아파트 가격 검색결과, 6페이지

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"줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다

분양가는 2017년 최초 공급 당시 가격으로 책정돼 전용 65㎡ 3억6300만 원, 전용 84㎡ 4억7200만 원(미계약 4억8200만 원), 전용 102㎡ 5억7600만 원에 공급된다. 이 단지 전용 84㎡가 지난달 14억5500만 원에 손바뀜 된 것과 비교하면 10억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있다. 최근 아파트값 오름세가 지속되는 반면, 인허가와 착공 물량 감소로 공급 절벽이...

2024-07-22 15:55
상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저

상대적으로 집합 건물의 매입가격이 커 단기 매도의 부담이 높고, 최근 아파트 등의 가격이 오름세를 보인 영향으로 풀이된다. 다만 올해 상반기 서울 집합건물 거래 중, 3년 초과 4년 이하는 12.3%로 가장 큰 비중을 차지해 대조적인 모습을 나타냈다. 지난해 하반기부터 올해 상반기까지 거래량이 증가하면서 상승기 매입했던 물건의 차익 실현을 위한 매도...

2024-07-22 10:25
"공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 주택시장은 과열기 초입에 진입했기 때문에 수요 진작보다는 공급 측면의 애로사항을 푸는 방향으로 가야 한다"며 "특히 아파트 쏠림 현상을 해결하기 위해 다세대, 다가구 주택의 취득세, 양도세, 종부세 문제를 해결해 공급의 숨통을 터야 한다"고 말했다. 건축비 현실화가 필요하다는 견해도...

2024-07-22 06:00
입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]

경제적 부담을 줄이면서 새 집을 확보한다는 아파트 청약의 취지 자체를 무력하게 만든다. 21일 부동산R114에 따르면 올해 전국 아파트 입주물량은 35만4763가구로 추산된다. 앞선 10년 평균인 34만9575가구보다 1.5% 많은 물량이다. 하지만 내년부터는 물량이 크게 감소한다. 내년 전국 입주물량은 24만6362가구, 2026년은 14만6558가구다. 앞선 10년과 비교해 각각...

2024-07-22 06:00
서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가

서울 아파트 매매거래의 절반은 이전보다 가격이 오른 상승거래로 나타났다. 최고가 기록을 경신한 거래는 10%에 가까워졌다. 21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 중 상승거래 비중은 49.6%를 기록했다. 올해 1월보다 11%포인트(p) 높아진 수치다. 상승거래는 동일 단지, 동일...

2024-07-21 09:56
"DSR 강화 전에 '막차' 타자" 5대 銀 가계대출, 한 달 새 3조6000억 늘어

지난달 19일에는 신한은행 주택담보대출 상품(신한주택대출)의 5년 고정금리(은행채 5년물 기준·아파트·주택구입) 하단이 2.980%를 기록하기도 했다. 약 3년 만에 도래한 '2%대 금리 시대'가 한 달 가까이 이어지고 있는 모습이다. 국민은행의 경우 은행채 5년물을 지표로 삼는 주택담보대출 상품들의 금리를 일제히 0.09%p 내릴 것으로 전망된다. 최근...

2024-07-21 09:29
[찐코노미] 집값 오르기 전 잡아야 할 지역은?…교통 호재 품은 '이곳' 주목

서울 아파트 평균 가격이 12억 원을 돌파하고, 거래량은 43개월 만에 최대치를 기록했습니다. 지난 6월 거래량은 6688건으로, 매일 150건 정도 거래량이 늘어나기에 산술적으로 잡아도 최소 7700건은 돌파한다고 전문가들은 예측하고 있는데요. 하반기 부동산 시장 전망과 꼭 챙겨봐야 할 아파트를 찐코노미에서 짚어봤습니다.

2024-07-20 18:00
수도권 전세가 상승이 매매가 견인…'내 집 마련' 수요자 분주

실제 수도권 아파트 가격은 상승 중이다. 일례로 서울 성동구 '서울숲푸르지오'는 최근 전세값과 매매값이 가파르게 상승했다. KB부동산 자료에 따르면, 이달(9일 기준) 단지 전용면적 84㎡C 타입의 평균 전세값과 매매값은 각각 7억7000만 원, 15억8500만 원을 기록하고 있다. 이는 전월 평균 전세값(7억4500만 원) 대비 2500만원, 매매값(15억3500만원) 대비 5000만 원...

2024-07-19 11:04
주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

부동산 R114에 따르면 6월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 13억409만 원으로, 경기(5억9816만 원) 및 인천(4억3564만 원)과 비교해 2~3배가량 비쌌다. 아울러 ㎡당 평균 분양가격 역시 6월 기준 서울은 1276만 원대로 경기(650만7000원) 및 인천(537만7000원)의 두 배 안팎 수준을 기록했다. 서울 분양가가 치솟자 수도권 분양시장에선 서울 접근성이 우수한 단지가...

2024-07-19 09:27
정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

서울을 중심으로 한 수도권 아파트값 상승세가 심상치 않자, 부동산 정책 수뇌부가 지난해 9월 이후 10개월 만에 한자리에 모인 것이다. 이날 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’ 기준으로 서울 아파트값은 17주 연속, 전셋값은 61주 내리 올랐다. 이날 정부의 메시지는 ‘공급 확대’로 요약됐다. 다만, 전문가는 공공 중심의 공급 확대 계획 발표가 즉각 시장을 진정시킬...

