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  • [들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'
    [들썩이는 전세시장] 빌라 공공전세 예상밖 인기…문제는 '바늘구멍 뚫기'
    국토부가 공공전세주택으로 사들이는 민간주택은 대부분 다세대·다가구주택이나 오피스텔이어서다. 이번에 안양에서 공급한 공공전세주택도 오피스텔과 연립주택이다. 아파트를 선호하는 주택시장 흐름과는 맞지 않는다는 비판이 나왔다. 예상 밖 흥행에 국토부와 LH는 고무된 분위기다. 김현준 LH 사장은 최근 안양 공공전세주택을 찾아 "공공전세주택 첫...
    2021-05-26 05:00
  • 매입약정주택, 'P2P 대출 틈새상품' 떠오른 까닭은
    매입약정주택, 'P2P 대출 틈새상품' 떠오른 까닭은
    국토교통부는 올해 공공전세주택으로만 다세대·다가구·연립주택과 오피스텔 등 2만1000가구를 매입약정 방식으로 사들이기로 했다. 국토부는 공공주택 매입약정 제도를 '새로운 사업기회'로 홍보하고 있다. 다만 매입약정을 내세웠다고 섣불리 투자하는 건 금물이다. 일부 P2P 업체는 매입약정이 체결되지도 않은 대출상품을 중개하며 '추진'하겠다는 점만으로...
    2021-05-24 16:30
  • 국토부·LH, '공공참여 가로주택‧자율주택 정비사업' 합동 공모
    국토부·LH, '공공참여 가로주택‧자율주택 정비사업' 합동 공모
    자율주택 정비사업은 단독·다세대·연립주택 등 노후된 주택의 소유주 2명 이상이 주민합의체를 구성해 스스로 주택을 개량 또는 건설하는 사업이다. 사업 추진을 위해서는 노후도와 가구 수 등 주택요건에 부합해야 한다. 지난해 공모 결과 서울시 내 가로주택 정비사업을 대상으로 총 19곳(1차 7곳, 2차 12곳), 뉴딜 사업지를 포함한 자율주택 정비사업을 대상으로 총...
    2021-05-24 11:00
  • 임대사업자 규제 강화하려는 여당에 임대인협회 "마녀사냥 중단하라"
    임대사업자 규제 강화하려는 여당에 임대인협회 "마녀사냥 중단하라"
    윤성원 국토교통부 제1차관도 지난달 국회에서 임대사업자 제도 개편이 아파트값에 미치는 영향에 대해 "임대사업자가 가진 전체 물량 중 대부분이 다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택이고 아파트가 차지하는 비중은 10%도 안 된다"고 답했다. 임대인협회 측은 "등록임대사업자제도에 대한 과도한 규제는 이러한 안정적인 주거환경 제공을 위한 주택 건설을...
    2021-05-13 09:58
  • 과기정통부, 올해 공중케이블 정비 사업에 5353억 투자
    과기정통부, 올해 공중케이블 정비 사업에 5353억 투자
    지상 정비사업은 과거 단순 인구비례 물량 배분 방식에서 주택가구수(단독, 다세대, 연립)와 노후 주택 수 기준으로 조정했다. 애초 인구 50만 이상 21개 지자체에서 27개 지자체로 확대 개편하는 등 정비사업의 실효성을 확보했다. 또 지자체의 기반인프라 정비지원, 지중화 확대계획, 홍보방안 등 정비계획을 평가한 후 지자체별 상ㆍ중ㆍ하로 나눠 ‘하’로 평가된...
    2021-05-11 12:00
  • "껑충 뛴 아파트 대신에"… 빌라 거래량, 4개월 연속 아파트 추월
    "껑충 뛴 아파트 대신에"… 빌라 거래량, 4개월 연속 아파트 추월
    서울 다세대·연립주택(빌라) 매매 거래량이 아파트 거래량을 4개월 연속 추월한 것으로 나타났다. 4일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 빌라 매매 건수는 총 3217건으로 아파트 매매 건수(1450건)보다 2.2배 많았다. 아직 신고 기간이 한 달 가량 남아 있어 매매량은 더 늘어나겠지만 추세는 바뀌지 않을 것으로 보인다. 통상 아파트 거래량은 빌라...
