오피스공실률 검색결과, 19페이지

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서희건설, 강남역 인근 ‘스타힐스 오피스텔’ 341실 분양

서희건설 관계자는 “강남역과 양재역, 신분당선의 트리플 역세권에 수요층이 두터운 강남 오피스 밀집지역에 위치해 있는 것이 가장 큰 매력”이라며 “국내 최저 공실률을 자랑하는 강남이라는 뛰어난 입지에 투자자금에서 부담이 상대적으로 덜하면서 임대사업으로 인기가 좋은 소형 오피스텔로 구성해 높은 인기를 끌 것으로 예상된다”고 말했다....

2010-09-09 11:12
휘청이는 대한민국 부동산 1번지 江南

올 1분기 12.1%에 달했던 강남 오피스빌딩의 공실률은 지난 2분기 12.6%을 기록하며 0.5%가량 오름세를 보였다. 특히 테헤란로의 강남역과 삼성역 인근 공실률은 각각 4.1%p, 2.7%p 상승했다. 실제로 강남 역삼역 주변을 지나다 보면 '임대' 현수막을 내건 빌딩들이 적잖게 눈에 띄는 것을 볼수있다. 이렇게 강남 사무실의 공실률이 증가하는데는 경기 부진에 따라...

2010-08-24 07:28
[亞증시 오후] 기업실적 호조 기대.. 강세

전일 부동산 정보업체 미키 소지가 도쿄의 오피스 공실률이 지난 7월에 2008년 1월 이후 처음으로 떨어졌다고 발표했다. 특징종목으로는 부동산주가 전일에 이어 강세를 나타냈다. 일본 최대 부동산 개발업체 미쓰비시 부동산이 2.66%, 경쟁사 미쓰이 부동산이 3.88% 각각 뛰었다. 반면 일본의 아이폰 독점판매업체인 소프트뱅크는 아이폰4의...

2010-08-06 16:27
[亞증시 오후] 中 부동산경기 하강 우려..혼조세

부동산주도 부동산 정보업체 미키 소지가 도쿄의 오피스 공실률이 지난 7월달에 2008년 1월 이후 처음으로 떨어졌다고 밝히면서 일제히 올랐다. 일본 최대 부동산 개발업체 미쓰비시 부동산이 5.45%, 경쟁사 미쓰이 부동산이 5.68% 각각 뛰었다. 중국증시 상하이 종합지수는 17.77포인트(0.67%) 하락한 2620.76으로 마감했다. 이날 중국증시는 은행권의...

2010-08-05 16:19
2Q 오피스빌딩 투자수익률 1.83%..전분기비 0.6%↓

오피스빌딩의 공실률은 경기회복에 따른 신설법인 증가 영향으로 지난해 4분기(9.4%) 이후 보합세를 보였으며 매장용빌딩의 공실률은 지난해 1분기 이후 하락곡선을 그리고 있다. 오피스빌딩의 경우 서울(7.4%)은 도심지역을 제외한 모든 권역의 공실감소로 전분기 대비 0.2%포인트 내렸고 부산(9.7%)은 서면지역과 기타지역을 중심으로 공실이 크게 감소해 1.4...

2010-07-30 06:00
2분기 서울 오피스 공실률 0.3p%상승

올 2ㆍ4분기 서울지역 오피스 공실률은 전분기 대비 0.3%p 상승한 4.4%를 기록했다. 전분기에는 리모델링 공사에 따른 이전 등으로 공실률이 감소했다가 신축오피스가 새롭게 공급되면서 공실률이 소폭 상승한 것으로 분석된다. 13일 부동산투자자문업체 알투코리아의 올해 2ㆍ4분기 서울시 오피스 임대시장 동향분석자료에 따르면 서울 오피스 대형...

