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  • NH농협은행, '디지털여신센터' 개점식 개최
    NH농협은행, '디지털여신센터' 개점식 개최
    디지털여신센터는 기존 영업점에서 처리하던 모바일 주택담보대출 및 전세자금대출의 상담·심사·실행 업무를 전담하기 위해 지난 1월 신설됐다. 3월 업무 개시로 모바일 아파트대출, 전세자금대출 신청 즉시 전담직원의 심사 및 상담이 시작되어 고객 대기시간이 단축됐다. 상품의 우대 금리폭을 확대하여 대출 금리를 기존보다 0.3~1.0%p 인하하는 등 상품성을 크게...
    2023-03-24 08:16
  • 4786가구 둔촌주공 재건축, 무순위 청약서 ‘완판’
    4786가구 둔촌주공 재건축, 무순위 청약서 ‘완판’
    또 1·3 부동산 대책으로 전매제한 기간 단축과 실거주 의무 폐지, 주택담보대출비율(LTV) 확대 등이 적용돼 계약자의 금융 비용 부담이 크게 줄었다. 이렇듯 규제 완화 영향으로 둔촌주공 재건축 완판에 성공한 것으로 해석된다. 분양 관계자는 “서울 송파구 생활권에 있는 국내 최대 규모 아파트를 합리적인 분양가에 분양 받을 기회인 데다 각종 부동산...
    2023-03-22 16:50
  • 케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.52%p 인하
    케이뱅크, 아담대ㆍ전세대출 최대 연 0.52%p 인하
    케이뱅크는 아파트담보대출(아담대)의 변동금리 상품과 전세대출 금리를 최대 0.52%포인트(p) 인하했다고 22일 밝혔다. 아담대 변동금리 상품 금리를 최대 0.30%p 내려 대환대출 금리는 연 3.62~5.42%, 신규 구입 자금 및 생활안정자금 대출은 연 3.71~ 5.51%로 인하됐다. 이번 인하로 변동금리와 고정금리 상품 모두 최저금리가 3%대 중반까지 내려왔다. 이날 기준...
    2023-03-22 11:07
  • 나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나신평 “고분양가, 미분양 증가 이어져…합리적 수준 분양가 조정해야”
    나이스신용평가는 9일 '주택시장 연착륙의 전제조건과 금융회사 신용평가' 보고서를 통해 "주택시장을 둘러싼 상황은 여전히 우호적이지 않다"며 "이번 하락기는 GDP 대비 주택담보대출 비중이 임계치를 넘어섰고, 전세자금대출 규모도 빠르게 증가하면서 전반적으로 주택시장의 금리 민감도가 높아진 데 기인한 것으로 보인다"고 분석했다. 이번...
    2023-03-09 16:44
  • 케이뱅크, 아담대 고정금리 0.22%p 인하…최저 연 4.2%
    케이뱅크, 아담대 고정금리 0.22%p 인하…최저 연 4.2%
    케이뱅크는 아파트담보대출의 고정금리를 0.22%p(5년간) 인하한다고 9일 밝혔다. 이번 금리 인하로 9일 기준 연 4.2%~ 연 5.2%가 적용된다. 5년 이후에는 금융채 연동금리(12개월)로 자동 변경된다. 아담대는 구입자금과 대환, 생활안정자금(한도 10억 원)이 있으며, 대출 신청부터 승인까지 비대면으로 최소 2일만에 가능하다. 케이뱅크는 이달부터 규제 완화에...
    2023-03-09 09:08
  • 서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나
    서울 아파트 거래량 4개월 연속 증가…규제완화로 해빙기 맞나
    주택담보대출을 받는 등 규제가 대폭 완화되면서 수요자들의 문의가 이어지고 있다”며 “재건축 활성화 기조와 맞물려 창동주공 단지들의 거래량이 부쩍 늘어났다”고 말했다. 다만 전문가들은 급매물 소진에 따른 거래량 증가로 앞으로도 거래 활성화로 이어질지는 미지수라고 입을 모은다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “아파트값이 바닥을...
    2023-03-07 15:11
  • 집값 하락ㆍ고금리 부담에 인천·경기, 주택 '단타거래' 증가세
    집값 하락ㆍ고금리 부담에 인천·경기, 주택 '단타거래' 증가세
    KB부동산은 전날 펴낸 부동산 보고서에서 “국내 주택담보대출 중 변동금리 비중은 약 53%로, 변동금리 대출을 활용한 가구의 최근 이자 상환 부담은 상당할 것”이라며 “신용·기타대출을 활용한 주택 구매자의 경우 원리금 상환 부담으로 보유 주택 처분 압력이 높아질 것”이라고 내다봤다. 서진형 공정주택포럼 공동대표(경인여대 교수)는 “주택 단기...
