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  • 국토부 “한남3구역 시공사 입찰 위법 20여건 적발…입찰무효 사유 해당”
    국토부 “한남3구역 시공사 입찰 위법 20여건 적발…입찰무효 사유 해당”
    서울 강북 재개발 최대어로 꼽혔던 용산구 한남3구역 시공사 선정 작업이 무효 처리될 가능성이 커졌다. 국토교통부는 서울특별시와 한남3 재개발 사업에 대한 현장점검 결과 ‘도시 및 주거환경정비법(이하 도정법)’ 등 현행법령 위반 소지가 있는 20여건을 적발하고 수사 의뢰 및 시정조치 등 엄중한 조치를 하겠다고 26일 밝혔다. 국토부와 서울시는 한남3구역...
    2019-11-26 13:02
  • "불안·초조" 한남3구역 특별점검 결과 발표 눈앞
    "불안·초조" 한남3구역 특별점검 결과 발표 눈앞
    위법 사항은 없다고 자체적으로 판단하고 있지만 분위기가 과열된 것도 사실이어서…" (서울 용산구 한남3구역 재개발사업 입찰 건설사 관계자) 서울 용산구 한남3구역의 시공사 입찰 특별점검 결과 발표가 하루 앞으로 다가왔다. 발표에 따라 위법성이 적발된 건설업체는 '입찰 무효' 처리될 수 있으며 최악의 경우 사업 자체가 원점으로 돌아갈 수 있다. 지난...
    2019-11-26 10:30
  • 한남3구역 재개발 원점으로 돌아가나
    한남3구역 재개발 원점으로 돌아가나
    서울시와 국토교통부가 이번 주 용산구 ‘한남3 재정비 촉진구역(한남3구역) 주택 재개발 정비사업’에 대한 점검 결과를 발표한다. 발표에 따라 사업이 원점으로 돌아갈 수 있다는 우려가 나온다. 정비 업계에 따르면, 서울시 등은 이번 주 한남3구역 재개발 사업 점검 결과를 발표하고 후속 조치를 내놓는다. 한남3구역 재개발 사업은 공사비만 1조8880억 원에 이르는...
    2019-11-25 08:30
  • 한남3구역 특별점검 종료…서울시 “중대 사안 위반시 고발조치”
    한남3구역 특별점검 종료…서울시 “중대 사안 위반시 고발조치”
    용산구청은 한남3구역 재개발 조합에 위법 사안을 통보하고, 조합에서 건설사의 입찰 취소를 최종적으로 결정한다. 서울시 관계자는 “시공사 입찰 공고 주체가 조합이기 때문에 (입찰 취소 결정은) 조합에서 판단하는 것”이라고 설명했다. 서울시와 국토부는 중대한 위법 사안이 적발될 경우 고발 조치도 강행한다는 입장이다. 서울시 관계자는 “(점검 결과를...
    2019-11-15 15:22
  • 비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    자치구별로 보면 △강북구 미아동 ‘꿈의숲 한신더휴’ △서대문구 ‘DMC 금호 리첸시아’(가재울9구역 재개발 단지) △용산구 ‘효창 파크뷰 데시앙’(효창6구역 재개발 단지) △영등포구 ‘신길 더샵 프레스티지’(신길3구역 재개발 단지) 등이 있다. 강동구 둔촌주공아파트의 경우 연내 분양될 것으로 예상하지만, 실제 분양은 내년 초에나 이뤄질 것으로 현지...
    2019-11-15 07:10
  • 현대건설, 조경 분양 최고 권위 IFLA 우수상 수상
    현대건설, 조경 분양 최고 권위 IFLA 우수상 수상
    현대건설 조경디자인 관계자는 “아모레퍼시픽과 디에이치 아너힐즈에서 선보인 최고급 디자인의 조경 상품을 더욱 발전시켜 한남3구역 재개발 단지인 ‘한남 디에이치 더 로얄’에도 세계적 수준의 디자인을 실현하겠다는 계획”이라고 밝혔다. 현대건설은 서울 용산 한남3구역에서 국내외 유명 작가들과의 협업을 통해 최고의 조경 작품을 제안하겠다고...
