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SH공사, 정책 리포트 발간…"토지임대부 분양주택으로 1억 원에 내 집 마련 가능"

토지임대부 분양주택은 토지는 공공이 보유하고 건물만 분양해 민간 분양아파트에 비해 분양가격이 저렴해 내 집 마련의 기회가 적은 청년 등에게 큰 주목을 받아 왔다. SH공사는 최근까지 사전예약으로 토지임대부 분양주택 총 1623가구를 공급했으며, 내년 하반기 본 청약을 앞두고 있다. 실제로 마곡 10-2 단지의 경우 청년유형은 최대 186.8 대 1의 높은 경쟁률을...

2024-08-09 14:36
서울시, '그린벨트' 일부 풀어 신혼부부에 주택공급 확대…토허제 추가 지정 카드도 '만지작'

아울러 기개발지 중 투기가 우려되는 지역은 모니터링을 실시해 부동산 가격이 안정화되지 않을 경우 토지거래허가구역 지정을 추진한다는 계획이다. 재개발·재건축 정비사업 속도를 앞당기고 사업 부담을 낮춰 도심 내 아파트 공급을 확대한다. 정비사업 사업 속도 제고를 위해 올 하반기에 전자의결방식인 전자투표 조합총회 시범사업을 추진하고, 정비사업...

2024-08-09 10:43
수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

7월 다섯째 주 한국부동산원 주간아파트 가격동향에서도 이천시(-0.02%)는 부발읍 및 안흥동 위주로, 안성시(-0.01%)는 공도읍 소형 규모 및 당왕동 위주로 하락했다. 실거래가 회복도 더디다. 안성시 대장주로 꼽히는 옥산동 '안성아양시티프라디움' 전용면적 84㎡는 이달 2022년 최고가(5억6000만 원) 보다 2억 원가량 낮은 3억 후반대에 실거래 됐다. 안성 스타필드와...

2024-08-08 17:32
"무주택 실수요자들 기회"...LH, 성남·수원·오산 등 경기남부권 분양 미전환 '주택 93가구' 공급

이번에 공급하는 주택은 2009년에서 2011년에 입주한 10년 공공임대 아파트로 분양전환이 되지 않고 남은 주택이다. 지역별로 보면 성남 판교 1호, 군포 1호, 의왕에서는 3개 단지 8호, 안양은 5개 단지 22호, 수원은 3개 단지 21호, 오산 세교는 3개 단지 40호가 공급된다. 모두 전용면적 85㎡ 이하이며, 신청자격은 주택이 소재한 해당지역에 거주하는...

2024-08-08 16:10
‘순살아파트’ 붕괴 이면에 LH ‘부실감독‧전관유착’ 있었다

감사원, 검단아파트 사고 LH 감사 결과 공개LH 부실 감독...“구조지침, 구조도면 비교만 했어도”“LH, 건축사무소 부당 하도급도 방치”LH, ‘전관 특혜’에 현장감독 불법행위도 ‘순살아파트’ 논란을 불러온 인천 검단아파트 지하주차장 붕괴 사고의 배경에 한국주택토지공사(LH)의 부실한 관리와 감독 전관 특혜가 자리하고 있었다. LH가 인천 검단 등 102개...

2024-08-08 16:06
서울 집값 오름세 아파트에서 빌라로 번졌다…"계속 오를 듯"

아파트 매매가격과 분양가가 거침없이 상승하다 보니 상대적으로 가격이 낮은 대체재인 빌라를 찾는 수요자들이 늘어난 것으로 풀이된다. 서울 아파트 강세가 지속되고 빌라 공급 부족 우려가 있다는 점에서 이런 흐름은 한동안 이어질 전망이다. 8일 한국부동산원에 따르면 서울의 연립·다세대 매매가격지수는 6월 기준으로 2개월 연속 상승했다....

