업무용부동산 검색결과, 17페이지

검색결과 총338건

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한.미 자유무역협정과 부동산

서비스산업은 서울과 대도시의 CBD(중심업무지구)의 상업․업무용빌딩을 원하는 특성을 가지고 있다. 이들 부동산은 외국인투자자들이 선호하는 투자대상이기도 하다. 따라서 주요지역의 중대형빌딩과 오피스 중심으로 수요가 증가할 것으로 가늠해볼 수 있다. 지방의 토지 규제 완화 가능성 증가 수도권과 지방의 토지가격은 급등락을 보일 것으로...

2007-04-26 18:20
쌍용건설, 일본 건설시장 '벤치 마킹'

호텔, 업무용 빌딩, 쇼핑몰 공원 등이 들어서는 복합단지로 개발함으로써 하루 10~15만명의 관광객이 찾는 도쿄 최고의 관광명소이자 상징으로 탈바꿈했다. 이를 통해 천지창조로 불리는 두바이와 함께 최고의 부동산 개발 수익모델로 평가받고 있다. 김 회장 등은 도쿄 및 인근 주요 재개발 프로젝트 13개 사이트를 직접 방문, 관계자로부터 개발현황을 듣는 것은 물론...

2007-04-20 11:30
[금융기획]금융권, 중소기업 지원 발벗고 나선다

신용상태가 기준에 미달할 경우 보유 중인 공장, 기계시설 등 업무용부동산, 비업무용부동산, 사업자가 보유한 차량운반구, 주택, 임야, 전답뿐만 아니라 재고자산을 비롯해 영업활동으로 취득한 상업어음, 확정·미확정 채권, 지적재산권 등을 복합적으로 평가해 대출한도가 결정된다. 또한 연대보증인이 있을 경우 연대보증인의 신용평가도 종합평가 항목에...

2007-04-09 10:49
초고층 일반 아파트 시대 온다

하지만 주상복합 아파트는 지나치게 높은 용적률로 인한 주거환경 침해요소가 크고 마치 업무용 빌딩과 같은 위상은 쾌적성과 웰빙을 최우선시 하는 주택으로서는 결점요소로 지적돼왔다. 실제로 우리나라 주상복합 아파트 중 가장 높은 가격을 보이고 있는 것은 타워팰리스가 아니라 일반 아파트와 같은 형태로 지어진 분당 정자동의 파크뷰다. 파크뷰는...

2007-03-28 16:17
상가 및 오피스텔 투자법

[TIP] 오피스텔 소유, 1가구 2주택인가 오피스텔은 건축법상 업무와 주거를 함께 할 수 있는 건축물’이지만, 실제 용도는 업무용으로 분류되어 있다. 따라서 업무용을 주거용으로 전환하였을 경우 실질과세원칙에 따라 주택으로 간주하여 각종 세(稅)부담을 책정해야 한다는 것이 아직은 정부 입장이다. 소형 오피스텔에 대한 주거용 전환을 용이하게 하는 완화책이 최근...

2007-03-19 15:06
동북아 거점으로 주목 받는 인천경제자유구역

외국인학교, 외국계병원, 12만평 규모의 중앙공원, 동북아시아트레이드타워(65층), 주상복합 퍼스트월드(64층), 국제컨벤션센터 등을 비롯, 업무용빌딩, 쇼핑상가, 호텔, 주상복합 등 60여개 주거·상업·업무시설이 들어선다. 이곳은 미국 부동산 개발 회사인 게일사와 한국 포스코건설의 국내 합작법인인 송도신도시개발유한회사(NSC)가 사업주체가 되어 오는...

2007-03-02 16:07
외국인 토지보유 면적, 분당 9.2배

이 부분에 대한 취득은 73.7%로 대부분을 차지했고, 법인의 업무수요에 의한 취득은 18.4%로 나타났다. 법인의 주요취득 내용은 한국외환은행(벨기에)의 업무용 토지보유 신고, 외국기업의 공장용지 및 상업용지 매입 등이다. 98년 6월 부동산시장 개방 이후 외국인의 토지보유는 2000년까지는 연평균 30%이상 증가세를 보였으나, 2001년을 기점으로...

2007-02-23 13:59
한국·진흥·경기저축은행, 소호대출 강화

한편 신용상태가 기준에 미달할 경우 보유 중인 공장, 기계시설 등 업무용부동산, 비업무용부동산, 사업자가 보유한 차량운반구, 주택, 임야, 전답뿐만 아니라 재고자산을 비롯해 영업활동으로 취득한 상업어음, 확정/미확정 채권 등을 복합적으로 평가해 대출한도가 결정된다. 또한 연대보증인이 있을 경우 연대보증인의 신용평가도 종합평가 항목에 포함된다....

2007-01-22 14:04
급변하는 부동산환경과 2007년 부동산투자 유망상품

[TIP] 오피스텔 소유, 1가구 2주택인가 오피스텔은 건축법상 업무와 주거를 함께 할 수 있는 건축물’이지만, 실제 용도는 업무용으로 분류되어 있다. 따라서 업무용을 주거용으로 전환하였을 경우 실질과세원칙에 따라 주택으로 간주하여 각종 세(稅)부담을 책정해야 한다는 것이 아직은 정부 입장이다. 소형 오피스텔에 대한 주거용 전환을 용이하게 하는 완화책이...