    2021-05-04 09:36
  • 아파트 누르니 단독·빌라·오피스텔 거래 '쑥↑'
    아파트 누르니 단독·빌라·오피스텔 거래 '쑥↑'
    한국부동산원에 따르면 지난달 서울 단독주택과 연립ㆍ다세대주택 중위가격은 각각 8억6990만 원, 2억3846만 원이지만 아파트 중윗값은 8억8005만 원에 이른다. 아파트값이 오르면서 보유세(재산세ㆍ종합부동산세)와 대출 규제 등 규제도 까다로워졌다. 이 같은 부담을 반영하듯 올 1분기 아파트 매매량은 19만7655건에서 17건7131건으로 10.3% 감소했다. 정부가...
    2021-05-03 15:59
  • ADT캡스, 캡스홈 기능 업그레이드로 홈보안 경쟁력 강화
    ADT캡스, 캡스홈 기능 업그레이드로 홈보안 경쟁력 강화
    캡스홈은 아파트, 연립, 빌라, 다세대, 오피스텔과 같은 공동주택 및 일반주택에 거주하는 사람 모두를 위한 스마트 홈 보안 서비스로, 현관문 앞을 실시간으로 확인하고 대처할 수 있는 ‘캡스홈 도어가드’와 실내 보안에 특화된 홈 CCTV 서비스 ‘캡스홈 이너가드’까지 다양한 라인업을 갖추고 있다. ‘캡스홈 도어가드’는 현관 앞 배회자 감지부터 실시간 영상...
    2021-05-03 09:20
  • LH, 공공 매입임대사업 위한 '제3회 주택매매 오픈마켓' 개최
    LH, 공공 매입임대사업 위한 '제3회 주택매매 오픈마켓' 개최
    주택매매 오픈마켓은 LH가 도심 내 아파트·오피스텔·다세대·연립 등을 매입해 청년·신혼부부 등에게 공급하는 매입임대사업을 차질없이 수행하고자 집주인 등을 대상으로 실시하는 설명회다. 2018년 첫 개최 이후 올해로 3회째를 맞이한 주택매매 오픈마켓은 코로나19 상황을 감안해 온라인으로 진행한다. 이날 행사에는 사전 신청을 통해 모집한 건설사...
    2021-04-30 13:45
  • 8월부터 완속충전14시간 주차하면 과태료 10만원
    8월부터 완속충전14시간 주차하면 과태료 10만원
    단독주택, 연립·다세대주택 등은 제외하는 방안이 검토되고 있다. 산업부는 이같은 내용을 다음주 쯤 공포할 예정이며 공포 후 3개월이 지나면 시행됨에 따라 8월초 시행이 예상된다. 아울러 이번 개정을 통해 공공기관의 친환경차 의무구매비율은 현 70%에서 100%로 확대된다. 산업부는 개정을 시작으로 친환경차법 개정도 추진해 렌터카, 대기업 법인차량 등 대규모...
    2021-04-27 11:00
  • 주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운
    주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운
    기노채 한국주택도시협동조합연합회 회장은 “수시로 바뀌는 임대주택 정책 리스크 때문에 주택협동조합은 존속할 수 없는 모델이 됐다”며 “아파트가 아닌 다가구주택, 다세대주택 및 연립주택을 매입해 임대사업을 하는 소규모 임대사업법인이 소유한 장기일반임대주택에는 종부세 부과를 제외하고, 부채율이 낮고 재정 건전성을 갖춘 소규모...
    2021-04-15 15:34
  • 임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대‧다가구주택 및 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택을 말한다. LH가 기존에 공급하던 ‘전세형 공공임대’ 주택은 임대료가 있는 반면 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)을...
    2021-04-14 14:56
  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    이투데이가 2월 4일부터 이달 2일까지 국토부에 신고된 단독주택ㆍ다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택 실거래 신고 현황을 분석한 결과 1차 후보지에선 16가구가 거래된 것으로 나타났다. 지난달 3일 이후 거래된 주택은 아직 신고 기한이 지나지 않은 것을 고려하면 실제 거래량은 이보다 많을 가능성이 크다. 현금청산 방침이 발표된 후부터 일각에선 재산권 침해 논란이...
    2021-04-06 05:00
  • [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    윤성원 국토교통부 제1차관도 지난달 국회에서 임대사업자 제도 개편이 아파트값에 미치는 영향에 대해 "임대사업자가 갖고 있는 전체 물량 중 대부분이 다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택이고 아파트가 차지하는 비중은 10%도 안된다"고 답했다. 성 회장은 "나라에서 임대 시장을 100% 책임질 수 없다"며 "규제 일변도로 갈 게 아니라 시장 흐름에...