2024-08-08 15:28
정비사업 속도 높이고 수도권 ‘22조’ 미분양 공공택지 정부가 매입 보장 [8·8 공급대책]

미분양 아파트 매입확약을 제공한다. 일부 후분양 공공택지에선 선분양도 허용해 착공과 분양 일정을 앞당긴다. 국토부는 한국토지주택공사(LH)가 조성한 수도권 공공택지에 대해 22조 원 규모의 미분양 매입확약을 제공한다. 적용 대상은 수도권 3만6000가구로, 민간에서 2025년까지 실 착공해 준공 후 미분양이 발생하면 LH가 매입한다. 매입가격은 가구별 실제...

2024-08-08 15:00
서울 아파트값 0.26% 올라 20주 연속 상승…전셋값 상승세 여전

부동산원은 “서울 아파트값은 선호 지역 중심의 상승 거래와 매도 희망가격 오름세로 매수심리가 상승 중”이라며 “휴가철 매수문의 감소와 시세 급상승 단지에 대한 매수 주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄하면서 상승 폭은 줄었다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 64주...

2024-08-08 14:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

주산연은 "최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한 상승과 지속적인 거래량 증가, 금리 인하 기대감, 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 도입 연기 등이 영향을 미친 것으로 보인다"고 설명했다. 비수도권은 82.3에서 82.9로 0.6p 오르는 데 그쳤다. '똘똘한 한 채'로 수요가 집중되면서 비수도권 아파트 매매 가격이 하락하고...

2024-08-08 11:00
[박덕배의 금융의 창] 가계도 재무 구조조정 시급하다

이런 불균형은 부동산 가격이 폭락하는 등의 외부적인 환경에 따라 항상 위험한 상황에 빠질 수 있다. 특정 지역을 제외하고는 아파트 매물을 내놓아도 팔리지 않는 현상 등이 일어나고 있다. 실제 많은 사람이 인정하고 싶지 않겠지만 최근 들어 ‘부동산 불패’ 신화도 조금씩 흔들리고, 경기침체가 장기화할 조짐마저 나타나고 있다. 실제 그런 상황이 되면, 대출 원금을...

2024-08-08 05:00
활기 도는 부동산 시장, 금리 인하 기대감 솔솔…공급 대책 발표 불쏘시개 될까

6명)이 하반기 주택 매매 가격이 상승할 것이라고 응답했다. 직전 조사에선(상반기, 상승 30%, 하락 25%)에서는 상승 응답이 하락 응답을 2년 만에 역전했는데, 이번(상승 36%, 하락 21%) 설문에서는 상승과 하락 격차가 더욱 벌어졌다. 매매량도 회복세다. 한국부동산원 통계 자료를 보면 올해 6월 아파트 매매량은 총 4만3300건으로 전년 동월(3만9622건) 대비 9.28...

2024-08-07 15:52
잇단 전기차 화재에 소비자 불안…'열폭주' 없는 LFP 채택 비중 높아질까

7일 관련 업계에 따르면 1일 인천 청라의 한 아파트 지하주차장에서 불이 난 메르세데스-벤츠 EQE 세단 차량에는 중국 파라시스의 NCM 배터리가 탑재된 것으로 알려졌다. 벤츠 EQE에는 중국 CATL과 파라시스의 제품이 공급됐다. 벤츠 EQE에 탑재된 NCM811 배터리는 니켈 비중이 80% 이상인 하이니켈 배터리다. 니켈 함량이 많아질수록 에너지 밀도가 높아져 1회 충전...

2024-08-07 15:46
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

최근 일 년 기준 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 오른 가운데 동작구(10.49%), 마포구(10.02%) 등은 10%대의 상승률을 보였다. 서대문구(8.55%), 강서구(7.88%), 구로구(7.60%), 성동구(7.42%) 등도 오름폭이 비교적 컸다. 같은 기간 수도권 아파트 전셋값 역시 4.54% 올랐지만, 인천을 제외한 5개 광역시와 기타 지방(수도권과 광역시를 제외한 지역)은 전셋값이 각각...

