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  • ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    ‘새 형사사법제도 안착, 약자 포용정책 추진’…법무부 내년 핵심 과제 발표
    대표적으로 계약갱신요구권 및 임대료 인상률 상한제 등 법령 개정을 통한 임차인 보호, 법정 최고금리 인하로 서민의 고금리 부담 완화, 미성년자의 부모 빚 대물림 방지를 위한 법률지원 체계 구축 및 외국인 계절근로 확대 등 민생경제 활성화를 위한 대책을 추진했다. ‘창조경제 혁신센터 법률지원단’에 정보기술·지식 분야 전문변호사 확충 및 정부-대학 간...
    2021-12-29 16:28
  • 부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    부동산 금융취약성 경고한 한은, 통화정책 정상화 고삐 죈다는데
    (금리인상을 통해) 금융불균형을 해소하고 금융완화조치를 정상화할 필요가 있겠다”고 말했다. 한은이 제시한 각종 지표들도 하나같이 부동산시장에 경고음을 울리고 있는 중이다. 3분기(7~9월) 중 부동산 금융취약성지수(FVI)가 역대 최고 수준인 100을 기록한데 이어, 가격소득비율(PIR)과 가격임대료비율(PRR), 대출금리 등을 종합적으로 평가한 Z-스코어 지수도...
    2021-12-23 17:27
  • 무서운 성장세 ‘리츠‘…금리 인상에 발목 잡히나
    무서운 성장세 ‘리츠‘…금리 인상에 발목 잡히나
    금리 인상이 오히려 리츠 시장에 기회가 될 수 있다는 목소리도 나온다. 이경자 삼성증권 연구원은 “금리 인상과 인플레이션, 비용 증가 압력이 다양한 산업에 위협이 되는 상황이지만, 임대료 상승과 차입 조달 다변화로 상장 리츠의 배당금은 훼손되기보다 오히려 상승세를 그릴 가능성이 높다”고 내다봤다.
    2021-12-23 15:57
  • [이슈크래커] 생닭은 5000원인데 치킨은 2만 원? 아이러니 살펴보니
    [이슈크래커] 생닭은 5000원인데 치킨은 2만 원? 아이러니 살펴보니
    이외에는 배달 앱 수수료와 배달운임비로 약 30%, 약 10%가 임대료·인건비 등 매장 운영비에 쓰인다. 결국, 2만 원짜리 치킨 한 마리를 판매하면 약 10%인 2000원이 가맹점에 돌아가는 셈이다. 반면 프랜차이즈 본사는 가맹점에 재료 등을 납품해 30%가량의 이윤을 남긴다고 알려졌다. 배달 수요가 늘어나 치킨 업계가 특수를 누린다고 해도 프랜차이즈 업체의 운영·유통...
    2021-12-22 16:30
  • 내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    내년 아파트 입주물량 "전국은 22% 증가…서울은 14% 감소"
    여기에 내년 7월 말 계약갱신청구권제와 전월세 상한제를 골자로 한 새 임대차법 시행 2년이 돌아오는 것도 전세시장 불안을 자극하는 요인이다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장한 매물이 내년에 한꺼번에 시장에 나오면 임대료 인상을 5% 이내로 제한하는 전월세 상한제를 적용받지 않아 전셋값 급등으로 이어질 수 있어서다.
    2021-12-20 11:23
  • 2만원 치킨 시대…후라이드 치킨 최고가 브랜드는 어디?
    2만원 치킨 시대…후라이드 치킨 최고가 브랜드는 어디?
    업계는 가격 인상에 대해 인건비와 배달료 상승, 배달 앱 이용 증가에 따른 수수료 부담, 임대료 상승, 원부자재 인상 등으로 가맹점 운영의 어려움을 줄이기 위해 부득이하게 결정하게 됐다고 설명했다. 그러나 소비자의 체감 치킨 가격은 2만원을 훌쩍 넘어선다. 배달 수수료를 추가할 경우 2만 원짜리 치킨은 2만2000원에서 2만3000원을 지불해야 맛볼 수 있다.
    2021-12-17 11:40
  • 빵ㆍ치킨 다 오른다… 3차 애그플레이션 본격화하나
    빵ㆍ치킨 다 오른다… 3차 애그플레이션 본격화하나
    bhc 가맹점은 인건비와 배달료 상승, 배달앱 이용 증가에 따른 수수료 부담, 임대료 상승, 원부자재 가격 인상에 대한 부담을 호소하며 가격 인상을 요구했다. 주요 제품으로 ‘해바라기 후라이드’는 1만 5000원에서 1만 7000원으로 2000원 가격 조정된다. 제품 수급 등의 이유로 부분육 메뉴는 1000~2000원 가격이 조정된다. ‘뿌링클 콤보’, ‘골드킹 콤보’ 등...