2007-01-19 12:43
리스사, 부동산리스 준비작업 박차

이를 중소 제조업자가 소유한 업무용 부동산으로 확대하고, 단계적으로 서비스업으로 확대해 나가겠다는 것이다. 이에 따라 재경부는 리스사의 부동산리스 취급과 관련 여신전문금융업법의 개정을 위한 검토 작업에 착수하게 됐다. 이처럼 부동산리스의 허용 분위기가 조성되면서 여신금융협회는 최근 리스사 실무책임자와 회계법인출신드로 구성된 태스크포스(TF)...

2006-11-26 14:58
엠코, 뚝섬용지 용도변경시 개발이익 2천억

특히 뚝섬상업용지 4구역을 매입한 부동산 개발업체 P&D는 매입 1년이 지나도록 잔금을 납부하지 못해 매입계약이 취소될 상황에 놓인 상태다. 그리고 이들이 지을 예정인 빌딩도 소수의 주상복합을 제외하곤 당장 '돈벌이'가 되지 않는 업무용 빌딩이나 호텔이라는 점이란 것을 감안하면 엠코는 '무임승차'를 하게 되는 셈이다. 뚝섬 상업용지를 매입한 한...

2006-11-17 15:16
7대 도시 오피스ㆍ상가 투자수익률 보합세

지난 1년간의 부동산가격 증감을 나타내는 자본수익률에서 업무용은 전년 대비 0.63%P 상승한 4.04%를, 그리고 상가는 0.62%P 하락한 3.15%로 나타났다. 상가의 경우 대구, 인천을 제외한 도시에서는 자본수익률이 하락했고, 대구는 지하철 2호선 주변 역세권의 지가상승으로 전년 대비 1.04%P 상승한 2.09%로 나타났다. 이밖에 임대료수준(월세 기준)은 업무용...

2006-11-02 13:52
근린상가, 투자자 선호도 여전히 1위

및 업무용 등이 자유롭게 입점할 수 있어 공실에 대한 부담이 적기 때문인 것으로 분석된다. 많은 투자자금이 필요한 상가 건물이 선호도 2위를 나타낸 것은 상가 시장에도 큰손들이 많아진 것으로 볼 수 있다는 게 상가114 관계자의 설명이다. 상가114 권혁춘 팀장은 "정부의 8.31 부동산 정책 중 종합부동산세에서 비교적 자유로운 내용이 상가건물 시장으로...

2006-10-04 12:20
외국인 보유 국내토지 분당신도시 9배

이같은 외국인 보유 토지 증가의 주요요인은 한국외한은행(벨기에)의 업무용 토지 보유신고와 외국기업의 공장용지 매입 등에 기인한 결과라고 건교부는 밝혔다. 한편 지난 98년 6월 부동산시장 개방 이후 외국인의 토지보유는 2000년까지 해마다 30%를 넘는 증가세를 보였으나, 원화가치가 다시 절상된 2002년부터는 4.0~7.5%로 증가폭이 크게 줄어드는...

2006-08-21 10:34
부동산 특성, 속살벗기기

둘째, 업무용 부동산이 있다. 여기에는 흔히 일반 투자자들이 임대수익용으로 선호하는 오피스텔이 포함된다. 오피스텔은 건축법에 의하면 주택이 아닌 업무용 시설이다. 한때 벤처붐으로 주거용 오피스텔이 인기였다. 실수요자들이 대부분 자영업자들인데 이들의 입장에서는 일도 하고 잠도 잘 수 있는 사무실이 편리하기 때문이다. 오피스텔 지난 5년간 오피스텔...

2006-08-17 10:45
유성기업, 차별화된 자산주-CJ證

최 연구원은 특히 "보유 부동산 대부분이 업무용인데다 공장이어서 강화된 세제에서도 상대적으로 자유롭다"며 "최근 공시지가와 과표 상승으로 기업 보유 부동산에 대한 세금이 급증하고 있지만 공장에 대한 보유세는 증가 폭이 미미하기 때문에 자산주로서의 가치도 차별적인 요소가 있다"고 밝혔다.

2006-08-17 09:04
재계, '팔수 있는 부동산 다 팔아 치우자'

일부 대기업들의 경우 비업무용 부동산은 물론이고 사옥, 연구센터 등 업무용 빌딩까지 모조리 내다 팔고 있다. 일각에선 다양한 정보에 가장 빨리 접근할 수 있는 대기업들의 부동산 매각 붐에 대해 전체 부동산시장의 하락을 예고하는 신호탄으로 보고 있기도 하다. 업계에 따르면 지난달 삼성전자는 서울 강남에 위치한 글로벌마케팅 연구소, 대치빌딩...

2006-06-16 13:27
집창촌 일대 획기적 정비 인근 부동산 주목

세칭 청량리 588, 미아리 텍사스촌 , 용산 역사주변, 회현동 여관촌 등 서울의 대표적인 집창촌이 사라지거나 정비되면서 일대의 부동산 시장이 새로운 조명을 받고 있다. 정부는 지난달 서울 청량리 588(전농동), 미아리 텍사스(하월곡동) 등 성매매 집결지를 폐쇄하고 성매매를 줄이기 위한 방안으로 '집결지 폐쇄.정비 촉진법'제정을 추진하고 있다. 법률은...

2006-06-07 13:34

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