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  • 날개잃어 더 서러운 용인 집값의 浮沈
    날개잃어 더 서러운 용인 집값의 浮沈
    부동산뱅크 조사에 따르면 용인 수지구 신봉동 LG빌리지5차 53평형(공급면적 기준 175㎡)은 매매시세가 최고점에 달했던 2006년 말 최하 7억1000만원, 최고 7억5000만원이었으나 현재는 최하 5억3000만원, 최고 6억2000만원이다. 1억5000만원 넘게 내려앉았다. 수지구 죽전동 죽전퍼스트하임 50평형(공급면적 기준165㎡)은 2006년 말 최하 6억2000만원, 최고...
    2010-05-28 10:12
  • 수도권 집값..6월 입주 폭탄에 휘청
    6월 서울 주요 입주 물량으로는 길음뉴타운 길음뉴타운8단지(래미안)와 은평뉴타운 3지구D공구9블록~11블록까지 3개 단지 입주가 이뤄진다. 성북구 길음동 길음뉴타운8단지(래미안)은 1496가구의 대단지로 길음뉴타운 중심에 위치한다. 서울지하철 4호선 길음역이 걸어서 15분 정도 걸리고, 인근에는 현대백화점, 롯데백화점 등 편의시설이 다양하다....
    2010-05-18 18:54
  • 서울 분양권 15개월만에 하락 반전
    신봉동 동일하이빌(3BL) 112㎡은 1000만원 떨어진 4억9800만~5억4000만원, 신봉센트레빌(5BL)은 1500만원 떨어져 4억4000만~4억8000만원선을 형성하고 있다. 인천은 청라지구가 포함돼 있는 서구(-0.66%)가 큰 폭으로 하락했다. 입주를 앞둔 청라지구 물량이 어려움을 겪고 있기 때문이다. 지난달 지방 분양권은 0.06%를 기록했다. 특히 부산이 0.16%로 강세를 보이고...
    2010-05-01 15:53
  • '빅5' 건설사 보금자리와 맞짱
    이는 1분기에 연기시킨 분양 물량이 많았던 데다 왕십리 뉴타운, 권선지구, 광교 등 대규모 택지에서 공급물량이 늘어났기 때문으로 분석된다. 현대건설은 다음달 초 서울 서초구 반포동서 미주아파트를 재건축 '반포 힐스테이트' 397가구 가운데 117가구를 일반 분양한다. 또 같은 달 인천 서구 당하지구에서도 '검단 힐스테이트5차' 390가구를 공급한다....
    2010-04-22 08:38
  • "최대 2억 할인?" …건설사, 미분양 아파트 땡처리 안간힘
    경기 용인시 신봉지구의 '신봉센트레빌'과 인근지역에 있는 '신갈 성원상떼빌' 역시 미분양 아파트에 최대 10% 이상의 할인폭을 적용하고 있다. 지방도 사정은 마찬가지다. 경북 포항시 '장성 두산 위브 더 제니스'와 충남 보령시 '명천 코아루'등도 분양가 할인을 통한 미분양 소진에 열을 올리고 있다. 건설업계 관계자는 "분양가 할인은 양도세...
    2010-01-25 11:18
  • 수도권중 인천 분양가 상승폭 '최고'
    특히 용인시 신봉동, 성복동(3.3㎡당 1567만원)을 비롯해 고양시 덕이지구(3.3㎡당 1474만원)에서 고분양가 물량이 대거 나와 분양가가 가파르게 상승했다. 지난 5년 사이 수도권 지역 중 가장 낮은 상승률을 보인 지역은 서울이다. 이는 그동안 분양가 상승을 주도했던 강남권 분양물량이 점차 줄어들었기 때문이라고 닥터아파트는 분석했다. 이영진...
    2009-11-05 11:18
  • 건설사 미분양 할인폭 확대..."털어내기 바쁘다"
    아울러 동부건설은 용인 수지구 신봉동 센트레빌 298가구(109∼189㎡) 가운데 일부 주택형 분양가를 8100만원 내렸고, 성원산업개발도 용인 수지구 풍덕천동 상떼빌 438가구(112∼143㎡)의 분양가를 최대 12% 할인했다. 성지건설은 영등포구 여의도동의 오피스텔 '여의도 파크센터' 246실 중 회사 보유분 일부의 분양가를 50%가량 낮췄다. 공급면적 160㎡로 18억...
