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  • 서울 빌라 10채 중 3채는 외지인이 샀다
    서울 빌라 10채 중 3채는 외지인이 샀다
    올해 상반기 서울에서 매매 거래된 다세대·연립·단독주택 등 비아파트 10채 중 3채는 서울 밖에 거주하는 외지인이 사들인 것으로 나타났다. 특히 도봉구와 구로구 등 재개발 관심지역의 경우 외지인의 비아파트 매입 비율은 40%에 달했다. 수도권과 지방 투자자들이 서울 집값이 더 오를 것으로 보고 재개발 투자에 나선 것으로 해석된다. 31일 부동산...
    2021-08-31 10:15
  • "더 오른다" 서울 빌라·아파트 매매 거래 ‘뚝’
    "더 오른다" 서울 빌라·아파트 매매 거래 ‘뚝’
    서울 아파트와 다세대·연립(빌라) 매매 거래량이 이달 들어 일제히 감소했다. 30일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 매매 거래량은 1446건으로 전월(4608건) 대비 69% 줄었다. 부동산 실거래 신고기한은 30일로 아직 최종 통계까지 한 달 가량의 기간이 남아있다. 그러나 현재 추세로 볼 때 거래량이 늘어도 지난달 통계치를 넘어서는 건 어려울...
    2021-08-30 16:05
  • "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    "설계도만 보고 산다" 재개발 기대에 '빌라 입도선매' 급증
    '투자·투기 수요' 증가에 서울 빌라 매매가격, 1년 새 32% 상승건축주 '빌라 웃돈 선분양'… 사업 지연땐 '리스크 덤터기' 노후 주거지 재개발 기대가 커지면서 서울에서 빌라(연립·다세대주택)가 귀해지고 있다. 첫 삽도 안 뜬 신축 빌라를 설계도만 보고 분양받는 입도선매(立稻先賣·벼가 서자마자 사는 것처럼 완제품이 나오기 전에 매수하는 행위)까지...
    2021-08-26 05:00
  • 조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    조사 표본 바궜더니…서울 빌라 시세 한달 새 28% 껑충
    한국부동산원의 통계 표본 변화로 서울 연립·다세대주택(빌라)의 평균 매매값과 전셋값이 한 달 만에 30%가량 오른 것으로 나타났다. 이는 관련 통계 집계가 시작된 2012년 1월 이후 가장 높은 상승률이다. 24일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 부동산원의 빌라 평균 매맷값 통계를 분석한 결과에 따르면 서울 빌라 매매값은 지난달...
    2021-08-24 11:00
  • 식당 창업에 수십억 아파트 매입한 10대…알고 보니 탈세 '금수저'
    식당 창업에 수십억 아파트 매입한 10대…알고 보니 탈세 '금수저'
    먼저 고가 아파트 취득자금을 부모 등을 통해 편법으로 증여받거나 다세대·연립주택 등 빌라 취득자금 편법 증여 혐의가 있는 연소자 등 51명, 재건축 아파트 취득자금 출처가 불분명한 사람 46명이다. 국세청은 세무조사를 통해 증여 등 자금 흐름을 정밀 검증하고, 실제로 부모가 주택을 취득했는데도 자녀 명의로 등기한 사례도 찾아내기로 했다. 또 조사 과정에서...
    2021-08-19 15:32
  • 서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    서울 원룸 전셋값도 1년 새 9.3% 상승
    4일 부동산정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 6월 서울 연립·다세대주택과 단독·다가구주택 전세 거래 내역을 분석한 결과 전용면적 30㎡ 이하 원룸의 평균 보증금은 1억6883만 원이었다. 작년 같은 기간보다 9.3% 상승한 것이다. 서초구가 2억6721만 원으로 가장 비쌌고, 강남구(2억4483만 원), 용산구(2억726만 원), 강서구(2억715만 원)...
    2021-08-04 14:11
  • 지난해 1인당 주거 면적 29.7㎡, 일본보다 훨씬 좁다
    지난해 1인당 주거 면적 29.7㎡, 일본보다 훨씬 좁다
    지난해 일반 가구의 절반(51.5%)은 아파트에 거주했고 단독주택(30.4%), 연립·다세대주택(11.4%) 등 순이었다. 또 지난해 20~30대(2030) 1인 가구의 절반(55.2%) 이상은 아파트 외 주택에 거주하고 있는 것으로 나타났다. 1인 가구의 43%는 단독주택에 거주했으며 12.2%는 연립·다세대주택, 오피스텔이나 기숙사 등 주택 이외가 17.5%를 차지했다. 통계청 관계자는...