    2021-12-13 14:42
  • 치킨 또오르네… bhc치킨, 치킨 메뉴 등 일부 제품 최대 2000원↑
    치킨 또오르네… bhc치킨, 치킨 메뉴 등 일부 제품 최대 2000원↑
    이번 가격 조정은 지난 7일 전국 가맹점 협의회와의 회의 중 가맹점의 강력한 요청으로 현재 매장에서 체감하고 있는 인건비와 배달료 상승, 배달앱 이용 증가에 따른 수수료 부담, 임대료 상승, 원부자재 인상 등으로 가맹점 운영에 어려움이 지속될 것을 예상하여 부득이 결정하였다. 주요 제품으로 ‘해바라기 후라이드’는 1만 5000원에서 1만 7000원으로...
    2021-12-13 10:08
  • ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    ‘월세’ 많아지고, 비싸져…“서민들 고충 늘어난다”
    계약갱신청구권 사용으로 임대 기간 최장 4년(기존 2년+연장 2년)간 임대료 인상도 제한되기 때문에 한 번에 월세를 올려 받으려는 집주인도 많아질 것으로 보인다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “지금도 같은 단지 내 신규 월세 계약들은 갱신 계약보다 가격을 높여 받고 있어서 내년 계약이 만료되는 곳들의 월세도 높아질 가능성이 크다”며 “무주택...
    2021-12-13 05:00
  • [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    [피플] 이주현 지지옥션 선임연구원 “내년 경매 시장 낙찰가율도 110% 유지할 것”
    이 선임연구원은 “꼬마빌딩 같은 근린 시설은 가치를 스스로 판단하기 쉽지 않다”며 “감정가가 나오긴 하지만, 그것보다 주변 빌딩의 임대료를 세세히 조사해서 임대료를 얼마나 받을 수 있는지 기대 수익률을 고려해 접근해야 한다”고 강조했다. 전문가들은 현재 부동산 시장이 상승과 하락 요인이 공존하는 만큼 어느 방향이 대세가 될지 아직 예측하기...
    2021-12-07 07:00
  • 글로벌 인플레, 장기화할 가능성 큰 이유는…“집세 통계의 함정”
    글로벌 인플레, 장기화할 가능성 큰 이유는…“집세 통계의 함정”
    예를 들어 갑작스러운 임대료 하락과 같은 현상이 일어나지 않는 이상 집세가 꾸준히 오르고 있어도 당장 지표에는 드러나지 않는 것이다. WSJ는 “아직 측정되지 않은 임대료 상승은 앞으로 몇 달간 서비스 인플레이션 상승을 가져올 것”이라고 전망했다. 전 세계적으로 부동산 가격이 상승하는 것은 물론 다른 나라도 이런 통계 집계의 제약에서 자유로워 보이지는...
    2021-12-04 06:00
  • ‘악재 언제 끝나나’...소상공인ㆍ자영업자, 오미크론 공포에 금리인상 ‘이중고’
    ‘악재 언제 끝나나’...소상공인ㆍ자영업자, 오미크론 공포에 금리인상 ‘이중고’
    소상공인, 중소기업에 대출 만기를 미뤄주고 원리금 상환을 유예한 조치도 내년 3월 종료된다. 금리인상이 이번이 마지막이 아니라는 점도 자영업자들을 버겁게 하는 요인다. A 씨는 “더는 대출을 받을 곳이 없다. 임대료 지연을 배려하던 건물주에게 이달부터 임대료를 제때 납부하기로 했는데 금리까지 오르면 타격이 클 거다. 운영할 방도가 없다”고 토로했다.
    2021-11-29 05:00
  • 10월까지 갱신계약 절반이 갱신요구권 사용, 인상률 5% 이하가 76.3%
    10월까지 갱신계약 절반이 갱신요구권 사용, 인상률 5% 이하가 76.3%
    갱신계약의 임대료 인상률은 갱신계약의 76.3%가 종전임대료 대비 인상률 5% 이하로 계약했고 갱신요구권을 사용하지 않고도 5% 이하로 인상한 계약도 다수 확인됐다. 현재 임대차 관련 정보는 확정일자를 통해 수집되는 자료 중 개인 정보 침해 소지가 없는 7개 항목만 공개하고 있다. 물건정보를 나타내는 △단지명 △소재지 △주택 유형 △면적 △층 등과 계약...