    2009-10-22 08:17
  • [기획-새로운 길 따라 내 집 마련해 볼까?] (2)서울~용인고속도로
    [기획-새로운 길 따라 내 집 마련해 볼까?] (2)서울~용인고속도로
    ◆용인 신봉 동일하이빌 동일하이빌은 신봉지구 2,3,4블록에서 112~206㎡ 아파트를 분양하고 있다. 1462가구가 거주하게 될 대단지로 앞으로는 광교산, 뒤로는 정평천이 흐른다. 모든 동이 남향으로 일조권과 조망권이 뛰어나다. 용인~서울 간 고속도로가 개통되면 서울 강남권까지 차량으로 20분대면 도착할 수 있다. 지하철 분당선 연장선 혜택도 기대되는...
    2009-07-13 14:59
  • [기획-새로운 길 따라 내 집 마련해 볼까?] (1)서울~용인고속도로
    [기획-새로운 길 따라 내 집 마련해 볼까?] (1)서울~용인고속도로
    용인~서울 고속도로 주변에는 용인 수지ㆍ성복ㆍ신봉ㆍ흥덕지구와 광교, 판교 등 수도권 남부지역의 대규모 주거단지가 밀집해 있다. 도로가 개통되면 이들 지역 주민들의 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다. 거주 목적의 실수요자 뿐만 아니라 투자자들의 발길도 이어지고 있다. 개통을 앞두고 가격이 이미 많이 올랐다는 지적이지만 개통 이후 더 오를...
    2009-07-13 14:43
  • '극약처방' 분양가 할인 미분양 단지 늘어난다
    업계에 따르면 경기도 용인시 수지구 신봉지구 2, 3, 4블록에서 '용인신봉동일하이빌'을 분양한 동일하이빌은 112∼206㎡ 1462가구 중 잔여분을 분양 중이다. 지난해 용인 수지구란 입지를 내세워 대단지 아파트를 내놓은 동일하이빌은 분양 부진에 어려움을 겪었다. 결국 이 회사는 분양가를 3.3㎡당 1547만원에서 1460만원으로 낮췄고, 이후 부동산 시장에 활기가...
    2009-06-05 13:47
  • 건설사 "미분양 한 채라도 줄이자"...'할인카드' 총동원
    1일 건설업계에 따르면 고분양가 논란이 일었던 신봉센트레빌, 풍덕천동 성원상떼빌과 신갈동 성원상떼빌 등 분양가를 내린 이후 관심을 모으고 있다. 동부건설은 용인 신봉센트레빌은 분양가를 6∼13% 할인해 최고 1억400만원까지 가격을 낮췄다. 현재 156㎡와 189㎡ 두 면적만 남아 있다. 156㎡는 기준층 기준으로 7억4000만원에서 7억190만원으로...
    2009-06-01 15:17
  • [재테크정보] 꼭! 알아야하는 투자정보- 판교, 광교 그 중심위의 가치 용인신봉 동일하이빌!
    [재테크정보] 꼭! 알아야하는 투자정보- 판교, 광교 그 중심위의 가치 용인신봉 동일하이빌!
    하지만 용인 신봉지구에 자연친화적 단지로 조성하는1,462세대 대단지 아파트 동일 하이빌이, 1차분양시 7대1의 분양경쟁이였을 정도로 경쟁이 심화됐던 동일 하이빌이 회사보유분 특별분양에 들어갔다. 서광교산과 정평천에 둘러쌓여 천혜의 환경을 갖추고 있어 자연친화 단지로 개발되며 이마트, 롯데마트 등 대형 할인점을 비롯, 신세계 백화점도 인접해...
    2009-05-20 12:10
  • [기획-부동산시장, ‘길따라 돈따라’](2)주요 도로별 유망단지
    [기획-부동산시장, ‘길따라 돈따라’](2)주요 도로별 유망단지
    흥덕지구와 서울 헌릉로를 연결하는 총연장 22.9㎞ 고속도로다. 경부고속도로의 교통량을 분산시킬 수 있어 분당, 수지, 판교, 광교, 수원 영통 지역의 교통난 해소에 큰 도움을 줄 전망이다. 광교신도시에서 이 고속도로를 이용하면 서울 접근시간이 기존 1시간대에서 30분대로 빨라지는 효과가 있다. 동일하이빌은 경기도 용인시 신봉구역 2,3...