    2021-03-31 04:50
  • 근린생활시설 주택으로 사용하면 불법…"건축물대장 확인해야"
    근린생활시설 주택으로 사용하면 불법…"건축물대장 확인해야"
    층수 제한에 있어서도 건축법상 다가구주택은 3층 이하, 다세대주택 및 연립주택은 4층 이하로 규정돼 있지만 근린생활시설은 별도 층수 제한을 두지 않는다. 시는 올바른 건축문화를 정착시키기 위해 '2021년 위반건축물 조사·정비 계획'을 수립하고 각 자치구에 통보했다. 지속적인 지도·점검을 통해 위반건축물에 대한 행정조치도 강화하고 있다. 위반건축물로...
    2021-03-30 11:21
  • 공공재개발 2차 사업지 16곳 발표…주민은 ‘반신반의’, 시장은 '기대'
    공공재개발 2차 사업지 16곳 발표…주민은 ‘반신반의’, 시장은 '기대'
    이에 구역 내 연립·다세대주택(빌라) 매물은 자취를 감춘 상황이다. 아현1구역 인근 S공인중개 관계자는 “지난달 이후 구역 내 빌라 매물은 사실상 없다”며 “올해 초 가격이 급등한 이후 매물이 없어 거래가 끊겼다”고 했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “공공재개발은 주택 공급의 일관성 있는 정책 추진 측면에선 바람직하지만 이를 주관할 LH에 대한...
    2021-03-29 22:44
  • [사설] 올해도 보유세 폭등, 누가 집값 올렸나
    전국 아파트·연립·다세대 주택 1420만5000가구의 공시가격으로 인상률이 19.08%에 이른다. 집값 급등을 반영했다지만 2007년(22.7%) 이후 14년 만에 가장 큰 폭의 상승이다. 작년 평균 5.98%에 비해 3배 이상 올랐다. 정부가 공시가격 현실화율을 시세에 근접한 90%까지 높이기로 하면서 부동산 보유세가 급증하는 구조다. 세종시의 공시가격이 가장 많이 올라 70.68%나...
    2021-03-16 05:00
  • 70% 치솟은 세종시…중위가격 서울 제치고 전국 1위
    70% 치솟은 세종시…중위가격 서울 제치고 전국 1위
    국토부 "이례적인 수치"…업계선 '부동산 투기' 전수조사 1순위 지목 공동주택은 아파트와 연립주택, 다세대주택을 포함한다. 신축 아파트 단지가 밀집한 세종은 행정수도 이전 이슈로 전국 최고의 부동산 과열 양상을 지속해 왔다. 한국부동산원 통계에 따르면 지난해 세종의 아파트 매매가격은 44.93% 치솟은 바 있다. 전국 평균(7.57%)의...
    2021-03-15 14:55
  • 전국 건축물 78%가 개인소유…인구 1인당 면적 76㎡
    전국 건축물 78%가 개인소유…인구 1인당 면적 76㎡
    이어 △단독주택 18% △다가구주택 9.2% △다세대주택 7% △연립주택 2.3% 순이었다. 시ㆍ도별 건축물 면적 비율을 보면 아파트는 세종이 84.0%로 가장 높았다. 단독주택은 전남(45.4%), 다가구주택은 대전(16.0%), 연립주택은 제주(11.7%), 다세대주택은 서울(14.9%)이 가장 높았다. 사용승인 후 30년이 지난 건축물은 281만9858동으로 1년간 8만1358동...
    2021-03-09 17:40
  • 경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장
    경매 '후끈' 매매 '썰렁'… 2·4대책이 가른 빌라 시장
    2월 서울 빌라 낙찰가율 93%…2016년 이후 최고 빌라 매매량은 급감…하반기 흐름 반전 전망 정부의 2·4 공급 대책 발표한 이후 서울 빌라(다세대·연립주택) 경매시장과 매매시장이 극명한 온도차를 보이고 있다. 빌라 경매시장은 대책 발표 이전보다 달아오르고 있지만 매매시장은 거래량이 급감하면서 꽁꽁 얼어붙었다. 서울 내 빌라 저가 매수를 노린...
    2021-03-09 17:11
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