 6년…법정구속
    '이스타항공 횡령·배임' 이상직 징역 6년…법정구속
    상향하거나 하향 평가하고 채무를 조기 상환하는 방법 등으로 계열사에 56억여 원의 손해를 끼친 혐의도 받았다. 이스타항공과 계열사 6곳을 실질적으로 소유하면서 회삿돈 58억4500만 원을 빼돌린 혐의도 있다. 그는 이 돈을 개인 변호사 비용과 생활비, 딸이 몰던 포르쉐 승용차 임차와 관련한 계약금 및 보증금, 딸 오피스텔 임대료 등으로 사용한 것으로 조사됐다.
    2022-01-12 13:38
  • 이재명, ‘전세 사기 근절’ 공약…“근저당 진행 확인·공인중개사 처벌 강화”
    이재명, ‘전세 사기 근절’ 공약…“근저당 진행 확인·공인중개사 처벌 강화”
    여부도 임차인이 확인할 수 있도록""전세 사기 가담 공인중개사 처벌ㆍ손해배상 강화" 이재명 더불어민주당 대선후보는 6일 전세 사기 근절 공약을 제시했다. 이 후보는 이날 페이스북을 통해 “주택도시보증공사(HUG)에 따르면 전세 사기 악성 임대인은 지난해 10월 기준 154명, 미반환 보증금 1194건, 피해액 2433억 원이다. 피해자의 3분의 2 이상이...
    2022-01-06 08:30
  • HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    HUG, 임대사업자 보증가입 지원을 위한 '특별보증' 한시 운영
    아울러 임대보증금 일부만 보증에 가입하는 것에 대한 임차인의 동의를 얻은 건에 대해 보증가입을 허용하고 특별보증 운영 기간 임대사업자의 부채 조정을 유도하기 위해 보증 신청 시 '부채비율 축소 계획서'를 제출하도록 할 계획이다. 권형택 HUG 사장은 "특별보증 제도를 내실 있게 운영해 임대차시장의 위험을 관리하고, 임대사업자 지원 및 임차인...
    2022-01-05 17:15
  • 건물주도, 코로나도 아니었다…자영업자 벼랑으로 내몬 주범은
    건물주도, 코로나도 아니었다…자영업자 벼랑으로 내몬 주범은
    임차료도 보증부 월세를 기준으로 보증금이 2298만 원에서 2138만 원으로 160만 원(7.0%), 월세는 127만 원에서 119만 원으로 8만 원(6.3%) 각각 내렸다. 총 영업비용의 절반 이상을 차지하는 매출원가(생산·제조원가 등)도 큰 변동은 없었을 것으로 보인다. 2020년 농산물 중 채소가 15.2%, 축산물이 7.3% 올랐으나, 두 품목은 전년도에 각각 마이너스, 보합을 기록했다. 2년...
    2022-01-05 16:15
  • 최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    최근 5년간 전세보증금 미반환 피해 8배↑…계약기간 만료 시 전액 반환 추진
    임대계약을 체결할 때 주택도시보증공사(HUG) 등 보증기관의 보증보험에 반드시 가입해야 한다. 보증보험은 HUG 등이 먼저 보증금을 임차인에게 돌려준 후 임대인에게 해당 금액을 청구하는 것으로 HUG가 전세금 반환을 책임지는 상품이다. 전세보증보험에 가입하지 않으면 민간임대주택에 관한 특별법에 의해 2년 이하의 징역이나 2000만 원 이하의 벌금에 처한다.
    2022-01-03 14:09
  • 코로나19 충격에 작년 소상공인 영업이익 '반토막'
    코로나19 충격에 작년 소상공인 영업이익 '반토막'
    임차료 증가도 소상공인 수익성 악화에 영향을 미쳤다. 전년보다 보증부 월세의 보증금과 월세는 다소 줄었으나, 무보증 월세의 월세와 전세의 보증금은 각각 8.3%, 2.7% 늘었다. 소상공인들은 주된 경영 애로사항(복수응답)으로 상권 쇠퇴(37.6%)와 경쟁 심화(38.3%)를 꼽았다. 산업별로는 숙박·음식점업과 교육서비스업, 예술·스포츠·여가업에서...
    2021-12-28 12:00
  • HUG, 전세금안심대출보증 가입요건 '전세보증금' 기준 상향
    HUG, 전세금안심대출보증 가입요건 '전세보증금' 기준 상향
    HUG는 보증 가입요건인 전세보증금 기준에 부합하지 못해 보증 사각지대에 노출된 임차인을 보호하고자 제도를 개선했다. 애초 전세보증금이 수도권 5억 원, 그 외 지역 4억 원을 초과할 경우 전세금안심대출보증 이용이 제한됐다. 하지만 내년 1월 3일부터는 전세보증금 기준이 수도권 7억 원, 그 외 지역 5억 원으로 상향 조정돼 보증가입이 제한된 세대도 HUG 보증을...
    2021-12-27 18:00
  • 주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    주금공, 전세보증금 상한 5억→ 7억 원으로 상향
    한국주택금융공사가 최근 주택시장 상황을 반영해 전세자금보증의 임차보증금 가입요건을 완화한다 주금공은 서민·실수요자의 주거비 부담 완화를 위해 전세보증 가입을 위한 보증금 요건을 수도권 기준 기존 5억 원(지방 3억 원)에서 7억 원(지방 5억 원)으로 상향할 예정이라고 27일 밝혔다. 이번 개정사항은 내년 1월 3일 이후 신청분부터 적용된다. 신규 전세계약자는...
    2021-12-26 12:00
  • 서울시 ‘사랑의 좀도리’ 성금 2억 원 어려운 이웃에 전달
    서울시 ‘사랑의 좀도리’ 성금 2억 원 어려운 이웃에 전달
    서울시는 매년 20억 규모의 희망온돌기금을 조성해 긴급위기가정이 위기상황을 벗어날 수 있도록 생계비와 임차보증금 등 지원하고 있다. 2012년부터 현재까지 약 2만 가구 이상에 약 200억 원을 지원했다. 오세훈 서울시장은 “코로나19로 그 어느 때보다 힘든 시기를 보내고 있는 어려운 이웃을 위해 나눔의 손길을 내밀어주셔서 감사하다”며 “서울시는 앞으로도...
    2021-12-24 06:00
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    중소기업에 취업한 청년에게 임차보증금을 연 1.2%의 낮은 금리로 대출해주는 제도의 일몰 시한은 2년 더 연장해 2023년까지 유지한다. 무주택 서민이 전세보증금을 떼이는 일이 없도록 전세반환보증보험 보험료 지원 사업의 일몰 시한도 올해에서 내년 상반기로 연장한다. 지원 수준은 올해 전세보증금 2억 원 이하 보험료의 80%에서 내년에는 40%로 낮춰...
    2021-12-20 16:30
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