2024-08-07 13:22
"연이은 전기차 화재, 원인은 과충전과 배터리셀 불량"

그는 "도심지의 70%가 아파트에 거주해 집단 거주지 특성이 높은 국가인데, 그러다 보니 주차장 자체를 지하에 넣을 수밖에 없다"며 "그럼 충전소 역시 지하 폐쇄공간에 들어가고, 이것은 다른 어떤 선진국에 비해서도 나쁜 최악의 조건이다. 불났을 때 소방차도 못 들어간다"고 위험성과 환경 개선의 필요성을 재차 강조했다.

2024-08-07 10:29
'수(水)세권' 갖춘 고급 아파트의 대명사 워터프론트 단지 관심↑

강원특별자치도 속초시에 위치한 영랑호 워터프론트 단지로 꼽히는 ‘e편한세상 영랑호’ 전용 84㎡ C 타입의 올해 7월 평균 매매가격은 4억5000만 원으로, 인근 비수세권 ‘G’ 아파트 동일 면적 평균 매매가격(3억6000만 원) 대비 9000만 원 높았다. 업계는 워터프론트 단지들의 경우 인근으로 들어설 수 있는 부지가 한정된 만큼 희소가치가 높다는 점이 단지의...

2024-08-07 10:15
‘래미안 레벤투스’ 1순위 청약경쟁률 403대 1…‘로또 청약’ 열풍 지속

래미안 레벤투스는 강남구 도곡동 삼호아파트를 재건축한 아파트다. 지하 3층∼지상 최고 18층짜리 4개 동, 308가구 규모로 이 중 조합원과 임대분을 제외한 전용 45∼84㎡ 133가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 분양가는 6480만 원으로 전용 84㎡ 기준 21억6000만∼22억7000만 원대로 공급가격이 책정됐다. 분양가상한제를 적용받아 주변 시세보다 약 5억 원...

2024-08-06 20:45
수도권, 5년 이하 신축 아파트 가격 강세

수도권 부동산 시장에서 준공 5년 이하 신축 아파트 가격의 강세가 두드러진 것으로 나타났다. 6일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 '연령별 아파트 매매가격지수'를 분석한 결과 6월 기준 준공 5년 이하 수도권 아파트 매매가격지수는 1년 전보다 2.77포인트 상승했다. 같은 기간 5년 초과∼10년 이하는 2.5포인트, 10년 초과∼15년...

2024-08-06 13:45
줄줄이 '상경 투자'…외지인 서울 아파트 매입, 3년 6개월 만에 최대 규모

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "고가 아파트가 밀집된 서초와 강남보다는 광진, 송파, 강동, 성동 등 가격 면에서 접근 가능한 지역 중 선호도가 높은 지역으로 수요가 몰린 것으로 보인다"고 말했다. 한편, 서울 이외의 지역에서 외지인(관할 시도 외 거주자)이 아파트를 매입한 사례는 총 4287건으로 전달보다 12.5% 줄었다.

2024-08-06 13:38
2번의 블랙데이 후 반등했지만···경제, 지금이 더 위험한 이유 3가지

안재균 신한투자증권 연구위원은 “한은의 8월 금리 인하 개시와 연내 2회 인하를 예상한다”며 “내년 상반기 2%대 금리에 진입할 것으로 전망한다”고 말했다. 그러나 최근 수도권 중심의 아파트 가격 상승과 급증한 가계부채는 한은의 선제적인 금리 인하 결정을 제약하는 걸림돌로 거론된다.

2024-08-06 09:58
'강남 5억 로또' 래미안 레벤투스 특공에 1만2000명 몰렸다

도곡동 삼호아파트를 재건축하는 래미안 레벤투스는 지하 3층~지상 최고 18층 4개 동 308가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 133가구다. 분양가는 3.3㎡당 6480만 원이다. 전용면적 84㎡ 기준 공급가격은 21억6000만~22억7000만 원대다. 주변 시세와 비교해 5억 원가량 저렴한 수준이다. 래미안 레벤투스는 이날 1순위 해당 지역(서울 2년 이상 거주자), 7일...

2024-08-06 08:30

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