    2021-08-01 09:59
  • 서울 아파트·빌라, 25%는 외지인 소유…강남 부자는 '마용성' 사들여
    서울 아파트·빌라, 25%는 외지인 소유…강남 부자는 '마용성' 사들여
    집합건물은 아파트와 연립주택, 다세대주택, 오피스텔, 상가 등을 말한다. 매수자가 주소를 둔 동일 권역 내 집합건물을 매입한 비중은 상반기 강남 3구(강남·서초·송파구) 55.2%로 2012년 58.1%에서 2.9%p 감소했다. ‘노도강’(노원·도봉·강북구) 지역은 상반기 48.5%로 2012년 69.5%에서 21.0%p 줄었다. 또 같은 기간 ‘마용성’(마포·용산·성동구)은 48.6%에서 34.2%로...
    2021-07-19 14:22
  • 서울시, 주차장 벽면에 붙이는 전기차 콘센트형 충전기 7000기 보급
    서울시, 주차장 벽면에 붙이는 전기차 콘센트형 충전기 7000기 보급
    공동주택과 다세대, 연립주택, 민간건물까지 공동으로 이용하는 시설이면 누구나 신청할 수 있다. 개인용으로는 신청이 불가하다. 신청을 원하는 공동주택 대표자, 업무시설 소유자 또는 관리자 등은 26일부터 ‘콘센트형충전기 설치 신청서’를 작성하여 서울시 홈페이지(환경분야)를 통해서 신청하면 된다.
    2021-07-19 11:15
  • 6월 수도권 집값 1.04%↑…넉 달 만에 상승폭 확대
    6월 수도권 집값 1.04%↑…넉 달 만에 상승폭 확대
    15일 한국부동산원 전국주택가격동향조사에 따르면 6월 전국 주택종합(아파트·다세대·연립·단독주택) 매매가격 상승폭은 0.79%를 기록했다. 전월(0.70%) 대비 0.09%(P) 확대된 수치다. 2월 0.89%를 기록한 뒤 3월 0.74%, 4월 0.71%, 5월 0.70% 꺾이던 상승폭이 4개월 만에 다시 커졌다. 매매가격 상승폭이 커진 것은 서울과 수도권, 지방 모두 강세를 이어간...
    2021-07-15 11:36
  • "아파트 비싸 못 산다" 서울 빌라 거래량 6개월째 아파트 추월
    "아파트 비싸 못 산다" 서울 빌라 거래량 6개월째 아파트 추월
    서울에서 아파트값이 크게 오르자 '빌라'로 불리는 다세대·연립주택 거래량이 아파트 거래량을 6개월째 넘어서고 있다. 통상적으로 아파트 거래량이 다세대·연립주택 거래보다 월간 2~3배 많은 점을 고려하면 이례적이다. 13일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 다세대·연립주택 매매 건수(신고일 기준)는 4522건이었다. 이는 서울 아파트 매매...
    2021-07-13 09:35
  • 2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    2·4대책 약발 다했나…서울 아파트 거래량 3개월 만에 반등
    한편 서울 빌라(다세대·연립주택) 매매 거래량은 지난 1월 5828건, 2월 4436건, 3월 5102건, 4월 5651건, 5월 5156건으로 올해 들어 매달 아파트 매매 건수를 추월하고 있다. 서울 빌라 매매량은 지난해 12월(5450건)만 하더라도 아파트(7527건)보다 적었다. 통상적으로 아파트 매매 건수가 빌라보다 많지만, 올해는 상황이 달라진 것이다. 함영진 직방 빅데이터랩장은...
    2021-06-16 13:33
  • 주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    주택 공급도, 부동산 세제도 '갈지자'… 불신 키우는 '정책 번복'
    지난해 단기 매입임대(4년)와 아파트 매입임대(8년) 제도가 사라진 데 이어 남아있던 10년 장기 매입임대(다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택 대상)마저 이번 결정으로 폐기될 운명에 처했다. 민주당은 매입임대사업자 제도로 임대 기간 동안 매물 잠김 등 부작용이 생긴다는 것을 제도 폐지 명분으로 들었다. 문재인 정부 출범 초만 해도 김현미 당시 국토교통부 장관은...
