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  • 부동산 시장 판도 바꿀 초고속철도
    정부가 구상 중인 GTX 망 가운데 가장 먼저 선을 뵐 노선은 동탄 2신도시~용인 구성~분당~수서~삼성역~서울역~연신내~일산 대곡~킨텍스~파주 운정으로 연결되는 A 노선이다. SRT 선로를 활용하는 동탄∼수서 구간은 역사 공사가 마무리되는 2021년께 운행을 시작할 것으로 보인다. 나머지 삼성역~운정 간 43.6km 구간은 신한은행 컨소시엄이 사업자로 선정되면서 설계 등을...
    2018-08-06 06:00
  • 전세가율 가장 낮은 세종시 속사정
    수도권 신도시인 일산 170%, 판교 163%보다 훨씬 높다. 그만큼 주택이 빽빽하게 들어서고 있다는 얘기다. 행복도시건설청 관계자는 주택 건설 용지가 당초 계획했던 것보다 줄어들어 벌어진 현상이라고 하지만 도시 절반이 녹지 공간인데 왜 주거 밀도를 높여야 했는지 이해가 안 간다. 공원 녹지가 너무 비대한 것도 그렇다. 온 사방이 산이고 들판인데 도시 한가운데...
    2018-08-01 06:00
  • 보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    보유세 여파 크지 않았다...서울 아파트 매매가 소폭 오름세 이어져
    신도시는 △위례(-0.12%) △광교(-0.03%) 등이 하락한 반면, △평촌(0.06%) △동탄(0.03%) △일산(0.03%) 등은 상승했다. 경기•인천은 △안성(-0.47%) △고양(-0.08%) △안산(-0.04%) △평택(-0.04%) △양주(-0.04%)가 내림세를, △광명(0.09%) △용인(0.08%) △하남(0.04%) △구리(0.03%) 등은 소폭 상승세를 보였다. 매수시장이 얼어붙고 있는 중에, 전세가격은 안정세가...
    2018-07-07 10:00
  • 공급 과잉 부작용 곳곳서 속출
    인·허가 물량이 넘쳐나 개발 붐이 일 때는 오히려 집값은 더 오르게 돼 있다. 분당·일산 등 수도권 5개 신도시 개발 때도 그랬다. 당시 1989~92년까지는 아파트 분양 물량이 봇물을 이뤘고 덩달아 기존 주택시장도 뜨겁게 달아올랐다. 입주 아파트가 대량 쏟아지자 그때야 집값이 떨어지기 시작했다. 이로 인한 경기 침체로 주택업체들의 부도 사태가 잇따랐다. 아파트를...
    2018-05-14 06:00
  • 양도세 중과 한 달...수도권 아파트 시세·거래량 모두 급감
    양도세 중과 한 달...수도권 아파트 시세·거래량 모두 급감
    서울에서는 특히 집값 상승을 주도한 ‘강남4구’와 ‘마포·용산·성동’에서 60% 이상 거래량이 급감했다. 이번주 서울 아파트값은 0.04%의 변동률에 그치면서 상승폭이 더 둔화됐다. 서울 재건축아파트는 -0.01%의 변동률을 기록해 2주 연속 하락했다. 일반아파트도 0.05%의 상승률로 지난해 9월 이후 가장 낮은 상승률을 보였다. 이밖에 신도시와 경기...
    2018-05-04 13:44
  • 부동산 하락장에도 인구 받쳐주는 도시 집값은 ‘버티기’
    1기 신도시라 불리는 일산과 분당이 위치한 고양시와 성남시도 마찬가지다. 특히 고양시는 2014년에 인구 100만명을 넘기며 2018년 3월 현재 104만1450명을 기록하고 있다. 성남시는 아직 100만명에 달하지는 못했지만 올해 3월 기준 96만5691명으로 수원시와 고양시의 뒤를 바짝 추격하고 있다. 지방에서는 유일하게 창원시가 100만명이 넘는 인구를...
    2018-04-12 14:45
  • 3조 규모 GTX-A 민자사업, 사업자 선정 초읽기
    이 노선이 개통되면 일산에서 삼성역까지 이동 시간이 80분에서 20분으로 대폭 줄어 수도권 생활의 일대 혁신이 일어날 것으로 예상된다. 때문에 정치권과 지자체가 각 노선을 서로 유치하려고 줄다리기 하면서 노선이 수차례 변경됐고 예비타당성조사의 문턱도 넘지 못하면서 그동안 사업이 좀처럼 탄력을 받지 못했다. 하지만 문재인 정부 들어 사업이 속도를...