2010-07-13 17:10
[헬로머니] 부동산 침체기 틈새시장

전문가들은 오피스텔은 시세상승보다는 임대수익을 목적으로 하는 상품인 만큼 유동인구가 많은 입지에 위치해야 한다고 입을 모은다. 풍부한 배후수요는 공실률을 낮출 수 있는 중요한 요건이 되기 때문이다. 대학가주변이나 역세권, 신흥주택, 그리고 대형쇼핑몰이 밀집돼 있어 수요를 흡수할 수 있는 요건을 갖춘 지역의 오피스텔을 추천할 만하다. 오피스텔은...

2010-06-18 16:12
투자처 소형오피스텔이 최고

강남역 리가스퀘어는 오피스텔 공실률 제로를 자랑한다는 강남역 6번 출구(400m) 라인에 신논현역(300m), 신분당선(2011년 개통 예정)까지 3개의 전철역을 끼고 있는 최고의 입지를 갖췄다. 특히 2005년 이후 강남역 인근에는 그 많은 수요층, 1-2인 가구가 상시 대기중임에도 불구하고 5년간 신규 공급이 없어 희소가치까지 높다는 평가를 받고 있다. 은행금리까지 2...

2010-06-11 16:22
“올해 오피스 공실률 4.5%, 임대료 2.4% 상승”

이들 오피스빌딩은 대부분 초고층 빌딩으로 단기간에 많은 면적이 시장에 공급되 적지 않은 파장이 미칠 전망이다. 또 서울 및 수도권 소재 176개 공공기관이 2012년까지 이전할 계획이어서 97개 이상의 사옥이 매각됨에 따라 대규모 공실발생도 우려되는 상황이다. 그러나 공실률 증가에도 불구하고 임대료는 물가상승에 따라 증가할 전망이다. 다만...

2010-06-03 14:04
수익형 부동산, 뭐가 있을까?

실제 서울 유명상권 중에서도 과잉공급 등으로 고객의 관심을 끌지 못해 공실이 많은 상가가 있다. 아울러 상가시장에서 틈새상품으로 소개되는 아파트형 공장(지식산업센터)상가의 경우 상층부 오피스 입주가 잘 이루어질 경우 상업시설의 수익성이 높아질 수 있다는 장점이 있지만 주5일제 등으로 주말과 주중의 격차가 클 수 있음을 염두에 둬야 한다.

2010-05-19 10:06
日도쿄 오피스 역대 최고 공실률 기록

일본 도쿄 오피스 공실률이 역대 최고치를 기록했다. 6일 니혼게이자이신문에 따르면 4월 말 기준 도쿄 지역 오피스 공실률은 8.82%로 전월대비 0.07%포인트 상승했다. 이는 부동산 중개업체 미키 쇼지가 집계를 시작한 1989년 이후 가장 높은 수준이다. 신문은 기업들이 지출을 줄이며 빌딩 주들이 새로운 임차인을 찾는 데 애를 먹고 있다고 전했다. 높은...

2010-05-06 14:40
오피스빌딩 투자수익률 2분기 연속 상승

금융위기 이후 지속적으로 상승세를 보인 오피스빌딩의 공실률은 신설법인 증가에 따른 임대수요 상승으로 보합세를 보였으며 매장용빌딩의 공실률은 지난해 1분기(11.4%) 이후로 하락추세가 지속되나 하락폭은 둔화되고 있다. 오피스빌딩의 경우 서울(7.6%)은 도심지역의 공실증가로 전분기 대비 0.1%포인트 상승했다. 대구(7.1%)는 범어지역의 오피스 공급...

2010-04-29 06:00
"서울 오피스 공실률 10%대 치솟을 수도"

코람코 자산신탁은 19일 "오피스 개발사업 현황을 조사한 결과, 오는 2016년까지 330만㎡가 새로 공급되어 내년부터 공실률이 매년 1에서 3%포인트 상승할 것으로 예상된다"고 밝혔다. 특히 "서울 소재 기업의 30%가 용산과 상암, 판교 등의 지역으로 이전을 희망하고 있어 도심과 여의도ㆍ마포, 강남 등 핵심권역은 전체 오피스의 10%가 공실로...

2010-04-19 19:47
[국제] 두바이 부동산 회복은 언제쯤?