    2023-03-06 15:20
  • 부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    부동산 PF 부실 우려 고조에…브릿지론서 좌초된 사업장 NPL 펀드 뜬다
    해당 자산운용사 역시 기존엔 담보채권 위주로 NPL 펀드를 조성해왔는데, 올해는 방향을 틀어 PF가 진행되지 못한 건들도 펀드에 담을 예정이다. 금융감독원이 윤창현 국민의힘 의원실에 제출한 자료에 따르면 카드사를 제외한 전 금융권의 부동산 PF 대출 연체 잔액은 지난해 9월 말 기준 1조1465억 원이다. 여기서 브릿지론이란 본PF로 연결되는 ‘다리’...
    2023-03-05 08:00
  • 다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    다주택자·임대사업자 오늘부터 규제지역서 주담대 가능해진다
    △투기·투과지역 15억 원 초과 아파트에 대한 주담대 대출한도 2억 원 △규제지역 내 9억 원 초과 주택에 대한 전입의무 △2주택 보유가구의 규제지역 소재 담보대출 취급 시 다른 보유주택 처분의무 △3주택 이상 보유가구의 규제지역 내 주담대 금지 등이 일괄 폐지된다. 그동안 주담대를 대환할 때는 신규대출로 취급해 대환시점의 총부채원리금상환비율(DSR)을...
    2023-03-02 15:31
  • 케이뱅크, 지난해 순이익 836억원...전년비 272% 급증
    케이뱅크, 지난해 순이익 836억원...전년비 272% 급증
    10월에는 대환과 생활안정자금으로 구성됐던 아파트담보대출에 아파트구입자금을 추가해 상품 라인업을 완성했다. 안정적인 성장에 따라 이익 지표도 개선됐다. 케이뱅크는 지난해 이자이익 3852억 원, 비이자이익 30억 원을 기록했다. 비이자이익은 가상자산 시장 침체로 펌뱅킹수수료 손익이 전년보다 줄었지만, 제휴사연계대출수수료와 신용카드판매수수료...
    2023-03-02 09:04
  • 무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    무순위 청약·대출 문턱 다 사라진다…부동산시장, ‘약속의 3월’ 맞을까
    특히 다주택자 임대·매매사업자가 주택담보대출을 받을 수 있게 되면서 기존에 쌓여있는 매물과 미분양 물량 해소에도 숨통이 트일 전망이다. 최근 서울 아파트값은 낙폭이 줄고, 시장에선 급매물이 소화되는 등 반등 조짐을 보이고 있어 시너지 효과를 거둘 것으로 예상된다. 다만 최근 부동산시장에선 가격이 수요를 결정짓는 최우선 요소인 만큼 규제 완화 영향력의...
    2023-02-27 09:06
  • [종합]인터넷뱅크도 줄줄이 금리 인하…케이뱅크, 전세대출 최저 연 3.72%
    [종합]인터넷뱅크도 줄줄이 금리 인하…케이뱅크, 전세대출 최저 연 3.72%
    케이뱅크는 연 3%대의 아파트담보대출을 제공하고 있다. 이날 케이뱅크 아파트담보대출 고정금리형 혼합금리 상품의 금리는 연 4.28~5.28%, 변동금리는 연 3.91~5.61%가 적용된다. 케이뱅크 관계자는 “이미 은행권 최저 수준 금리를 제공하고 있지만 높은 대출 금리로 고객 부담이 가중되는 현 상황을 고려해 추가적인 금리 인하를 결정했다”고 말했다....
    2023-02-22 15:14
  • 미국 세입자, 소득 30% 이상 임대료로 지출...뉴욕 약 69%
    미국 세입자, 소득 30% 이상 임대료로 지출...뉴욕 약 69%
    지난해 기준금리가 크게 오르면서 주택담보대출 금리도 올랐고, 이에 많은 세입자들이 주택 구매를 포기하고 아파트로 몰리면서 아파트 월세가 급등했다. 뿐만 아니라 소득 증가율이 임대료 증가율을 따라잡지 못하면서 미국 주민들의 재정적 부담이 더 커지는 추세라고 무디스는 설명했다. 무디스는 “임대료 부담으로 먹는 것, 입는 것, 대중교통 이용 등...