    2019-11-14 11:14
  • [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    [단독] 둔촌주공ㆍ신반포 등 6개 재건축단지 분양가 상한제 피한다
    앞서 국토교통부는 6일 시장이 과열된 강남구 개포동, 송파구 잠실, 용산구 한남동 등 강남 4구와 '마용성(마포·용산·성동)' 일부 지역을 포함한 서울 27개 동을 분양가상한제 적용 지역으로 지정했다. 해당 지역 민간택지에서 재개발·재건축 아파트의 경우 내년 4월 29일 이후 입주자모집공고를 신청한 단지는 분양가가 제한되며 5~10년의 전매제한과 2~3년의...
    2019-11-13 05:00
  • “재구성 준비” vs. “계획 없어”… 서울 자치구 '분양가심사위' 운영계획 제각각
    “재구성 준비” vs. “계획 없어”… 서울 자치구 '분양가심사위' 운영계획 제각각
    두성규 한국건설산업연구원 선임연구위원은 “분양가 심사 결과를 재건축ㆍ재개발 추진 사업지에서 받아들이지 못하면 분심위 판단에 이의를 제기할 가능성도 있다”며 “분양가 심사는 객관성을 갖춰야 하고 심사 결과는 타당성과 설득력을 가져야 한다”고 말했다. 익명을 요청한 업계 관계자는 “그동안 공공택지 분양가를 논의하는 과정을 보면 해당...
    2019-11-12 06:30
  • [사설] 서울 27개 동 분양가상한제, 공급부족 어쩔 건가
    집값이 비싸고, 재건축·재개발 등 정비사업이 진행되고 있는 곳들이다. 국토교통부는 6일 주거정책심의위원회를 열고 이같이 의결했다. 정부가 예고한 동 단위의 ‘핀셋 지정’이면서, 서울 강남 4구(강남·서초·송파·강동)와 마용성(마포·용산·성동)이 표적인 것도 예상과 다르지 않다. 투기과열지구에 속한 다른 곳도 집값이 오르면 언제든지 상한제 대상으로 추가될...
    2019-11-07 05:00
  • 분양가 상한제, 서울만 겨눴다…반포ㆍ한남 등 27개 동 ‘핏셋’ 지정
    분양가 상한제, 서울만 겨눴다…반포ㆍ한남 등 27개 동 ‘핏셋’ 지정
    부동산114에 따르면 서울 27개동에서 추진위원회를 설립했거나 안전진단을 통과한 재건축 단지(재개발 단지 제외)만 줄잡아 126곳 8만4000여가구에 달한다. 이 가운데 강남4구 대상 단지가 118곳, 8만1000여가구에 달할 정도로 강남권에 많이 몰려 있다. 국토부는 분양가 상한제 지정에 따라 인근 지역의 집값이 상승하는 풍선효과가 나타날 경우 즉각 추가 지정한다는...
    2019-11-06 16:24
  • 태영건설, ‘효창 파크뷰 데시앙’ 이달 분양
    태영건설, ‘효창 파크뷰 데시앙’ 이달 분양
    태영건설은 서울 용산구 효창 제6구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘효창 파크뷰 데시앙’ 아파트를 이달 중에 공급한다고 6일 밝혔다. 단지는 용산구 효창동 일대에 들어선다. 지하 3층~지상 14층, 7개 동, 384가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 78가구다. 전용면적별로 △45㎡ 8가구 △59㎡ 42가구 △84㎡ 28가구 등이다. 단지가 들어서는 효창동은...
    2019-11-06 09:08
  • 분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    분양가 상한제 적용 지역 이번 주 결정…강남4구 칼날 겨눌까
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 국토부...
    2019-11-04 06:10
  • 집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    집값 상승 부추기는 분양가 상한제(?)…아파트 가격 4개월째 ‘↑’
    용산구 일대는 ‘한남3구역’ 재개발 과열 수주전까지 겹치며 호가가 강세다. 용산 한강로 벽산메가트리움 전용 84.97㎡는 지난달 초 11억5000만 원에 계약된 이후 지난달 말에는 3000만 원 높은 11억8000만 원에 거래됐다. 시장에서는 오는 6일 분양가 상한제 대상 지역 선정이 앞으로 서울 집값 향배를 가르는 1차 분수령이 될 것으로 예상하고 있다. 단기적으로...
    2019-11-03 15:39
  • 서울시-국토부, 이달 15일까지 한남3구역 수주 과열 특별점검 실시
    서울시-국토부, 이달 15일까지 한남3구역 수주 과열 특별점검 실시
    서울시는 국토교통부, 한국감정원과 합동점검반을 구성해 4일부터 15일까지 시공자 선정을 앞두고 경쟁이 과열된 서울 용산구 한남3구역 재개발 정비사업의 시공사 입찰ㆍ선정과정 등에 대한 특별점검을 실시한다고 3일 밝혔다. 이번 특별점검은 정비사업 관리, 회계처리, 정보공개 등 일반적인 사항을 비롯해 시공사 선정 입찰이 관계법 등 현행 규정이 허용하는...