한편 지난해 사무실 거래 가격은 고용감소로 수요가 줄어들면서 대폭 하락한 것으로 드러났다. 작년 오피스 임대 가격은 24~60%, 매매 가격은 35~70% 떨어졌다. 올해도 일부 사무용 건물 개발 프로젝트가 완성될 예정이어서 2012년 전까지 사무실 공실률 증가와 거래가격 하락세는 이어질 것으로 예상된다.

2010-04-07 15:56
[국제] 美 오피스 공실률 16년래 최고치

미국의 올해 오피스 공실률이 16년래 최고 수준을 기록했다고 CNN머니가 5일(현지시간) 보도했다. 이날 부동산 전문 분석기관 라이스는 올 1분기 공실률이 17.2%를 기록해 1994년 이후 가장 높은 수치를 보였다고 발표했다. 미국의 사무실 공실률은 지난 2008년 금융위기 사태로 실업자와 파산기업이 속출하면서 꾸준한 증가세를 보였다. 사무실 공실률이 가장...

2010-04-06 08:39
서울지역 빈 사무실 '감소추세'

강남권역은 대형오피스에서 중소규모 공실이 새롭게 발생했으며 마포ㆍ여의도 권역은 여의도 지역은 공실이 감소한 반면 상암지역에서 신규공실이 발생했기 때문이다. 알투코리아는 지난 분기에 이어 올 1분기 대형오피스 공실률 하락은 지난해 12월 이후 부도법인 수가 지속적 감소하는 등 오피스 수요 감소요인이 줄어들었기 때문이라고 풀이했다....

2010-04-01 17:14
7대 도시 상업용 빌딩 수익률 소폭 상승

부산(12.6%)은 광복동 상권의 공실 감소(롯데백화점 광복점 개점 영향)로 전분기 대비 0.4%p 하락했다. 오피스빌딩의 4분기(2009년 12월 31일 기준) 임대료는 평균 1만5200원/㎡으로 공실률 상승에도 불구하고 전분기(09년 9월 30일 기준)에 이어 보합세를 보였다. 오피스빌딩은 2009년 2분기 이후 임대료가 보합세를 보이고 있으며, 공실률 상승추세에도...

2010-03-18 11:00
"한국 오피스시장 장기적 투자적격"

쓰앙 책임자는 "한국은 아시아 주요 부동산 시장 중 하나로 금융위기 가운데서도 사무실 공실률이 4% 전후에 불과할 정도로 안정적인 모습을 보였다"며 "강남 소재 오피스 빌딩이 한국 부동산 핵심 투자처이고 이 지역을 중심으로 투자기회를 찾고 있다"고 전했다. 하지만 라살은 인천 송도·영종도, 세종시 등 신도시 오피스 시장에 대한...

2010-02-02 17:35
작년 4분기 서울지역 빈 사무실 급감

중소형 오피스 공실률은 5.7%로 지난 분기 7.0%보다 1.3%P 낮아졌다. 여의도의 경우, 프라임급빌딩을 포함한 대형빌딩의 대규모 공실이 일부 해소됐고, 상암DMC는 적체된 공실이 줄어든 것이 원인으로 분석된다. 또한 기타권역으로는 용산지역 등에서도 빈 사무실이 줄었다. 이같이 도심권역을 제외한 전 권역에서 나타난 공실률 감소는 지난해 글로벌 금융위기...

2010-01-06 09:47
서울 오피스 공급량...2006년 이후 최저

한편 경기침체에 따른 오피스 수요 감소로 연말까지 오피스 공실률은 줄어들기 어려울 전망이다. 올해 공실면적은 약 64만㎡로 집계되고 있으며 이는 신규 공급된 오피스 면적보다 29만㎡ 많은 수치다. 이 회사 관계자는 "향후 경기가 본격적으로 회복하더라도 오피스 시장이 경기변동에 6개월 정도 후행하는 특성을 보이는 점을 감안하면 내년...

2009-12-01 19:12

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