    2021-06-07 04:30
  • 태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    태영호 "공시가 결정권 지자체 이양 법안 발의"
    올해 전국 공동주택(아파트·연립·다세대) 공시가격이 219% 급등하면서, 전국에서 5만건 가까운 이의 신청이 접수된 것으로 집계됐다. 전년 대비 1만2000여 건이 늘어난 것으로 지난 2007년 5만6455건을 기록한 이후 역대 2번째로 많았다. 이번 법안은 태 의원을 포함한 의원 12명이 공동발의할 예정이다.
    2021-06-03 14:43
  • 날벼락 맞은 주택 임대사업자… 복잡해진 '세금 셈법'
    날벼락 맞은 주택 임대사업자… 복잡해진 '세금 셈법'
    지난해 4년 단기 매입임대주택ㆍ아파트 매입임대주택 제도가 사라진 데 이어 남아있던 10년 장기 매입임대주택(다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택 대상)마저 이번 결정으로 폐기될 운명에 처했다. 그동안엔 매입임대주택 사업자는 임대료 증액 제한 등 공적 의무를 지키면 양도소득세 중과 배제, 종합부동산세(종부세) 별도 과세, 재산세 감면 혜택을 받을 수 있었다....
    2021-05-31 05:30
  • [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    실수요자ㆍ투자자, 공공 주도 개발 비켜난 강남 빌라지시장으로 몰려강남구 등 빌라 매매값 '고공행진'공공 정비사업 후보지 거래 끊겨 '찬바람' 서울 강남권 빌라(다세대·연립주택)시장이 들썩이고 있다. 매물 품귀 속에 시세가 하루가 다르게 치솟고 있다. 최근 몇년 새 아파트 매매값과 전셋값이 계속 오르자 빌라 매입 쪽으로 눈을 돌리는 수요가 크게 늘어난...
    2021-05-31 05:00
  • [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    [스페셜리포트] 빌라마저 '강남 불패'…“집도 안 보고 계약”
    서울 강남권 빌라(연립·다세대주택)시장으로 주택 수요자가 몰리고 있다. 아파트값 급등으로 아파트 매수를 포기한 실수요자들이 강남 빌라 매수 쪽으로 돌아선 것이다. 여기에 시세 차익과 향후 재개발까지 노린 투자 수요까지 가세하고 있다. 중개사 "로열층은 집도 안보고 계약하는 경우도 많아" 부동산 중개업계에 따르면 서울 강남구와 서초구 등...
    2021-05-31 05:00
  • [스페셜리포트] 공공 복합사업 '신길 빌라촌' 가보니…현금청산 우려에 ‘휑’
    [스페셜리포트] 공공 복합사업 '신길 빌라촌' 가보니…현금청산 우려에 ‘휑’
    지난 3월 이후 빌라(연립·다세대주택) 매매시장은 거래 절벽 상태에 빠졌다. 빌라를 사려는 사람도 없도 매물도 거의 자취를 감췄다. 30일 기준 신길15구역 내 등록된 빌라 매물은 단 3건뿐이었다. 이들 물건은 모두 지난달 말과 이달 6일 등록된 것들로 한 달 가까이 거래가 이뤄지지 않고 있다. 인근 L공인 관계자는 “집주인 가운데 입주권을 받지 않고 팔고 나가려는...
    2021-05-31 05:00
  • 다주택자 세금 중과 앞두고...서울 주택 '증여' 봇물
    다주택자 세금 중과 앞두고...서울 주택 '증여' 봇물
    30일 한국부동산원 월별 거래 원인별 주택 거래현황(신고 일자 기준)에 따르면 지난 4월 서울 주택(단독주택·다가구주택·연립주택·다세대주택·아파트) 증여 건수는 3039건으로 올해 월간으로 가장 많았다. 서울에서 주택 증여가 가장 많았던 때는 지난해 7월(4934건)이었다. 다주택자를 겨냥한 고강도 부동산 세금 인상 대책이 나오면서 전국 주택 증여도...
    2021-05-30 14:23
  • '부동산판 타다 갈등' 빅밸류, 감정평가법 위반 무혐의 처분
    '부동산판 타다 갈등' 빅밸류, 감정평가법 위반 무혐의 처분
    빅밸류는 2015년부터 인공지능과 빅데이터를 활용해 연립주택과 다세대주택 시세를 평가하는 서비스를 제공하고 있다. 빅밸류 서비스는 은행권 대출 평가 자료로도 활용되고 있다. 지난해 감정평가사협회는 이 서비스가 감정평가법이 금지한 유사 감정평가 행위에 해당한다며 검찰에 빅밸류를 고발했다. 빅밸류가 사용한 실거래가 기반 시세 산정은 정확도가 떨어져 대출...
    2021-05-28 13:27
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