청라국제도시와 영종도를 잇는 제3연륙교 건설사업도 상반기 내에 착공에 들어간다. 지난 9일 시는 국토부에 ‘선 착공, 후 협상’ 방침을 포함해 착공 승인을 요청하는 공문을 전달했다. 시는 경제자유구역 개발계획에 따라 영종과 청라지역 아파트 분양을 통해 제3연륙교 건설사업비 5000억원을 확보했고 실시설계도 완료된 상태로 국토부의 사업승인을 기다리고...
찾아가는 골프클럽 현금 매입 행사는 17일~19일까지는 서울 강남구 도곡동의 주상복합 아파트 타워팰리스(GATE 2 옥외 행사장)에서 열린다. 또 골프연습장인 인천 영종도 SKY72 드림골프레인지 연습장에서는 11월까지 매월 2째주, 4째주 토요일, 일요일에 시행된다.
골퍼들이 자신의 골프채를 가지고 행사 현장을 찾으면 골프클럽 매입 전문가가 골프채를 감정한다....
영종도와 청라지구를 연결하는 ‘제3연륙교 건설’을 놓고 벌이고 있는 국토해양부와 인천시·한국토지주택공사(LH)와의 다툼이 LH와 건설사간 계약금 반환 소송으로 번지고 있다.
세종시에 이어 영종하늘도시까지 이어진 건설사 줄소송은 유동성 위기 해소를 위해 안간힘을 쏟고 있는 LH의 발목을 잡고 있다. 게다가 영종하늘도시 아파트를 분양받은 입주 예정자의...
반면 영종도의 경우 대규모 영화단지, 아파트분양 등 당초 청사진대로 순조롭게 진행되는 사업이 거의 없다. 균형발전이 깨진 상황에서 항공물류 수요에만 의존해서는 인천대교가 제역할을 하기에 무리가 있다는 게 전문가들의 견해다. 따라서 정부나 지자체의 재정지원으로 영종도에 기업들이 투자할 수 있도록 인프라를 지원하고 컨텐츠를 집어 넣어야 한다고...
그런데 작년 12월을 끝으로 1월부터는 분양 자체를 하지 않고 있다"며 "지금 짓고 있는 것들은 다 예전에 분양된 아파트들이다. 인천대교가 생겨서 이 일대 부동산 시장에 호재로 작용한 것은 없다"고 전했다.
정부는 인천 송도를 첨단산업중심도시로, 인천국제공항이 위치한 영종도는 항공물류의 중심허브로, 청라는 국제금융 및 관광레저...
경제자유구역내 아파트 공급도 대폭 축소하겠다는 방침을 밝혀왔다. 이 때문에 인천으로 입성한 대부분의 건설사들이 당혹감을 감추지 못하고 있다.
가장 대표적인 곳은 포스코건설. 포스코건설은 당초 아시안게임 주경기장 신축과 1조90억원의 대한 자금조달을 영종 경제자유구역 개발사업을 통해 확보하겠다는 뜻을 내비친바 있다.
이 도로는 영종도...
인천 중구는 영종도에 위치한 운서동 중심으로 가격하락을 보였다.
이영진 닥터아파트 리서치연구소장은 "최근의 주택시장 침체는 전 지역에 걸쳐 예외없이 나타나고 있는 현상이지만 특히 주택공급이 집중됐던 인천, 경기지역이 시장침체의 영향을 더 크게 받고 있는 상황"이라며 "이로 인해 서울과 수도권의 양극화가 갈수록 심화되고 있다...
아파트 분양시장의 전통적 비수기인 12월에 올해는 분양대전을 예고하고 있다. 예년 이 맘때 같으면 분양시장이 '파장' 분위기였지만 올해는 수도권 인기 지역을 중심으로 대거 물량이 쏟아져 나오면서 시장을 뜨겁게 달구고 있다.
이처럼 연말 분양시장 열기가 이어지는 이유는 뭘까. 전문가들은 정부가 분양 촉진과 미분양 해소를 위해 내놓은 한시적...
KCC건설은 인천 영종하늘도시 A35블록에서 'KCC스위첸' 아파트 738가구를 내달 초 분양한다고 2일 밝혔다.
이 아파트는 전용면적 기준 84㎡ 단일평형으로 분양가 상한제가 적용되며 3.3㎡당 900만 원대로 예상된다. 양도세는 5년간 한시적으로 100% 면제되며 재당첨 제한완화, 등기후 전매가 가능하다.
KCC스위첸은 친환경 마감재로 시공되고 용적율 150%로...
(주)한양에 따르면 G타입은 영종도 인천공항근무자와 물류산업, 관광산업 종사자들을 겨냥한 수익목적 투자자와 현재 또는 향후에 방 2개가 필요하지 않은 독신자 및 노부부 등 소비자의 라이프 스타일 변화를 고려한 한양만의 수익형 혁신평면이다. 현재 한양측은 이 수익형 혁신평면을 특허출원예정에 있다.
영종하늘도시 한양수자인은 영종하늘도시 택지지구...