    2023-02-22 10:37
  • 특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    특례보금자리론, '13조 흥행'에도 금리‧편의성 ‘시끌’
    17일 기준 케이뱅크의 아파트담보대출 금리는 연 최저 3.91%다. 현재 특례보금자리론 일반형 금리는 연 4.25~4.55%, 우대형 금리는 연 4.15~4.45%다. 우대조건을 모두 만족하면 금리가 최저 3.25%까지 낮아진다. 일반형은 주택가격 9억 원 이하로 소득 제한은 없다. 우대형은 주택가격 6억 원 이하, 부부합산소득 1억 원 이하여야 한다. 일반형보다 금리가 0.1%p 낮다....
    2023-02-19 20:05
  • 갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    갈피 못잡는 집값…서울 아파트값, 한주 만에 낙폭 축소
    서울 아파트값 낙폭 축소는 대규모 규제지역 해제 등 부동산 규제 완화 영향으로 풀이된다. 부동산원 관계자는 “시중 주택담보 대출금리 인하 및 대출규제 완화 조치로 거래량이 증가했다”며 “매수인 우위 시장으로서 추가 하락에 대한 우려로 급매물 위주의 저가 거래가 이뤄지고 있다”고 설명했다. 지역별로는 상대적으로 낙폭이 더 가팔랐던...
    2023-02-16 14:00
  • 수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    수도권 아파트 거래량 4개월 연속 증가…“낙관 시기상조”
    인천도 서구 청라국제도시, 연수구 송도신도시, 남동구 전용 84㎡형 아파트의 거래가 집중돼 해당 구간 거래 비중이 높았다. 거래량이 늘어남에 따라 매수세 회복에 대한 기대감이 높아지고 있다. 지난달 출시한 특례보금자리론과 3월 규제지역 다주택자 및 임대·매매사업자에 대한 주택담보대출이 허용될 예정으로 거래제약이 컸던 수요자들의 부담이...
    2023-02-16 10:12
  • [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    [오늘의 주요공시] 지역난방공사·KISCO홀딩스·제우스 등
    반월당지역주택조합 아파트 관련 수분양자 중도금 대출 219억 원 연대 보증 결정 △ 진매트릭스, 지난해 매출액 112억 원, 영업손실 15억 원 △ 금호타이어, ESG 위원회 신설 △ 컨버즈, 엘지 유플러스와 16억 원 규모 2023년 IBS 소형 2종 중계기 단가계약 체결 △ iMBC, 지난해 매출액 474억 원, 영업이익 25억 원 △ 툴젠, 지난해 매출액 7억 원, 영업손실...
    2023-02-15 18:05
  • "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    "급매 소진되며 거래량 늘었다"…변곡점 맞은 부동산 시장 전망은?
    김규정 한국투자증권 자산승계연구소장은 “간만에 서울 아파트 1월 거래량이 1000건을 넘은 것은 고무적으로 본다”며 “지난해 연말까지 가격 낙폭이 큰 지역 내 급매물 수요가 늘면서 거래량이 늘었고, 금리 인상이 마무리된 상황과 주택담보대출 금리 하락 등이 거래량 증가에 영향을 준 것으로 해석된다”고 말했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “시장에서...
    2023-02-14 17:45
  • 송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    송도·세종 "규제해제 덕 봤다"…아파트 거래량 대폭 증가
    투기과열지구에서는 주택담보대출비율(LTV)이 주택 가격 9억 원 이하일 경우 40%, 9억 원을 초과할 경우 20%로 제한되고, 15억 원을 초과하는 아파트에는 대출이 나오지 않는다. 또 총부채원리금상환비율(DSR)이 시가 9억 원을 초과하는 담보대출에 차주 단위로 적용된다. 그 외 주택을 취득할 때 자금 조달 및 입주 계획 신고 의무에 더해 증빙자료까지...
    2023-02-14 15:04
  • 전국 입주 전망 3개월 연속 상승…“주택시장 연착륙 기대감 커진다”
    전국 입주 전망 3개월 연속 상승…“주택시장 연착륙 기대감 커진다”
    서현승 주산연 연구원은 “전매제한 기간 완화, 규제지역 해제, 청약 시 기존주택 처분 의무 폐지 등에 따라 주택거래가 용이해졌으나, 기준금리 인상으로 인한 대출비용 부담 증가로 세입자 확보가 더 어려워진 것으로 보인다”며 “최근 주택담보대출 금리 하락과 적극적인 규제 완화, 경기 회복 기대, 1기 신도시 재정비 추진 대책 발표 등으로...
    2023-02-13 11:00
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