    2019-11-03 10:15
  • 칼빼든 국토부… ‘반신반의’ 한남3구역
    칼빼든 국토부… ‘반신반의’ 한남3구역
    30일 오전 서울 용산구 한남3재정비촉진구역(한남3구역) 초입, 양복 입은 사내들이 모여 있었다. “오다가 양복입은 사람들 보셨죠? 전부 OS(외주 홍보 요원)에요.” 근처에서 공인중개사무소를 운영하는 A씨는 그들이 건설사에서 고용한 홍보업체 직원들이라고 했다. 한남3구역 재개발 사업을 두고 건설사들의 수주전이 과열되고 있다. 한남3구역의 재개발 공사비는 3.3...
    2019-10-30 14:40
  • 대림산업, 한남3구역에 럭셔리 주거 서비스 제공
    대림산업, 한남3구역에 럭셔리 주거 서비스 제공
    대림산업은 서울 용산구 한남3구역 재개발 단지에 럭셔리 주거 서비스를 제공할 계획이라고 30일 밝혔다. 대림산업은 최근 한남3구역의 재개발 단지명을 ‘아크로 한남카운티’로 정했다. 대림산업의 프리미엄 브랜드 ‘아크로’, 지역명 ‘한남’, 거주지를 의미하는 ‘카운티’를 결합한 것이다. 대림산업은 아크로 한남카운티 내에 ‘클럽 아크로(CLUB ACRO)’를...
    2019-10-30 10:27
  • 코오롱·태영건설 등 중견사 수도권서 잇따라 아파트 분양
    코오롱·태영건설 등 중견사 수도권서 잇따라 아파트 분양
    같은 달 태영건설은 용산구 효창6구역을 재개발 한 ‘효창 파크뷰 데시앙’을 공급한다. 총 384가구 중 일반분양 물량은 78가구다. 중흥건설은 강동구 천호1구역에 조성되는 ‘천호 중흥S-클래스’(총 999가구)를, 반도건설은 서대문구 영천구역 재개발 단지인 ‘반도유보라((199가구)’를 선보인다. 경기도 수원과 고양에서도 중견 건설사가 짓는 아파트가 공급된다....
    2019-10-29 16:48
  • "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    "분양가 상한제 첫 타깃 될라"… 피 마르는 '강남4구+마용성'
    부동산114 자료를 보면 △강남구 개포동 주공1ㆍ4단지 △강동구 둔촌주공아파트 △서초구 신반포14차ㆍ우성아파트 △송파구 미성크로바·진주아파트 △성동구 행당7구역 △용산구 효창제6구역 등 주요 재건축ㆍ재개발 단지가 사업시행인가를 받거나 이주ㆍ철거 단계를 밟고 있다. 이들 단지 중에는 분양가 상한제를 피하고자 후분양을 검토하는 곳도 있다. 함영진 직방...
    2019-10-28 06:10
  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    재개발·재건축 단지에 대한 적용 시점도 관리처분인가에서 입주자 모집공고 신청 단계로 앞당겨졌다. 이로 인한 조합원 재산권 침해와 소급적용 논란이 커지자, 국토부는 관리처분인가를 받은 사업장의 경우 6개월의 유예기간을 주고 내년 4월부터 시행키로 했다. 분양가상한제의 목표가 과도하게 오르는 분양가를 낮춰 집값을 떨어뜨리는 것임은 두말할 필요도 없다....
    2019-10-24 05:00
  • GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설-삼성물산-KB국민은행, 한남3구역 수주 협력체 구축
    GS건설은 서울 용산구 한남3구역 재개발 사업을 수주하기 위해 삼성물산, KB국민은행과 협력체를 구축했다고 23일 밝혔다. GS건설은 한남3구역 재개발 단지명을 ‘한남자이 더 헤리티지’로 정했다. 이와 관련해 삼성물산과 조경 공사 시공에 대한 기술 지원을, KB국민은행과 금융업무 협약을 각각 체결한 것이다. 삼성물산은 아랍에미리트(UAE)의 두바이...
    2019-10-23 14:16
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