    2018-04-03 10:00
  • 전방위 확산하는 양극화...올해 상승률 톱10 강남 인근 독차지
    정부의 강남 집값 잡기가 지난해 하반기 내내 이어졌음에도 여전히 강남4구와 인접지역, 그리고 서울내 알짜 지역의 집값 상승세는 멈출줄 모르고 있다. 19일 한국감정원에 따르면 올해 들어 지난주까지 아파트 매매가 상승률 상위 10개 지역은 모두 강남4구와 그 인접지역, 그리고 서울 내 신흥부촌으로 꼽히는 지역들인 것으로 나타났다. 이 기간 동안...
    2018-02-19 14:36
  • 설 연휴 지나면 집값 더 오를까···서울 아파트값 계속되는 상승세
    설 연휴 지나면 집값 더 오를까···서울 아파트값 계속되는 상승세
    더욱이 설 연휴가 지나면 집값이 더 오르지 않을까 하는 수요자들의 불안감이 겹치며 서울 아파트값은 고공행진을 거듭하고 있다. 서울 아파트값 강세에 덩달아 신도시와 수도권 일부 지역도 국지적 과열양상이 계속되는 모습이다. 15일 부동산114에 따르면 2월 둘째주, 서울 아파트값은 0.53% 상승했다. 신도시는 분당과 판교, 광교, 위례 등지의 강세가...
    2018-02-15 10:00
  • 주간 서울 아파트 가격 0.54%↑...잠시 주춤했던 상승폭 다시 확대
    주간 서울 아파트 가격 0.54%↑...잠시 주춤했던 상승폭 다시 확대
    신도시는 강남 접근성이 좋은 지역 중심으로 상승폭이 확대돼 △위례(1.32%) △분당(0.66%) △판교(0.46%) △광교(0.37%) △평촌(0.10%) △일산(0.02%) 순으로 상승했다. 경기•인천은 △과천(1.92%) △성남(0.35%) △의왕(0.27%) △안양(0.09%) △하남(0.08%) △구리(0.05%) △시흥(0.05%) 순으로 상승했지만, △안성(-0.08%) △오산(-0.05%) △화성(-0.03%) △평택(-0.01%)은 새 아파트...
    2018-02-03 10:00
  • GS건설, ‘일산자이 2차’ 30~40대 선택받으며 4일만에 완판
    GS건설, ‘일산자이 2차’ 30~40대 선택받으며 4일만에 완판
    일산자이 2차 분양권은 계약 후 6개월뒤 전매가 가능하다. 특히 중도금 전액 무이자 혜택이 제공되기 때문에 투자자들은 계약금(10%)외에 입주 전까지 들어가는 비용이 없다. 정명기 GS건설 분양소장은 “실수요자 중심으로 청약신청이 접수됐고 계약까지 이어져 4일만에 전 세대를 모두 완판한 것으로 보인다”며 “정부 규제에도 서울 집값이 좀처럼 떨어질...
    2018-01-15 10:10
  • 2008년 금융위기 이후 이후, 새해 첫 주 서울 아파트 최대 상승폭
    2008년 금융위기 이후 이후, 새해 첫 주 서울 아파트 최대 상승폭
    신도시는 판교와 분당이 가격 상승을 견인하며 △판교(0.19%) △분당(0.18%) △산본(0.03%) △평촌(0.02%) △일산(0.01%) △중동(0.01%) 등이 상승했다. 경기·인천에서는 입주 여파로 지역별 온도차가 있어 △의왕(0.05%) △부천(0.03%) △성남(0.03%) △김포(0.02%) △의정부(0.02%) 등은 상승했지만, △광명(-0.09%) △오산(-0.04%) △평택(-0.03%) △이천(-0.02%) △시흥(-0.02%) 등은...
    2018-01-06 10:00
  • 2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭
    2017년 마지막 주, 서울 아파트 가격 0.29%↑...8·2 대책 후 두 번째로 높은 상승폭
    부동산 대책, 대출 규제, 기준금리 상승 등으로 전체적인 수요심리는 낮아졌지만 서울은 공급부족으로 집값이 쉽게 내려가지 않을 것이라는 인식이 강해 주택시장의 소비심리가 꺾이지 않은 것으로 분석됐다. 서울에서 자치구별 상승률은 △송파(0.66%) △광진(0.60%) △양천(0.55%) △강동(0.46%) △강남(0.37%) △동작(0.33%) 순이었다. 송파는 잠실동과...
    2017-12-30 10:00
  • [주목!이곳] GS건설, 식사지구 최초 중소형 단지 ‘일산자이2차’
    [주목!이곳] GS건설, 식사지구 최초 중소형 단지 ‘일산자이2차’
    실제로 서울 강서구에서 방문한 김모씨(37세)는 “마곡지구 내 있는 직장에서 근무하는데 마곡지구 인근 아파트 집값은 너무 비싸 인근 김포시로 옮겨볼까 했지만 김포시는 학군이나 생활인프라가 아직 미흡한 부분이 많아 고민이 된다”며 “그러다 일산자이 2차의 대한 홍보를 보고 서울-문산간 고속도로가 개통되면 방화대교랑 연결돼 마곡지구까지 10분 대로...