이밖에 영종도 바닷가 조개무지 속 빛살 토기와 첨단 U-CITY의 조화를 형상화한 빛살정원, 향기로운 초화류와 화목류를 식재해 지친심신을 쉬게하는 향기마당, 주민의 휴식과 담소를 나눌 수 있는 정겨운 쉼터 공간인 행복 숲 마당이 있다.
한편 동보 노빌리티는 정보통신 특등급 예비인증, 최첨단 유비쿼터스 AA등급 예비인증 아파트로 초고속인터엣 환경과 최첨단...
영종~청라간 제3연륙교, 영종도~강화도 도로건설도 추진중이며 인천공항여객터미널~용유역에 이르는 자기부상열차 1단계 구간이 2012년 개통될 계획이다.
한양 관계자는 "영종하늘도시 36블럭 한양수자인은 입지에서부터 제품, 수요에 이르기까지 철저하게 고려되고 준비된 아파트"라며 "프리미엄까지 설계한 아파트라는 컨셉으로 소비자들에게...
분양 비수기철임에도 서울을 중심으로 아파트 값이 들썩이며 부동산시장이 회복세를 보이고 있는 가운데 7월에 신규 분양이 잇따르고 있다.
특히 이들 분양 아파트들은 대부분은 재개발 아파트로, 2007년 11월 말까지 관리처분인가 신청을 마쳐 분양가상한제가 적용되지 않기 때문에 계약 즉시 전매가 가능하다. 실수요자는 물론 단기 차익을 노린 투자자들의...
◆ 인천대교
송도국제도시와 영종도를 잇는 총연장 21.3㎞의 다리로 인천국제공항에서 송도까지 차로 20분이면 닿을 수 있을 전망이다. 송도국제도시와 영종하늘도시에서 각각 2534가구, 1만2128가구가 분양을 준비 중이다.
포스코건설은 송도국제업무단지 D15블록에 110~200㎡ 548가구를 4월, D16블록과 D7-1, 8블록에 각각 110~184㎡ 592가구, 114~174㎡ 1014가구를...
이 아파트는 우선 최근 과밀억제권역에서 제외된 청라지구는 5년간 양도세를 한시적으로 감면받을 수 있어 투자수익을 거둘 수 있다.
전매제한 기간도 완화돼 계약 후 1년 안에 분양권을 팔 수 있어 환금성도 뛰어나다. 재당첨 금지 규제가 2년간 제외돼 계약한 후 2년 안에 다른 곳에 중복청약이 가능하다는 것도 장점이다.
또한 개발 계획이 확실하다는 것도...
타운하우스가 많이 공급된 곳은 용인 동백지구와 화성 동탄신도시, 하남 풍산, 파주 교하지구, 영종도 공항신도시. 이들 지역에서 단독 주택지나 연립주택 용지를 매입한 업체들이 이런 유형의 주택을 내놓았다. 타운하우스의 선호 연령층은 40~50대가 주류를 이루는 편.
하지만 가구수가 적은데다 수요층도 적어 거래가 활발해지기 어렵다. 개인적인 주거효용가치가...
올해 수도권에서 4개의 고속도로가 새로 개통되면서 인근 지역 신규 분양 아파트와 분양 중인 단지들이 주목받고 있다.
특히 최근 시행된 신규분양 아파트에 대한 양도소득세 면제 및 감면 혜택과 맞물려 수요자들의 발길을 잡아끌 것으로 예상된다.
23일 부동산정보업체인 부동산써브는 올해 수도권에서 개통 예정인 용인~서울(22.9㎞·6월 개통)...
현대건설은 국내 건설사 최초로 아파트 단지에 환경 설계를 통한 범죄예방기법을 접목하는 '크라임 프리(Crime Free)'디자인을 영종도 도시개발사업과 당진 송악 도시개발사업부터 적용한다고 21일 밝혔다.
크라임 프리 디자인은 범죄예방을 할 수 있도록 설계 기법을 도출한 후 각 아이템을 적용, 아파트 시공에 적용한다. 즉 공간공학(Space Syntax)과 지리정보시스템...
청라 엑슬루타워는 오는 9월 오피스텔 전매제한 이전 선보이는 마지막 오피스텔로, 47층~55층 높이, 오피스텔 352실과 아파트 616가구, 3개동이며 오피스텔은 132.21㎡ 88실, 132.97㎡ 88실, 167.84㎡ 88실, 211.80㎡ 88실로 구성된다.
단지내 비즈니스는 물론 헬스 트레이닝, 모임 등을 원스톱으로 해결할 수 있는 실내 골프연습장과 G.X룸, 다목적실이 입주민들의...
또한, 지난해 5월 인천 남구 학익동에 '용현ㆍ학익 엑슬루타워'를 공급했던 풍림산업이 남구 용현동 일대에 51층 높이 주상복합아파트'용현 엑슬루타워' 820가구 82㎡(24평형)~176㎡(53평형)를 이달 분양한다.
용현 엑슬루타워는 제1경인고속도로 인천IC가 인접해 있을 뿐 아니라 영종도와 송도를 비롯한 사업지 주변이 용현ㆍ학익도시개발사업...