    2009-05-11 11:48
  • [건설사 미분양 아파트 판촉전](2)계약금 인하·중도금 무이자 대출 등
    ◆동일하이빌 = 동일하이빌은 용인 신봉동 '동일하이빌'의 경우 지난해부터 4~10%의 분양가를 할인해 주고 있다. 최초 분양가는 3.3㎡당 1547만원이었지만 지금은 1460만원대로 206㎡ 주택형의 경우 당초 10억원에서 9억원으로 저렴해졌다. ◆SK건설 = SK건설은 지난 2007년 7월에 분양한 서울 양천구 신월동에 '수명산SK뷰' 171가구에 대해 오는 4월까지 입주할 경우...
    2009-04-13 10:48
  • 경기도 미분양주택 2개월 연속 감소
    특히 고양시 식사지구에서 분양중인 '일산자이'의 미분양 판매가 급증하며 경기도내 미분양 감소를 이끌었다. 일산자이는 1월 400~500가구의 미분양 물량이 감소한데이어 2월에도 603가구가 계약됐다. 일산자이 견본주택 관계자는 "계약조건 완화효과와 풀옵션 제공 등을 기존 계약자에 소급적용하면서 수요자들의 관심이 높은 것 같다"며...
    2009-04-03 10:24
  • 대형 건설사도 미분양 해소 팔 걷어부친다
    실제로 D사의 경우 용인 신봉지구 물량의 분양가를 4% 가량 인하해 내놓았지만 분양실적은 미미하다. 또 S사의 경우도 동작구에 내놓은 물량의 분양가를 10% 인하하는 분양전략을 내세웠지만 미분양 해소에 큰 도움은 되지 못하고 있는 실정이다. 이에 따라 이들 분양물량의 경우 비교적 입지가 좋아 실수요자들이 관심을 가져볼 만 한 곳으로 꼽혔지만 분양가 할인...
    2009-02-04 10:16
  • 용인시청 앞, 분양 시위 단골명소로 부상
    하지만 택지지구가 아닌 이 곳은 전형적인 용인지역 난개발 아파트로, 이 일대 아파트는 최근 1년새 14% 이상 집값이 하락하면서 기존 주택시장이 초토화돼 있는 상태. 실제로 마북동은 지역 대표 아파트로 꼽히는 1400여 가구의 삼거 삼성래미안 조차 3.3㎡당 1300만원 선에서 시세가 형성돼 있다. 그런 만큼 마북대림 분양 이후 집값이 급락하면서 3.3㎡당 1300만원은...
    2008-11-25 11:31
  • 과잉 공급이 용인을 망쳤다
    특히 중대형 아파트가 밀집된 성복지구와 신봉지구가 집값 하락 폭이 컸으며 난개발 아파트가 많은 보정동(구 구성읍)도 하락세가 심각했다. 신봉동은 3.3㎡ 평균 매매가격은 2007년11월 1443만원에서 2008년11월 1246만원으로 작년 동기 대비 13.69% 하락했고 이어 성복동은 1년 전 1410만원에서 1220만원으로 13.45% 하락했다. 또 보정동은 1443만원에서 1249만원으로...
    2008-11-25 11:15
  • 건설사, '부도 도미노' 우려감 확산
    쿤산경제기술개발지구에 사뒀던 땅 3만㎥를 매각하는 방안을 진행하고 있다. 또한 지난 8월에는 오피스빌딩 등을 짓기 위해 아랍에미리트 두바이에 사 뒀던 땅을 1500여억원에 팔았다. ◆미분양 아파트 '할인 경쟁' 건설사들 가운데 최근 미분양 한파 를 견디다못해 앞다퉈 분양가 인하에 나서고 있는 곳이 속출하고 있다. 동일토건은 최근 용인 '신봉...
    2008-11-13 14:46
  • 분양가 인하 '용인신봉 동일하이빌' 문의 폭주
    분양가 인하 '용인신봉 동일하이빌' 문의 폭주
    동일토건이 경기도 용인시 수정구 신봉지구 미분양 아파트 분양가를 최고 10%까지 할인한다고 발표하자 '용인 신봉 동일하이빌' 견본주택에 평소보다 많은 수요자들이 몰렸다. 동일토건은 지난 10일 "평소 50여 통에 불과했던 전화문의가 분양가 인하를 발표한 이날 하루에만 400여 통으로 늘었다"며 "견본주택 내방객도 평소보다 3∼4배 많은...
    2008-11-11 08:08
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