부동산대책 발표 이후 수원호매실과 군포당동2지구, 용인서천지구 등 도내 미분양 잔여가구에 대한 구입문의가 급증했다. 4월 이후 계약건수도 110건으로 1일 평균 7~8건을 상회하고 있다.
현대건설이 분양 중인 수원 이목동 힐스테이트는 85㎡이하 중소형 미분양 물량이 30여가구 정도 남은 상태로 전화상담이 급격히 증가했다.
경매와 토지시장은 기대감만 커지고...
LH 경기지역본부에 따르면 부동산대책 발표 이후 수원호매실과 군포당동2지구, 용인서천지구 등 도내 미분양 잔여가구에 대한 구입문의가 급증했다. 4월 이후 계약건수도 110건으로 1일 평균 7~8건을 상회하고 있다.
현대건설이 분양 중인 수원 이목동 힐스테이트는 85㎡이하 중소형 미분양 물량이 30여가구 정도 남은 상태로 전화상담이 급격히 증가했다. 이밖에...
한국토지주택공사(LH)는 용인서천 등 5개지구내 블록형 단독주택용지 12필지(10만4000㎡)를 공급한다고 29일 밝혔다.
공급 용지는 △용인서천 △용인흥덕 △용인동백 △용인죽전 △성남도촌지구 등 총 5곳이다. 5년 분할 무이자 대금납부조건이 적용된다.
우선 용인서천지구는 이번 지구 가운데 최초로 블록형 단독주택용지를 신규 공급한다....
기상청은 1일 0시를 기해 서울, 인천, 대전을 비롯해 경기도 광명시·과천시·안산시·시흥시·부천시·수원시·성남시·안양시·구리시·오산시·평택시·군포시·의왕시·하남시·용인시·이천시·안성시·화성시·여주군·광주시·양평군 등에 한파주의보를 내린다.
이어 한파주의보 지역은 강원도 원주시, 충청남도 천안시·공주시·아산시·논산시·금산군·연기군·부여군...
아파트 입주가 본격화되면서 광교신도시, 세종시, 김포한강신도시, 별내신도시등과 수원호매실, 용인서천, 신정지구, 의왕포일등지의 택지지구내 상가 물량이 봇물을 이룰 전망이다.
또한 서울 도심에서 12-18Km이내 위치해 접근성이 좋은 보금자리주택중 서울 강남과 서초 보금자리주택은 오는 11~12월부터 입주가 예정돼 있다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “올...
그밖에 수원 호매실·신정지구, 의왕 포일지구, 용인 서천 등지에서도 본격적인 상가 공급이 예정돼 있다.
상가정보연구소 박대원 소장은 “내년에도 상가분양 물량은 대부분 택지지구 위주로 편성돼 있다”며 “다만 택지지구 상가 투자시에는 아파트 분양률과 입주률 등의 수요형성 부분에 신경을 써야 하며 필히 중장기적 관점에서 접근해야 한다”고 말했다.
용인시는 2일 LH에 구성ㆍ서천지구 택지개발사업의 하수관거 전수조사 비용 전액 2억2560만원(구성지구 9천870만원, 서천지구 1억2천690만원)을 납부하라고 요청했다. 용인시에 따르면 LH측이 이를 거부하고 있어 준공 이후 시설물 유지ㆍ관리를 위한 인수인계 작업이 늦춰지고 있다.
시는 자체 예산으로 이 지역 하수관거의 전수조사를 실시한 결과 관 노출...
이번 미분양 공급에는 실 입주자 선호도가 높은 중소형 규모인 용인서천지구를 비롯해 성남도촌지구(528가구), 고양일산2(410가구), 서울마포 펜트라하우스(476가구) 등 15개 지구다.
주택청약통장 가입여부에 관계없이 20세 이상이면 누구나 계약 가능하며, 잔여세대 중 원하는 동ㆍ호수를 선택 할 수 있다.
이밖에 수도권 선착순 분양 지구는...
실제로 바뀌는 규정을 적용해 점포 겸용 단독주택을 새로 지을 경우 임대수익률이 20% 이상 높아질 것으로 업계는 분석하고 있다. 수혜지역을 꼽자면 삼성반도체 등 소형주택 세입자가 많은 대형 공장이나 대학가 인근의 택지지구가 우선적으로 혜택을 볼 것으로 보이며 경기도 용인서천지구나 동탄신도시 내 단독택지도 유망지역으로 꼽힌다.
LH는 용인서천, 수원호매실, 파주운정 등 수도권내 유망 택지지구내 상업용지 등 수익용 토지 326필지를 수의계약으로 선착순 매각한다고 밝혔다.
공급 토지는 최장 5년까지 무이자 할부가 적용되며 연 6%의 선납할인율을 적용해 선납일수 만큼 토지대금을 할인된다. 이에 따라 5년 무이자할부 토지를 계약과 동시에 완납할 경우 토지대금의 14.8%의 할인효과를 거둘...
특히 경기 지역에서는 부천범박 1473가구, 용인서천3 980가구, 의왕 포일A1블록 659가구 등 국민임대아파트와 공공임대아파트가 입주물량의 상당 부분을 차지하고 있다.
부동산114 관계자는 "수도권 물량이 늘어나지만 면적이 작은 임대아파트가 많아 일반 전세입자들이 들어가는 데 한계가 있다"며 "따라서 물량 증가가 전세난 안정에 일부...
한국토지주택공사(LH)는 용인서천 택지개발지구내 분양주택 1382세대를 공급한다고 15일 밝혔다.
공급은 1블록과 4블록에서 각각 826가구, 556가구로 74㎡~84㎡ 로 구성됐다. 입주는 오는 2013년 1월로 예정되어 있으며, 입주와 동시에 전매가 가능하다.
다자녀·신혼부부·생애최초·노부모부양 등 특별공급 대상은 924가구며, 청약저축이나...
한국토지주택공사(LH)는 용인서천지구 내 일반상업용지 10필지 총 1만6118㎡를 오는 10일 경쟁입찰방식으로 공급한다고 1일 밝혔다.
이번에 공급되는 상업용지는 입찰에 의한 낙찰가격으로 실수요자에게 공급된다. 면적은 1061~2673㎡, 예정가격은 필지별로 32억5300만원~83억1300원, 3.3㎡당 1001만원~1054만원이다.
용인서천지구는 지구 북측으로 수원...