    2017-12-17 12:32
  • 美 금리인상에 정부 대책 영향...서울 아파트값 상승폭 0.02%↓
    美 금리인상에 정부 대책 영향...서울 아파트값 상승폭 0.02%↓
    신도시는 분당(0.09%), 광교(0.09%), 평촌(0.04%), 일산(0.03%) 4개 지역만 상승을 보였다. 경기ㆍ인천에서는 과천(0.07%), 광명(0.05%), 안양(0.05%), 의왕(0.05%), 군포(0.02%), 남양주(0.02%) 지역이 상승했다. 전세시장은 입주물량이 늘어난 가운데 겨울 비수기까지 겹쳐 안정세를 이어갔다. 서울은 0.06% 소폭 상승한 반면, 경기·인천은 9주 연속 마이너스 변동률을...
    2017-12-16 10:00
  • 경기도 입주 쏟아지는데… 막바지 3만가구 추가
    경기도 입주 쏟아지는데… 막바지 3만가구 추가
    시흥시가 0.34% 하락하며 가장 큰 내림세를 보였고, 동탄(-0.21%) △과천(-0.15%) △남양주(-0.08%) △일산(-0.07%) △파주운정(-0.05%) △중동(-0.03%) △평촌(-0.01%) 등이 줄줄이 떨어졌다. 시흥은 월곶동 월곶1차 풍림아이원, 시흥배곧 호반베르디움 더프라임 등이 적게는 500만 원, 많게는 1500만 원까지 하락했다. 시흥과 화성의 경우 같은 기간 아파트 매매가격 역시 각각 0....
    2017-11-23 12:08
  • 한 달만에 나온 후속대책… 대출강화·보유세인상 카드 꺼낼까
    한 달만에 나온 후속대책… 대출강화·보유세인상 카드 꺼낼까
    인천 연수구·부평구, 안양 만안구·동안구, 성남 수정구·중원구, 고양 일산동구·서구, 부산(조정대상 지역 6개 구/1개 군, 서구 등) 등으로 이 지역들은 성남 분당구나 대구 수성구에 비해 집값이 크게 뛴 것은 아니지만 집값 과열 조짐을 보여 집중 모니터링 지역이란 이름을 붙여 해당 지역을 예의 주시하겠다는 뜻이다. 만약 해당 지역 집값이 안정되지 않을 경우...
    2017-09-08 10:46
  • '스타필드 고양' 등장으로 지역상권 초 긴장
    서울 구파발역세권이나 연신내는 직격탄을 맞을 게 확실하고 일산권과 기존 고양 구도심권도 찬바람을 피하기 어려울 것 같다. 거리가 먼 파주도 영향권에 들어간다. 더욱이 고양점이 들어서 있는 삼송 신도시권에는 스타필드 말고 이케아(원흥지구)·롯데복합쇼핑몰(구파발역)까지 생겨나 이 일대 지역상권은 어쩌면 존폐 위기를 맞을지 모른다. 고객들은 아무래도...
    2017-09-06 06:00
  • [8·2 대책 후속]성남 분당·대구 수성 투기과열지구 지정 배경은?(Q&A)
    그러나 인천 연수·부평구, 안양 만안·동안구, 성남 수정·중원구 등은 8·2대책 이후에도 집값이 상승세를 보였다. 또 고양 일산과 부산 조정대상지역 등은 8·2대책 이후 안정세를 보이고 있지만, 대책 이전에 이미 주택가격이 상승한 지역으로 향후 불안이 재연될 가능성이 있는 지역이다" -분양가상한제의 적용절차 및 분양가격 산정 등 행후 시행방식은?...
    2017-09-05 10:00
  • 8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입
    8.2 부동산 대책 여파로 서울 상승세 주춤···재건축 아파트 눈치보기 돌입
    신도시는 △산본(0.17%) △분당(0.14%) △평촌(0.13%) △위례(0.12%) △광교(0.08%) △일산(0.02%) △동탄(0.02%)등이 올랐고 김포한강은 입주 영향으로 0.01% 하락했다. 신도시도 수치상 올랐으나 8.2 부동산 대책으로 관망세가 짙어지는 분위기다. 산본은 금정동 퇴계3단지주공과 율곡3단지, 산본동 한라주공4단지(2차) 등 중소형 면적이 250만원~1000만원 올랐다....
    2017-08-06 11:02
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