    2021-11-26 14:35
  • '착한 임대인' 세액공제 대상, 코로나19 이후 계약에도 적용
    '착한 임대인' 세액공제 대상, 코로나19 이후 계약에도 적용
    다만 착한 임대인 세액공제를 받은 상가임대인은 임대료를 인하한 연도와 그 다음연도 6월까지 인하 직전 임대료나 보증금보다 금액을 인상하면 세액공제를 받을 수 없다. 해당 기간 중 임대차계약을 갱신할 때 인하 직전 임대료나 보증금보다 5%를 초과해 갱신해도 세액공제 대상에서 배제된다. 지난해 착한 임대인 세액공제를 신고한 임대인은 총 10만3956명이다....
    2021-11-25 16:31
  • 주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    주춤한 증시, 10년새 10배 커진 투자처는 어디?
    수익은 부동산 임대료에서 발생한다. 따라서 예금이나 채권보다 높고 수익과 안정적 운영을 원하는 투자자에게 인기가 있다는 평가다. 코스피가 2900에서 3100선 사이 박스권에 갇힌 점도 리츠 매력을 부각시킨다는 분석이다. 공급망 차질과 인플레이션 압박, 금리 인상과 미국 테이퍼링 가속화 등이 증시를 억누르는 요인으로 꼽힌다. 리츠 시장 성장세는...
    2021-11-23 07:00
  • 부동산 STO에 쏠리는 기대…규제 개선은 숙제
    부동산 STO에 쏠리는 기대…규제 개선은 숙제
    최근 금리 인상으로 자산 시장의 거품이 사그라들고 있는 가운데, 상업용 부동산은 임대료가 물가지수와 연동돼 영업이익 증가로 이어져 떨어진 화폐가치를 대처하는 투자 상품으로 부각되고 있어서다. 특히 지분을 소유하고 배당과 이익을 공유하는 STO가 결합, 부동산 STO로 효율적 자산 시장을 형성하는데 기여할 것으로 전망된다. ‘비브릭(BBRIC)’은 중기부...
    2021-11-04 17:07
  • 전셋값 15억 넘는 '국민 평형' 아파트 3년새 18배 늘었다
    전셋값 15억 넘는 '국민 평형' 아파트 3년새 18배 늘었다
    해당 물건은 임대료 인상 폭을 5% 이내로 제한하는 전월세상한제 적용을 받지 않기 때문이다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “3기 신도시 사전청약 등으로 전세 수요가 많아졌다”며 “내년에는 입주 물량이 많지 않고 계약갱신청구권까지 만료되는 만큼 전세보증금이 15억 원을 넘는 국민평형 아파트는 더 늘어날 수 있다”고 말했다.
    2021-11-03 10:22
  • 자영업·소상공인, 카드 수수료 인하 요구 “수수료율 협상권 제도화해야”
    특히 대표적인 박리다매 소매업종인 동네마트는 임대료를 웃도는 수준의 카드수수료를 부담하고 있다고 덧붙였다. 신규 점포의 경우에는 일괄 2.3% 최고수수료율이 적용되는가 하면, 영세가맹점이 아닌 일반가맹점은 수수료가 인상돼 결국 3년 전과 다를 바 없는 수수료가 되어 있다고 밝혔다. 방기홍 자영업소상공인중앙회 회장은 “카드사의 수익은 가맹점인...
    2021-10-29 13:22
  • 물가는 오르고 코로나 대응 불만은 커지고…흔들리는 바이든 정책 신뢰도
    물가는 오르고 코로나 대응 불만은 커지고…흔들리는 바이든 정책 신뢰도
    SSA는 음식과 자동차, 임대료 등 물가가 계속 오른 것을 인상 요인으로 설명했다. 바이든 대통령은 민심 잡기에 나섰다. 그는 이날 물류업체, 상공회의소, 트럭 노조, 전미소매업협회, 항만 관계자들과 회의를 열어 인플레이션 주요 원인인 물류대란에 대응하는 방안을 논의했다. 뒤이어 가진 기자회견에서 “정부는 식품과 텔레비전, 자동차의 부족과 긴 배송 시간...
    2021-10-14 16:21
  • 뉴질랜드 중앙은행, 7년 만에 기준금리 인상…0.25%→0.5%
    뉴질랜드 중앙은행, 7년 만에 기준금리 인상…0.25%→0.5%
    실제로 뉴질랜드에서는 휘발유 가격과 임대료 상승에 따라 지난 2분기 소비자물가지수(CPI)가 전년 동기 대비 3.3% 상승, 중앙은행의 정책 목표(1~3%)를 웃돌았다. 중앙은행은 성명에서 “유가 상승, 제품의 공급 부족으로 인한 물가 상승이 앞으로 장기화할 위험이 있다”고 지적했다. 또한 CPI 상승률이 단기적으로 4%를 넘을 것이라는 전망을 내놨다. 다만 이후에는...
    2021-10-06 16:35
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