2024-07-18 16:08
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

정부는 최근 부동산 시장이 서울과 수도권 핵심지 아파트를 중심으로 가격 상승 폭이 커지고 있다고 진단하고, 주택 공급 확대 등 필요한 수단을 모두 동원하겠다고 공언했다. 최 부총리는 “서울과 수도권을 중심으로 부동산 가격 상승세가 확산하고 있어 정부는 현재 상황을 엄중하게 인식하고 모니터링을 강화하고 있다”며 “국민 주거 안정을 민생 핵심과제로...

2024-07-18 16:07
10개월만에 열린 부동산관계장관회의 [포토]

국토교통부 장관, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등이 참석한 가운데 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산관계장관회의가 열렸다. 이날 회의는 최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 전세·매매가격이 오르고 시장에서 공급 부족 우려도 제기되자 대응 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 정부가 부동산관계장관회의를 연 것은 지난해 9월 이후 10개월 만이다.

2024-07-18 14:55
서울 아파트값 상승 폭, 305주 만에 최고 수준…전세 강세도 '여전'

부동산원은 “서울 아파트값은 동남권을 중심으로 빠르게 매물이 소진되고 상승거래가 발생하고 있다”며 “일부 단지가 신고가를 경신하는 등 거래 분위기가 회복하면서 주변 지역 가격 상승 기대심리도 커지고 있다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 소폭 내린 0.18%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 61주 연속 올랐다....

2024-07-18 14:00
인천 주택사업경기 '급전직하'…영종하늘도시 사업 취소 여파

서울은 상반기 청약 단지가 대부분 1순위에서 마감되고 경쟁률이 130대 1을 웃도는 등 청약 시장 열기가 뜨겁고 아파트 매매가격이 오르면서 지수도 상승한 것으로 풀이된다. 비수도권은 4.5p 상승한 85.1을 기록했다. 광역시권은 82로 1.8p 상승했는데 광주(65.2→78.9), 부산(76.9→83.3), 대구(77.7→80.7) 순으로 오름폭이 컸다. 대전(86.3→77.7)과 세종(94.1...

2024-07-18 11:37
광진구 자양1재정비 공사 현장서 사망 사고 발생…입주 연기 우려 커진다

자양1구역 재개발 사업은 KT 소유인 옛 전화국 부지 일대 50만5178㎡에 아파트 1063가구, 호텔 150실, 판매시설과 함께 광진구청사, 광진구의회, 광진구보건소 등이 들어서는 대형 프로젝트다. 총 사업 규모는 1조 원을 웃돌며, 공사비만 6700억 원 규모다. 준공 예정일은 2025년 1월이다. 이 현장 아파트는 지난해 서울에서 분양한 아파트 중 1순위 최고 경쟁률을 기록한...

2024-07-18 09:03
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

최근 수년간 서울 아파트 당첨 하한선은 부동산 가격 하락과 함께 바닥을 맴돌았다. 하지만 올해 들어선 최저 당첨 가점이 큰 폭으로 오르면서 청약시장 강세를 이어가고 있다. 분양업계에 따르면 서울 아파트 최저 당첨 가점 평균은 2022년 하반기 37.8점까지 하락했다. 이후 지난해 상반기에는 46.5점을 기록했고, 지난해 하반기에는 평균 최저 당첨 가점이 55.4점까지...

2024-07-18 06:00
단톡방서 ‘집값 담합’ 딱 걸렸다…서울시, 단톡 주도한 방장 형사 입건

A 씨는 아파트 소유자만 단톡방 회원으로 받아들이고, 회원들은 온라인 부동산 정보 플랫폼에 올라온 매물 광고를 모니터링해 아파트 매매가격을 높이도록 유도했다. 단톡방에는 다른 공인중개사보다 낮은 매매가격으로 광고한 공인중개사에 대해서 ‘중개대상물 가격이 너무 낮다’, ‘그런 부동산은 응징해야 한다’라며 해당 공인중개사의 실명과 사진이 올라오기도...

2024-07-18 06:00
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.

2024-07-17 17:15
정부, 18일 부동산 관계장관회의 개최…집값 급등 대응

11일 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.24% 올라 지난주(0.20%)에 비해 상승 폭이 확대됐다. 수도권 아파트 매매가격(0.10%→0.12%)도 상승 폭이 커졌다. 특히 서울 아파트값 상승세는 16주째 이어지고 있으며, 서울 전셋값은 60주 연속 올랐다.

2024-07-17 17:14
신선식품 찾는 MZ 늘자…업그레이드 나선 편의점업계

현재 GS25는 아파트, 다세대, 빌라 등 배후가 튼튼한 주택가 상권을 중심으로 신선 강화매장을 출점, 400여 개 점포를 운영 중이다. GS25에 따르면 이들 매장의 장보기 관련 상품 매출은 일반 매장 대비 최대 20배 이상 높다. 세븐일레븐은 식료품을 대상으로 ‘가격에 착! 착한’ 시리즈를 론칭하며 가격 경쟁력 제고에 나섰다. 착한달걀(10입), 착한한끼두부, 900원...

2024-07-16 18:12

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